网易房产讯 10月13日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于南明区解放路南侧的2宗低效用地挂牌，出让面积共计约13.89万平米，单宗最高起始价7034元/平米。
公示显示，GD（20）029为商业用地（住宅及配套建筑面积比例≤27%），规划指标：1≤综合容积率≤3.83，建筑密度≤65%，绿地率≥10%；商业服务建筑限高≤160米，住宅建筑限高≤140米。GD（20）030为居住用地（兼容4%商业），规划指标：1≤综合容积率≤4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；住宅建筑限高≤140米。
GD（20）029总用地面积约8.53万平米，其中：计容用地面积6.34万平米（净用地、实际出让面积5.72万平米，市政道路3号路面积6173.38平米（参与指标平衡）），不计容市政道路面积2.2万平米。起始价3512元/平米，加价幅度为60元/平米的整倍数。
GD（20）030总用地面积约10.55万平米，其中：计容用地面积8.79万平米（净用地、实际出让面积8.18万平米，市政道路1、2号路面积6148.05平米（参与指标平衡）），不计容市政道路面积1.76万平米。起始价7034元/平米，加价幅度为111元/平米的整倍数。
文件显示，GD（20）029竞得人需建设计容建筑面积约13.93万平米的国际高端集中式购物中心及街区商业，由竞得人自持并运营20年以上，不得另做整体或分割销售，也不得转让给第三方经营，须确保在开工建设后40个月内按期建成且商铺开业率达到90%以上。
须无偿提供6000平米的办公性用房给南明区政府用于安置省体育局，须无偿向南明区人民政府提供4000平米写字楼。
上述地块竞得人需按照相关规范要求配建公共配套设施，项目建成后无偿移交区属相关部门，运营后产生利润的将对辖区内低收入困难户进行共享。
地块共享物业共计8778平米，将由南明区指定区属平台公司对其进行运营，运营收益对辖区内低收入困难群体进行共享。
此外，上述地块红线范围内市政基础设施在依法完成征收工作后，由竞得人负责实施建设，费用由竞得人承担。南明区政府承诺在土地出让合同签订后，一年内完成项目红线范围内所有土地房屋征收搬迁工作，并向地块竞得人净地交付项目土地。
地图显示，此次挂牌地块位于南明区解放路南侧，东至遵义路、南至同辉花园小区、西至银花家园小区、北至解放路。地块南侧为贵阳火车站，周边有融创·九璟湾、万科·翡翠滨江、金龙·滨河湾壹号等项目，鸿通城、浙江商城、贵阳市第十二中学、贵阳市第十四中学、解放桥小学、太慈桥小学、贵阳市第四人民医院、河滨公园等配套。
本文来源：网易房产贵阳
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