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投资!买房不如买铺,买铺就买双轨枢纽旁!

2017-11-03 16:57:22 来源: 网易房产贵阳
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老百姓最朴实的语言却道出了真实的社会现状,近年来,越来越多的投资者开始转战商铺,商铺投资究竟有怎样强大的吸引力,能吸引众多投资人关注呢?请亲们仔细看下去。

老百姓最朴实的语言却道出了真实的社会现状,近年来,越来越多的投资者开始转战商铺,商铺投资究竟有怎样强大的吸引力,能吸引众多投资人关注呢?请亲们仔细看下去。

投资!买房不如买铺,买铺就买双轨枢纽旁!

不折旧 有价值

就住宅而言,使用年限为70年,在物业中是最长的,但住宅毕竟是家在其中,旧了总感觉会有那么一点美中不足的遗憾;所以一个新的住宅小区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境而这时出售就会面临折旧的一些问题了。另外,时间长了小区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善。商业地产却不折旧,往往是越旧越值钱,商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题,旺就行。

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不装修 超省事

在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修,就住宅而言,一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次,以至让物业快租或租上好价,装修费心费力又花钱

商业地产就免了这样的烦恼,一般都是租户来装修,就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求,所以都是自己按着要求来装修。而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

不忧租 超省心

一般来说住宅空置的时间较长,相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后,有家具电器的又不愿意放钥匙给中介,即使租给办公的又怕增添麻烦,左右为难,非常烦琐。

商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有最好。

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不调控 无任何限制

近两年,政府调控政策频频出动,频繁的调控政策对住宅的影响非常大。然而,政府对于商业地产鲜有调控,目前全国大中城市已经重启限购政策,因此在未来投资商铺才是最稳健的投资方式,一方面可作为不动产增值,另一方面又可享受租金收益,同时,还可以抵扣税费,可谓一举三得。相信在未来必定会引爆投资市场,尤其是增值和收益都有保障的地标级商业,势必将成为最抢手的投资选择。

很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现,作为地产经济“守望者”的商铺投资,是少有的能跑赢CPI的投资方式之一,购买商铺的前期投资不菲商铺经营亦是如此,择一处地段优越之处,交通便利,人气聚集,方为上选。

投资回报高 买铺就是值

商铺买的就是一个投资升值赚钱,不像住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有回报不容易受行情的影响,即使不好的时候,商铺也照样有饭吃,毕竟,人们的生活离不开“衣、食、住、行”。投资商铺,坐享其成,楼市飙高,政策压迫,买房不如买铺置业,一铺在手,又何止富三代。

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选铺关键地段好,商业氛围好

这两点大家务必擦亮眼睛斟酌,梦想天街组团,双轨枢纽商业紧邻双轨枢纽贵阳北站,高铁、地铁、BRT环伺通达四方,地段之势无与伦比绝版地块之上,专业商业团队统一运营,坐享稳定收益,老凯俚酸汤鱼民俗村、大型水汇、大型超市、KTV等四大业态争进驻,万商云集,潜力无可置疑

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项目动态:

梦想天街组团,双轨枢纽商业

20-200㎡双轨掘金旺铺,紧急销售中

首期开盘劲销600套,二期诚意登记火热进行中

咨询热线:0851-85533777

项目地址:观山湖区·甲秀北路235号(贵阳北站正对面)

高新区管委会阳关大道向东1000米

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杨正乾 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:杨正乾
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