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贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

2019-12-06 15:50:25 来源: 网易房产贵阳 举报
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近些年,随着品牌房企进驻,贵阳楼市出现了一个很明显的特征:大户型泛滥,小户型告急100平以下户型越来越少,精装大户逐渐成为主力产品反观购房者,刚需群体仍是主要购买力,但购房心理回归理性,相较于去年楼市的疯狂,今年的买方市场显得平静了许多!

贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

(贵阳实景图)

刚需市场欠缺 贵阳楼市推进乏力

大户型产品,也就意味着总价高、首付高,自然也就拦下了市场上大部分的刚需人群。因为普通刚需群体对价格异常敏感,如果区域楼盘没有超高性价比,或者以高品质作为优势的话,大户型对他们毫无吸引力,迫于资金压力,这类人群被挤出大户型市场。

而且“刚需族不仅是首套房置业者,包括青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群、保障性住房人群。前几年80后占据刚需买房的主力,而随着时间的推移,90甚至00也逐渐加入刚需大军中。所以从市场角度来看,刚需人群仍占据着楼市的主流。

种种原因,直接导致贵阳目前的楼市行情不尽如人意,甚至整个国内的楼市都出现这样的问题。

小户型市场回暖 【好城时光】亮眼

今年下半年,贵阳的开发商的心态似乎发生了变化,开始为了迎合市场需求,推出一系列100平以下产品,小户型开始回暖,供应潮爆发,如远大商街推出建面约74㎡小户型、逸都国际G2组团推出建面约77㎡小户型、龙湖·景粼天著推出建面约75㎡、中南春风南岸推出建面约75㎡,一时间,整个贵阳楼市变得热闹非凡。

其中,龙湖·景粼天著【好城时光】小户型组团一经推出之后,截止到123日,VIP登记已超600组,深受贵阳刚需族和投资者的喜爱,这是为什么呢?

贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

(龙湖·景粼天著首开实景图)

首先,肯定是因为近年来贵阳楼市都以大户型产品为主,刚需族置业无门,在此期间就积累了大量的刚需客群,项目小户型产品一经推出,就吸引了他们的目光。

其次,肯定是它足够优秀,接下来,小编将简单分析一下人们看好【好城时光】的理由。

品牌大,有保障:1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来,龙湖已累计开发项目770余个,开发面积超9400万平方米,先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”,11个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。20191-6月实现合约销售1056.2亿,同比增长8.8%,稳居行业前十,达成全年销售目标48%

2018年进驻贵阳以来,匠心打造龙湖·景粼天著与龙湖·湖山原著,所推洋房【花千树】与高层【望川】以及别墅产品都获得了不错的销售成绩,在贵阳市场上以赢得了口碑与名望,置业【好城时光】有保障。

设计优,户型好:湖对于“时光系”的定义为:“将宜居环境和功能配套相结合,在一个新的城市中心,在一个占据城市资源的地方,打造的高品质宜居之所,并能满足业主在不同时期对户型的不同需求!”。

此次龙湖景粼天著【好城时光】产品面积段为75-105㎡,户型主要以大采光、多功能、多利用的设计理念为客户创造出舒适、贴心、划算的产品。

75㎡户型满足人们对二人世界的所有想象,一个包含双卧室和书房的设计,满足甜蜜时光的浪漫与奢侈,方正的书房充分满足恋人相处的甜蜜,书房兼顾兴趣室,小型会客厅等多重用途,还能满足改造三房的功能。

年纪轻轻 就要住三房? 贵阳小户型你要如何选?

90㎡户型以方正的尺度,灵活的空间,足以应付生活的所有欲望;双阳台的设计,为您提供更加完善功能分区;主卧独立卫生间,干湿分区,人性呵护。

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105㎡户型是极尽考量的灵动空间,植入生命般的成长型居室,是人生不同阶段从容不迫的选择;7景观阳台,为幸福成长竭尽所能;三个卧室都有飘窗设计,处处皆是优雅的调子、触动生活的闲逸;主卧套房设计,双卫生间,为家庭结构的变化预留伏笔。

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贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

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贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

贵阳最好的买房时机已到来,消失的小户型正回暖

【好城时光】105㎡样板间实景图

纵观目前贵阳市面上同面积类型的产品,很少能够有这么多的采光展示面和飘窗设计,更是很少有这么完善的功能配置,所以【好城时光】能够如此火热,自然也就不足为奇了。

配套全,生活优:项目内规划了38万方的商业体量,与项目相邻的多彩贵州街(已开街),驾车15分钟内可达多个商圈,可满足业主后期的购物需求;周边还有贵州大学、贵州师范大学等优质211高校云集,省内第一所中式风格书院——贵阳一中(星臣学校 小初高一站式教育体系)、公立学校、多所幼儿园布局,其中项目此前已经与贵阳一中完成签约,全面解决业主孩子的上学问题。医疗方面除了贵阳市第三人民医院;中国人民解放军第四十四医院、贵航贵阳医院等医疗配套之外,前不久刚开诊的贵州省职工医院距离项目仅5分钟车程,全面保障业主身心健康。

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(龙湖·景粼天著区位图)

交通好,潜力足:项目周围已形成一横一环二纵一轨的便捷交通网络;15分钟到花果园商圈,20分钟到龙洞堡机场,30分钟抵达全城!

如今,贵阳市轨道交通S1线一期工程”已正式开建,作为连接贵阳和贵安的主要交通线路,在贵阳贵安大融合的背景之下,它的开建具有跨时代意义。作为S1号线沿线的品质大盘,龙湖·景粼天著必将率先享受到城市大融合的发展红利,升值潜力十足。

当然,对于龙湖而言,它的物业、园林景观都是置业【好城时光】的一大理由,小编在这里就不多做阐述,若是大家感兴趣,可自行前往龙湖·景粼天著销售中心了解参观。

最新动态:项目【好城时光】组团样板间已于127日盛大开放,欢迎前来品鉴。

项目地址:甲秀南路与天河潭大道交汇处西行500

详情咨询:0851-8688 8688

陈勇 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:陈勇_gy11
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