网易房产讯 1月2日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于双龙航空港经济区的3宗商住类用地挂牌结束,最终,中铁房地产集团(贵州)有限公司、贵州广电建设开发置业有限公司联合竞得上述地块;据悉,此次成交土地总面积约32.23万平米,成交总价约32.54亿元,单宗地最高楼面地价4574元/平米。
其中,SL(19)017号地成交楼面地价2454元/平米,SL(19)018号地成交楼面地价4574元/平米,SL(19)019号地成交楼面地价3236元/平米。
文件显示,此次成交土地均位于双龙航空港经济区核心区域,其中:SL(19)017号地为商务办公用地,出让面积约12.44万平米;SL(19)018号地为居住用地,出让面积约10.76万平米;SL(19)019号地块为商业、住宅用地,实际出让面积约9.04万平米。
SL(19)017号地规划指标:1≤容积率≤3.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%,建筑限高:西侧≤36米、东侧≤80米,最终需满足机场限高要求。
位置显示,该地块位于双龙航空港经济区机场路南侧、龙腾路东南侧、兴业南路西侧、兴业西路北侧,地块紧邻在建贵阳地铁2号线,周边有中南林樾等项目,及双龙生态公园、砂之船奥特莱斯、贵阳市第一人民医院、多彩贵州城等配套。
SL(19)018号地规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》规范要求,同时满足机场限高要求。
位置显示,该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧、马鞍山大道南侧,地块毗邻中南·春风南岸,周边有贵阳一中李端棻中学、云谷公园等配套。
SL(19)019号地规划指标:居住用地容积率≤2.5、商业用地容积率≤5,居住用地建筑密度≤22%、商业用地建筑密度≤30%,居住用地绿地率≥35%、商业用地绿地率≥20%;建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》规范要求,同时满足机场限高要求。
位置显示,该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧,周边有宝能科技城、中南·春风南岸等项目,及贵阳一中李端棻中学、云谷公园等配套。
此外,上述地块要求:竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起二年内竣工。商业用地按照0.7车位/100平米建筑面积配置停车位,居住用地按照2车位/100平米建筑面积(低层商品住宅)、1车位/100平米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置停车位。