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双铁经济催生投资热潮 贵阳这个项目要火了

2019-07-13 08:52:46 来源: 网易房产贵阳 举报
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公寓自诞生以来,一直给人以时尚、高端的感觉。在发达国家,它代表了高端人群的圈层生活;在不羁的人眼里,它是逃离世界的诗意之地;在投资者的眼里,公寓因其独特的三低三宜优势——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资以及不限购、不限贷而备获青睐它是可期升值的收藏珍品

而今贵阳公寓市场,一片欣欣向荣之势;但与之相伴随的,是公寓产品良莠不齐、鱼目混杂的现状。繁杂公寓市场需要有足够的分辨力、精准的眼光,才能选中实力与潜力兼具的产品,才能避免入坑、投资生财。就贵阳的公寓市场而言,拥有高铁与地铁双助力的阳光城·启航中心,由世界500强、中国地产15强阳光城集团打造,如今所推LOFT公寓,5.5米层高,价格低至8800/㎡起,定是个不错的选择。

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高铁经济刺激 催生酒店投资热潮

对于人们而言,高铁大运量、高密度、公交化的交通组织模式,为大众旅游出行提供了有力保障。对于城市而言,高铁不仅是一条便捷的交通通道,同时也是一条“财富线”。高铁的出现,将会给周边带来大量的人流、物流、资金流,逐渐衍生出新的高铁经济,从而迅速提升区域项目的价值。

上海虹桥高铁站,在两年内使得周边房价从7000/㎡上涨到20000/㎡;杭州东站枢纽中心开建之后,周边房价也在短时间翻了三倍。高铁贵阳北站的辐射效应尤其明显,带动观山湖区商品房每平米销售均价从2014年的7630元升至目前的上万。

此外,贵阳北站作为西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽,依托贵广、沪昆、渝黔等多条高铁线路,我省形成以贵阳为中心,到桂林、昆明、重庆等城市2小时,到广州、成都、长沙、南宁等城市5小时和到上海、杭州等城市7.5小时高铁交通圈,日均到发旅客数8万左右,节假日到发客流峰值达12万。

与高铁开通前相比,广东、广西、重庆、上海、江苏等客源市场入黔游客快速增长,无论是旅游景区综合接待人数,还是旅行社组团“贵州游”人数均大幅攀升,形成“节假火爆”“淡季不淡”的新态势。

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在如此大的旅客基数之下,在周边自然催生了诸多酒店行业,而大多数的酒店都是由公寓产品改造而成的,而阳光城·启航中心LOFT公寓就位于贵阳北站不远处,且纵观北站周边区域,启航中心LOFT公寓价格8800/㎡起,5.5米层高完全可以改造成两层空间,相当于每平才4400元,这样的价格,区域内绝无仅有。

双地铁站在侧 以交通创造财富价值

时间是都市生活的成本,无论是商业还是配套,都要在畅达便利的交通基础上才能发挥价值。2018121贵阳地铁一号线全线贯通,不仅缓解了贵阳城市中心的交通压力,分散观山湖主城区过于密集的人口,还极大地拉近了城郊与市中心的距离。

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贵阳地铁时代的开启,带来的不仅是时空距离的缩短,更让不少地铁周边楼盘价值飙升,成为置业热点。从各大城市的地铁建设与楼市价格来看,一般在地铁附近,即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街、地铁口辐射范围内的物业,都会在地铁开通半年到一年内,拥有20%~30%的升值空间。

阳光城·启航中心LOFT公寓位于贵阳地铁1号线、S2号线双地铁上盖,占据高新区繁华核心,区位优势突出。因其拥有不限购不限贷,成为了投资界的新宠。

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它不但具备住宅的居住功能,也更能满足商务办公的需求,5.5米层高百变LOFT空间变化多样,投资属性更强;也可根据工作需要自由打造成多种类型的空中商墅,避免承担商铺的高额租金,增长营业时间。

双地铁物业较少,当你在买与不买之间犹豫时,看好的公寓早已成为别人的囊中之物,及早出手,才能抢占地铁投资红利。

品牌保证 以品质为投资护航

据了解,1995年福州诞生以来,已在全国三十多个地区打造了近120个项目,形成二线城市全覆盖的战略格局。作为世界500强阳光控股旗下企业,阳光城集团25载匠筑百余个精品项目,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域的成就,践行着缔造品质生活的使命。荣登“2019中国房地产卓越100”“2019中国房地产百强企业排名第15位。

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作为阳光城集团在贵州的1号作品,阳光城·启航中心秉承阳光城24年以来的缔造品质生活的理念,为贵阳市民带来高品质、好产品、优服务的作品级公寓项目。对于自住或投资者来说,无疑增添了一份品质和未来的信心。

再加上项目拥有着高铁、地铁两大优势,将来无论是打造成酒店还是出租给散户,对于投资者来说都将会是一个不错的选择。所以,贵阳的公寓投资,我推荐阳光城·启航中心LOFT公寓。

陈勇 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:陈勇_gy11
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