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中天溪湖项目规划公示!总建面近14万方,规划489户

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网易房产讯 2月24日,据贵阳市自然资源和规划局公示,中天溪湖项目规划方案日前已报审。据悉,项目总用地面积约8.93万平米,总建面约13.84万平米;去年7月,中天城投以约3.16亿元成功竞得G(20)033号地,成交楼面价4083元/平米。



文件显示,项目用地面积约8.93万平米,其中,计容用地面积6.45万平米,可建设规模面积7.74万平米;规划指标:1≤容积率≤1.2,建筑密度43%,绿地率25%。


项目总建筑面积约13.84万平米,其中:计容面积7.74万平米,不计容面积6.09万平米。项目规划停车位814个,共489户,20栋建筑,最高建筑高度77.5米。

计容建面方面,包括:高层住宅,3.91万平米;底层住宅,2.99万平米;公建配套,1213.34平米;商业设施,3820.61平米;保障住房,3446.49平米。


公建配套设施方面,包括:社区邮政服务站、社区文化图书馆、公厕、便利店、快递综合服务站、体育场地(含体育设施)、社区文化墙、垃圾收集点等。

去年7月,贵州中天溪湖房地产开发有限公司以约3.16亿元竞得花溪区洛平村G(20)033号地,该公司系中天城投、溪湖文旅两个公司共同出资成立。



据了解,该宗地要求竞得人自行筹集资金,实施地块东侧公园(约58亩)的建设,以及投资不低于2亿元用于花溪湖公园内配套项目建设。

该地块整体建设设计方案、58亩公园设计方案需与花溪湖公园项目建设方案相匹配,并经花溪区政府审批及花溪湖建设方同意后实施。


资料显示,花溪湖项目北邻花溪公园、花溪河,东靠田园北路,西抵甲秀南路,南依明珠大道、花溪区政府,是一个集生态旅游、非遗展示、科普教育、休闲为一体的休闲文化旅游综合体,主要建设古建筑酒店、商业及公园配套等。

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