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寻找清镇新地标,谁是封面资产占有的“大赢家”?

2020-05-22 09:16:53 来源: 网易房产贵阳 举报
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“建筑就像一本打开的书,从中你能看到一座城市的抱负。”

——美国著名建筑大师埃罗·沙里宁

年轮向前,城市发展演进,全新的城市抱负必然需要全新的建筑地标来代言。

近日,贵州省人民政府对《关于调整一市三县部分行政区划科学规范设立街道的请示》作出批复,清镇部分行政区划设立街道,这意味着清镇距离撤市划区更近一步,区域能级将不断跃升。

究竟谁能成为代表清镇独特个性和精神气质的新地标?

在上一篇稿件《从城市中轴发展,看贵阳清镇“新中轴”价值几何?》中,我们看到了清镇蓬勃向上的城市力量,也挖掘出了城市“新中轴线”对于清镇发展的重要意义。

接下来,我们将沿着中轴线去探索更多关于城市新地标的奥秘……

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在清镇老一代人的记忆之中,三角花园、人民广场、大转盘等地是老城最令人印象深刻的地标性建筑,但随着时间的推移,这些老地标的作用正在逐渐消逝。

作为贵阳的“西大门”“桥头堡”,清镇占有特殊的地理位置,除了率先享受城市热地观山湖外溢价值,更是发展国家级新区贵安新区的主要支点和衔接联动发展区;随着撤市划区推进,城市空间规划布局,产业发展提速,交通基础建设完善,政策红利纷至,清镇焕发出新的活力。


清镇实景图 图片来源网络

当下的城市发展,也对地标提出了新的要求。不仅要有建筑层面的含义,具有明显的建筑识别度,担当起一定的城市功能,能够提升城市知名度;更要融入到城市精神,融入大众的日常。

那么,清镇需要什么样的新地标?在作为清镇生命线的“新中轴线”上,我们或许会有所发现。


清镇新中轴航拍鸟瞰图

纵览清镇中轴线我们会发现有个很明显的高位,即清镇新行政中心的位置,也称区府板块,亦是新的政治文化中心,城市心脏所在;清镇新行政中心迁移至此,带动了周边各项基础设施的完善,城市资源富集,可谓中轴线上的价值高地;而从市场情况来看,一般区府板块也会是区域房价领涨板块;其城市意义和市场价值都不容小觑。

找寻至此,位于清镇新行政中心正对面的金地旭辉·上观成功吸引了笔者的注意,有如此优越的地理位置,上观能否担当城市新地标重任?

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首先,我们从建筑层面探究,上观是否有独特的建筑特色,并对彰显区府封面、提升城市形象有重要意义。

据了解,上观规划建设约150米地标酒店,这也将是清镇最高楼。单从建筑展示面来说,重新划定了城市天际线,并呈现高端大气的视觉感受;从城市功能方面看,未来将呈现更加国际化和高端的享受,丰富城市商务服务功能;而从精神意义上讲,向上也是清镇目前的发展状态,超高地标能够彰显出清镇城市的发展水平和文化精神,彰显城市向上的动力。


上观示意图

除此之外,项目还规划打造约1.4万方城市中央公园。从城市空间结构来看,中央公园的所在一定是城市核心,极大丰富了空间层次和绿化景观;而且作为区域绿肺的中央公园本身具有价值稀缺的特点;这里将不仅仅是休闲放松的公共场所,也将是清镇文化中心的重要载体,是清镇生态名片的缩影,极大促进城市品质和价值提升。


清镇新中轴及城市资源分布

当然,要成为城市封面标志,还需要封面资源的加持。项目周边北大培文学校、职教城、时光贵州、四季贵州、购物中心、人民医院(在建)等配套环绕,一公里内,汇集了城市多重资源,生活娱乐等全覆盖,丰厚的资源产生强大的向心力,也让上观的地标地位进一步深化。

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城市地标不仅仅是一个城市空间与方位的标志和指示物,是城市的缩影的象征和代号;同时,我们也会因为恋上一座城市的地标,而感知这座城市的精神。


项目实景图--清镇之眼

上观对于城市的融入是读懂之后的理解。从项目销售中心的形态就能读出一二,贵阳最宽的天幕穹顶,采用的三角连续纹样,是从苗族刺绣纹理得来的灵感,让城市文化在细节中有机融合;而在水景倒映下呈现出眼睛的形态,也像是在“上观”城市的现在,远观城市的未来。

而上观与清镇城市更深刻的共鸣,笔者认为皆来源于向上的精神碰撞,求新、求变的精神内核。


云海乐园效果图


童梦城堡实景图

无论是契合现代城市风貌的外立面,还是富含人文精神的天幕穹顶,亦或是体现滨湖之城特点的水幕连廊,都是上观在深研城市肌理后的融入;人脸识别智能化安防、双精装入户大堂等高端且具有仪式感的设计,则是分析清镇品质客群居住需求后的落地实践;约1200平米架空区(江山组团)、21大功能全龄覆盖的多功能陪伴空间(江山组团),打造贵阳首个全时陪伴社群空间,是邻里情感复兴及社群共享的革新……这些都与发展中的清镇,发展中的人居需求,不谋而合。


咖啡馆实景图


水幕连廊实景图

于上观看来,寻求的是更多与清镇有文化有肌理有故事的组合,与清镇人有温度有态度有感情的共鸣。

毫不夸张的说,金地旭辉·上观将会成为清镇耀眼的新地标,为城市焕新注入了强大的动力,而手握上观美好生活入场券的人将成为封面资产占有的最大赢家!

究竟上观生活有何独特?5月23日,项目洋房和跃层实体样板间、架空层泛会所、楼栋大堂以及电梯间等实体样板段(江山组团)将正式开放,以更丰富的展示面深化大家对上观生活的认知,敬请期待!

免责声明:

1.预售证号:(2020)清商房预字第16号。

2.金地旭辉·上观|枫华组团,备案名为:金地旭辉·枫华建设项目,开发商:清镇金地昊泽房地产开发有限公司。金地旭辉·上观|江山组团,备案名为:旭辉·江山建设项目,开发商:贵州和哲房地产开发有限公司。

3.TOP10、TOP14数据来源:中国指数研究院-中国房地产百强企业榜单,中国房地产企业协会-中国房地产企业500强榜单。

4.本资料为要约邀请,不视为要约,所载文字以及相片、地图、意境图、标注图片等仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同中的约定为准。在建设过程中可能因政府强制性要求而修改,在不违反法律及合同约定的前提下,开发商亦有权做出调整,开发商不再另行通知,敬请关注最新宣传资料。

5.关于学校的描述,旨在告知相关内容,并不表示出卖人对此提供保证,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

6.本资料所载区位图仅为区域规划效果示意,为要约邀请,在编制过程中,对实际地形做了一定的变形,局部地区比例适当放大,与实际存在差异,旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息,由于幅面限制,部分道路、设施等其他信息未作完全展示,仅供参考,不意味着开发商做出了承诺。制作时间:2020年5月。

胡雨 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:胡雨_gy34
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