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贵阳4宗宅地今日挂牌!出让面积约16万方,单宗最高起始价近2亿元

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网易房产讯 5月21日,据贵阳市公共资源交易中心公示,清镇市红塔社区、卫城镇境内4宗住宅用地挂牌;文件显示,此次挂牌土地总面积约16.38万平米,其中,QZ(20)019号地起始价最高,为1.88亿元。


QZ(20)019号地位于红塔社区塔山村、新岭社区大星村境内,出让面积约5.83万平米;规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过5%;规划指标:1≤容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高不高于80米。

地图显示,该宗地毗邻中环国际,周边有清镇市妇幼保健院、清镇市第一实验小学、梯青塔湿地公园等配套,地理位置、交通状况良好。


QZ(20)020号地位于卫城镇西门村境内,出让面积约4.69万平米;规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过10%;规划指标:1≤容积率≤1.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高不高于36米。

QZ(20)021号地位于卫城镇西门村、南门村境内,出让面积约4.86万平米;规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过10%;规划指标:1≤容积率≤1.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高不高于36米。


QZ(20)022号地位于卫城镇西门村、永乐村境内,出让面积约1万平米;规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过10%;规划指标:1≤容积率≤1.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高不高于36米。

地图显示,上述3宗地紧邻清镇产业新城,周边有卫城中学、寻味贵州美食小镇、省立师范学校旧址等,距离卫城镇政府约700米,周边无较大住宅小区。


出让文件显示,上述地块均要求实施装配式建筑,规划建设须达到绿色建筑标准;应按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。

上述地块要求:竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。起始价方面,QZ(20)019号地最高,为1.88亿元;QZ(20)022号地最低,为1650万元。


数据显示,截至目前为止,清镇市今年共挂牌23宗土地,出让面积约60.32万平米,其中,商住类用地共21宗,出让面积约57.6万平米。

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