也许有人还没察觉,楼市新一轮机遇已经摆在眼前了!5月26日,央行行长易纲在“两会”期间就重点问题接受《金融时报》《中国金融》记者采访时指出,人民银行将继续深化LPR改革,推动降低贷款实际利率,支持实体经济发展,同时,有序推进存量贷款基准转换。(以上信息数据来源于新浪财经)
作为房贷的参考利率,5年期LPR直接关乎买房人的房贷,这意味着房贷利息或将持续下降,贷款压力减小,对楼市投资发展有着至关重要的影响。
房产投资时代
贵阳楼市正进入投资窗口期
懂行情的人,在LPR改革消息放出之时,就已经开始着手选择合适的投资目标了。毕竟5年期LPR下调,将直接减少你的房贷。而在当下经济形势下,无论是储蓄、股市、黄金前景都不明朗,唯有积攒多年底蕴的房产市场,为投资者带来足够信心。尤其是对于当下的贵阳来说,正是房产投资的窗口期。
我们都知道,一个城市的房价是和该城市发展状况、人口数量、GDP等要素息息相关的。例如2020年4月,成都新房成交价比重庆的新房成交价高出约20%。这是因为无论是人口数量、GDP,还是财政收入,成都都高于重庆,但是土地供应量反而重庆比成都多了近30%。由此可见,GDP是影响城市房价的重要因素。
(成都重庆城市发展对比示意图)
再看贵阳,近年在大数据产业的发展带动下,城市GDP增速飞快:2008年—2017年,贵阳GDP十年间翻了4.3倍,从811亿增长到3518亿,年均名义增速达到33.38%,并且连续四年排行第一。
(2008-2017年中国主要城市GDP增长示意图)
GDP的高速增长,带动了贵阳大量就业和人口流入,房地产市场发展也潜力也日益凸显。尤其是大观山湖区,成为近年贵阳楼市热门,而位于大观山湖区泉湖商圈的旭辉·观云,正是房产投资热选!(以上信息数据来源于贵阳网)
旭辉·观云
成就贵阳投资市场优选
旭辉·观云所在的泉湖商圈,在大观山湖区规划发展中担当了非常重要的作用,其区域价值的凸显也在城市发展进程中扮演了重要角色。首先从交通上来说,泉湖商圈拥有贯穿城市各区的交通要脉地铁2号线,旭辉·观云更是紧挨2号线南湖路站(在建中),可快捷到达喷水池、高铁站、机场等重要节点,不管是工作生活还是休闲娱乐出行都非常方便。
(泉湖商圈意境图)
除了地段,房产投资还需注意的一点,就是房产价值和城市营商氛围是紧密相连的。而旭辉·观云紧挨的约13万方体验式商业,内含多种业态,并且现项目已部分开街,集萃火热人气商气,为泉湖商圈呈现丰富缤纷的潮流生活。
(体验式商业意境图)
相比其他项目,旭辉·观云还有一个明显的优势,那就是紧挨4A级旅游景点——泉湖公园。泉湖公园作为贵阳城市自然名片之一,占地面积约1080亩,集休闲娱乐、体育健身、绿色生态、文化旅游等功能为一体。2018年,,政府投入1200余万元对泉湖公园进行升级改造,如今的泉湖公园正以城市中难得的自然生态,丰富的人文风采,吸引了大量游客前来打卡游玩。而对于旭辉·观云来说,泉湖公园不仅营造了自然生态环境,带来的广泛人潮也为项目赋予更多投资价值。(以上信息数据来源于贵阳日报)
(泉湖公园实景图)
无论是从区域的规划发展,还是对城市资源的占有,旭辉·观云都表现出明显的优势。种种利好加身,旭辉·观云的投资价值自然不彰自显。现项目推出商圈地铁3房、商圈临街旺铺等多重业态,以领先市场的优异品质匹配城市投资需求,启幕财富未来。
现旭辉·观云商圈地铁3房,总价约39-60万;
建面约133—183㎡庭院大四房倾情臻献,建面单价约10500元/㎡起,理想人居生活就此呈现;
建面约30—74㎡商圈景区临街铺,交1000享总房款减10万优惠(本价格有效期至5月31日),VIP卡办理中。
VIP专线:0851-86652888
地址:云潭北路·泉湖公园旁
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