网易房产讯 5月23日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于贵阳综合保税区2宗地挂牌，出让面积约3.19万平米，单宗地块起始价最高为1720元/平米。
G（19）036号地，总用地面积约1.96万平米，其中，实际出让面积1.08万平米，市政道路面积8665.3平米，绿化保护带面积65.9平米。地块规划用途：商业，规划指标：容积率≯4，建筑密度≯30%，绿地率≮20%，建筑限高≯100米。
G（19）037号地，总用地面积约2.25万平米，其中，实际出让面积2.1万平米，市政道路面积1395.6平米，绿化保护带面积89平米。地块规划用途：居住，规划指标：容积率≯2.5，建筑密度≯25%，绿地率≮30%，建筑限高≯100米。
该宗地须按照不低于5%的比例配建公共租赁住房，并统筹考虑项目冬季采暖。项目开工建设前须完善污水管网和污水处理设施，并依法按程序办理环评手续，严禁“未批先建”。此外，幼儿园、小学、中学规模应满足相关文件要求，同时为确保教育设施满足规范要求及公众需求，幼儿园、小学、中学应同步规划、同步建设、同步交付使用。
G（19）036号地，起始价为1696元/㎡，加价幅度为61元/㎡的整倍数；G（19）037号地，起始价为1720元/㎡，加价幅度为58元/㎡的整倍数。文件显示，2宗地将按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价。
地图显示，此次挂牌土地毗邻川黔线、都溪垂柳公园，东侧为都溪河，距离白云区都拉小学约100米，距离白云区第八中学约1公里，距离贵阳东站约4公里。
值得注意的是，此次挂牌土地均要求竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起两年内竣工。均禁止面向都溪河设置板式和条式建筑，其中，商业地块还禁止面向都溪河设置裙楼建筑，且沿街裙楼部分禁止设置生活性商业。
本文来源：网易房产贵阳
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