网易房产讯 据规划局消息，为加快推进老城区05-02-18、 05-02-19、 05-02-20等17个原规划小地块规划优化整合，该局对地块有关情况进行调整。
据悉，此次地块调整，旨在提升人民大道、北京路城市面貌，改善城市功能，提高土地利用效率。
据了解，地块东至人民大道、南至北京路、北至八鸽岩路，建设用地面积9.99公顷。
控规显示，05-02-18、05-02-19、05-02-20号地块均为商业、居住混合用地。调整后总用地面积10.03公顷，而市政道路用地占1.99公顷；住宅地块建筑密度≤35%，商业地块建筑密度≤59%；住宅建筑平均高度≤100米，最高建筑高度≤120米，商业建筑高度≤150米。
其中，05-02-18号地块用地面积2.36公顷，容积率6.51，绿地率≥25%，配建公益性农产品零售网点建筑面积1000平米。
05-02-19号地块用地面积2.36公顷，容积率7.6，绿地率≥25%，配建幼儿园≥9班，用地面积≥0.38公顷。
05-02-20号地块用地面积5.31公顷，容积率3.75，绿地率≥5%，地块东侧沿人民大道和北京路交叉口设置≥2500平米集中式公共开敞空间。
指标
据查阅，“人民大道”全长6.74公里，其中北段4.11公里、南段2.63公里；道路宽40米，双向6车道。道路起于中环北段南垭路立交，与快速路盐沙线、中环南段朝阳洞路相接，并分别与主城区东西向的北京路、延安路、中山路、都司路、瑞金路、解放路相交，从而形成一条贯穿整个贵阳城区的南北“新走廊”。
人民大道
2018年3月，贵阳市自然资源和规划局就曾发布关于人民大道沿线棚户区改造地块的相关消息。
根据该公告，人民大道沿线棚户区改造总改造用地面积282.04公顷，总拆迁面积437.6万方，总涉及人口13.13万人。
云岩、南明拆迁面积
云岩、南明改造面积
涉及云岩及南明两区共计11个地块，而云岩区范围改造地块有共6个。
涉及人口
其中，云岩区八鸽岩路、北京路地块，面积共计19.95公顷，涉及拆迁面积22.14万方、保留建筑面积8.33万方；涉及总人口数0.7万人，其中低保人口56人；规划功能定位为居住及商业，将着力打造以低碳居住、生态休闲、山地运动为主的生态居住区。
今年1月17日，贵州省政府采购网发布公示称，人民大道（云岩段）沿线安云路（05号）地块、永乐路（04号）地块、省政府（07号）地块签约服务机构已确认。
安云路
上述三个地块涉及征收建筑面积约73.62万平米，征收预算共计约135.05亿元。
本文来源：网易房产贵阳
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