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看样板间也有技巧:不要傻傻的只说漂亮!

2019-01-29 10:21:18 来源: 新乡房产网 举报
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大部分购房者在看房时都会被美美的样板间所折服,华丽的灯饰、恰当的配色、高雅的家居,但小编在这里告诉你,看样板间时千万不要别这美丽的表象所影响,样板间只是一个楼盘的活招牌,开发商为了给自家的楼盘树立起高大上的产品形象,通常会在样板间上做文章,高昂的装修费可能比房子本身的价格好要贵。因此大家在看样板间时一定要学些小技巧。

  一、识别空间假象

目前的家居市场,所卖的床一般尺寸是1.8米×2米,有些开发商在装修样板间时为了体现卧室的宽敞明亮,通常都会选择小于市场尺寸的床,如果你不细心,就很容易被忽悠。当然,除了床之外,像柜子、桌子也都是这样。小编记得又一次参观一间样板间,初看时感觉室内空间的确很宽广,但总是感觉少了点什么,后来才想起那间房间没有安置衣柜。由此看来,大家在看样板间时一定不能被对比出来的大空间蒙骗。

小编支招:大家在看样板间时可以向置业顾问问一下房子的具体面积,或是用自己的步伐做个参考,看看这个样板间是否符合自己的要求,当然,如果有条件的话,购房者最好还是到同户型的毛坯房中转一转的好。以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。

  二、由表面看内在

细心的朋友都会发现,在样板间中你是基本看不到管线。开发商为了让样板间足够漂亮,都会将这些碍眼的本分隐藏起来,例如卫生间的水管、厨房的煤气管道,还有一些中央空调的管道等,可是这些东西毕竟是真实存在的,在你收房的时候,它们都会出现,到时如果在后悔,可真是哑巴吃黄连有苦说不出了。

小编支招:在观察样板间时,购房者一定要多问,不要怕自己是不是问得太多,不靠谱,只有问得清楚才能看得详细。就像有次看房团,一位网友就落落大方的向置业顾问问出了卫生间管道的位置,置业顾问也对其进行了详细的讲解。

  三、关注房子的采光

不知道有没有购房者和小编有同样的疑问:无论是什么时候看房子,样板间都是“灯火通明”。其实这是因为开发商想要体现样板间的宽敞、明亮。当然在现实生活中,这样开着灯很不实际。而且这些华丽的灯光也会干扰购房者对房屋采光的判断。

小编支招:最好的方法,就是将这些灯全部关掉,尤其是厨房和卫生间。小编曾经在某处楼盘的样板间看到,白天北向厨房,虽然有窗,关灯后由于楼间距很近,也让人很压抑。而卫生间也容易出现类似的问题。

所谓外行看热闹,内行看门道,购房者在参观样板间时,一定不要只关注房子的装修风格,只顾着夸赞“这个样板间美呆了”,想要轻松买房,深入的了解样板间才是最重要的!

邬静 本文来源:新乡房产网 责任编辑:邬静_gy33
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