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渔安安井板块17个地块规划变更!含60班中小学、6班幼儿园

2020-04-07 18:49:26 来源: 网易房产贵阳 举报
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网易房产讯 47日,贵阳市自然资源和规划局发布《贵阳市二环四路城市带控制性详细规划》渔安安井板块河东单元08-0817个地块规划条件调整公示。据悉,此次规划变更旨在加快推进上述17个地块规划建设,以及优化教育资源配套


公示显示,渔安安井板块河东单元位于贵阳市老城区东部,新东二环(原东北绕城环)两侧,南明河下游东岸。规划范围西、北以南明河为界;南至白岩脚;东跨东北绕城环线至马鬃岭林区。规划总用地面积3.2平方公里。


控规图则显示,17个地块中2宗为中小学用地,1宗为服务设施用地,其余14宗均为住宅用地。调整后地块规划设计条件分别为:

渔安-08-08为住宅用地,用地面积5.34公顷,建筑密度≤43%,容积率≤1.2,建筑限高≤18米,绿地率≥25%,需配建6班幼儿园。

渔安-10-03为住宅用地,用地面积1.21公顷,建筑密度≤22%,容积率≤2.5,建筑限高≤54米,绿地率≥35%

渔安-10-04为住宅用地,用地面积3.31公顷,建筑密度≤30%,容积率≤2,建筑限高≤36米,绿地率≥30%

渔安-10-05为住宅用地,用地面积1.56公顷,建筑密度≤22%,容积率≤2.5,建筑限高≤54米,绿地率≥35%

渔安-10-07为住宅用地,用地面积3.32公顷,建筑密度≤22%,容积率≤2.5,建筑限高≤54米,绿地率≥35%

渔安-10-08为住宅用地,用地面积2.06公顷,建筑密度≤22%,容积率≤2.5,建筑限高≤54米,绿地率≥35%

渔安-10-10为住宅用地,用地面积3.81公顷,建筑密度≤30%,容积率≤2,建筑限高≤36米,绿地率≥30%

渔安-11-06为住宅用地,用地面积3.66公顷,建筑密度≤32%,容积率≤1.39,建筑限高≤27米,绿地率≥30%

渔安-11-07为住宅用地,用地面积2.85公顷,建筑密度≤32%,容积率≤1.4,建筑限高≤27米,绿地率≥30%

渔安-11-08为住宅用地,用地面积1.46公顷,建筑密度≤43%,容积率≤1.1,建筑限高≤18米,绿地率≥25%

渔安-11-09为住宅用地,用地面积0.74公顷,建筑密度≤43%,容积率≤1.1,建筑限高≤18米,绿地率≥25%

渔安-11-10为住宅用地,用地面积8.03公顷,建筑密度≤43%,容积率≤1.1,建筑限高≤18米,绿地率≥25%

渔安-11-11为住宅用地,用地面积3.13公顷,建筑密度≤43%,容积率≤1.1,建筑限高≤18米,绿地率≥25%

渔安-11-14为住宅用地,用地面积1.85公顷,建筑密度≤22%,容积率≤2.5,建筑限高≤54米,绿地率≥35%


渔安-11-02为服务设施用地,拟建青少年活动中心,用地面积0.22公顷,建筑密度≤25%,容积率≤0.6,建筑限高≤15米,绿地率≥35%

渔安-11-03为中小学用地,拟建24班小学,用地面积2.06公顷,建筑密度≤25%,容积率≤1,建筑限高≤24米,绿地率≥35%

渔安-11-04为中小学用地,拟建36班中学,用地面积4.81公顷,建筑密度≤25%,容积率≤1.2,建筑限高≤24米,绿地率≥35%


据查阅,201811月,该局曾发布《二环四路城市带未来方舟河西板块控规细则》公示。


文件显示,渔安安井片区01地块含四块居住用地,以及一块中小学用地;02地块含两块居住用地、两块商业用地、一块商住用地、一块中小学用地、以及一块娱乐设施用地;03地块含一块居住用地、一块商住用地、五块商业设施用地、一块商业服务业设施用地;04地块含五块居住用地、七块商业用地;05地块含四块居住用地、三块中小学用地、一块医院用地;06地块含一块居住用地、一块体育用地、以及一块居住兼商业商务用地。

季怀菊 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:季怀菊_gy29
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