中铁置业斩获清镇9宗地！商住用地须配建湿地公园或道路，商业用地须自持

网易房产讯1月9日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于清镇的QZ（19）066-QZ（19）074号9宗地块成功出让，拿地企业为贵州中铁诺德地铁置业有限公司，总面积约15.77万平米。

据查阅，贵州中铁诺德地铁置业有限公司由贵阳地铁置业有限公司和中铁置业集团贵州有限公司合资成立。

QZ（19）066号地块为住宅用地（兼容商业不超过5%），成交价7100万元，实际出让面积约2.43万米。规划指标：1≤容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

文件要求，竞得人须无偿配建湿地公园1.1万平米，建成后无偿移交政府。

QZ（19）067号地块为住宅用地（兼容商业不超过5%），成交价2765万元，实际出让面积约1.09万平米。规划指标：1≤容积率≤1.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

文件要求，竞得人须无偿配建湿地公园0.7万平米，建成后无偿移交政府。

QZ（19）068号地块为住宅用地（兼容商业不超过5%），成交价8950万元，实际出让面积约3.06万平米。规划指标：1≤容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

文件要求，竞得人须无偿配建湿地公园1.4万平米，建成后无偿移交政府；竞得人须无偿配建一号路，道路宽度20米，道路长度159米，建成后无偿移交政府。

QZ（19）069号地块为住宅用地（兼容商业不超过5%），成交价18800万元，实际出让面积约6.5万平米。规划指标：1≤容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

文件要求，竞得人须无偿配建湿地公园1.6万平米，建成后无偿移交政府；竞得人须无偿配建一号路，道路宽度20米，道路长度706米，建成后无偿移交政府。

QZ（19）070号地块为商业用地（兼容居住不超过50%），成交价5205万元，实际出让面积约1.38万平米。规划指标：1≤容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤54米。

文件要求，竞得人须无偿配建湿地公园2.1万平米，建成后无偿移交政府；竞得人须无偿配建一号路，道路宽度20米，道路长度88米，建成后无偿移交政府。

QZ（19）071号地块为商业用地（兼容居住不超过50%），成交价447万元，实际出让面积1161平米。规划指标：1≤容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高54米。

文件要求，竞得人满足《城市居住区规划设计标准》要求配套的商业服务业设施外，剩余商业服务业设施自持。

QZ（19）072号地块为商业用地，成交价462万元，实际出让面积1543平米。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高36米。

文件要求，竞得人须自持商业服务业设施用地。

QZ（19）073号地块为商业用地，成交价63万元，实际出让面积208平米。规划指标：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高36米。

文件要求，竞得人须自持商业服务业设施用地。

QZ（19）074号地块为住宅用地（兼容商业不超过5%），成交价2660万元，实际出让面积约1.01万平米。规划指标：1≤容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高36米。

文件要求，竞得人须无偿配建湿地公园2.9万平米，建成后无偿移交政府。

位置显示，9宗地块均位于清镇市站街镇三河村境内，处于百花路与龙凤大道交叉口西南侧，地块不远处有时光贵州、百花新城、中环国际、梯青塔湿地公园、贵州建设职业技术学院、贵州工业职业技术学院等项目和配套。

据了解，中铁置业集团贵州有限公司和贵阳地铁置业有限公司曾于2019年7月19日联手拿下位于清镇的7宗土地，宗地编号为QZ（19）015-QZ（19）021，成交总价9.91亿元，出让总面积约34.82万平米。其中，商住用地6宗，商业用地1宗。