网易房产讯 9月3日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于云岩区八鸽岩街道办事处的GD（20）017号地挂牌结束，新城（新城控股集团企业管理有限公司）以40.43亿元拿下该宗地，成交楼面价7621元/平米。
公告显示，GD（20）017号地东至人民大道，南至北京路，北至八鸽岩路，西邻十七中、云岩小学和银海元隆；规划用途：居住≤60%、商业≥40%。地块总用地面积约11.98万平米，其中：实际计容用地面积约9.99万平米（净用地、实际出让面积9.72万平米，大沟及其保护带用地面积2706平米），市政道路用地面积约1.99万平米。
据悉，该地块共包含3个控规地块——05-02-18、05-02-19、05-02-20，其中：
05-02-18（调）地块，规划用地性质：居住用地，容积率≤6.51，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，住宅平均高度≤100米，最高建筑高度≤120米。
05-02-19（调）地块，规划用地性质：居住用地，容积率≤7.6，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，住宅平均高度≤100米，最高建筑高度≤120米；
05-02-20（调）地块，规划用地性质：商业用地，容积率≤3.75，建筑密度≤59%，绿地率≥10%，限高≤150米。
文件显示，竞得人需在05-02-20（调）地块范围内建设建筑面积不小于12万平米（计容建筑面积不小于11万平米）的集中式购物中心。
值得注意的是，该集中式购物中要求由竞得人自持并整体运营，不得分割销售，也不得整体转让给第三方经营。并且，竞得人须确保集中式购物中心在开工建设后36个月内按期建成并满铺开业，并由云岩区商务局负责监管。
此外，竞得人还须按云岩区人民政府要求提供一定的住宅、办公用房用于回迁安置。云岩区人民政府以14229元/平米回购约12.56万平米商品住宅、以16047元/平方米回购7000平米办公，用于安置并签订《回购协议》。
资料显示，此次成交述地块即“人民大道05号地块”。今年3月，该地块控规调整公示；据悉，地块用地面积约10.03公顷，将配建幼儿园、农产品零售网点等。
本文来源：网易房产贵阳
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