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贵阳中铁筑和拿下三马近14万方地!总价逾17亿元,最高楼面地价4142元/平米

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网易房产讯 9月30日,据贵阳市公共资源交易中心公示,GD(20)018、GD(20)019两宗地挂牌结束,贵阳中铁筑和房地产开发有限公司以17.57亿元拿下上述地块。

据悉,上述地块最高楼面地价为4142元/平米;原挂牌截止时间为9月4日,后更改延期至9月30日。


据查阅,拿地公司为中铁信托有限责任公司全资子公司,后者控股人为中国中铁股份有限公司。去年8月,云岩区政府与中铁五局集团签订战略合作框架协议,双方将通过低效用地和城市“三变”模式,对A05地块进行合作开发。


公告显示,GD(20)018成交价约4.03亿元,出让面积约3.14万平米,东临云岩区公安分局、南至北京西路、西至长岭南路、北至规划山体公园;规划指标:1≤容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,住宅限高≤80米,商业限高≤100米。



GD(20)019成交价约13.54亿元,出让面积约10.55万平米,东至规划道路及宏业康馨园、南至马王路、西至同城大道、北至北京西路。

该宗地分为4个控规地块,其中:SM-02-01-02可计容建面约7.03万平米(兼容居住≤45%),SM-02-01-04(A、B、C)可计容建面约26.47万平米(兼容商业≤10%)。


规划指标:1≤商业容积率≤3.5,1≤住宅容积率≤3.1;商业建筑密度≤40%,绿地率≥20%;住宅建筑密度≤22%,绿地率≥35%;住宅限高≤80米,商业限高≤100米。

文件显示,竞得人需按照相关规定,积极配合云岩区政府妥善解决该地块内贵阳铁路技师学院、云岩区三桥工业公司、中铁五局机械公司征收搬迁相关问题。


地图显示,上述地块周边有金茂·观山湖、恒大中央广场、新城·玺樾台、远洋风景、中梁·壹号院等项目,贵阳数博万达广场、红星城市广场等配套。

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