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人民大道04号地块规划公示!将添两栋250米超高,配建9班幼儿园

2020-08-07 18:29:33 来源: 网易房产贵阳 举报
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8月7日,据贵阳市自然资源和规划局公示,人民大道04号地块规划条件已调整;据了解,该地块规划建设用地面积7.73公顷,涉及改造户数1550户,其中商业地块建筑限高250米。

公示显示,“04地块”北至北京路,南抵环城北路、永乐路,西至瑞金北路,东至六广门体育馆,规划建设用地面积7.73公顷。另有资料显示,该地块总用地面积13.34公顷,拟改造户数1550户,拟改造建筑面积12.63万平米。
此次调规共涉及4个地块,其中,07-01-01(调)为商业用地,06-01-05(调)、07-01-03(调)为商业、居住混合用地,07-01-04(调)为居住用地。

07-01-01(调)用地面积0.65公顷,规划指标:容积率≤15、绿地率≥10%、建筑密度≤40%,建筑限高≤250米;兼容商务建筑比例不限。
06-01-05(调)、07-01-03(调)用地面积共计2.62公顷,规划指标:商业容积率≤15.5、住宅容积率≤5.27,住宅绿地率≥25%、商业绿地率≥10%,住宅建筑密度≤32%、商业建筑密度≤53%;住宅建筑平均高度≤100米、最高建筑高度≤120米,商业建筑高度≤250米。

07-01-04(调)用地面积4.46公顷,规划指标:容积率≤5、绿地率≥25%、建筑密度≤35%,住宅建筑平均高度≤100米、最高建筑高度≤120米。
配建方面,该宗地要求配建9班幼儿园,用地面积不低于3780平米。
去年6月,云岩区政府与恒泰集团签署战略合作协议,拟共同开发建设人民大道(云岩段)04号地块。据报道,恒泰集团将规划超五星级酒店、星级写字楼、商业中心、城央高端住区等多种业态,打造地标性的城央核心CBD综合体。

去年12月,人民大道(云岩段)04号地块征收签约服务机构进行采购;今年1月,服务机构确认。据介绍,该地块涉及拆迁建筑面积约12.5万平米,征收预算25亿元。

毛春野 本文来源:网易房产贵阳 责任编辑:毛春野_gy05
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