网易房产讯 7月8日，据贵阳市自然资源和规划局公示，三马组团园区单元两个地块规划公示；规划显示，上述单元规划用地80.82公顷，主导功能为新兴产业。
据了解，园区单元规划范围北抵普杨路（规划）、南至贵黄路、西靠金阳大道延伸段、东至城市次干路（规划），用地总面积80.82公顷，其中，建设用地面积58.97公顷。建设容量控制在100万平米，净容积率2.48，规划人口0人，共划分2个地块。
园区单元为三马现代都市平台核心，培育以一树、中食为代表的龙头项目，打造以创新研发、智能制造、生产服务等为主导的功能业态是现代都市产业园的发展重点。
园区用地以新型产业用地（MO）为主，配套少量商务用地作为园区会议会展、商务办公、企业总部等功能使用，生活、商业、医疗、教育等配套服务将与周边共享。
园区规划道路长度6.69千米，道路网密度8.28千米/平方公里；园区道路包括：主干路——金阳大道延伸段、花云路、贵黄路，次干路——普杨路。园区内包括山体公园1处（用地面积21.85公顷），地埋式污水处理厂1座（地下用地面积0.96公顷）。
SM-10-01地块北抵普杨路、南达花云路、西临金阳大道延伸段、东至园区单元边界，主导功能为新型产业用地，规划面积31.30公顷，其中：城市建设用地21.45公顷；地块净建设用地面积16.03万平米，建筑容量45.11万平米。
上述地块共分为8个小地块，其中：5号地块为商业用地，建筑限高100米，配建园区污水处理厂；8号地块为供电用地，限高30米；其余6块地均为新型产业用地。
SM-10-02地块北抵花云路与园区单元边界、南达贵黄路、西临金阳大道延伸段、东至城市次干路（规划），主导功能为商务、新型产业用地，规划面积49.53公顷，其中：城市建设用地37.52公顷；地块净建设用地面积24.35万平米，建筑容量54.89万平米。
上述地块共分为6个小地块，其中：1号地块为商务用地，建筑限高150米；其余5块地均为新型产业用地。
本文来源：网易房产贵阳
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