花溪逾25万方地控规调整，需配建2所幼儿园及36班小学

网易房产讯 11月20日，据贵阳市自然资源和规划局消息，拟对花溪城市组团思雅片区02-05-22、23、31、33等地块的规划条件进行优化调整。

据悉，拟调整地块总用地面积25.38万平米，分为5个地块。其中，有3宗住宅用地，1宗中小学用地，1宗环卫用地。

位置显示，地块位于花燕路与甲秀南路交叉口东南侧，周边有碧桂园·花溪1号、贵阳恒大文化旅游城、思源·溪谷、美的国宾府等项目。

文件显示，调整后地块指标如下所示：

02-05-22号地块为二类居住用地（沿线配套商业商务建筑8%），用地面积5.57公顷，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高54米。

配套设施要求：设置一处9班幼儿园，用地面积0.41公顷；一处文化活动站，建筑面积250-1200平米；一处小型多功能运动场地，用地770-1310平米；一处托老所，建筑面积350-750平米；一处公交站；设置居民机动车停车场和非机动车停车场等。

02-05-23号地块为二类居住用地（沿线配套商业商务建筑8%），用地面积3.3公顷。容积率2.5；绿地率35%；建筑密度22%；三级通风廊道内限高50米，其余区域限高54米。

配套设施要求：设置一处中型多功能运动场地，用地1310-2460平米；一处菜市场，结合设置商场和餐饮设施，建筑面积750-1500平米；一处居委会；一处银行营业网点和电信营业网点；设置居民机动车停车场和非机动车停车场等。

02-05-31号地块为二类居住用地（沿线配套商业商务建筑8%，结合轨道交通站点设置集中商业），用地面积13.42公顷。容积率2.5；绿地率35%；建筑密度22%；二级通风廊道内沿甲秀南路限高35米，三级通风廊道内限高50米，其余区域限高54米。

配套设施要求：设置一处9班幼儿园，用地面积0.41公顷；一处文化活动站，建筑面积250-1200平米；一处小型多功能运动场地，用地770-1310平米；一处托老所，建筑面积350-750平米；一处公交首末站，用地面积3000平米；设置居民机动车停车场和非机动车停车场；增设P+R停车场，公交接驳站等交通设施等。

02-05-33号地块为中小学用地，用地面积2.92公顷。容积率1.0，绿地率35%，建筑密度25%，建筑限高15米，需配建36班小学。

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