清镇职教城位于贵州省中部腹地清镇市城区西北部，沿老马河两岸布局，北抵站街镇石门村、东至百花社区凉水井村、南抵红枫湖沿岸及云岭大道、西抵站街镇小河村及红枫湖沿岸，东西长约12公里，南北宽约7.5公里，占地约50平方公里，总投资约356亿元，建设工期为五到十年。
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清镇职教城处于新规划的贵安新城、百花生态新城的核心起步区，具有得天独厚的区域优势和交通优势。清镇三水萦城、四湖托市，被誉为“中国避暑之都，西部锦绣湖城”、“清凉世界、休闲天堂”和“世界喀斯特中央公园（详情、图片、优惠购）”。紧邻AAAA风景名胜区红枫湖和百花湖，依山傍水，风景秀丽，气候宜人；地处黔中交通要道，沪昆高速、厦蓉高速、贵黄高速穿境而过，金清市政干道直达清镇职教城，园区内道路纵横交错，距贵阳环城公路9公里，距观山湖区12公里，距贵阳市区23公里，距贵阳龙洞堡机场30公里，交通十分便利 。
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贵州省、贵阳市、清镇市三级党委政府及省市相关职能部门按照“世界眼光、国内一流、贵州特色”的理念，共同致力将清镇职教城打造成全国领先的“生态园地、科创基地、人才高地”，建成集“学历教育、技术培训、技能鉴定、职业指导、技能大赛、生态低碳”为一体的贵州省唯一的职业教育示范区。
清镇职教城已入驻职业院校16所，分别是贵州电力职业技术学校、贵州工商职业学院、贵州省旅游学校、贵州工业职业技术学院、贵州省建设学校、贵州省机械工业学校、贵阳幼儿师范高等学校、贵阳市继续教育培训中心、清镇市继续教育培训中心、贵州交通职业技术学院、贵阳汽车工业学校、贵州省水利电力学校、贵州省农业工程职业技术学院、贵州省商业学校、贵州省贸易经济学校、清远驾驶人考试培训中心。贵州电力职业技术学院等8所院校已建成投入使用，贵州交通职业技术学院等8所院校在筹建之中。另外还有许多职业院校有入驻的积极意向。清镇职教城还同期配套规划建设多个综合小城镇和产业园区，大力推进城市化进程，达到“城校互动、校城一体、校企合作”的目的，形成职业教育与城市建设相互依存、共生共荣的局面。
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按照“立足贵阳、面向贵州、辐射西南”的发展规划， 到2025年，清镇职教城内入驻职业院校将不少于36所，在校生规模达40万人以上，配套人口达40万人以上，形成设施配套、专业齐全、人才聚集、环境优美、全省唯一的职业教育示范区和AAAA级风景旅游名胜区，与花溪大学城比翼齐飞，形成支撑贵州教育发展的“两翼”，推动贵州教育全面、快速发展，为实现贵州迅速发展、后发赶超提供强有力的人才支撑和保障。
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清镇市，作为2018年全国最具投资潜力排行19的城市，各大房地产开发商争先入住，新城吾悦广场，蓝光，碧桂园，东原地产等知名房地产开发商现已落地，值得一提的就是位于清镇职教城西二期职教城区域的东原地产，该项目是整个职教新城唯一的高层居住用地规划，从投资角度考虑，因为是该区域最稀缺的住宅，所以对于整个西职教城来说都是最具投资的最佳项目。
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整个项目占地290余亩，建筑面积63.5万方，容积率2.46，建筑密度16.49%，整个项目规划38栋住宅，3954户，车位配比超1:1.1. 商业1.1万方，
东原集团作为一家专注于品质的全国性房企，创新整合地产开发，物业管理，商业运营及外部优质资源，从客户的每一个生活细节出发提升社区生活品质，连续多年位列国内百强房企，2018年跻身社区运营行业第一位，成为中国社区运营领导者。
那么从该项目的投资风险来看，几乎为0。目前该项目房源售价在6500元/m²，而东职教城房价在7500元/m²。即便是清镇到不了9000的房价，但东西职教城的差异在逐渐的减小，接近十万的价差是稳稳可以赚到的。
从出租角度来看，该区域是职教新城核心唯一住宅项目，周边十三所院校，20万左右师生。出租需求旺盛。从东面项目的出租经验来看，该项目106的三房可以变成5房出租，128的横厅四房可以变成6房出租。平均600元/月一间房的租金回报率就可以达到5.4-5.7%左右，比核心区商铺的租金回报率还要高。
再者，东原作为一家专注于品质的全国性房企，其产品向来都是在城市同区域内的二手房市场的标杆，是个非常值得信赖的品牌
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【项目信息】
项目地址 | 贵州 贵阳 清镇区
在售户型 | 106㎡ 130㎡
业主单位 | 东原集团
VIP置业热线 | 18585866813 郑先生 微信：201888677
本文来源：网易房产贵阳
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