人民大道04号地块规划公示！将添两栋250米超高，配建9班幼儿园

8月7日，据贵阳市自然资源和规划局公示，人民大道04号地块规划条件已调整；据了解，该地块规划建设用地面积7.73公顷，涉及改造户数1550户，其中商业地块建筑限高250米。

公示显示，“04地块”北至北京路，南抵环城北路、永乐路，西至瑞金北路，东至六广门体育馆，规划建设用地面积7.73公顷。另有资料显示，该地块总用地面积13.34公顷，拟改造户数1550户，拟改造建筑面积12.63万平米。

此次调规共涉及4个地块，其中，07-01-01（调）为商业用地，06-01-05（调）、07-01-03（调）为商业、居住混合用地，07-01-04（调）为居住用地。

07-01-01（调）用地面积0.65公顷，规划指标：容积率≤15、绿地率≥10%、建筑密度≤40%，建筑限高≤250米；兼容商务建筑比例不限。

06-01-05（调）、07-01-03（调）用地面积共计2.62公顷，规划指标：商业容积率≤15.5、住宅容积率≤5.27，住宅绿地率≥25%、商业绿地率≥10%，住宅建筑密度≤32%、商业建筑密度≤53%；住宅建筑平均高度≤100米、最高建筑高度≤120米，商业建筑高度≤250米。

07-01-04（调）用地面积4.46公顷，规划指标：容积率≤5、绿地率≥25%、建筑密度≤35%，住宅建筑平均高度≤100米、最高建筑高度≤120米。

配建方面，该宗地要求配建9班幼儿园，用地面积不低于3780平米。

去年6月，云岩区政府与恒泰集团签署战略合作协议，拟共同开发建设人民大道（云岩段）04号地块。据报道，恒泰集团将规划超五星级酒店、星级写字楼、商业中心、城央高端住区等多种业态，打造地标性的城央核心CBD综合体。

去年12月，人民大道（云岩段）04号地块征收签约服务机构进行采购；今年1月，服务机构确认。据介绍，该地块涉及拆迁建筑面积约12.5万平米，征收预算25亿元。