网易首页 > 网易房产 > 正文

1月份房地产市场运行总体平稳 楼市调控钉住“房住不炒”

0
分享至

2月23日,国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。国家统计局城市司首席统计师绳国庆对此表示,1月份,房地产市场运行总体平稳,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大,同比涨幅有扩有落。

环比来看,据测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

同比来看,据测算,1月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示,从国家统计局公布的1月份数据来看,4个一线城市均呈现房价环比上涨,二手房的涨幅超过新房。从上涨本身来看,以下三点因素不容忽视:其一房地产市场的需求量依然旺盛,虽然深圳、广州等城市在2020年已经出台相关政策,但由于人口流入以及取得购房资格人数不断增多,导致市场需求在一定阶段集中释放。其二是二手房价上涨和教育资源有着较大关联,从一线城市房价上涨较多的板块来看,教育优质资源集中的房源表现尤为明显。其三是市场上依然存在炒作者,对市场的合理预期产生影响。北上深在一季度已经频频出台政策,堵漏洞、控金融、打炒作的信号十分明显。虽然之前一线城市的调控政策严厉程度从全国来看已属“顶格”,但不代表没有进一步收紧的空间,不代表会任由投资炒作氛围提升。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对《证券日报》记者表示,从价格涨幅来看,1月份新房、二手房价格涨幅均有扩大。整体来看,开年首月,热点城市热点板块市场热度走高,尤其是长三角及珠三角地区,促使地方纷纷加码调控稳楼市稳预期,预计接下来或有更多城市跟进调控,保障房地产市场健康稳定发展。

中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,春节后各地房地产调控继续,特别是深圳明确打击假离婚购房。整体看,2月中上旬,各地房地产调控超过28次,1月份累计发布房地产调控政策超过42次,2021年各地房地产调控累计已经高达70次。从各地政策看,针对房价上涨明显的城市加码政策不断出台,包括上海、深圳、杭州、北京等城市在2021年已连续发布多次政策,针对房地产市场的资金面、购房资格等。预计在2月底还有多个城市有可能在1月份房价数据公布后,发布加码升级调控政策。

相关推荐
热点推荐
“大而美”的通过,共和党至少赢了20年

“大而美”的通过,共和党至少赢了20年

冷月哲思录
2025-07-06 09:02:58
88分钟绝杀!中国男足2-1掀翻亚洲冠军 球迷沸腾 下轮赢韩国夺冠

88分钟绝杀!中国男足2-1掀翻亚洲冠军 球迷沸腾 下轮赢韩国夺冠

侃球熊弟
2025-07-06 20:35:14
烟台一高校学生被热晕送医,附近民宿酒店爆满,校方回应:已开放图书馆给学生过夜;当地连日高温,最高超40°C

烟台一高校学生被热晕送医,附近民宿酒店爆满,校方回应:已开放图书馆给学生过夜;当地连日高温,最高超40°C

扬子晚报
2025-07-06 20:03:10
常州队得分了! “苏超”积分榜再刷新!

常州队得分了! “苏超”积分榜再刷新!

江南晚报
2025-07-06 21:51:04
周末突发!两大利空来袭:关税再次生变!不出意外,明天要起风?

周末突发!两大利空来袭:关税再次生变!不出意外,明天要起风?

虎哥闲聊
2025-07-06 12:29:12
新疆维吾尔自治区党委书记陈小江已任新疆生产建设兵团党委第一书记

新疆维吾尔自治区党委书记陈小江已任新疆生产建设兵团党委第一书记

澎湃新闻
2025-07-06 19:56:26
做头发女星女儿因霸凌自杀了

做头发女星女儿因霸凌自杀了

毒舌扒姨太
2025-07-06 22:34:15
兰德智库:日本海空军已具备与中国一战的实力

兰德智库:日本海空军已具备与中国一战的实力

史政先锋
2025-07-06 20:03:43
韩国:中国要真和平,就该放弃军事力量

韩国:中国要真和平,就该放弃军事力量

智先生
2025-07-05 21:08:41
探访“幼儿血铅异常”涉事幼儿园:有老师称平时和孩子们一起吃饭,“我也是受害者”

探访“幼儿血铅异常”涉事幼儿园:有老师称平时和孩子们一起吃饭,“我也是受害者”

红星新闻
2025-07-06 20:24:39
更大的危险,正在到来

更大的危险,正在到来

毛豆论道
2025-07-06 12:15:06
俄向高加索紧急增兵,剑指两个前小弟,会对其开战吗?

俄向高加索紧急增兵,剑指两个前小弟,会对其开战吗?

史政先锋
2025-07-06 15:23:31
Deepseek “严重烂尾”?英伟达再创历史新高!说好的“东升西落”呢?

Deepseek “严重烂尾”?英伟达再创历史新高!说好的“东升西落”呢?

金融界
2025-07-06 18:50:28
12岁男孩暴雨中被网约车扔下,临走时还说“谢谢叔叔”......

12岁男孩暴雨中被网约车扔下,临走时还说“谢谢叔叔”......

大风新闻
2025-07-06 11:29:09
访华提上日程?特朗普回应7个字,美方连退四步,压力给到鲁比奥

访华提上日程?特朗普回应7个字,美方连退四步,压力给到鲁比奥

掌青说历史
2025-07-06 22:01:11
罗马仕和安克召回充电宝超百万台,安普瑞斯74张3C证书被暂停或撤销

罗马仕和安克召回充电宝超百万台,安普瑞斯74张3C证书被暂停或撤销

鲁中晨报
2025-07-06 18:23:04
惨烈!阿坝州坠崖车祸,江苏一家6口,失踪人员可能卡在石头缝里

惨烈!阿坝州坠崖车祸,江苏一家6口,失踪人员可能卡在石头缝里

明月杂谈
2025-07-06 20:43:27
全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!

全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!

体育官已上任
2025-07-06 14:54:59
女篮63-76不敌澳大利亚 球员评价:1人优秀,4人及格,7人低迷

女篮63-76不敌澳大利亚 球员评价:1人优秀,4人及格,7人低迷

篮球资讯达人
2025-07-06 21:29:30
7月6日俄乌最新:老挝军队卷入战争

7月6日俄乌最新:老挝军队卷入战争

西楼饮月
2025-07-06 18:50:03
2025-07-07 00:55:00

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
亲子
家居
数码
公开课

夏天穿衣别发愁,多试试牛仔单品和连衣裙,简单大方又减龄

亲子要闻

科普|女性为何会出现盆腔器官脱垂?

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

数码要闻

联想小新 AI 平板 Pro GT 亮相:竖向镜组设计、配手写笔配件

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版