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起始楼面地价1841元/平米!双龙4宗商住用地挂牌,出让面积共计42万方

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网易房产讯 3月27日,据贵阳市公共资源交易中心公示,双龙航空港经济区4宗商业、住宅用地拟按净地方式挂牌出让。据悉,上述地块出让面积共计约41.85万平米,起始楼面地价均为1841元/平米,系双龙航空港经济区今年第三次土地挂牌。


SL(20)006号地,位于双龙航空港经济区水塔坡安置点东侧、龙水路南侧、汤巴关路西侧、兴业北路北侧,总用地面积约11.27万平米,其中:实际出让面积约8.17万平米,公共用地面积约3.11万平米(市政道路用地面积约1.46万平米,绿化保护带用地面积3727.27平米,轻轨及其保护带用地面积约1.27万平米)。

规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤15%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求。


SL(20)007号地,位于双龙航空港经济区双龙北路北侧、永乐东路西侧、永乐西路东侧,总用地面积约17.78万平米,其中:实际出让面积约10.59万平米,中小学用地面积约2.97万平米,公共用地面积约4.22万平米(市政道路用地面积约1.92万平米,规划河道用地面积6480.32平米,河道保护带用地面积约1.65万平米)。

规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤20%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求。


SL(20)008号地,位于双龙航空港经济区龙腾南路北侧、物流园3号路西侧,总用地面积约19.11万平米,其中:实际出让面积约11.46万平米,中小学用地面积约5.85万平米,公共用地(市政道路)面积约1.8万平米。

规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤20%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;建筑限高≤50米,同时满足机场限高要求。


SL(20)009号地,位于双龙航空港经济区小碧西路东侧、中兴西路南侧、龙腾南路西侧、规划道路北侧,总用地面积约21.29万平米,其中:实际出让面积约11.64万平米,中小学用地面积约6.55万平米,公共用地(市政道路)面积约3.1万平米。

规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤15%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求。


文件显示,上述地块均要求:教育配套设施建设按照经济区(黔双龙办函﹝2019﹞86号)文件执行,竞得人在土地交付后一年内必须开工,自动工之日起两年内竣工。

上述地块起始楼面地价均为1841元/平米,加价幅度依次为:37元/平米的整倍数、35元/平米的整倍数、34元/平米的整倍数、34元/平米的整倍数。


停车位方面,居住用地需按照2车位/100平米建筑面积(低层商品住宅)、1车位/100平米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置,商业用地需按照0.7车位/100平米建筑面积配置,且室外地面停车位不超过总停车位的10%。

此外,上述地块竞得人须提供不少于80%、不少于80%、不少于70%、不少于50%的房屋用于安置经济区整村搬迁居民,房屋建成后按成本价提供给贵州双龙航空港经济区管委会,由管委会按照整村搬迁方案实施安置。(上述比例均指住宅建筑面积)


据统计,截至目前为止,双龙航空港经济区今年共挂牌9宗土地,其中,8宗土地为商住类用地,出让面积共计约50万平米。

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