蓝光·雍锦府项目方案曝光！规划631户，配建1所幼儿园

网易房产讯 12月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，位于花溪区的蓝光·雍锦府已于近日申报建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》，现进行批前公示，申报单位为贵阳灿崇置业有限公司。

文件显示，项目主要为居住用地，兼容商业服务设施用地。总用地面积约7.64万平米，可计容用地面积约6.18万平米，不可计容用地面积约1.46万平米，绿地面积约1.86万平米，绿地率30.01%。

建筑规模：总建筑面积约10.06万平米，计入容积率面积约7.72万平米，不计入容积率面积约2.33万平米；建筑密度19.73%，容积率1.25；总停车位768个，其中室内693个，室外75个；最高建筑高度26.7米，最高建筑层数9层，建筑总栋数24栋，总户数631户。

其中，计入容积率分项建筑包含商品住宅约6.77万平米，公建配套3404.65平米，商业设施2520.05平米，保障住房3565.65平米；不计入容积率分项建筑包含停车场约2.33万平米，人防设施4664.4平米。

公建配套设施总建筑面积3404.65平米，包括幼儿园、文化图书馆、文体活动室、多功能室、快递服务站、物业用房等。

24栋建筑中，1-18#为住宅楼，19-21#为商住楼，22#为幼儿园。

据了解，蓝光?雍锦府项目用地系4月1日成交的G（19）006号地块，成交楼面地价1306元/平米，竞得人为贵阳光溪房地产开发有限公司，于今年2月由四川蓝光集团与贵州德坤集团共同合资成立；同时，该公司是贵阳灿崇置业有限公司大股东。

当时的出让文件显示，G（19）006号地成交面积为6.18万平米，规划指标：1≤容积率≤1.25、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑限高100米。

地图显示，G（19）006号地位于孟关大道东侧，与贵阳传化智能公路港隔街相望，地块距离当代MOMΛ未来城项目约400米。