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年终盘点·房企篇丨Top系大咖扎堆进驻,2018贵阳楼市格局重新定义

2018-12-28 19:04:42 来源: 网易房产贵阳 举报
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对于贵阳楼市来说,2018年是标杆性的一年——这一年,众多Top系房企陆续进驻贵阳;这一年,新项目的亮相可谓是精彩纷呈;这一年,贵阳楼市呈现出了前所未有的丰富性和活力。可以说,外地房企大咖在2018年重新定义了贵阳楼市格局。

那么,2018年,贵阳的房企们到底都有哪些动作呢?

吾悦广场定址清镇 新城控股终入贵阳

业绩同比增长近100%,成功跻身Top10梯队,这是新城控股上半年的关键词。而在11月,这个房企Top10新贵终于决定正式进军林城贵阳。

11月28日,新城控股以3.4亿元拿下清镇约12万方土地,用于打造贵阳清镇吾悦广场,而这也是贵州第1座、全国第89座吾悦广场。

12月20日,新城控股落子云岩区三马片区,以9.73亿元的成交价拿下了贵阳首宗“线上熔断”地块;据悉,该宗地靠近世纪城商圈,地块周边配套相对成熟。

新增4子,布局20盘 2018万科在行动

2018年,贵阳万科新增项目4个,总项目数达到20个,至此,贵阳万科陆续将五大核心产品向贵阳市民呈现。

6月,贵阳万科宣布:中华北路项目案名万科·翡翠国际”,这也是贵阳万科“翡翠系”第4号作品9月29日,项目示范区开放仪式举行,样板间正式开放。

7月16日,贵阳万科与安徽省外经签署协议,接手去年备受瞩目的“将军山地块”;尔后,贵阳万科宣布将打造第5“翡翠系”项目——万科翡翠公园。

7月17日,贵阳万科拿下建面约46万方的花溪险峰苑地块,后宣布用于打造“万科·溪望”项目。据悉,该项目毗邻万科·花溪大都会,产品类型涵盖高层、洋房等。

9月16日,贵阳万科第20号作品——万科·新都荟正式亮相。据悉,该项目是贵阳万科接手中航城之后打造的项目,属于万科“Top系”产品。

新项目频出 融创开启深耕贵阳之旅

去年5月,融创正式进军贵阳,不久即宣布首个项目案名——融创·九樾府,新东方美学风潮首次袭入贵阳。虽然进入贵阳仅1年多时间,融创的动作却着实不少。

3月,融创发布公告称:已与经开区政府签订投资合作协议,将共同开发“融创数字经济小镇”项目,打造健康生态新城。

7月,融创入股贵州宏德置业,乐湾国际城项目“易主”,融创在贵阳再下一城。11月,融创宣布乐湾新地块案名——融创府鸣溪上。

9月29日,融创九宸府城市展厅亮相,其示范区于11月24日正式开放。据悉,该项目位于双龙航空港核心区,主推新东方国风别墅。

11月,融创贵阳再掷一子——融创·玖境臺揭晓神秘面纱。

暂缓收购华夏人寿 中天收回房地产业务

历经9个月的周折,出于规模和盈利的考量,中天金融决定将房地产业务收回——12月12日,中天金融发布公告称,将从金世旗产投手中收回中天城投集团100%股权,这也意味着,已被置出的房地产业务重新收回上市公司体内。

中天金融同时表示,虽然收回了房地产业务,但是还将进一步推进华夏人寿的收购。

重抒人居新篇章 中铁置业贵阳再落一笔

入黔十余载,中铁置业见证并参与贵州的发展与飞跃,2009年开发的中铁·逸都国际项目开创了贵阳新洋房生活。今年,中铁置业又有了新动作!

8月31日,经过多轮鏖战,中铁置业拿下了备受业界注意“文化山地块”50多天后,中铁置业对外公示项目案名——“中铁阅山湖·云著”。据悉,该项目与中铁阅山湖相承一脉,属于TOP级产品的全新著作。

实力房企强强联手 金科金茂共筑九华粼云

自去年首入贵阳落子花溪,成功打造“金科·集美阳光”后,今年金科在贵阳的“美好生活”之旅再进一步——6月,金科力敌中海、华润等5家实力房企,最终斩获白云区马鞍山地块,而该宗地是贵阳实施“双竞模式”后首宗成功拍卖的土地。

8月,马鞍山地块案名公示——金科金茂·九华粼云,“窥视”贵阳已久的金茂,最终以与金科合作的方式进入了贵阳。而金茂的进驻,也证明了其对贵阳市场的看好。

除此之外,金科今年还推出了一个标杆项目——金科·龙里东方,一个结合东方美学精粹与现代人居理念、更具东方韵味的舒适人居之所,地处双龙中铁生态城板块。

北拓泉湖板块 北大资源实现三盘联动

今年7月,贵阳北大资源以4.62亿的价格,拿下了白云区龙井路南侧的1宗地;12月初,贵阳北大资源宣布,泉湖板块项目案名“资源睿成·紫境府”。

继梦想城、缤纷广场之后,贵阳北大资源再拓泉湖板块,深化了其贵阳三盘联动、城市深耕的格局,也为打造城市商业新标杆埋下了伏笔。

首入贵阳落子白云 旭辉为贵阳定制新作

早在旭辉正式进入贵阳之前,市场上就一直有传言:旭辉将要进入贵阳!而在今年3月,旭辉与白云区政府签订棚改协议,该举措也成为了旭辉进入贵阳的落锤定音之举。

而在今年7月,旭辉又拿下了白云区泉湖公园南侧6万余方地;9月,旭辉发布了其在贵阳的首作案名——“旭辉·观云”。据悉,该项目是旭辉为贵阳定制的滨水都会项目,也是旭辉CIFI-5第五代产品发布后的贵阳首发力作。

看好林城发展 绿地或建贵阳绿地中心

去年,绿地先后两次在白云区拿地,总耗费约12.93亿元,而这也证明了白云区的发展潜力之巨大,才吸引了“世界500强之一”的绿地的战略投资眼光。

今年4月,绿地举行了“贵阳媒体首次成都行”,重点选择了成都绿地中心468作为考察对象,让人不禁猜想:贵阳将建绿地中心?而在10月,猜想得到了证实。

据绿地贵州官微消息,绿地将积极推动超高层项目早日落地高新区,人们期待已久的绿地超高——集超高层总部办公、五星级酒店、集中商业于一体的产城融合综合体即将来临!

挺进贵阳落子清镇 东原获清镇13万方地

12月5日,东原成功以2.31亿元摘得清镇职教城地块,落实了之前其要进入贵阳的传闻,贵阳外来房企大咖群迎来新成员。

据悉,东原竞得的4宗地均为商业、住宅用地,位于清镇市站街镇燕尾村境内,总面积约13.51万平米,建筑限高80米。

再次落子花溪 美的打造中式院子别墅

2010年,美的地产初入贵阳,打造了总建面150万方的美的林城时代。8年间,美的深耕贵阳的步伐越发稳健——从美的·国宾府,到美的·云熙府,再到美的广场,美的在贵阳的版图在不断扩张。

今年4月,美的·花溪院子项目环评文件申报,美的在花溪开发的二号作品正式面世。据了解,该项目地块为去年所获,是美的地产西南区域公司在西南四省品牌升级、规模扩张战略布局下的首个中式院子别墅项目。

深耕贵阳,首入观山湖 保利新项目问世

8月6日,广州金地以6000元/平米的楼面地价、6.5万平米的配建面积,拿下了阅山湖湿地公园南侧的1宗地,而该公司为保利集团旗下子公司,这也意味着,深耕贵阳多年的保利终于确定进军观山湖区!

12月17日, 据贵阳市城乡规划局消息,保利·大国璟项目用地许可获批,保利进军观山湖区的首个项目案名正式公示。

从山城到林城 龙湖带来全新人居体验

今年6月,龙湖集团宣布,将与星臣控股集团携手合作,共同开发金竹甲秀南路项目,打造一个集住宅、商务、商业为一体的超级综合体。龙湖,这个成立于山城重庆的千亿级地产大佬,终于决定正式进入林城贵阳。

8月14日,龙湖举办2018年贵阳龙湖品牌暨案名发布会,正式公布进驻贵阳的首个项目案名“龙湖景粼天著”。

9月,龙湖·景粼天著示范区正式对外开放,目前在售建面约113-125㎡地暖精装高层,及建面约128-198㎡洋房。

双龙迎大咖“搅局” 中南置地落子双龙

11月14日,双龙航空港经济区1宗地在贵阳市公共资源交易中心竞拍,中南置地与新城控股参与了此次竞拍,最终,贵州锦荣置业(中南置地旗下公司)成功以12.19亿元成交价斩获。这也意味着,又一房地产百强企业正式落地贵阳。

公示显示,该宗地出让面积9.68万平米,因紧邻贵阳市第一人民医院、砂之船奥特莱斯,地块较为优质,故引发两大品牌房企争夺。

据悉,该宗地项目案名为“中南林樾”,而该项目将以何种面貌面世,值得期待!

惟有生活最珍贵 桃花源现身花溪东

和泓地产,致力于完美人生体验的专业地产开发商和服务商;蓝城集团,脱胎于绿城集团、拥有服务超300个项目的成熟经验的专业公司。两个极致的产品主义者,在今年6月宣布:将在花溪东打造中式文化地产项目——和泓蓝城·贵阳桃花源。

据了解,该项目是具有典型文化符号特征的蓝城理想小镇,属于中式合院,由蓝城小镇第一品级团队打造。

阳光城落子龙溪新区 又一标杆力作面世

2017年底,阳光城集团正式入驻贵阳,最终落子观山湖,打造了“阳光城·启航中心”项目。此外,阳光城还与龙里县政府签约了贵州筑梦阳光城龙溪教育产业新城项目。

今年,阳光城龙溪新城项目案名正式公示——“龙溪·阳光城”,项目涵盖了别墅、洋房、高层等产品。其中,一期占地约790亩,总建面约37万平米。

梵华里项目土储加码 总面积近5万方

7月4日,位于白云区龙井路南侧、金湖路北侧的3宗地成功出让,最终,贵阳仟坤文创置业有限公司以2866元/平米的楼面价竞得G(18)049号地块,而该公司即白云区“梵华里”商业小镇开发商之一。

据悉,梵华里是白云区“云中七卷”开卷之作“泉湖卷”内容之一,总占地面积119亩,总建筑面积13余万方,以“东华里”、“西华里”、“梵街”构成主体空间布局。

宝能终于来了 将建大型城市综合体

宝能正式进入贵阳,首子落在了双龙航空港经济区——2月,宝能以总价约21.6亿元成功摘取SL(17)005号地,该宗地面积约37.56万平米。

尔后,宝能宣布双龙项目案名“宝能科技城”。据悉,项目拟依托大数据产业,打造4大核心板块,集国际会展中心、宝能环球汇、观致汽车文化中心、东市西市会员店、宝能环球汇、奢侈品牌店、五星级酒店、智慧公寓、高端住宅、文化艺术街区等为一体。

恒大完善贵阳布局 于双龙打造欧式别墅

恒大在贵州始终保持高速跨越式发展,去年乘势在贵阳布局三大新项目——观山湖区的恒大滨河左岸、南明区的恒大南明御府、白云区的恒大未来城,且都择址热点区域。

今年,恒大在贵阳再落一子——贵阳恒大茶郡,项目位于贵阳双龙航空港经济区,拟打造纯欧式风情别墅,其示范区将于1230日正式开放。

奋进的碧桂园 贵阳疆域面积再次扩张

早在去年,碧桂园就已经实现了其贵州各地州全覆盖“野心”,在贵阳也基本实现了“区市县”的全面覆盖。而在今年,碧桂园在贵阳的动作同样不小。

碧桂园·印象花溪,布局高层、小高层以及花园洋房等多种住宅形态,并打造出五星级酒店、高端双会所、A-mall大型商场等全方位配套设施。

亨特碧桂园·云涧溪山,北临甲秀南路、东靠明珠大道,一个集住宅、商业、会所于一体的绿色生态社区。

碧桂园·龙城府,新中式建筑风格,碧桂园于黔城打造的首个纯别墅人文社区。

碧桂园·百花里,占地面积122.08亩,规划产品有:智慧精装高层洋房、精装SOHO公寓、临街商铺等。

碧桂园·云顶壹品,碧桂园在观山湖区打造的高端房地产项目,自身规划有高档住宅、5.5M层高LOFT公寓、社区商业等业态。

毛春野 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:毛春野_gy05
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