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起始价2360元/㎡,靠近地铁1号线!经开区9万余方地上架

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网易房产讯 5月13日,据贵阳市公共资源交易中心消息,拟出让一宗位于经开区的商住用地,出让面积约9.5万平米,地块挂牌截止时间为6月17日下午三点。


出让文件显示,G(20)020号地块规划用途为居住90%、商业10%,土地级别为商服用地VI级,住宅用地V级。总用地面积约11.56万平米,实际出让面积约9.5万平米,不可计容面积约2.06万平米(其中市政道路约1.75万平米,各类保护用地面积3096平米)。计容建筑面积约23.74万平米。

规划指标:容积率不小于1,不大于2.5;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑高度应高低错落、疏密有致。

地块起始楼面地价2360元/平米,加价幅度为43元/平米的整倍数。

地块示意图显示,该宗地位于经开区中桐路南侧,靠近地铁1号线小孟工业园站,地块周边有一鸣宽城、贵阳融创城、小河区第十小学、贵阳航天幼儿园等。


对于该地块,文件提出的部分要求如下所示:

1、若相邻地块由同一个企业摘牌,应设置集中的中高端商业综合体,商业比例可与相邻地块平衡。

2、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建,建成后须无偿移交给辖区政府(管委会)或辖区政府(管委会)指定的接收单位。

3、为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性,该地块须与经储-2019S-01-01地块、经储-2019S-01-02地块、经储-2019S-01-04地块、经储-2019S-01-05地块、经储-2019S-01-09地块、经储-2019S-01-10地块及毛寨A地块统一规划。

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