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23宗地,89万平米!4月,这些地块值得关注

2020-04-08 19:07:51 来源: 网易房产贵阳 举报
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数据显示,3月,贵阳市土地供应明显加速——挂牌面积共227万平米,环比2月上涨316%!

根据贵阳市公共资源交易中心公示,4月,贵阳市预计出让51宗、196万平米土地;其中,值得关注的土地有23宗,出让面积约89.14万平米。

清镇:共计13宗,面积约28.81万平米

QZ(20)001-QZ(20)004位于清镇市百花社区境内,均为居住用地(兼容商业),规划指标:1≤容积率(QZ(20)001-QZ(20)003)≤2.5、1≤容积率(QZ(20)004)≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米。


上述地块挂牌截止时间为:4月2日,最终,贵州省清镇市森伟房地产有限公司拿下上述地块,成交总价约2.06亿元。据查阅,拿地企业系四季贵州项目开发商。

此外,同日还有QZ(20)005号地成交,为商业用地,位于清镇市巢凤社区黑泥哨村境内,拿地企业:贵州云宇农商贸有限公司,成交价:8165万元。

QZ(20)006-QZ(20)008位于清镇市巢凤社区平原哨村境内,均为居住用地(兼容商业,兼容比例不得超过20%),出让面积约9.23万平米;规划指标:1≤容积率≤2.9,建筑密度≤30%(居住部分≤22%),绿地率≥35%,建筑限高≤80米。


QZ(20)009号地位于清镇市百花社区凉水井村境内,为居住用地(兼容商业,兼容比例不得超过5%),出让面积约2.19万平米。规划指标:1≤容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;建筑限高≤100米。


QZ(20)010号地位于清镇市时光社区鲤鱼塘村境内,为居住用地(兼容商业,兼容比例不得超过30%),出让面积约1.37万平米。规划指标:1≤容积率≤2.9,建筑密度≤30%(居住部分≤22%),绿地率≥35%;建筑限高≤80米。


QZ(20)011号地位于清镇市巢凤社区扁坡村境内,为商业用地(兼容居住,兼容比例不得超过40%),出让面积约4.68万平米。规划指标:1≤容积率≤1.2,建筑密度≤50%(居住部分≤43%),绿地率≥20%(居住部分≥25%);建筑限高≤24米(住宅限高≤18米)。


QZ(20)012号地位于清镇市巢凤社区扁坡村境内,为居住用地(兼容商业,兼容比例不得超过5%),出让面积约2.72万平米。规划指标:1≤容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤80米。


QZ(20)013号地位于清镇市时光社区鲤鱼塘村境内,为商业用地,出让面积7434平米。规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%;建筑限高≤60米。


双龙:共计8宗,面积约49.61万平米

SL(20)002-SL(20)005位于双龙航空港经济区大数据城内,其中,SL(20)002号地为商业用地,出让面积约1.59万平米,规划指标:容积率≤4,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高满足机场限高要求。起始楼面地价1636元/平米。

SL(20)002-SL(20)005公告
SL(20)002-SL(20)005公告

SL(20)003号地为住宅用地,出让面积约2.17万平米,规划指标:容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤80米,满足机场限高要求。

SL(20)004号地为住宅用地,出让面积约3.63万平米,规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤54米,满足机场限高要求。

SL(20)005地为住宅用地,出让面积3617.62平米,规划指标:容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑限高≤54米,满足机场限高要求。

SL(20)002-SL(20)005位置示意图
SL(20)002-SL(20)005位置示意图

SL(20)006号地位于双龙航空港经济区水塔坡安置点东侧、龙水路南侧、汤巴关路西侧、兴业北路北侧,出让面积约8.17万平米,规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤15%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求。


SL(20)007号地位于双龙航空港经济区双龙北路北侧、永乐东路西侧、永乐西路东侧,出让面积约10.59万平米,规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤20%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求。


SL(20)008号地位于双龙航空港经济区龙腾南路北侧、物流园3号路西侧,出让面积约11.46万平米,规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤20%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;建筑限高≤50米,同时满足机场限高要求。


SL(20)009号地位于双龙航空港经济区小碧西路东侧、中兴西路南侧、龙腾南路西侧、规划道路北侧,出让面积约11.64万平米,规划用途:居住用地(R)兼容商业(B)(建筑面积比例≤15%),规划指标:容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求。

SL(20)009

南明:共计1宗,面积约8.44万平米

GD(20)001号地位于南明区太慈社区,东至南明河、南至市政规划道路、北至小湾河、西至花溪大道,出让面积8.44万平米,规划用途:居住用地(兼容商业建筑),规划指标:容积率3.5,建筑密度25.68%,绿地率30%。

南明001位置示意图
南明001位置示意图

乌当:共计1宗,面积约2.28万平米

GD(20)002号地位于乌当区高新社区新庄村,东至威门药业、南至高新路、西至云新路、北至云上路,出让面积2.28万平米,规划用途:住宅、商业用地,规划指标:容积率3.24,建筑密度22.62%,绿地率不小于30.54%,建筑限高100米;停车位725个。

乌当002位置示意图
乌当002位置示意图

毛春野 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:毛春野_gy05
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