双铁经济催生投资热潮 贵阳这个项目要火了

公寓自诞生以来，一直给人以时尚、高端的感觉。在发达国家，它代表了高端人群的圈层生活；在不羁的人眼里，它是逃离世界的诗意之地；在投资者的眼里，公寓因其独特的三低三宜优势——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及不限购、不限贷而备获青睐，它是可期升值的收藏珍品。

而今贵阳公寓市场，一片欣欣向荣之势；但与之相伴随的，是公寓产品良莠不齐、鱼目混杂的现状。繁杂公寓市场需要有足够的分辨力、精准的眼光，才能选中实力与潜力兼具的产品，才能避免入坑、投资生财。就贵阳的公寓市场而言，拥有高铁与地铁双助力的阳光城·启航中心，由世界500强、中国地产15强阳光城集团打造，如今所推LOFT公寓，5.5米层高，价格低至8800元/㎡起，定是个不错的选择。

高铁经济刺激 催生酒店投资热潮

对于人们而言，高铁大运量、高密度、公交化的交通组织模式，为大众旅游出行提供了有力保障。对于城市而言，高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。高铁的出现，将会给周边带来大量的人流、物流、资金流，逐渐衍生出新的高铁经济，从而迅速提升区域项目的价值。

上海虹桥高铁站，在两年内使得周边房价从7000元/㎡上涨到20000元/㎡；杭州东站枢纽中心开建之后，周边房价也在短时间翻了三倍。高铁贵阳北站的辐射效应尤其明显，带动观山湖区商品房每平米销售均价从2014年的7630元升至目前的上万。

此外，贵阳北站作为西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽，依托贵广、沪昆、渝黔等多条高铁线路，我省形成以贵阳为中心，到桂林、昆明、重庆等城市2小时，到广州、成都、长沙、南宁等城市5小时和到上海、杭州等城市7.5小时高铁交通圈，日均到发旅客数8万左右，节假日到发客流峰值达12万。

与高铁开通前相比，广东、广西、重庆、上海、江苏等客源市场入黔游客快速增长，无论是旅游景区综合接待人数，还是旅行社组团“贵州游”人数均大幅攀升，形成“节假火爆”“淡季不淡”的新态势。

在如此大的旅客基数之下，在周边自然催生了诸多酒店行业，而大多数的酒店都是由公寓产品改造而成的，而阳光城·启航中心LOFT公寓就位于贵阳北站不远处，且纵观北站周边区域，启航中心LOFT公寓价格8800元/㎡起，5.5米层高完全可以改造成两层空间，相当于每平才4400元，这样的价格，区域内绝无仅有。

双地铁站在侧 以交通创造财富价值

时间是都市生活的成本，无论是商业还是配套，都要在畅达便利的交通基础上才能发挥价值。2018年12月1日，贵阳地铁一号线全线贯通，不仅缓解了贵阳城市中心的交通压力，分散观山湖和主城区过于密集的人口，还极大地拉近了城郊与市中心的距离。

贵阳地铁时代的开启，带来的不仅是时空距离的缩短，更让不少地铁周边楼盘价值飙升，成为置业热点。从各大城市的地铁建设与楼市价格来看，一般在地铁附近，即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街、地铁口辐射范围内的物业，都会在地铁开通半年到一年内，拥有20%~30%的升值空间。

阳光城·启航中心LOFT公寓位于贵阳地铁1号线、S2号线双地铁上盖，占据高新区繁华核心，区位优势突出。因其拥有不限购不限贷，成为了投资界的新宠。

它不但具备住宅的居住功能，也更能满足商务办公的需求，5.5米层高百变LOFT空间变化多样，投资属性更强；也可根据工作需要自由打造成多种类型的空中商墅，避免承担商铺的高额租金，增长营业时间。

双地铁物业较少，当你在买与不买之间犹豫时，看好的公寓早已成为别人的囊中之物，及早出手，才能抢占地铁投资红利。

品牌保证 以品质为投资护航

据了解，自1995年福州诞生以来，已在全国三十多个地区打造了近120个项目，形成二线城市全覆盖的战略格局。作为世界500强阳光控股旗下企业，阳光城集团25载匠筑百余个精品项目，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域的成就，践行着“缔造品质生活”的使命。荣登“2019中国房地产卓越100榜”“2019中国房地产百强企业”排名第15位。

作为阳光城集团在贵州的1号作品，阳光城·启航中心秉承阳光城24年以来的“缔造品质生活”的理念，为贵阳市民带来高品质、好产品、优服务的作品级公寓项目。对于自住或投资者来说，无疑增添了一份品质和未来的信心。

再加上项目拥有着高铁、地铁两大优势，将来无论是打造成酒店还是出租给散户，对于投资者来说都将会是一个不错的选择。所以，贵阳的公寓投资，我推荐阳光城·启航中心LOFT公寓。