网易房产讯 5月28日，据贵阳市自然资源和规划局公示，金茂·观山湖城市综合体日前申报规划设计方案，现进行批前公示。根据公示，项目总用地面积约25.69万平米，总建筑面积约66.59万平米，拟配建2所幼儿园、1所小学、1所中学。
规划显示，项目总用地面积约25.69万平米，其中包括：建设用地面积17.92万平米，市政绿化用地面积4048平米，市政轻轨用地面积1.87万平米。项目总户数：3564户，总人数：11405人，机动车停车位：4765个（地上停车位476个）。
项目总建筑面积约66.59万平米，其中，计容面积约51.03万平米，包括：住宅41.85万平米、商业7.02万平米、配套2.17万平米；配套方面，包括：社区服务站、农贸市场、老年人日间照料中心、幼儿园（9班+9班）、中小学（初中9班+小学18班）。
不计容面积约15.56万平米，包括停车场12.41万平米、垃圾收集站150平米。
去年12月，金茂西南企业管理（重庆）有限公司拿下观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧的G（19）092号地，成交价20.83亿元，该宗地即上述项目用地。
公示显示，G（19）092号地出让面积约17.92万平米，成交楼面地价4081元/平米，地块规划用途：商业（15%）、居住，规划指标：1≤容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%，建筑限高：商业150米，住宅满足现行居住区规划设计标准。
地图显示，该宗地地处贵州交通职业技术学院南院旧址，位于长岭南路以东、北京西路以北，周边有恒大中央广场、万科·麓山、新城·玺樾台、远洋风景等项目，红星美凯龙全球家居生活广场、贵阳市第一实验中学、贵阳数博万达广场等配套。
值得注意的是，该宗地要求：按照规划在地块以南02-02-17地块范围内配建一座日处理能力为一万吨的污水处理厂，竞得人需积极配合观山湖区政府妥善解决贵州交通职业技术学院搬迁至清镇职教城过程中所形成的相关历史遗留问题。
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