渔安安井板块17个地块规划变更！含60班中小学、6班幼儿园

网易房产讯 4月7日，贵阳市自然资源和规划局发布《贵阳市二环四路城市带控制性详细规划》渔安安井板块河东单元08-08等17个地块规划条件调整公示。据悉，此次规划变更旨在加快推进上述17个地块的规划建设，以及优化教育资源配套。

公示显示，渔安安井板块河东单元位于贵阳市老城区东部，新东二环（原东北绕城环）两侧，南明河下游东岸。规划范围西、北以南明河为界；南至白岩脚；东跨东北绕城环线至马鬃岭林区。规划总用地面积3.2平方公里。

控规图则显示，17个地块中2宗为中小学用地，1宗为服务设施用地，其余14宗均为住宅用地。调整后地块规划设计条件分别为：

渔安-08-08为住宅用地，用地面积5.34公顷，建筑密度≤43%，容积率≤1.2，建筑限高≤18米，绿地率≥25%，需配建6班幼儿园。

渔安-10-03为住宅用地，用地面积1.21公顷，建筑密度≤22%，容积率≤2.5，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

渔安-10-04为住宅用地，用地面积3.31公顷，建筑密度≤30%，容积率≤2，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。

渔安-10-05为住宅用地，用地面积1.56公顷，建筑密度≤22%，容积率≤2.5，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

渔安-10-07为住宅用地，用地面积3.32公顷，建筑密度≤22%，容积率≤2.5，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

渔安-10-08为住宅用地，用地面积2.06公顷，建筑密度≤22%，容积率≤2.5，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

渔安-10-10为住宅用地，用地面积3.81公顷，建筑密度≤30%，容积率≤2，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。

渔安-11-06为住宅用地，用地面积3.66公顷，建筑密度≤32%，容积率≤1.39，建筑限高≤27米，绿地率≥30%。

渔安-11-07为住宅用地，用地面积2.85公顷，建筑密度≤32%，容积率≤1.4，建筑限高≤27米，绿地率≥30%。

渔安-11-08为住宅用地，用地面积1.46公顷，建筑密度≤43%，容积率≤1.1，建筑限高≤18米，绿地率≥25%。

渔安-11-09为住宅用地，用地面积0.74公顷，建筑密度≤43%，容积率≤1.1，建筑限高≤18米，绿地率≥25%。

渔安-11-10为住宅用地，用地面积8.03公顷，建筑密度≤43%，容积率≤1.1，建筑限高≤18米，绿地率≥25%。

渔安-11-11为住宅用地，用地面积3.13公顷，建筑密度≤43%，容积率≤1.1，建筑限高≤18米，绿地率≥25%。

渔安-11-14为住宅用地，用地面积1.85公顷，建筑密度≤22%，容积率≤2.5，建筑限高≤54米，绿地率≥35%。

渔安-11-02为服务设施用地，拟建青少年活动中心，用地面积0.22公顷，建筑密度≤25%，容积率≤0.6，建筑限高≤15米，绿地率≥35%。

渔安-11-03为中小学用地，拟建24班小学，用地面积2.06公顷，建筑密度≤25%，容积率≤1，建筑限高≤24米，绿地率≥35%。

渔安-11-04为中小学用地，拟建36班中学，用地面积4.81公顷，建筑密度≤25%，容积率≤1.2，建筑限高≤24米，绿地率≥35%。

据查阅，2018年11月，该局曾发布《二环四路城市带未来方舟河西板块控规细则》公示。

文件显示，渔安安井片区01地块含四块居住用地，以及一块中小学用地；02地块含两块居住用地、两块商业用地、一块商住用地、一块中小学用地、以及一块娱乐设施用地；03地块含一块居住用地、一块商住用地、五块商业设施用地、一块商业服务业设施用地；04地块含五块居住用地、七块商业用地；05地块含四块居住用地、三块中小学用地、一块医院用地；06地块含一块居住用地、一块体育用地、以及一块居住兼商业商务用地。