网易房产讯 11月18日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于乌当区新天社区奶牛场的7宗土地挂牌结束，最终，贵阳乌当中天吾乡房地产开发有限公司拿下上述地块；据悉，此次成交土地总面积约35.64万平米，最高楼面地价为3972元/平米，成交总价合计约15.1亿元。
具体成交楼面地价方面，G（19）079号地3370元/平米、G（19）080号地3271元/平米、G（19）081号地3832元/平米、G（19）082号地3972元/平米、G（19）083号地3352元/平米、G（19）084号地2821元/平米、G（19）085号地3338元/平米。
据查阅，拿地企业贵阳乌当中天吾乡房地产开发有限公司成立于2019年11月1日，经营范围包括房地产开发、项目投资及管理、农业（含畜牧业）投资及管理；从事城市基础设施、环境污染治理设施、土地整理、复垦、利用及相关配套设施的投资、开发、建设和经营管理等。据了解，该公司系梦幻天空体育文化发展有限公司旗下公司。
出让文件显示，此次成交土地中，除G（19）085号地为纯住宅用地外，其余地块均为商业、住宅用地（居住95%、商业5%），总面积约35.64万平米。
G（19）079号地，实际出让面积3.01万平米，规划指标：1＜容积率≤1.3、建筑密度≤32%、绿地率≥30%，建筑限高27米。
G（19）080号地，实际出让面积3.96万平米，规划指标：1＜容积率≤1.4，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高27米。
G（19）081号地，实际出让面积4.47万平米，规划指标：1＜容积率≤1.1，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高18米。
G（19）082号地，实际出让面积7.83万平米，规划指标：1＜容积率≤1.1，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高18米。
G（19）083号地，实际出让面积4.36万平米，规划指标：1＜容积率≤1.2，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高18米。
G（19）084号地，实际出让面积4.44万平米，规划指标：1＜容积率≤1.5，建筑密度≤32%；，绿地率≥30%，建筑限高27米。
G（19）085号地，实际出让面积7.58万平米，规划指标：1＜容积率≤1.2，建筑密度≤43%，绿地率≥25%，建筑限高18米。
位置显示，此次成交土地均位于贵阳火车东站南侧、北二环北侧、贵阳绕城高速西侧，地块周边有中天·吾乡、保利公园、天诚花园等项目，及为明国际学校、乌当区新天四小、乌当区新天二小、大龙滩生态湿地公园等配套。
此外，文件显示，此次成交7宗地须在土地交付后一年内动工，自动工之日起二年内竣工；竞得人需配建贵阳市新东二环（原东北绕城公路）道路改建工程（乌当区段）航天立交匝道路基工程，并采用清洁能源进行集中供暖。
本文来源：网易房产贵阳
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