网易房产讯6月24日,据贵阳市自然资源和规划局公示,高新组团GX-09-01-01等8个地块控规细则将优化调整;根据公示,调整后,高新组团总人口数将增加2.05万人,上述地块内将新增两所九年制学校,其中,小学共30班、中学共15班。
公示显示,此次调整涉及高新组团的三个单元——高山单元、王家院单元、干田单元,规划用地面积共计约885.33公顷。调整后,高新组团总人口增加2.05万人,其中:高山单元0.9万人,王家院单元0.66万人,干田单元0.49万人。
建筑容量方面,高山单元建筑规模将减少9.54万平米,王家院单元建筑规模将新增26.18万平米,干田单元将新增建筑规模4.31万平米。
因调整后人口增加,小学需求30班,中学需求15班,故新增两所九年制学校:高山03学校(12班小学,6班初中)、干田单元九年制学校(18班小学,9班初中)。
此次地块指标调整共涉及8个小地块,分别是:GX-09-01-01、GX-09-01-04、GX-09-02-03、GX-09-02-04、地块01、地块02、地块03、地块04,具体如下:
GX-09-01-01,居住用地,用地面积12.89公顷,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高54米,商住比1:9;GX-09-01-04,住宅用地,用地面积2.57公顷,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高54米,商住比1:9。
GX-09-02-03,住宅用地,用地面积6.75公顷,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高54米,商住比1:9;GX-09-02-04,中小学用地(12班小学,6班初中),用地面积1.88公顷,容积率0.8,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高24米。
地块01,居住用地,用地面积10.69公顷,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度22%,建筑限高54米,商住比1:9;地块02,公共交通场站用地,用地面积10.33公顷,容积率3,绿地率25%,建筑密度40%,建筑限高80米。
地块03,居住用地,用地面积12.95公顷,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度22%,建筑限高54米,商住比1:9;地块04,中小学用地,用地面积3.1公顷,容积率0.8,绿地率35%,建筑密度25%,建筑限高24米。