白云区又一棚改项目规划公示！投资逾11亿元，系2018年贵阳市棚改项目

网易房产讯1月9日，据贵阳市自然资源和规划局公示，贵铝金东社区棚户区改造项目（一期）地块控规指标将调整，规划方案同步公示。据悉，该项目总投资约11.37亿元，总用地面积约3.55万平米，系2018年贵阳市棚改项目之一。

文件显示，该项目即“白云组团白沙关单元BY-02-10-20地块”，北靠金塘北街、西至白金大道、南挨同心西路、东至金塘东街，于2018年纳入贵阳市棚户区城中村改造计划。

地块规划总用地面积约3.55万平米，其中，计容用地面积/可建设规模面积约3.05万平米，规划指标：容积率3.1、建筑密度22%、绿地率35%，建筑限高100米。

项目总建筑面积约12.09万平米，其中，计容建筑面积约9.42万平米，不计容建筑面积约2.67万平米，总建筑基底面积约6476.7平米。项目建筑密度21.27%，容积率3.09，停车位共940个，最高建筑高度95.15米，建筑总栋数6栋，总户数720户。

计容建筑面积方面，包括：商业设施9768.86平米，商品住宅约6.61万平米，住宅配套1041.29平米，商业配套46.71平米，行政办公约1.73万平米。

不计容建筑面积方面，包括：停车场约2.1万平米，人防设施5678.79平米，配套1088平米；其中，配套包括：文化图书室、社区邮政服务站、综合快递服务站、体育场地等。

事实上，早在2018年，贵铝金东社区棚户区改造项目环评文件就已获批。资料显示，该项目占地面积约7.31万平米，总投资约11.37亿元，预期投产日期：2020年2月。

据了解，上述项目分为A、B、C三个区域，规划占地面积约7.31万平米，其中，A区域用地面积约2.77万平米，B区域用地面积约3.1万平米，C区域用地面积约1.44万平米。

据报道，2019年7月，白云区政协副主席赵晶曾率队视察贵铝金东社区棚户区改造项目（一期）。报道指出，项目自2018年6月启动征收工作，截至2019年7月，项目23栋606户已签约517户，签约率达到85.3%。