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  • 贵阳宜家拟于今年10月开业,目前主体结构已封顶

    网易房产讯 7月15日,据观山湖区商务和投资促进局消息,观山湖区政府于7月10日上午召开了贵阳宜家家居项目专题调度会,会议对贵阳宜家项目提出的各项问题进行了深入讨论。据悉,贵阳宜家家居商场预计今年10月底开业运营!报道显示,调度会上,贵阳宜家家居负责人汇报了项目建设进度与开业前期工作中存在的相关问题及急需相关部门协调解决的事项,观山湖区各部门负责人围绕贵阳宜家家居项目开业前期存在的相关困难问题进行了集中研究。据了解,贵阳宜家家居商场是宜家集团IKEA在中国投资运营的第28家商场,商场总建面约7.5万平米,设置停车位870个,预计将于今年10月底开业运营。目前,商场主体结构已封顶,机电、消防和初装修工作正加紧施工,面临的主要问题包括:项目外部交通组织优化提升、消防验收申报、室内手机信号接入等。据报道,贵阳宜家家居商场于2017年正式落地观山湖区。但事实上,早在2016年11月,就有媒体报道,宜家确定进入贵阳市场,并选择了贵阳中航城(现为“万科·新都荟”)。2017年7月,贵阳宜家家居有限公司正式成立;8月,原贵阳市国土资源局发布公示,贵阳中航房地产有限公司申请将位于观山湖区金阳南路与北京西路交叉口西南角一宗面积为30823.7平米的国有建设用地使用权转让给贵阳宜家家居有限公司,宗地用途为商业——自此,贵阳宜家家居商场选址正式确定。去年6月,观山湖区委副书记、区政府区长汤辉曾带队赴上海、深圳考察招商,考察队先后前往宜家(中国)投资有限公司等集团考察,并与相关企业负责人座谈。据当时报道,贵阳宜家家居商场拟于2019年8月正式营业。在座谈会上,汤辉强调,观山湖区将尽全力保障宜家贵阳项目建设,促进项目尽快开工、早日达产。
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  • 轮胎厂烟囱将拆除!老厂区终止搬迁,现余540亩地

    网易房产讯 据贵阳市公安交通管理局公示,贵州轮胎厂废弃烟囱拟于明日(7月16日)实施爆破拆除,届时周边道路将临时交通管制,轮胎厂改造工作再进一步!公告显示,7月16日15时,因数博大道建设需要,相关部门将对贵州轮胎厂废弃烟囱实施爆破拆除施工,为确保施工的顺利进行和周边道路安全畅通,根据相关规定,届时将对百花大道、金坡路和五里冲路实施临时交通管制。事实上,早在2017年1月,贵州轮胎股份有限公司(下称“贵州轮胎”)就已与云岩区签订《房屋征收货币补偿协议》,拟对公司下属子公司贵州前进橡胶有限公司老厂区土地使用范围内的建筑物、构筑物、附属设施及所有土地等进行整体征收,补偿金额2.85亿元。2017年3月,贵州轮胎发布公告称,根据贵阳市政府关于研究贵州轮胎股份有限公司老厂区土地处置问题的相关会议精神,拟对公司老厂区进行整体搬迁,公司已与云岩产投公司签订《房屋整体搬迁货币补偿协议》,补偿金额总计约9亿元。而在2018年4月,贵州轮胎又发布公告称,将终止先前与云岩产投公司签订的《房屋整体搬迁货币补偿协议》。据悉,终止搬迁原因有二:其一,其越南工厂项目较为重要,优于其他项目,且投资大、时间紧;其二,老厂区周围土地价值大幅度上涨。今年2月,有股民向贵州轮胎咨询旧厂问题,贵州轮胎回复称,其公司的老厂区剩余土地面积约540亩,具体如何处置目前尚无规划。3月,云岩区投促局发布公告,云岩区数博大道高新技术应用示范区项目已纳入招商项目库;据悉,上述项目拟选址云岩区数博大道轮胎厂,总投资6000万元。3月,据贵州省招投标服务平台公示,云岩区三马组团轮胎厂地块有望迎来新的更新改造规划方案。根据公告,项目规划内容主要包括:现状介绍、项目概况、规划愿景和目标、规划设计理念、规划设计、各项专篇、实施建议等。
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  • 1-6月贵州重大项目完成投资3694亿,占年度计划51.3%

    网易房产讯 7月15日,据贵州省发展改革委消息,今年上半年省重大工程项目完成投资3694.27亿元、占年度计划51.3%,新开工项目502个、占年度计划76.9%,建成项目60个。分阶段看,收尾项目完成投资525.82亿元,占年度计划的64%。续建项目完成投资2372.12亿元,占年度计划的53.7%。新建项目完成投资694.11亿元,占年度计划的43.2%。预备项目完成投资102.22亿元,占年度计划的28.8%。分地区看,贵阳市完成投资进度占年度计划的62.6%,位居市州第一位。从国家基础设施领域补短板项目看,上半年“补短板”项目完成投资2688.14亿元,占省重大工程项目完成投资的72.8%。从50亿元以上重点项目看,今年省重大工程项目中50亿元以上项目184个,年度计划投资1949.22亿元,分别占全省重大工程项目个数、年度投资的6.72%和27.1%。上半年50亿元以上重大工程项目完成投资949.91 亿元,占省重大工程项目完成投资数的25.7%。
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  • 1-6月贵州新开工亿元以上项目867个,总投资5669.44亿

    网易房产讯 7月15日,据贵州省发展改革委消息,上半年,贵州省累计新开工亿元以上项目867个、总投资5669.44亿元,累计到位资金868.60亿元,完成投资871.98亿元。据了解,在全省新开工亿元以上项目中,6月份有128个,总投资1119.97亿元。分地区看,上半年新开工项目中,贵阳市有109个,位列第三位;累计总投资1141.61亿元,排名第二位。从贵州省“三长三短”领域看,上半年新开工亿元以上项目中“三长三短”项目572个、总投资3099.39亿元,累计到位资金532.95亿元,完成投资515.29亿元。
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  • 华润白云新项目案名公示!投资45亿,2025年完工

    网易房产讯 据相关部门公示,华润置地在白云区都拉乡黑石头村的新项目已于日前完成了环评登记。根据公示,项目案名为“悠山悦景”。公示显示,项目占地面积18.35万平方米,投资45亿元,环保投资200万元,项目建设性质为新建,建设内容为新建商业、商务、住宅及小区、幼儿园、室外环境工程及预留充电基础设施等,建设单位为贵阳润林置业有限公司,预计2025年1月1日投入生产运营。据悉,该项目宗地总面积18.35万平方米,其中出让宗地面积为13.56万平方米;总建筑面积33.91万平方米,其中商业建筑面积为1.97万平方米,住宅面积为31.13万平方米,配套建筑面积为8046平方米;市政道路面积3.55万平方米,道路绿化面积1.24万平方米。据了解,项目所用地正是5月31日华润置地以23.92亿元拿下的G(19)030号地块。据当时土拍现场情况,该宗地引来了中海、雅居乐、万科、美的、龙湖、俊发以及华润多家房企参与竞争,经过19轮竞价后,最终被华润置地(成都润盈置业有限公司)成功斩获,成交楼面地价7053元/平米!据出让文件,该宗地为居住用地(94.18%)兼容商业设施用地(5.82%),规划指标:综合容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。位置显示,地块毗邻长坡岭国家森林公园,周边有俊发城、大关城市花园等住宅,距离天鹅湖景区约2公里,距离贵阳北站约3.5公里。出让文件称,按照《贵阳二环四路城市带控制性详细规划》要求,黑石头-01-03地块为中小学用地,规划设计36班长坡岭小学,总用地面积3.43万平米,规划计容建筑面积约1.3万平米;项目内黑石头-01-10地块,将配建12班幼儿园,占地约6700平米。
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  • 上半年,有哪些政策影响贵阳的楼市动向?

    2019年上半年落下帷幕,在这期间,国家针对楼市的大、小政策似乎从未间断。这些新政影响着全国各地的市场走势,已然成为楼市走向的风向标。在过去的半年间,贵阳、全国都产生了哪些新规?让我们一起回顾一下。全国篇01原则同意利用集体建设用地建设租赁住房1月11日,自然资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》。原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。02规范土地储备和资金管理1月15日,自然资源部《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》。严禁以政府储备土地违规融资;严禁将储备土地作为资产注入国有企业;妥善处理存量土地储备贷款,促进依法解押并合理供应;加强土地储备信息报送。03对高校学生公寓免征房产税2月20日,财政部、税务总局《关于高校学生公寓房产税、印花税的政策通知》。对高校学生公寓免征房产税;对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。04住房资金管理中心:实行认房认贷4月12日,住房资金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。通知指出,借款申请人在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录的,按首套住房贷款政策办理;购买经济适用住房首付比例不低于总价20%;购买经济适用住房之外首套住房,首付比例不低于总价30%;购买二套住房首付款比例不低于总价60%。首套住房贷款最高额度120万元,执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度60万元,贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。05实施住宅用地“五类”调控目标4月17日,自然资源部制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标,并调整确定。其中,消化周期在36个月以上应停止供地;36-18个月要适当减少供地;18-12个月维持供地持平水平;12-6个月要增加供地;6个月以下要显著增加并加快供地。06重申坚持房住不炒,落实长效机制4月19日,主席主持中共中央政治局会议指出,要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。07禁止利用农村宅基地建别墅大院5月6日,发改委就建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况举行发布会指出,稳慎改革农村宅基地制度,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。08用于社区养老服务的土地免征房产税5月29日,总理主持召开国务院常务会议。会议指出,从今年6月1日到2025年底,对承受或提供房产、土地用于社区养老、托育、家政相关服务的,免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费,不动产登记费等6项费用。09允许租赁房屋常住人口在城市落户6月17日,发改委就宏观经济运行情况举行新闻发布会。强调要进一步深化户籍制度改革,打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道,允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。贵阳篇01住建局:强化房地产市场行为监管2月15日,贵州住房城乡建设工作会议,严格落实房地产市场调控政策,搜索房地产市场创新发展机制,强化房地产市场行为监管,严厉打击房地产开发经营侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象。02市政府:强化商品房预售资金监管4月2日,贵阳市政府办公厅《关于进一步加强和规范全市国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》。通知指出,践行大数据理念,切实增强公开透明度,防范房屋征收与补偿中的违法违规行为;切实做好房屋征收补偿费用的保障管理工作,房屋征收货币补偿资金和安置房源要足额到位,其中货币补偿金额于房屋征收工作启动前的首次专户存储量,应不低于建设项目房屋征收补偿总成本的30%,专款存入房屋征收专户监督使用;实物补偿量按建设项目的被征收房屋量实际测算落实到位。03调整公积金贷款最高额度至60万元5月14日,贵阳市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》。通知指出,贵阳市住房公积金贷款最高额度由原来的50万元调整为在贵阳市行政区域内(含铁路沿线)缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元;通知自2019年6月1日起实施。04新增15万套以上人才安居房5月17日,贵阳《关于优化人才发展环境促进高水平对外开放的若干措施》。文件指出,2025年前,规划建成10个左右“匠天下”特色人才小镇;新增15万套以上高品质人才安居房。05贵阳一级商住地基准地价7670元/㎡6月5日,贵阳市自然资源和规划局《2019年贵阳市中心城区土地级别调整及基准地价更新实施细则》。细则指出,根据《城镇土地分等定级规程》,按商业、住宅、工业三类用途进行分类定级。住宅用地分为商品住宅用地和政策性住宅用地两类,其中商品住宅用地分6级,1级出让基准地价7670元/平方米,6级出让基准地价1330元/平方米。商业用地分为商服用地、市场用地、商务办公旅馆用地、公共娱乐用地、总部经济办公用地和居住小区服务设施用地六类,1级商服用地出让基准地价13300元/平方米,1级商务办公旅馆用地出让基准地价7880元/平方米。
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  • 成交面积环比上升32%,5月贵阳土地市场有点“热”

    网易房产讯 据贵阳市公共资源交易中心数据,5月,贵阳市土地挂牌共18宗,挂牌面积122.33万平米,环比下降13.38%!值得注意的是,在5月挂牌的土地中,位于白云区的G(19)030号地、观山湖区的G(19)033号地为拍卖出让;其中,G(19)030号地已于5月31日竞拍结束,华润置地(成都润盈置业有限公司)以23.92亿元斩获该宗地。据统计,5月土地成交面积约91.43万平米,环比上升31.86%;土地成交金额约39.17亿元,环比下降约10.45%!土地挂牌逾122万方 工业用地占地近6成数据显示,5月,贵阳市土地挂牌18宗,总面积约122.33万平米。从区域分布来看,双龙航空港经济区挂牌土地宗数最多,共7宗,面积约47.04万平米;其次是花溪区,挂牌土地面积约10.47万平米,共2宗。挂牌土地(区域)从土地用途来看,工业用地挂牌土地宗数最多,共10宗,面积约70.17万平米;其次是住宅用地,挂牌土地面积约21.11万平米,共3宗。挂牌土地(用途)热门地块:G(19)030、G(19)0335月10日,位于白云区都拉乡黑石头村的G(19)030号地挂牌,根据公告,于5月31日进行拍卖出让;最终,该宗地被华润置地(成都润盈置业有限公司)以23.92亿元竞得。5月15日,位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧的G(19)033号地挂牌,根据公告,将于6月12日进行拍卖出让;据悉,该宗地系原“滨湖花城”地块。成交金额近40亿元 清镇市成交宗数最多数据显示,5月,贵阳市土地成交共15宗,面积约91.43万平米,金额约39.17亿元。从区域分布来看,清镇市成交土地宗数最多,共6宗,面积约15.8万平米,金额为5.28亿元;其次是乌当区,共2宗,面积约7.1万平米,金额为5.87亿元。成交土地(区域)从土地用途来看,住宅用地成交土地宗数最多,共5宗,面积约27.91万平米,金额为29.02亿元;其次是商业用地,共5宗,面积约9.19万平米,金额为4.17亿元。成交土地(用途)_ 面积成交土地(用途)_ 金额5月,这些土地值得关注……5月7日,位于乌当区东风镇的2宗地成交,总价约5.87亿元;竞得人为贵阳弘颐康养老产业投资有限公司,系贵州妇女儿童国际医院有限公司旗下子公司。成交土地系贵阳土地市场首提“自持”新政地块,G(19)018号地为商业、住宅用地,成交楼面地价3160元/平米;G(19)019号地为商业用地,成交楼面地价2529元/平米。5月22日,贵阳清怡城市建设投资有限公司以1.54亿元竞得QZ(19)010号地,土地规划用途:居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过20%。5月22日,清镇市城市建设投资有限公司以8144万元竞得QZ(19)011号地、QZ(19)012号地;其中,QZ(19)011号地为商业用地,QZ(19)012号地为住宅用地。5月22日,贵州锦舍房地产开发有限公司以2.91亿元竞得QZ(19)013号地、QZ(19)014号地;据悉,2宗地均为住宅用地,位于清镇市百花社区。值得注意的是,该公司系重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司旗下公司,重庆风云地产企业新鸥鹏集团终于进入贵阳、落子清镇!5月31日,位于白云区都拉乡的G(19)030号地竞拍结束,最终,华润置地(成都润盈置业有限公司)以23.92亿元成功斩获,成交楼面地价7053元/平米!据悉,该次土地竞拍共经历了19轮竞价,还吸引了中海、雅居乐、万科、美的、龙湖、俊发等多个品牌房企参与竞价。6月的土地市场又将如何,“滨湖花城”地块最终花落谁家,且拭目以待吧!
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  • 云岩区这个片区将迎“巨变”!片区规划或将不久发布

    网易房产讯 今日,贵阳市公共资源交易中心发布竞争性谈判公告,云岩区城乡“三变”改革办公室拟采购“贵阳市云岩区市北片区城市设计编制项目”;根据公告,未来市北片区或将迎来较大的变化。公示显示,规划在对现状产业、优势资源、旧城更新、交通、生态等五大问题进行分析和评判的基础上,提出项目发展定位及产业发展策略,并通过总体城市设计方案对交通、空间、景观三大方面提出城市设计指引。具体而言,编制项目主要包括交通、空间、景观等三个方面的内容,具体如下:道路交通方面,规划重新梳理区域骨架路网,提升道路等级与路网密度,增强区域道路通行能力。慢行交通方面,以贯城河绿道为主,结合河岸生态景观设置慢行步道,并将慢行空间中的公园绿地串联起来形成一个整体连贯性的慢行网络体系。建筑空间方面,进行空间的推导与论证,形成连续的商业界面与通透的空间感受,并对区域建筑高度、建筑风貌进行城市设计指引。地下空间方面,以地下商业街的形式形成相互连接的网络状地下空间系统。公共空间方面,针对不同的空间类型以及本体条件优势,提出相应的空间节点形式指引,以满足不同使用者的实际功能需求,达到打造一个多样化的公共空间、丰富城市公共活动层次的目的。海绵城市方面,规划采取以源头控制—引导传输—定点管理—区域控制的雨水管理系统,将雨水、生活污水分流进行收集,雨水水质易通过传统的物理沉降方法处理,形成多点收集,多面处理的雨水收集系统。据了解,该项目编制的采购预算及最高限额为90万元,不接受联合体投标。
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  • 观山湖区全新规划或将出炉!未来将着重解决这些问题

    网易房产讯 今日,据贵阳市公共资源交易中心公示,贵阳空间发展战略(2020-2035)-观山湖版将进行公开招标。公示指出,在《贵阳市城市总体规划(2011-2020年)》即将到期之际,拟编制新的空间战略发展规划,以确定区域长远发展战略。据悉,《贵阳市城市总体规划(2011-2020年)》将于2020年到期,亟需启动新一轮城市总体规划前期研究工作。贵阳市政府同意,先编制《贵阳空间战略发展规划2035》以及“各区空间战略发展规划2035”,为下一步全市国土空间规划体系打基础。在此背景基础下,观山湖区规划分局将牵头启动《贵阳空间战略发展规划2035-观山湖版》,为观山湖区研究一体化解决方案,确定长远发展战略。据了解,此次规划涉及范围为观山湖区全域,规划面积307平方公里,将主要解决区域联动、创新引领、产城融合、乡村振兴、生态保护等问题。理清资源、把握机遇、构建观山湖未来发展路径,通过产业规划、空间规划、项目策划与政策机制的同步推进,共同为观山湖区建设绘制发展蓝图和近期实施路径。规划主要涉及以下四个方面内容:(一)关键问题,关键战略;(二)空间方案——针对关键要素提出空间指引;(三)近期行动计划;(四)将核心的战略转变为分主题的重点行动安排,明确行动的实施主体、重大项目、资金、土地、时间进度要求。其中,第1点指出,本次战略需解决六大关键问题——两个需求端的问题:产业发展问题、人口集聚问题,四个供给端的问题:生态建设问题、土地利用问题、交通组织问题、城市品质问题。本次规划的城市品质提升战略包括:改进公共服务(优先考虑教育、医疗、体育设施的建设),营造公共空间(公园、广场的建设),城市风貌设计(城市总体风貌格局指引,强化门户、轴线与节点的建设指引)。第2点“空间方案”包括以下内容:总体空间结构,产业布局,居住布局,绿地体系布局,公共服务设施,综合交通体系,城市更新方案,重大市政基础设施布局。观山湖区的全新规划方案较之现在会有哪些变化,小编将持续关注。
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  • 经开区拟建1000平米的云医疗服务项目,多个楼盘将受惠

    网易房产讯 今日,贵州省投资促进局官网发布消息称,“经开区云医疗服务项目”正式被纳入招商项目库。而项目所在的经开区,目前已有兴隆城市花园、腾龙湾等项目,且入住率较高。今年,融创、美的、骏发等房开所属项目也陆续开工建设。据公告,项目位于小孟工业园区,规模为1000平米,总投资金额3000万元。项目建设内容为:集终端虚拟化、平台集中化、可延展性等特点,通过系统整合、互联互通、信息共享,建设先进的云医疗服务平台,为群众通过便捷的医疗卫生和社会保障服务。 项目可享受中央、贵州省、贵阳市和贵阳经济技术开发区有关优惠政策。 根据目前形势来看,贵阳市大健康产业发展面临着全球大健康产业发展势头强劲、国内大健康产业发展与投资日益活跃、技术创新与跨界融合推动大健康产业快速发展、贵州大健康招商引资形势喜人等大好机遇。而经开区云医疗服务项目无疑是找准了时机。此外,该项目还具备了四大优越的产业条件:其一,产业集聚,目前同济堂、释行疗等医药企业已入驻。其二,具有良好的区位优势,辖区是贵阳三城区之一,交通便利,年底即将开通的轻轨一号线将经过贵阳中心区域进入经开区,距离火车站、飞机场约15分钟车程。其三,人口密度是贵阳各区域最大的,对养老的需求高,辖区不仅企业家属区密集,房地产也起步较早,兴隆珠江湾畔、兴隆城市花园、腾龙湾等楼盘已建成且入住率较高,今年,融创、美的、骏发等房开旗下项目也陆续开工建设,人口容积将大幅增加。其四,医疗医药资源丰富,辖区现有两家三甲医院,四十四医院和三00医院,此外,还有上医堂等多家中医药药院。 
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  • 贵州双龙航空港置业拿下双龙逾20万平米土地!

    网易房产讯 今日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于双龙航空港经济区云关路西南侧的2宗商住用地成交,最终,贵州双龙航空港置业有限公司以14.79亿元拿下了这两宗地。其中,SL(18)010号地,出让面积为17.16万平米,成交价12.56亿元;SL(18)011号地,出让面积为3.04万平米,成交价2.24亿元。据了解,SL(18)010号地,总用地面积34.4万平米,其中:实际出让面积17.16万平米,学校用地面积5.69万平米,公共用地面积11.56万平米,规划用途:居住用地R2,可兼容:商业≤20%、初中3.31万平米(30班)、小学2.38万平米(24班)。地块规划指标:居住容积率≤2.5、学校容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;建筑限高:居住用地≤60米,学校用地≤24米。SL(18)011号地,总用地面积4.9万平米,其中:实际出让面积3.04万平米,公共用地面积1.87万平米,规划用途:居住用地R2,可兼容:商业≤20%。地块规划指标:居住容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;建筑限高:居住用地≤60米。虽然此次土地出让没有竞配建环节,但根据出让文件,该地块的竞配建内容为汤巴关道路改扩建工程,道路建设费用为2982.33元/平米,而汤巴关路属于城市快速路。值得注意的是,此次挂牌的土地须统一规划设计、统一开发建设、统一竣工验收,且均需要提供50%比例房屋用于安置经济区实施整村搬迁村民用房,房屋建成后按成本价提供贵州双龙航空港经济区管委会,由管委会按照整村搬迁方案实施安置。
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楼市聚焦

  • 花溪大道蝶变在即 贵阳生态核心区再引热捧

    7月11日,贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会顺利召开,标志着花溪大道沿线建设工程正式提上日程,这场会议除了让花溪大道沿线区域备受关注之外,也再次让贵阳生态核心区成为贵阳的热点话题,这是怎么一回事呢?前不久,贵阳生态核心区正式确定,地处老城区、花溪、贵安、多个板块的交界之处的金竹板块因此备受瞩目,区域北接阿哈湖国家湿地公园、南望花溪水库、西接天河潭风景区、东临十里河滩,内部还有大屯山竹文化公园,再加上森林覆盖近65%,总体容积率均是2.5以内,一举成为贵阳人触手可及的高端品质区域,引发全城热议。而在这次会议中,提出花溪大道沿线将根据TOD开发模式进行,打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式,并且将会因此推出近70块建设用地,总规模达407.28公顷。可以想象,在主城可用地稀缺的情况下,与贵阳生态核心区无缝衔接的这片建设用地势必引发各大品牌房企的进驻热潮,相信在会议内容公布不久,区域定会变成贵阳最热门的区域之一,贵阳生态核心区将再次成为人们热议的话题。挖掘区域价值 生态核心耀眼人们之所以会关注生态核心区,是因为在城市飞速发展的今天,高密度的城市生活模式、快节奏的日常动态和环境污染,让“城市,让生活更美好”也面临着挑战。所以,都市人在享受繁华璀璨时,对居所也提出了新的要求:人与人、人与自然、精神与物质之间的各种关系,成为新时代人居的关键因素。水泥森林般的城市生活,压抑不住人们对绿色的向往,把家安在低密住区内,更是成为都市人最大的居住梦想。而城市低密住区资源的稀缺性,决定了它在城市里独一无二的瞩目价值,唯有塔尖精英人群才值得拥有。(龙湖·湖山原著实景图)正如纽约曼哈顿中央公园、巴黎十六区等著名低密住区,都成为相应城市塔尖精英人群追求高品质生活的唯一选择,那这个拥有龙湖发力的生态核心区,会不会也成为这样一个区域呢?“善待你一生” 私藏高阶生活品味从高楼林立的城市中转身,即刻拥抱自然清新的美好生活,一座理想的生态城邦,正以高端低密的大盘之姿,于贵阳生态核心区慢慢呈现。2018年,龙湖集团进驻,作为一个追求品质感的企业,贵阳龙湖秉承着“善待你一生”的理念,将更多空间留予绿意,将自然的馈赠与未来居者自在分享,不辜负所有人对理想生活的厚望,打造品质宜居生活。打造景粼天著与湖山原著两大项目,其中,景粼天著项目整体容积率低至2.2(首期容积率仅1.99),而湖山原著更是龙湖在贵阳的首个院墅项目,居住品质可想而知。(龙湖·湖山原著实景图)作为“中国别墅专家”,“无龙湖,不别墅”,“龙湖出品,必是精品”,在业界,龙湖地产在别墅产品开发上造诣深厚,赢得了一致好评。其所推出的“香醍”“原著”“滟澜”等产品更是深受城市高端人群追捧。据了解,贵阳龙湖此次打造的湖山原著亦是脉承“原著系”严苛标准,打造城市与自然兼得的墅居生活。在产品打造方面,湖山原著的产品拥有全贵阳主城最大赠送,面积110-190㎡,主力赠送超150%,并且做到了全贵阳合院横厅尺度。此外,湖山原著首创全贵阳五层花园,是每一层都有花园的合院墅,作为业主,每一层楼都会有一个拥抱阳光,拥抱温暖的花园或露台。(龙湖·湖山原著样板间实景图)此外,项目在景观园林、建材选用、物业管理等各方面都有许多亮点。随着花溪大道沿线升级改造完成,进驻项目各种商务商业配套逐渐完善,贵阳生态核心区以及龙湖·湖山原著价值必将会有一个巨大的提升。所以,现在正是抢占生态核心,体验美好生活的最佳时机。
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  • 恒大未来城丨便捷交通为美好生活提速

    我们生活的城市图片来源于网络真正的奢侈,是对生活的自由支配,一如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所言“居住的价值核心点是生活与城市之间的关系,只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华的区域才是具有价值光彩的居所。”从城市诞生之日起,道路系统如同城市的肌理,不仅能够看到城市的过去,更可预见城市的未来,每一座城市的格局演变,皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络。图片来源于网络交通之于城市,有着至关重要的意义。若把城市当成一个生命体,那么交通就是一个城市的成长命脉,更是城市繁荣向前的佐证。只有畅通才能高速发展,才能释放更高的价值。也只有畅通,才能让生活绽放更多魅力。快节奏的城市里,时间是衡量生活质量的标准。居住在交通便捷之地,无论你是日常工作、生活购物,还是周末出行游玩,亦或和朋友一起开欢乐Party,都能以最便捷的方式抵达目的地。图片来源于网络选择一处良居就是选择了一种生活,“出繁华、入安静”的居所是绝大多数人的居住理想。恒大未来城深谙此理,以匠心铸就城市品质居所,只为礼遇这座城市懂生活的人!无缝对接观山湖区拥享城市繁华示意图随着白金大道、白龙大道、青山路等“三横六纵”骨干路网相继建成通车,环城高速、贵黔高速等交通大动脉网络逐步完善、地铁2号线工程等顺利推进,白云区与观山湖区、高新区逐步实现无缝对接,缩短与主城区之间的距离,推进同城化发展,实现区域之间的资源流通与共享。作为白云区的人气项目,恒大未来城比邻白云新车站、环城快铁(在建),同时有云环中路、白金大道、青龙大道(在建中)等城市主干道环绕,靠近地铁2号线,公共交通体系覆盖全城,只需一个转身的距离,便可享受现代化的城市生活。畅达交通让生活拥有更多可能示意图地铁所至,繁华所在,地铁交通早已成为城市国际化的一个重要象征。贵阳地铁时代的来临,让城市发展愈加多元化。地铁不仅是城市中的一个重要的交通工具,它将改变城市的中心区域,使之不断向外扩散。从国内外大城市的发展经验看,当快速轨道交通成为现实的时候,更紧密的将城市区域联系一起,重塑城市格局。恒大未来城靠近地铁2号线七机路口站,居住于此,通达全城无阻碍,给生活带来巨大改变。不管天气多糟糕,依然可以享受顺畅出行,同时,乘坐地铁出行,站站准时无延误,出行更准时,生活选择更丰富。在速度的时代占据命脉才能赢得人心一座城市的交通就是这座城市的命脉恒大未来城,以时间郑重落笔书写城市理想生活范本,绽放时代风华恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利诚邀兼职销售员工作之余,挑战赚10万成交即获1%佣金您推荐的客户购房额外97折贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。欧式古典 分割线贵阳恒大未来城抄底价 轻松购每日五套特价房 最高优惠43万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 贵阳这本书,你读懂了吗?

    CITY城市是一本书每个城市都有着自己独一无二的故事不同的城市,不同的故事而一座城就像一本书,写尽城中百态如果城市是一本书那么贵阳这座城市足以好好品读翻开历史,源远流长;翻开地理,博大精深翻开自然,爽爽夏日;翻开建筑,心驰神往如果城市是一本书那么建筑就是它的中心果戈理说:“建筑是伟大时代的年表,当一切行动和歌声都停止了的时候,只有建筑还屹立在那里,用它自己的语言叙述着那伟大的时代。”贵阳文化地标甲秀楼这些年,我们一起见证了贵阳从没有存在感的省会城市到全球聚焦“中国数谷”的华丽锐变。一栋栋城市地标在我们眼前建设起来,星空下,美丽的夜景也在向大家展示贵阳的巨变:中国数谷,爽爽的贵阳名片越发响亮。地铁来了,贵阳大步跨入地铁时代。中国国际大数据产业博览会,生态文明贵阳国际论坛全球聚焦。各区域全面发展,我们所在的这座城市,真的迎来了它的最好的时代。如果城市是一本书可以从中看到这座城的骄傲抓住这座城市的性格,了解这座城市的生活需求,和这座城市的发展同生长,成为这座城市的骄傲。三马——近年来贵阳炙手可热的区域,这两字连续霸屏贵阳各大新闻网站。连续土拍出现熔断,皆证明了其价值。我们可以欣喜的看到三马高标准城市规划布局后的美好图景,带着大家的期待,一张描摹三马美好未来的蓝图正徐徐展开。它正在创造无限未来,一直在生长,我们也坚信它未来能成为城市的骄傲。三马鸟瞰图|图源网络中国普天·中央国际,以“美好家”的姿态傲居三马核心区域。在追求美好的路上,中国普天·中央国际始终不忘初心以匠心军工品质,践行央企责任,以产品质量为首要追求,努力打造大众信赖的大城生活。中国普天·中央国际匠心筑城以美好致敬城市有一种美好叫缤纷生活尽藏于此毗邻区域内商业核心世纪城商圈,咫尺众多大型购物中心。集高端餐饮、休闲娱乐等于一体,构建吃喝玩乐购一站式生活平台。在繁华商圈里与朋友约会,从护肤到美甲,从衣服、鞋子到包包、化妆品,爱美人士的专属之地。闲暇的茶余饭后,与家人漫步于商圈,领略都市的繁华之景,助你演绎生活的优雅节拍。效果图有一种美好叫通达枢纽尽汇于此去年年底1号线全线开通之后,贵阳真正进入地铁时代。近年来,贵阳快马加鞭,交通建设持续加速,全新的交通格局为贵阳人打造了一个便利多彩的多城市连通生活圈。贵阳地铁实景图前段时间引发热议的三马路网启动建设的消息,让贵阳人民看到了三马交通网络的美好未来。而居于三马核心板块的中国普天·中央国际,除了纵享三马利好,拥四纵四横网络外,更处2、4号线交汇处。纵横相接的交通大格局和地铁多重方式出行去哪都快,大大缩减上班办公、旅游玩乐的时间。有一种美好叫优质教育资源就在家门口名门学府,助力菁英成才。12年一站式教育,环西小学等让孩子赢在起跑线。孩子的涵雅人生,在此生根,于此起步。图片来源于网络中国普天·中央国际以全方位的投入温暖筑家更懂你对家的需求为你开启生活的另一种可能中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡学院阔景高层臻席渐少,争藏趁早还有重磅惊喜来袭↓↓↓普天七月购房节专享四重礼献一重礼三人成团享受99折二重礼秒杀房源9181元/㎡起三重礼首付16.2万起,抢学区实景现房四重礼成交砸金蛋,赢65寸小米电视(本优惠活动最终解释权归中国普天·中央国际所有)咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型
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  • 双铁经济催生投资热潮 贵阳这个项目要火了

    公寓自诞生以来,一直给人以时尚、高端的感觉。在发达国家,它代表了高端人群的圈层生活;在不羁的人眼里,它是逃离世界的诗意之地;在投资者的眼里,公寓因其独特的三低三宜优势——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及不限购、不限贷而备获青睐,它是可期升值的收藏珍品。而今贵阳公寓市场,一片欣欣向荣之势;但与之相伴随的,是公寓产品良莠不齐、鱼目混杂的现状。繁杂公寓市场需要有足够的分辨力、精准的眼光,才能选中实力与潜力兼具的产品,才能避免入坑、投资生财。就贵阳的公寓市场而言,拥有高铁与地铁双助力的阳光城·启航中心,由世界500强、中国地产15强阳光城集团打造,如今所推LOFT公寓,5.5米层高,价格低至8800元/㎡起,定是个不错的选择。高铁经济刺激 催生酒店投资热潮对于人们而言,高铁大运量、高密度、公交化的交通组织模式,为大众旅游出行提供了有力保障。对于城市而言,高铁不仅是一条便捷的交通通道,同时也是一条“财富线”。高铁的出现,将会给周边带来大量的人流、物流、资金流,逐渐衍生出新的高铁经济,从而迅速提升区域项目的价值。上海虹桥高铁站,在两年内使得周边房价从7000元/㎡上涨到20000元/㎡;杭州东站枢纽中心开建之后,周边房价也在短时间翻了三倍。高铁贵阳北站的辐射效应尤其明显,带动观山湖区商品房每平米销售均价从2014年的7630元升至目前的上万。此外,贵阳北站作为西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽,依托贵广、沪昆、渝黔等多条高铁线路,我省形成以贵阳为中心,到桂林、昆明、重庆等城市2小时,到广州、成都、长沙、南宁等城市5小时和到上海、杭州等城市7.5小时高铁交通圈,日均到发旅客数8万左右,节假日到发客流峰值达12万。与高铁开通前相比,广东、广西、重庆、上海、江苏等客源市场入黔游客快速增长,无论是旅游景区综合接待人数,还是旅行社组团“贵州游”人数均大幅攀升,形成“节假火爆”“淡季不淡”的新态势。在如此大的旅客基数之下,在周边自然催生了诸多酒店行业,而大多数的酒店都是由公寓产品改造而成的,而阳光城·启航中心LOFT公寓就位于贵阳北站不远处,且纵观北站周边区域,启航中心LOFT公寓价格8800元/㎡起,5.5米层高完全可以改造成两层空间,相当于每平才4400元,这样的价格,区域内绝无仅有。双地铁站在侧 以交通创造财富价值时间是都市生活的成本,无论是商业还是配套,都要在畅达便利的交通基础上才能发挥价值。2018年12月1日,贵阳地铁一号线全线贯通,不仅缓解了贵阳城市中心的交通压力,分散观山湖和主城区过于密集的人口,还极大地拉近了城郊与市中心的距离。贵阳地铁时代的开启,带来的不仅是时空距离的缩短,更让不少地铁周边楼盘价值飙升,成为置业热点。从各大城市的地铁建设与楼市价格来看,一般在地铁附近,即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街、地铁口辐射范围内的物业,都会在地铁开通半年到一年内,拥有20%~30%的升值空间。阳光城·启航中心LOFT公寓位于贵阳地铁1号线、S2号线双地铁上盖,占据高新区繁华核心,区位优势突出。因其拥有不限购不限贷,成为了投资界的新宠。它不但具备住宅的居住功能,也更能满足商务办公的需求,5.5米层高百变LOFT空间变化多样,投资属性更强;也可根据工作需要自由打造成多种类型的空中商墅,避免承担商铺的高额租金,增长营业时间。双地铁物业较少,当你在买与不买之间犹豫时,看好的公寓早已成为别人的囊中之物,及早出手,才能抢占地铁投资红利。品牌保证 以品质为投资护航据了解,自1995年福州诞生以来,已在全国三十多个地区打造了近120个项目,形成二线城市全覆盖的战略格局。作为世界500强阳光控股旗下企业,阳光城集团25载匠筑百余个精品项目,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域的成就,践行着“缔造品质生活”的使命。荣登“2019中国房地产卓越100榜”“2019中国房地产百强企业”排名第15位。作为阳光城集团在贵州的1号作品,阳光城·启航中心秉承阳光城24年以来的“缔造品质生活”的理念,为贵阳市民带来高品质、好产品、优服务的作品级公寓项目。对于自住或投资者来说,无疑增添了一份品质和未来的信心。再加上项目拥有着高铁、地铁两大优势,将来无论是打造成酒店还是出租给散户,对于投资者来说都将会是一个不错的选择。所以,贵阳的公寓投资,我推荐阳光城·启航中心LOFT公寓。
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  • 贵阳生态中心又迎全新利好,入手湖山原著正当时

    前不久,贵阳生态核心区正式确定,让地处老城区、花溪、贵安、多个板块的交界之处的金竹板块成为贵阳人关注的焦点。昨日,随着“贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会”的召开,让该区域又迎来了前所未有的发展机遇。TOD开发,轨道3号线建设,花溪大道全新规划等利好消息释放,金竹板块将成为了贵阳未来最炙手可热的区域。作为独拥生态核心区资源的龙湖·湖山原著,凭借良好的区位和配套,已经成为目前贵阳市场的首选项目,而随着本次全新利好的注入,更让这贵阳主城内唯一拥有内外双生态系统的大社区引来追捧。计划出让用地近70块,花溪区域价值飞速上升7月11日,“贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会”在贵阳市住房和城乡建设局18楼会议室成功举行。会上,贵州省建院介绍了花溪大道城市设计方案进展情况。花溪大道沿线规划范围内计划出让用地近70块,预计开发建设用地总规模达407.28公顷。会上,利好政策不断,整个花溪区将根据TOD(以公共交通为导向的开发transit-oriented development)开发模式进行,将花溪大道沿线打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式。结合轨道交通3号线的开发建设,在轨道交通站点附近进行高强度的地下空间开发建设。以3D土地开发模式带动复合梯级土地开发时序,规划面积27.9平方公里;其中核心范围面积为10.6平方公里,增加了文化设施用地、公园绿地的用地比例,强化了商业服务业用地,形成区级商业中心和其他次级商业中心,以贵阳西站、花溪公园、甘荫塘区、花溪南站周边形成分级服务网络。将花溪大道打造成一条集文化、旅游、产业、景观、绿色的新型城市大道,建设成贵阳市创新型全域旅游的新标杆。看准洼地价值,入手龙湖·湖山原著正当时随着利好政策的不断实施,土地出让的不断进行。入驻花溪区域的品牌房企将会越来越多,花溪区的区域价值也将日益见高,相应的土地溢价在所难免。有远见的购房者会抓住花溪区域建设初期的价值洼地,以最小的成本最大化的获取区域红利。贵阳生态核心区金竹板块地处花溪大区域,森林覆盖近65%,是贵阳森林覆盖率最高的板块,且四周皆被贵阳著名自然风景区围绕,拥有无可比拟的生态优势。龙湖湖山原著位于贵阳主城唯一生态中心金竹区域,除了不可复制的生态资源,更占据贵阳的几何中心,当之无愧接壤贵阳向南发展,是贵阳最具发展潜力的新兴城市板块。更得力于此次花溪大道沿线地块开发建的红利,项目的生态中心+城市中心的核心地位将得到巩固与强化。湖山原著实景生态环境方面,湖山原著享受贵阳主城最优质生活环境,五大国家级生态公园环绕,紧邻大屯山、北接阿哈湖、南望花溪公园、西接天河潭风景区、东临十里河滩,镶嵌在万亩绿地当中,是贵阳主城内唯一拥有内外双生态系统的大社区,政府增加文化设施用地、公园绿地的用地比例的政策使项目生态优势更为显著。品牌产品方面,龙湖作为中国唯一业内公认的别墅专家,拥有26年豪宅开发经验。湖山原著是龙湖全新升级的顶级别墅作品,更是贵阳主城唯一顶级豪宅墅。龙湖匠心著作加入中国的元素和符号,结合西方的打造手法,既有中式的美感和人文气息,又有新现代主义风格的手法和理念,打造全贵阳唯一一个讲东方美学和西方技艺结合的院落墅。项目结合山林湖城,为居者带来了真正属于你们的最优选择,带来了可以典藏梦想的新居所,革新贵阳人居高度!湖山原著实景项目动态:贵阳龙湖全新产品——龙湖·湖山原著礼献贵阳,湖滨合院样板间致美绽放盛大开放,恭迎全城品鉴!VIP专线:0851-8552 7888
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  • 买房也看“颜值”,实探“观山湖”超高颜值豪宅!

    导语:美好的容颜,总是让人赏心悦目;美好的景色,总会让人流年忘返。房子,是一个家庭的栖居之所,自然更需要精雕细琢的“颜值”,来唤取生活的舒心。时下,众人皆在寻找有超高颜值的住宅,共度余生。若是在贵阳,那就当看“南湖里”......临湖盛景 高颜值住宅标配水是自然灵气的汇聚,亦是住所的上佳之选,自古名人府邸,无不逐水而居。从海岸到岛居、从江河到湖泊,水岸建筑价值正不断进化。但华盛顿湖区的“未来之屋”、深圳的香蜜湖、北京的红螺湖,这些惊艳世人的唯美居所,无一不是在湖岸建造而成,直接说明湖岸奢居才是临水而居的高级形态。梭罗曾说过:“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容,它是大地的眼睛,观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。”的确,湖的宁静与从容,能够使人心境宽阔、淡泊澄澈。让湖景与居所相融,透过湖的绿意去深入窥探生活的韵调,不仅是一种诗意的栖憩,更是一场荡涤身心的洗礼。每当一阵阵清爽的微风拂来,湖面泛起一层层涟漪,在阳光的照耀之下,折射出耀眼的光芒,湖的美又会上升一个层次。可以说,临湖而建,是高颜值住宅的必备要素。不负自然馈赠 泉湖之上悠享生活贵阳,是一座山水为骨的生态之城,湖畔美景之地多不胜数,如观山湖、泉湖、红枫湖、黔灵湖等地,都是本地知名的赏景胜地。但在湖畔边上,零距离修筑有住宅,且能近湖、戏湖的地方,唯有泉湖。贵阳泉湖公园坐落于观山湖北,占地总面积约一千余亩,其中水域面积约二百余亩,绿化面积约七百余亩,是贵阳政府正在大力建设“千园之城”项目之一,也是观山北区域打造“诗意白云·云中七卷”的开篇之作。“泉湖公园”不仅全面提升了观山北的生态环境,也提升了观山北整个版块的颜值。南湖里,建设在波光粼粼的泉湖边上,推开窗,观景中之景,素雅的山水画作跃然眼前,下楼即入真实之境。晨起,看朝阳徐生;暮落,待素月分辉,表里俱澄澈......南湖里 不止看湖,还有观山湖常听人说,对一个人的喜爱总是“始于颜值,终于才华”,对于住所的喜爱,便应是“始于颜值,终于价值”。居于南湖里,随时都能瞭望湖水的静谧与温婉,独自享受一湖盛景,住所的颜值自此已有超高的底色。而关于南湖里的价值,那便一定要提到贵阳“浦东”观山湖。居于南湖里,除了可观赏到观山湖区都市化的城市景观,还坐享观山湖区的繁华资源,紧邻金融城商圈、奥体商圈、会展商圈等地;同时可享受到此区域高铁、地铁的便利交通系统以及优质的教育、医疗等资源。相信,完善的配套设施,必然可助力居者兑现都市人居梦想。值得一提的是,随着观山湖区土地供应日益稀缺,观山北区域正在承接观山湖区外溢价值,南湖里作为双区交汇地段的项目,未来升值潜力不可小觑。据悉,南湖里建面约80-167㎡阔景临湖洋房,全城热销中,首付10万起,换房真补贴。热线电话:0851 8661 7777;楼盘地址:贵阳市泉湖公园里。
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  • 震惊!!!贵阳观山湖区惊现4400元/㎡地铁口房源

    “天呐,这里居然出现了4400元/㎡的地铁口房源,这是真的吗?”贵阳四大班子的市级行政中心坐落在这里,贵阳奥体中心、贵阳国际会展中心等贵阳众多新的地标建筑矗立在这里,贵广、沪昆等众多高铁在这里汇聚,贵阳地铁1号线从这里出发……这就是观山湖区,贵阳新的政治、经济中心。作为贵阳重点布局的新城区,观山湖经过近10多年的发展,目前的居住、商业、科教文卫等氛围已初具规模。作为高成长力的城市板块,近几年,一些全国知名的一线房企纷纷入驻观山湖,中高端楼盘几乎很多都是开盘即售罄,而且如今的观山湖楼市,已成为贵阳房价标杆。贵阳阳光城·启航中心LOFT公寓,单价8800元/㎡起,5.5米层高,可以自主隔为两层,相当于买一层得两层,每平米自然也就4400元了。所以,这个消息是真的。在贵阳,公寓逐渐成投资新宠公寓可谓是楼市小而美产品的代表。一般而言,在资产配置上,40%的钱用于投资,30%的钱用于生活开销,20%的钱用于储蓄备用,10%的钱用于保险,是最优选择。而公寓刚好满足一般中产的投资选择。尤其公寓宜居宜业、功能多样,不限购,不限贷,投资成本小,回报率不低。因此,成为广受追捧的投资选择。作为高速发展中的贵阳,随着相关产业的入驻及城市规划的改善,商务办公场景开始在城市覆盖开来,甚至出现了高新区等纯商务板块。公寓市场也同步迎来大发展时期,随着公寓产品的住宅化概念的产生,商住式公寓开始受捧,酒店式公寓大量出现,公寓的价值也逐渐走进人们的视野。但是纵观贵阳楼市,公寓产品如此之多,是每一个项目都值得投资吗?答案当然是否定的,虽然同为公寓,但是在区位、品牌、配套、人气等方面都是有所区别的,所以大家应该怎么选呢?小编就以贵阳阳光城·启航中心为例,为大家分析一下吧。第一:看区位地产大亨李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”所以无论是投资还是自住,作为固定资产的房产,地段都是首要条件,公寓自然不能脱离这一定律。阳光城·启航中心位于黔灵山路与下坝山路交汇处,雄踞观山湖门户,高新区头排,位于“高铁经济集聚区”、“贵北大道、兴筑西路联动发展轴”及“长岭路大数据创新发展轴”交汇处,是观山湖区城市发展和产业发展的桥头堡,领航未来发展。同时,自1988年国务院开始批准建立国家高新技术产业开发区以来,全国各地数百个高新区如雨后春笋般建立起来,产业聚集、资源倾斜、高端人口流入……这些国家选中的潜力高地逐渐成为城市发展的主力,区域房价更是常常高于周边区域。贵阳高新区作为全省唯一的国家级高新区,是贵州高新技术、大数据等产业核心地,贵州战略产业未来。在国家政策和城市发展、产业驱动的多重发展大势加持下,区域价值不可限量。第二:看品牌房地产品牌,是广大消费者对一家房企及其产品过硬的产品质量、完善的售后服务、良好的产品形象、美好的文化价值、优秀的管理结果┉等等所形成的一种评价和认知!所以选择大品牌开发商,投资者也就获得了公寓保值、增值的保障。阳光城集团,世界 500 强阳光控股旗下,中国地产TOP15。阳光城集团依托“高标准、高品质、高品位、高回报”四大营建原则,打造包括住宅和商业两大类产品体系及七大产品线,不断拓展商业地产、城市更新、存量资产、产业地产等高价值版图。24年布局全国30余城市,精筑百余精品项目。2018年贵州首作——阳光城·启航中心,以强大品牌力跃居贵阳公寓市场销冠。第三:看人气对投资公寓而言,人气等于财气,客流量越大,公寓势将受益更大。贵阳阳光城·启航中心唯一贵阳高新区,该区域在 147 个国家级高新区排位中居第 40 位,成为全国位次上升最快的国家级高新区之一,这里聚集了英特尔、谷歌、华为、NIIT 等全球知名企业,全国第四大律师事务所、茅台酒企业逾 1800 家国际企业坐落于此,拥揽研发机构 166 家,汇集各类人才约 6.5 万人。而且,随着区域大数据产业的发展相信区域未来还将会有越来越越多的城市精英汇聚于此。此外,项目临近贵阳地铁一号线的白鹭湖站、S2号线老阳关站,双地铁站一方面方便人们出行,另一方面也为项目带来了大量的人流量;并且项目距离西南最大的交通枢纽贵阳北站较近,我们都知道,贵阳素有“爽爽贵阳”、“避暑之都”的称号,旅游业是贵阳正在大力发展的一个产业,在大量出差、旅游客流量支撑之下,启航中心的公寓若是改成酒店,生意一定会异常火爆。第四:看配套公寓租客分为两类:散租,就是个人租了居住或者开工作室,另外一个是机构租了做短租公寓,这两类租客对于周边的配套要求是一样的,这些租客不像住宅的产品对周边要求那样,比方住宅要求有好的学区房,而公寓产品租客中无论是散租的居住或者是工作室,还是机构租赁做短租公寓的,对于学校要求的都不多,但是对于生活配套设施要完善这是最为重要的。阳光城·启航中心位于高新区商务核心地段,紧邻世纪城商圈,会展城金融商圈、高铁经济圈,凭借得天独厚的地理环境,周边商业配套远远满足生活所需。值得注意的是,项目自身自持约3.8万方商业综合体,这无论是对于租房客还是对于将来入住酒店的客户来说,都将拥有着巨大的吸引力。最后,在产品的打造方面,阳光城启航中心配备了一级物业服务,为全龄段业主提供高标准的尊贵体验,也为房屋的后期增值提供了能动力。加之水电气三通的配套,为产品的灵活功能提供更多可能,不再受到单一模式的局限,这也大大增强了其出租率。同时5.5米层高的灵动空间可塑性极强,功能分区实现动静分离,下层娱乐,上层休息,并享受“买一层得一层”的双倍财富价值。可谓买一套,小有可为,买多套,多变组合。全方位满足客户自住、办公,经营等需求。所以,你若是想在贵阳投资公寓,不妨就考虑一下阳光城·启航中心吧。
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  • 利好消息,白云区拟新建2所学校

    近日,据贵阳市自然资源和规划局,白云区第十一小学建设项目、白云区第十初级中学建设项目选址意见已于日前获批,白云区或新增2所学校,区域教育资源将进一步完善!公告显示,白云区第十一小学建设项目拟选位置位于白云区艳山红镇原氧化铝厂,拟用地面积约2.11万平米;白云区第十初级中学建设项目拟选位置位于白云区艳山红镇原氧化铝厂,拟用地面积约2.54万平米。上述项目建设单位:贵阳恒大尚云房地产开发有限公司。贵阳恒大尚云房地产开发有限公司即“贵阳恒大未来城”项目开发商,项目是恒大集团在贵州打造的第16号作品,位于白云新车站旁(云环中路中段),总建面约66.44万方,涵盖了御湖高层、公寓、临街商铺、社区会所等业态。  本文来源:网易房产贵阳现今社会家长对教育资源的追求不断提高,很多家长将教育配套和孩子接受教育的便利程度作为购房的重要参考因素。享有丰富高质量的教育配套,能为孩子的成长提供更方便、更省心、更安全的教育条件。示意图贵阳恒大未来城,从生活到学习,全方位汇集优质教育资源,构建智趣成长领地,以高效教育铺就孩子锦绣未来。择人文而栖,出家门,进校门。贵阳恒大未来城规划建设有幼儿园、小学、中学;周边更有白云一小、白云一中、白云二中等。荟萃优质教育资源,构建城市智趣成长领地,以高效教育助力孩子锦绣未来。示意图在理想生活之上,增添浓厚的人文气息,一站式教育体系注重培养孩子发散性思维、创新能力,良好的育人氛围,为无数莘莘学子开启求知之路,助力孩子锦绣前程,成就金色未来!从幼儿园到中学全龄教育体系,为孩子的成长保驾护航,孩子未来教育轻松搞定,抓住机会改变人生,遗憾不该留给下一代。图片来源于网络完善的教育配套,高尚的居住环境,恒大未来城,匠心精神凝炼住宅的品质,让你“择校而邻、择优而居、择全而享”。让孩子在浓郁的书香氛围中成长,人文荟萃,氤氲书香。与学校为邻,成为梦想的主人让孩子赢在起跑线上恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利诚邀兼职销售员 工作之余 挑战赚10万成交即获1%佣金您推荐的客户购房额外97折贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。贵阳恒大未来城7月淘房节 特惠购新房每日五套特价房 最高优惠35万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中*部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 坐地铁去欧洲!贵阳人的新耍事,下一个潮流打卡地标!

    中考高考结束,一年一度的暑假又来了小伙伴们,大家的旅行计划可以提上日程了好多童鞋国内的景点早就走了个遍纷纷开始选择了出国来场“环球旅行”作为浪漫一词发源地的欧洲更是大热选择这不小编又偷偷分享旅行攻略来了省钱又省时,还能领略欧洲风情赶快跟着我一起在贵阳get“欧洲游”吧贵阳威尼斯(效果图)医生,快救救孩子吧,小编这个亚子估计是精神出问题了啊。哼,雨女无瓜!小编虽然有的时候犯二,但是从小妈妈就告诉我不可以撒谎,所以小编真的是在贵阳找到了和威尼斯一样的地方!(实景图)威尼斯的美景当然是世界一绝,不过小编今天找到的这个地方,漂亮程度一点也不逊色威尼斯。它就是偶们贵阳的全新潮流地标——中天CC PARK购物中心B馆!(效果图)浪漫欧洲风(实景图)欧洲被无数作家勾勒出一场又一场绮丽的梦,行走在哥特式建筑的街头巷尾,擦肩而过邂逅异国他乡的浪漫,光是想想就令人心生向往呢。(实景图)而我们中天CC PARK购物中心B馆同样散发着独具魅力的欧式风情。采用金色作为主色调,白色的回廊和立柱,深邃的蓝天白云吊顶,处处都透露着罗曼蒂克的感觉。(实景图)和小编一样没有去过威尼斯的小伙伴请伸出你们阔爱的小手,Give me five!虽然小编没法送你们欧洲豪华双人游,但是带你们来个贵州一日游还是可以滴。况且咱们中天CC PARK这高贵典雅的浪漫气质一点不比欧洲差。Romantic(实景图)美不美?是不是很漂niang呢!这下相信小编没有骗你们了吧,高颜值的仙女姐姐站在咱们中天CC PARK购物中心里面,怎么拍都好看,想要找小姐姐合照的必须先和小编合照,哈哈哈哈。潮流新地标作为贵阳城市商业新地标,CC PARK购物中心通过生态地标、人文地标、社交地标、旅游观光地标四大地标定位共同组成,小编预测这里肯定是下一个火遍全国的网红打卡地。(实景图)小编第一时间去感受了CC PARK的高颜值!彩虹屁必须吹起来~整个商场由里到外都A爆了!完全对得起我的地铁费!(效果图)传承历史和文化,城市新地标引领时尚潮流,构筑多元文化精神地标。贡多拉带你畅游阿姆斯特丹运河,体验威尼斯狂欢节,在贵阳感受欧洲国度的罗曼史。来就对勒不得不说中天CC PARK交通真的超级方便了。三横一纵的城市主干道,轨道交通1号线和4号线交汇于此。中天CC PARK已成为贵阳首个地铁接驳大型商业体!(实景图)看完小编分享的绝密资料,这个暑假是不是又有值得期待的事了呢?赶快记好咱们的地址和开业时间!来中天CC PARK购物中心B馆拍美照、逛商场,打卡“贵阳威尼斯”吧。开业时间:2019年8月30日商场地址:贵阳市观山湖区长岭北路与林城东路交叉口贵州金融城全系产品全城火热销售/认筹中Tel:0851-87107777以上为部分入驻企业名单
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  • 全城瞩目!!【书香里】组团阔景高层热势不减

    品质奢居,全城热望全城瞩目,热销不止中国普天·中央国际匠心产品【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡宽享系学院阔景高层一经推出,热势不减臻席渐少,仅余几席,争藏趁早热销绝非偶然,是品质和实力的必然中国普天·中央国际【书香里】宽享宅为你解析热销典藏密钥密钥1品质产品,拥宽享人生选择一栋房子,不只是选择一个居所,更是选择一种生活品质。图片来源于网络中国普天·中央国际不断突破创新,为大家呈现更优质的作品。109-137㎡户型以宽境空间,定义尺度生活。独具匠心的规划与设计,尊重每个家庭成员的习惯。奢阔人居尺度,带来的不仅是空间赋予的生活享受,更是献给家庭生活的尊崇礼遇。密钥2大城中心美好生活盈而不止三马稀贵核心地段,直面区域价值,品质生活触手可及。同时,傲居轨道交通2、4号线交汇处,四纵四横道路加持,多条公交线路纵横,立体交通网络,顷刻间往来各大区域。图片来源于网络密钥3学府大宅,给孩子更好未来12年一站式教育体系给孩子更好的成长环境,通往优秀的路上,这里有书香为伴。名校环西小学在侧,给孩子更高的起点,成就孩子锦绣前程。图片来源于网络密钥4繁华生活,楼下即享受紧邻世纪城商圈,咫尺众多大型购物中心,同时项目自拥约30万方商业,涵盖购物,休闲,餐饮,娱乐等全方位业态,目前全国排名前十的协信星光签约入驻,近享品牌商业利好。“一站式生活”就在楼下,在这里,生活与繁华只是一个转身的距离。居于此,生活便捷,舒适尽享,更多美好生活悉数呈现。图片来源于网络集万千宠爱于一身占据大城核心聚集城市优质资源中国普天·中央国际【书香里】组团9号楼聚焦全城目光,有据可循目前仅余几席,欲购从速!你以为这样就完了?我们还有为回馈客户对中国普天·中央国际的支持与信任如今隆重推出80-119㎡学区2房-4房现房加推 直接认购低单价9800元/㎡起买中心实景现房,即买即住中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡学院阔景高层臻席渐少,争藏趁早80-119㎡学区2房-4房现房加推直接认购低单价9800元/㎡起买中心实景现房,即买即住咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型本文来源于普天贵阳创业园微信公众号
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  • 不臻美,不登场——湖山原著湖滨合院样板间之美绽放

    上周末,期待已久的龙湖·湖山原著湖滨合院样板间致美绽放。传承了中国最纯正的豪宅血统,以龙湖26年豪宅开发经验,首次将全新升级的顶级合院作品带入贵阳,将龙湖式的幸福生活与山林湖城结合,献礼贵阳人民全新的人居典范!龙湖·湖山原著被认为是贵阳市场上一个醒目的存在,占据贵阳的几何中心,接壤贵阳向南发展,是现在和未来贵阳市发展速度最快的城市新核心。享受贵阳主城最优质生活环境,五大国家级生态公园环绕,紧邻大屯山、北接阿哈湖、南望花溪公园、西接天河潭风景区、东临十里河滩,镶嵌在万亩绿地当中,是贵阳主城内唯一拥有内外双生态系统的大社区。龙湖·湖山原著实景全贵阳最大赠送,独一无二湖山原著的产品是整个贵阳独一无二且不可复制的,拥有全贵阳主城最大赠送,面积110-190㎡,主力赠送超150%。并且项目可以做到全贵阳合院最大横厅尺度,纵观贵阳众多高端项目,正常130㎡左右的合院别墅产品,横厅尺度在7-7.6米,而湖山原著同样面积段做到了8.6米,更巧妙空间布局设计展现出尺度与阳光有更多的接触,真正享受更为舒适且实用空间。龙湖·湖山原著实景五层花园合院,贵阳首例湖山原著是全贵阳首个五层花园,每一层都有花园的合院墅,每一层楼都会给您一个拥抱阳光,拥抱温暖的花园或露台,每个空间与阳光的连接,每一代人的生活方式都可得以尽情满足,多露台多花园空间承载多重功能,比如主卧层不再是只是休憩,而是可以做空中花园的露台。不仅如此,项目还有贵阳唯一屋顶花园墅,可以实现女主人花房梦想的大露台,这是一种生活的回归和享受,伴着花香入睡,闻着清新的空气起床,惬意十足!同时,宽大的露台也可以作为家人朋友休闲娱乐的空间,沐浴阳光,亲近自然。龙湖·湖山原著实景开启贵阳豪宅圈层时代湖山原著作为贵阳主城唯一顶级豪宅墅,入住的人群也来自于同一个圈层,拥有同一群思维相当,信仰相同的邻居,这才是豪宅产品中最值得期待和拥有的价值,社会精英的聚集带来的社会影响力和财富效应将是几何级的增长,为精英圈层的再次升级提供了全新的升级。国际化的团队合作,全球知名品牌开发商的全心打造,处理极致的建筑细节,匠心精神打造的殿堂级园林景观,这些都是豪宅产品必不可少的因素,只有这样出自大师之手的豪宅,才具有保值和增值的功能。于贵阳的高端客户,秉承龙湖的匠心和初心,为居者带来了真正属于你们的最优选择,为你们带来了可以典藏梦想的新居所,为你们带来了真正全新的生活方式与社交方式。龙湖·湖山原著实景项目动态:贵阳龙湖全新产品——龙湖·湖山原著礼献贵阳,湖滨合院样板间致美绽放盛大开放,恭迎全城品鉴!VIP专线:0851-8552 7888
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  • 美的置业2019“智乐益夏”专暑来袭

    暑假一到,怎么让孩子过暑假成为家长的心头病。宅在家成为电子娃娃,上演拆家大戏,或者奔波于各种补习班……不论哪种选择,都容易让家长心力交瘁。这个暑假,换个方式来度过,美的置业2019智乐益夏专“暑”来袭,为家长和孩子定制不一样的暑期生活方式。走进中科院趣味科普活动精彩开幕带孩子走进中国自然科学的最高学术机构,科学技术最高咨询机构-中国科学院,聆听科学家科普讲座,参观国家重点实验室……这样的高配科学考察游,心动了吗?美的置业联合中科创客学院,发起暑期科学考察研学营:去全球顶尖企业美的参观了解智慧科技趋势;走进中科院能源研究所,聆听科学家讲座,参观能源基地;走进中科院深圳先进技术研究实验室,进行机器人主题课程学习;参观大亚湾核电站,感受科学的力量。与此同时,丰富的科学小实验也会陆续在各楼盘项目展开,让小朋友见证科学的魅力。智乐陪伴亲子嘉年华童趣上映暑期是培养亲子关系的最好时机。美的置业倡导对孩子的智乐陪伴,一系列的亲子活动将在美的置业的楼盘、社区、商场开启。智乐图书馆、智慧大讲堂、乐高大比拼、全家总动员、智乐跳蚤市场等活动,满足孩子的求知、玩乐、社交等,挖掘孩子的天赋潜力,营造更好的成长空间,也让孩子和家长在轻松愉快的氛围中度过美好的一天。当然,还可以尽情去“浪”。新开园的美的鹭湖水世界,也绝对是暑期亲子嘻“游”记的绝佳选择。益起成长少儿军事夏令营精彩开营这个暑假,让孩子益起成长吧!美的置业计划组织智慧梦想家等爱心公益活动及少儿军事活动,让孩子们奉献爱心,得到历练,益起成长。其中,少儿军事夏令营计划在全国11个城市举办,预计开展14期,通过军事化体验和丰富多样的拓展课程,帮助孩子磨练意志、拓展思维、挖掘潜能,培养良好行为习惯、独立能力和协作意识,让孩子们成长蜕变。智启未来智慧健康社区让生活更美的智慧是一种生活方式,美的置业一向以智慧为核,创造生活之美。2017-2018年,美的置业的智慧健康社区已在全国40城落地,提供一站式智慧生活解决方案,让业主随心畅享智慧家居、智慧社区、智慧服务。2019年,美的置业正式成立智慧生活研究院,未来,将要打造200个智慧健康社区。2019智乐益夏,美的置业各智慧健康社区恭候品鉴,高质量的智慧生活,缤纷的暑期活动,家长孩子更值得拥有。
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  • 金科21载创新精神|匠造东方院,敬呈贵阳

    从1998年至今,是金科勇于创新、产品不断迭代的21年,是一部美好生活史,也是一部产品创新史。回望最初的美好,21载悉心耕耘,金科的成长过程完美体现了对“建筑人居梦想”最纯粹的美好展望。回顾金科21载创新之路21载光阴荏苒,从重庆走向全国,金科地产履迹相承,曾迈过的每一步都非常笃定。金科21年探索从未止步,基于市场趋势及客户需求的洞察,把创新使命融入每一个产品生命,以更好的满足不断迭代的人居需求,也让金科房一直是品质楼盘的代名词。而产品迭代升级背后,是金科创新能力的巩固与提升。回顾以往金科每一次的创新,都能得到市场的一致认可。金科别墅1.0开启传统民居联排别墅|金科·中华坊通过建筑布局,体量轻巧,尺度适宜,错落有致,曲径通幽等东方特色,融汇中国文化脉搏和神韵,定义传统民居风格联排别墅,以重庆金科·中华坊为创先式低密产品傲立市场。金科别墅2.0金科首个纯别墅居住空间|金科太阳海岸精工细作的美式风格,联排别墅独栋化的创新,打造了金科首个纯别墅居住空间。入住太阳海岸的峡江别墅,宛如生活在一幅山水画当中,独享长江第一峡景。金科别墅3.0重塑产品高度|金科天元道金科天元道是金科18年战略转型,城市发展战略变革首著。从开发商到美好生活服务商,从城市发展新区重回核心区。天元道是金科在重庆主流市场倾力打造立足核心区域的标志性项目。产品体系全方位升级,天元道以“匠者匠心”重塑产品高度。金科别墅4.0兑现“世界重回东方”的建筑理想|金科九曲河当东方回归成为世界新潮,金科九曲河以光耀东方之自信,于东方建筑复兴之旅中,不负盛名,树东方荣耀。酝酿已久 新屋种进化论金科的每一次创新之作都被记史在册,见证着整个人居时代的风起云涌。回看过往,站在新历史起点上,新屋种进化蓄势待发!这场酝酿已久的人居变革,是金科·龙里东方承袭金科21载创新大成,怀揣从优秀到卓越的美好向往,对建筑和人居发起的全新挑战。|意境图金科以城市建设参与者的身份进驻贵阳,充分理解林城的土地和生命,以更好的产品和理念,为贵阳城市的生长,人居的迭代变革,贡献自己的力量。金科早已深知伴随着城市发展,人居的迭代需要越来越贴合和匹配人类认知趋势的道理。金科·龙里东方21载修为磨砺,虔心研发新屋种,以五重产品超越进化,划定贵阳人居时代。全新东方院五重进化,超越呈现屋种向空间的进化额外空间延展生活维度人,是万物的尺度,包括建筑。对于居所的选择,空间永远是一切的基础。金科·龙里东方新屋种以立体式布局,增大纵向空间的利用,打破扁平化单一的空间规制,通过庭院和室内空间的灵活组合天然的为家庭划分出不同的层次空间,盛放不同年龄的精神寄托。|效果图屋种向阳光的进化超长面宽采光拥抱阳光对于阳光的追求,是所有物种共同的向往。金科龙里东方超长面宽,让阳光充分透进生活,让光合作用在家中进行。|效果图屋种向自然的进化与自然做最舒适的对话金科·龙里东方新屋种顶户保留屋顶露台,最大化让自然入户。底层户型均保留底层绿化空间,与大地更近,细嗅泥土花草芬芳,何尝不是一种幸福。|效果图屋种向生活的进化以人为本还原生活本真当建筑为自然退让,舍弃一宅一屋的建筑,金科·龙里东方新屋种,打造开阔楼间距,花树夹道,落英缤纷,让阳光投进生活,让群贤洽谈与林间。|效果图屋种向风景的进化高瞻远瞩观人生大境金科·龙里东方新屋种创新东方院,创新性的采用了错层独院的设计方式,确保每户都能拥有极佳的景观视野,身居此中,颇有“不畏浮云遮望眼”之感,放眼望去尽是风景。|效果图金科·龙里东方作为金科落子贵阳的标杆作品,承袭金科21载匠心精神,溯源建筑美学标准,凭借独具匠心的理念,打造贵阳高品质人居名片,礼序贵阳东方人居标准,致敬贵阳城市,让贵阳人真正体验到了品质人居应该具备的素质。金科·龙里东方新屋种五重进化 超越呈现建面约130-140㎡东方院全城火热登记中VIP:0851-88585111声明1、本文部分图片与字体来源于网络仅供借鉴参考,本文所载内容仅供读者参考阅读,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品买卖合同约定及政府规划、批文为准。2、本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文产品信息收集截止于2019年07月。3、本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
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  • 广场天团,舞动一夏!广场舞大赛等你来秀~7月4日报名截止

    2019年7月4日,由网易房产贵阳站主办,中泰天境协办的“2019中泰天境杯广场舞大赛”报名正式截止!此次活动,旨在丰富贵阳市民的业余文化生活,展现人们积极向上、健康活动的精神风貌,描绘出生活细节的美好。强强联手 用实力打造精彩网易房产贵阳站作为有态度的专业房产门户网站,与致力于打造美好生活的“泰”度品质房企中泰集团,两者强强联合,将整合各自优势资源,为本次大赛的圆满举办而共同努力。基于网易房产贵阳站与中泰天境的广泛影响力,本次大赛已引得数十支队伍积极报名参与,接下来的广场舞角逐令人十分期待。已经报名的周女士说道:“之前我一直从事的就是文艺舞蹈类工作,退休之后我就开始跳广场舞了,由于我舞龄时间比较长,所以姐妹们都一致同意让我来当队伍的领队。但是,一直以来,我们都只是随心跳舞,并没有什么目的。参加这次大赛,重新唤醒了我们对生活的激情,平凡的日子又有了新的追求,所以我的队伍都无比渴望能够取得一个好的名次。”“之所以会参加这次比赛是因为我女儿在网上看到了报名信息并告知了我们,然后我就去广场上寻找了一些队友组队报名。通过这次组队,我认识了很多志同道合的朋友,我们可以随时交流生活中遇到的趣事,这让我感到很开心”江阿姨谈道。曾有人说:给妈妈们一块空地,她们就可以“跳出亚洲、走向世界”,由此可以看出,舞者对于广场舞的热爱之深以及广场舞本身的影响之大。 但是,无切磋,不江湖。在广场舞的“江湖”,就是需要高手之间的过招,可以说这次比赛为广场舞者们量身打造了一个PK平台。革新人居 中泰助力区域焕发新生本次大赛将于小河“中泰天境营销中心”举行,激动人心的比赛有望为此区域带来新的朝气。同时,值得关注的是,小河地段的人居市场,急切需要新鲜血液的注入,助力区域楼市焕发新生,而中泰天境的到来无疑是一注强心剂。中泰天境是中泰集团旗下“境”系列产品,是整合各方优质资源,融合先进的房地产开发理念及规划设计理念,改变城市生活新风貌的匠心产品。规划约46万㎡的城市综合体,涵盖城心华宅、学校、商业、城市公园等,致力于为贵阳人居高品质生活带来新“泰”度。本次活动,赢得比赛的前三甲将会获取万元大奖,而接下来广场天团的激烈角逐也非常值得期待。精彩的海选将于7月6日拉开帷幕,欢迎广大的广场舞爱好者前来围观,为舞者们加油助威,也希望广场天团都能赛出实力,赛出新高度!
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  • 打卡贵阳文化地标,这里你一定不要错过

    文化是一个城市的灵魂,能带给市民认同感与归属感;同时,文化也是城市的风貌,对外展现其独特性与品牌度。如何打造兼具本地特色和传统内涵的文化地标,这是一门学问,目前的贵阳也在不断探索之中。作为一个拥有四百多年历史的城市,贵阳涌现出了许多具有重要意义的文化坐标,如甲秀楼、文昌阁、阳明祠等地,都成了众多文人墨客的打卡之地。甲秀楼1598年贵州巡抚江东之于贵阳筑堤并在南明河中的万鳌矾石上修建阁楼,取名甲秀,意为贵州学子走出大山,科甲挺秀。从古到今,已经经历了六次大规模的修葺。历经四百年的风吹雨打而仍旧矗立不倒,是贵阳历史的见证,是贵阳文化发展史上的标志。甲秀楼和周围的现代高楼一起,呈现出了一种古代与现代的文化碰撞,一起见证了贵阳的繁华和文化传承,或许这就是甲秀楼的魅力所在。文昌阁始建于明万历三十七年(1609年)的文昌阁,坐落在贵阳城老东门的月城上,由于地势较高,登阁远眺,山川城郭尽收眼底,视野辽阔,是欣赏贵阳风景的好去处。一般来说,文昌阁都是四角形、六角形、八角形,但贵阳文昌阁却是九角形楼阁,建筑风格奇特:文昌阁底层呈正方形,第二层和第三层是不等度数9个角;文昌阁共有81根梁、54根柱,都是9的倍数;二、三层的椤木,各为9根。"九"在易经里意味着至高无上,代表崇高的地位。阳明祠1506年,王阳明被谪贬至贵州龙场当驿栈驿丞,从此同贵州结下不解之缘。“知行合一 格物致知”,王阳明先生在“龙场悟道”建立阳明心学,并在贵州龙冈书院发扬光大,成就了一大批知名学者和文人,并形成了贵州第一个地域性学派——黔中王门,开启了贵州自由讲学之风,对贵州的教育与思想有着深远影响。为纪念这位文化巨人,1814年贵州人民在城东扶风山麓建立阳明祠,建祠以来,不少文人墨客吟唱题赞,佳作不乏,继续将贵州人文精神发扬光大。新的文化地标已经诞生除了这些拥有浓厚历史气息的文化坐标之外,贵阳市委市政府一直致力于打造兼具本地特色和传统内涵的特色文化地标,“金竹大屯山竹文化公园”与“多彩贵州街·出山里”也因此诞生。我们都知道,自古贵阳都是竹之城,古代贵阳因盛产竹子,以制作乐器“筑”而闻名,故简称“筑”,也称“金筑”。而“金筑”与“金竹”同音,这是巧合还是金竹片区就是贵阳的发源地呢?也许是出于这样的考虑,在“千园之城”战役打响之后,经开区就决定将金竹板块的大屯山打造成贵州省第一个也是省目前唯一一个竹文化公园——金竹大屯山竹文化公园。据了解,该公园面积约为18.85万方,以自然生态保育为前提,依托山林植被、地形地貌进行合理布局,通过竹林、竹径、小品等景观设施,突出“竹文化”特色。我们都知道,自古以来,竹子就是中国古代文人墨客最钟爱之物,所以不难想象,在公园正式开放之后,凭借其特殊的寓意以及鲜明的主题,定会成为贵阳的新文化地标,文人墨客的打卡之地。此外,定位打造“纯粹贵州文化城市会客厅”的多彩贵州街·出山里也位于该区域内,它是被列为“十三五”时期贵州省重点打造的文化产业项目。据了解,该项目是由多彩贵州文化产业集团、玉蝶控股集团与贵阳龙湖共同运营打造的一条“完全贵州主题的文化生活商业街区”,项目以大规模、大体量的方式呈现贵州本土文化商业业态,汇集贵州数千种人文风物,全面展现来自贵州的“人.情.味”。它承载贵州文化传承与发展使命,以体验贵州“匠人·匠心·匠物”为核心创建贵州橱窗,是一个纯贵州的文化旅游产业出山平台,亦是贵阳的又一个文化地标。文化加持 火了区域也火了龙湖其实,早在大屯山公园与多彩贵州街还未落户金竹板块之前,区域的文化气息就已经十分浓厚了,只要我们仔细观察金竹板块就会发现,贵州大学与贵州民族大学就在版块内。作为全贵州唯一的211大学,贵州大学是中国最早创办的大学之一,成立于1902年,2012年成为教育部"2011计划"协同创新中心牵头高校,入选教育部"中西部高校综合实力提升工程"成为教育部在西部地区重点建设的14所高水平大学之一,"中西部高校联盟"成员,学校学科门类齐全,涵盖文学、历史学、哲学、理学、工学、农学、医学、经济学、管理学、法学、教育学及艺术学12类。而贵州民族大学创建于1951年5月17日,是新中国创建最早的民族院校之一。历经文化熏陶,高校内人才辈出,学术氛围浓厚,同时区域拥有着不可复制的生态优势,引得众多高知识分子争先入住,久而久之,金竹板块逐渐形成了一个专属于高知识分子的生活圈。如今,随着“金竹大屯山竹文化公园”与“多彩贵州街·出山里”的相继建成开放,区域文化体系不断完善,文化已经成为贵阳生态核心区的又一张名片。如此良好的区域,也赢得了高品质房开商的青睐。2018年龙湖首进贵阳,第一个项目就毅然决定与星臣控股集团合作将龙湖·景粼天著落位金竹片区,去年首次开盘就获得了700余个家庭认可,劲销10亿的成绩更是震撼了贵阳楼市,之后每一次开盘都获得了不错的成绩。2019年,基于贵阳人对龙湖品牌的认可,龙湖将自己在贵阳的第一个院墅项目——龙湖·湖山原著再次落位于金竹板块,双项目落子让人们看到了龙湖决心深耕金竹的决心,同样也让更多人看到了金竹区域的价值。如今,这里的人文气息日渐浓厚,又有龙湖这样的品质房企进驻,板块价值日益高涨,想要置业投资的小伙伴可要抓紧了哦。
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  • 在贵阳这里,我看到了国际生活住区样本!

    “告诉我你的朋友,我就知道你是什么样的人”,几千年前, 古希腊哲学家苏格拉底就曾这样描述。如今,越来越多的人都开始认同这一观点,当实力相当、品味相近的人们聚集在一起,高端社区便成了身份的象征。懂生活、享高端的城市精英领袖、财富人群,追求一种更从容舒适的生活方式,追求更高质量的圈层。城市塔尖人物所需的住宅,必将是能够满足其生活期待、独具品质感的高端人居。(融创·玖境臺效果图)美国斯坦福研究中心曾发表过一份调查报告,认为一个人的财富,12.5%来自知识,87.5%来自关系。确实如此,索尼创始人盛田绍夫斥巨资在曼哈顿第五大街1010号置业,与世界500强董事长、CEO为邻,不久索尼便成功实现美国市场占有率翻倍。无论是纽约上东区,伦敦骑士桥会所,还是上海黄埔会,越富有的人,对友邻的重视程度越高。时代从未停止过焕新的脚步,而塔尖人士对于高端人居的追逐,也衍生出了更多的需求。但是对于圈层、便捷、生态、繁华与品质的选择是一定不会变的。在贵阳,就有着这样一个社区,致力于打造贵阳首个涉外社区,为贵阳的塔尖人士打造一个国际塔尖圈层生活样本,它就是“融创·玖境臺”。(融创·玖境臺效果图)看区位,这里精英人群最为密集融创玖境臺位于高新区人才数据小镇,作为贵州省第一个国家级高新区,发展至今,它已经成为贵阳高新区已经成为国家大数据综合试验区的核心区、国家大数据产业技术创新试验区、国家“双创”示范基地,是全省大数据产业发展集聚区,全省“1+7”国家级开放创新平台之一。在 147 个国家级高新区排位中居第 40 位,这里聚集了英特尔、谷歌、华为、NIIT 等逾 1800 家国际企业环绕,拥揽研发机构 166 家,全球精英人士云集,各类人才约 6.5 万人,是贵阳精英人群最为密集的区域。(贵阳高新区实景图)看交通,地铁、高铁享出行便捷对于精英人群来说,时间是他们最宝贵的东西,玖境臺相距贵阳地铁1号线最短仅300米,随着贵阳地铁线路的完善,居住于此,他们可以在最短时间内到达贵阳的每一个地方。除了地铁之外,项目还与贵阳BRT的贵阳人才城站近在咫尺,周边拥有观山东路、同城大道、黔灵山路等城市主道在侧,乘车与驾车可随心切换;此外,对于精英人士来说,出差和旅游自然是必不可少的,而在距离项目一公里左右的贵阳北站,作为西南重要的交通枢纽,就能满足大部分人的出行需求。所以,住在这里,自可尊享便捷生活。(贵阳地铁)看环境,生态优势得天独后都市生活的繁忙,匆匆赶路的步伐,人们总是渴望获得内心的释放,也常常会憧憬着,拥有惬意无压力的美好生活。伴随着鸟鸣声晨起,睁开双眼看窗外清风摇曳,看湖面涟漪荡开去,远离城市的喧嚣与吵闹,远离飞扬的钢筋水泥,在清风明月的陪伴下,生活的诗意在眼前悉数展开。这一点对于城市精英人群亦是非常重要,融创·玖境臺坐拥高新区面积约 4264.8 公顷的天然氧吧白鹭湖湿地公园,让家不仅是安身入户的建筑,更是生活方式和情感的寄托。全面考量居者全家庭需求,将公园、湖居嵌入居所,纳藏生活诗意,在居住空间外营造高品质生活,以全龄社区,盛放家人欢笑,开启有温度的湖居生活。(白鹭湖湿地公园实景)看配套,24h 随处可见繁华玖境臺周边商圈云集,繁华之景随处可见,云上方舟、美的广场(在建)等各大商业带来的愉快购物体验,各类优质学校林立,共享优质教育资源给孩子提供国际化教育,全社区智能化安防设计,高端尊贵的归家礼遇给予尊崇的 24 小时生活,居住在此,既可以从事理想工作,又可以不离繁华。(区位图)看品质,以洋房预见高层未来玖境臺以人文情怀和建筑理性,谨呈玖境全系高端生活方式,将东方人居美学,融入国际化生活乐章,以两种不同的建筑形制,诠释初心不改,为贵阳美好而来。据了解,项目自面世以来,连续六个月占据贵阳洋房市场第一,如今在洋房即将收官之际,沿袭玖镜臺洋房基因,重磅推出2.5 超低密度奢居高层,宽境双厅、全景揽境阳台、科学动静分区、阔绰独立玄关,中西双厨式设计,以一房彰显尊贵身份。(融创·玖境臺实景图)对于城市塔尖人群,他们追求的不外乎都是这个城市最好的东西,而融创·玖境臺致力于打造贵阳首个“涉外社区”,必能成为他们的首选目标。项目最新动态:项目建面约124-147㎡瞰景高层,全系奢装,领耀加推中。咨询热线:0851-87669777
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  • 2019“中泰天境杯”广场舞大赛报名已经开始了

    近日,贵阳市民的朋友圈被一组“我妈去哪儿了”的趣味悬念海报刷屏了!!!接地气的语言配上极其生动的视觉图像冲击,激起了众多网友强烈的好奇心。在前两张海报中尽道苦水,妈妈不在的日子,生活中出现了很多不便,最后一张海报中提出了很多妈妈不回家的猜测。而在6月30日,贵阳各大街头更是出现大量人群举牌寻人的现象,引发不少群众围观.....那么,妈妈究竟去哪儿了呢?原来,为活跃和丰富贵阳群众文化生活,给贵阳热爱广场舞蹈的人民群众搭建一个展示自我的平台,由网易房产贵阳站主办,中泰天境协办的“2019中泰天境杯广场舞大赛”正式开始报名了!只要妈妈们怀有一颗热爱舞蹈的心,就可以报名一展“舞”林风采,更有机会赢取万元大奖,成为贵阳最受瞩目的超级广场天团!所以,妈妈们不在家的日子,很可能是来报名了,说不定正在贵阳某个广场加紧练习精进舞蹈呢!以下是这次报名要求、比赛规则以及奖品奖励等相关信息,想要参与比赛的您,一定要仔细看看了。【报名须知】1、报名方式:7月1日—7月4日扫描下方二维码,关注“中泰天境”公众号,点击菜单栏“妈妈在这”即可报名2、报名所需资料:天团名称、天团负责人姓名、天团人数、天团联系电话、身份证号等。3、注意事项:截止7月5日,必须前往中泰天境营销中心进行现场确认,并提交参赛曲目音频、领取参赛须知,登记确认后方在现场进行合影留念,即为队伍报名成功,报名成功后将由工作人员来电通知海选时间,参赛编号等。若无法前往现场,需要联系主办方代为确认,若没有及时进行确认,则报名无效,取消参赛资格。主办方联系电话:18722740635。【比赛规则】1、海选规则 :7月6日—7月7日两天进行海选赛,根据报名队伍,海选排名前20组队伍进行半决赛。2、半决赛规则:7月13日,海选胜出20组队伍进行半决赛,评委进行打分,采取100分满分制,评选出前10名队伍晋级决赛。3、复活赛规则:7月14日,半决赛并未晋级成功的队伍进入复活赛,评委进行打分,采取100分满分制,评选出前2名队伍晋级决赛。4、决赛规则:7月20日,12强队伍抽签顺序逐一登场进行表演,评委点评后综合评委打分得出最终分数,评选冠、亚、季军。【比赛安排】比赛赛制: 不限要求、简单、现场打分、参与性强参赛对象:广场舞爱好者皆可人员要求:不限年龄、不限性别、不限专业、不限舞种。参赛人数:人数7人~10人的广场舞团队。曲目要求:曲目长度3-5分钟。曲目均需健康向上,不允许播放反社会、反党、反人民的曲目。比赛地点:中泰天境营销中心【服装补贴】将对所有参赛队伍进行服装补贴,海选每个团队补贴300元钱,半决赛每个团队补贴200元钱,决赛每个团队补贴100元钱。【奖项设置】冠军:广场明星团(1队)获得冠军奖牌加奖杯,现金大奖3万元亚军:最具魅力团(1队)获得亚军奖牌加奖杯,现金大奖2万元季军:最佳活力团(1队)获得季军奖牌加奖杯,现金大奖1万元人气奖:网络票选最佳人气团(1队)获得最佳人气团奖牌加奖杯,现金大奖5000元(图片来源于网络)相信,本次奖品之丰厚,足以令很多舞者心动。最近,总能看见广场舞者们蓬勃向上的动感身姿,伴随着节奏感极强的音乐,感受到她们散发出来的自信,采访之后得知很多队伍都是在为这次大赛做准备。广场天团,舞动一夏,是时候展现属于广场舞者的风采时刻了!网易房产贵阳站2019“中泰天境杯”广场舞大赛报名已经开启,快来报名参赛,用自己的热情,“舞”动多彩人生,赢取万元大礼吧!
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  • 2019年首开告捷,探秘优品道·现代城走红的秘密!

    要说2019上半年贵阳楼市最热的区域是哪里?我想非高新区莫属。深耕高新区周边泉湖商圈板块多年的优品道· 现代城推出了全新升级新品——“央璟”组团,2019首开告捷,创下贵阳市场逆市而后红的好成绩,也使得购房者对该区域的信心倍增。但令人不解的是,优品道·现代城璀璨热销背后的秘密是什么?1基因好:系出名门,致敬城市璀璨生活2009年8月,优品道集团正式成立,并将“为生活去创造”的理念植入成都。2012年优品道正式进驻贵阳,落子白云区云环路,白云优品城邦耀世登场,至此白云开启了真正的品质人居时代。从首次开盘售罄,再到2号作品优品道-现代城的面世,所推房源受到了广大市民的一致青睐。2018年优品道-现代城一举填补了白云区“热销”稀缺的空白。推出800余套房源,认筹1400组,开盘即售罄。后续的成绩连创新高。正是这样一个优品的地产开发商,以品质生活为出发点构造城市理想居所,每一处都为业主思考,每一个细节都有对自身品质的把控,才成就了现今央璟组团开盘红动全城的效果,也是备受全城置业者热捧的原因之一。图片来源于优品道官网2区位好:观山北泉湖心,享千亿市级配套红利近年来,随着贵阳经济快速发展,作为贵阳发展相对成熟板块,观山湖区发展已臻成熟,而随着贵阳“北拓”战略的实施,作为观山湖后花园的白云,发展之势已经越发明显,区域价值攀升,随着数博大道的开通,将推动区域能级进一步提升。优品道现代城择址南湖板块所在区域,因承接贵阳“千园之城”打造计划,泉湖公园改造升级,多家国内一线品牌房开商入驻,近期土拍成交不断,使得该区域一跃成为贵阳发展热门区域,板块发展逐渐成熟,未来可期。板块的升值,也促使项目价值的升级,热度不减,当红不让。优秀的地段,带来的除了价值的保障之外,完备的配套也一应俱全,立体交通路网,生活便捷从容;4大公园环绕,健康颐养;南湖实验小学、永茂中学、南湖实验中学等10余所学校环伺,优质教育资源等等,好配套好生活不胜枚举,比比皆是。3产品好:N+1独特户型设计,户户多得一房如果说区域和配套都是共享资源,我想优秀的产品才是这次优品道·现代城制胜的关键。高性价比和好的户型设计一直是市场关注项目的一大因素。优品道· 现代城“N+1”户型空间设计,在所购产权面积基础上实际可得多一房的空间,使得90㎡两房户型可变三房,110㎡三房户型实际面积可变四房,在售房源实际得房率超过90%,实得均价仅为7196元/㎡。高性价比户型设计,可随家庭成员生活所需改造功能空间,让生活有更多可能。刚结婚的小夫妻,可以作为婴儿房备用,省下的钱大可买辆车享受生活;在贵阳打拼多年的年轻人,买这里,多一房,父母可以过来一块住。多一房,可做书房、茶室、棋牌室等,每一种使用方式,都代表着一种生活方式的探索,优品道·现代城的产品设计注重人文关怀,不只是更宽阔的空间,也是满足置业者对生活兴趣的探索。同时,随着国家对房地产政策的逐步落实,相关部门将不再向市场批复“N+1”类型的户型空间设计,高得房率的N+1户型规划审批,此类产品在市场上买一少一。优品道·现代城“N+1”高得房率户型设计,机会错过不再有。全新升级样板间7月开放,邀您探索更多生活可能优品道·现代城不断升级产品品质,不断将更好的居住产品提供给广大购房者。为了满足进一步提升城市人居品质,现代城深谙贵阳居住需求,推出升级户型产品,全新样板间即将与7月盛装开放,诚邀您届时前来体验。届时样板间的开放势必引发下一轮热潮,邀您一同抢占先机,赢占下一个风口。优品道-现代城持续热销中,建面约90-110㎡N+1宽适生活美宅,诚意邀约。
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  • 这是一条剧透消息|三马片区路网建设加速?

    三马传利好!!三马片区又迎来新!动!态!金阳大道延伸段选址获批近日,贵阳市城乡规划局公布了贵阳云岩区三马片区同城路北段道路工程和贵阳市三桥马王庙片区金阳大道延伸段道路工程的选址意见书,这意味着该两条主干道的建设工作提上日程,三马路网建设将开始加速。据了解,该两条道路均为2019年贵州省重大工程和重点项目名单中的预备项目,是三马片区路网“四纵四横”的一部分。公开环评文件显示,三马同城大道总体由南向北延伸,起点下穿贵黄公路,与规划花云路平交、上跨百花大道,终点接3号路,全长1415米,道路等级为城市主干道。三马金阳大道延伸段位于马王庙片区西部,起于茶园村,起点与北京西路、金阳大道相交处相接,路线呈南北走向,终于大坪,终点与规划的太金线相接,全长4709米。金阳南路延伸段走向示意图根据云岩区政府的公开信息,2018年,三马片区重点建设“四纵四横”及一支路9条道路,建设总 里程56.15公里,项目总投资达174.68亿元(含管廊建设总投资35.03亿元)。“四纵四横”及一支路作为片区交通路网骨架,包含金阳大道延伸段、长岭南路延伸段、同城大道、贵遵路(改造)“四纵”,马王路、花云路、贵黄路(改造)、太金线“四横”,及次干道合肥路延伸段“一支路”。其中,云岩区境内48.05公里(未建部分35.03公里),观山湖区境内7.35公里,南明区境内0.75公里。延伸阅读2018年2月9日,云岩区三马片区四纵四横道路建设项目A(马王路、花云路、贵黄路)、B(太金线、金阳大道延伸段、长岭南路延伸段)、C(同城大道、贵遵路)三个地块房屋征收项目,签约服务机构采购需求公布。A地块的征收范围为贵黄路:贵遵路至杨惠村3组太金线:太金线与同城大道交叉口至蔡关境内,约9.95万㎡马王路:长岭南路延伸段至规划合肥路太金线:云潭南路至金阳大道延伸段,约9.78万㎡云潭南路至规划合肥路,约6.8万㎡规划合肥路至规划林泉路,约6.65万㎡规划林泉路至西二环,约5.9万㎡B地块的征收范围为金阳大道延伸段交叉口至同城大道交叉口,约11.8万㎡贵黄路至太金路,约9.7万㎡北京西路至马王路,约8 .9万㎡马王路至贵黄路,约8 .9万㎡长岭南路延伸段,约4.3万㎡C地块的征收范围为花云路至太金路,约11万㎡北京西路至花云路,约10.6万㎡花云路至规划大金路,约10.6万㎡规划大金路至太金路,约9万㎡百花大道至花云路,约8.6万㎡三马片区“四纵四横”交通网络正在形成此次公示我们不难看出,三马片区“四纵四横”交通网络正在形成,近200万方房屋将进行拆迁,三马交通腾飞迎来重大契机!而这对于占据着三马片区耀眼位置的中国普天·中央国际而言无疑是重大利好。屹立三马,四纵四横路网加持,一城缤纷触手可及,贵阳的城市精华未来在这里汇聚。随着未来2号线的建成开通,生活融合将更加紧密,也势必迎来新一轮蝶变升华。图片来源于网络政策加持前进之光耀眼夺目一个区域的发展定位,影响着区域在未来的发展趋势,也很大程度反映了其区域价值。三马,正闪烁着耀眼的希望之光。政府的重视规划,让这里重新展现了价值。近年来,三马片区工作多措并举,再次“提速”,由此可见其价值。图片来源于网络随着片区不断升级改造,未来必定热得发烫,成为价值新高地。这一片奔涌的热土,寄予了城市更多的关注,贵阳骄傲于此澎湃,城市未来于此蓬勃。环顾三马片区,中国普天·中央国际可谓占据了绝佳利好。处于三马片区核心位置,享区域发展红利,同时项目自身又拥有醇厚配套。置业与此,前景利好,生活缤纷多彩。中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约54-137㎡学院阔景高层首批售罄,新品加推咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型转载来源:普天贵阳创业园微信公众号
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  • 中国阳明文化园·湖畔花园耀世开盘

    ——中国首个生态文旅综合体揭开神秘面纱导语:6月29日,修文上演了一场视听与收获的盛宴,中国首个生态文旅综合体—中国阳明文化园·湖畔花园耀世开盘。据统计,开盘当天项目推货160套,售出146套,解筹率高达90%,可实现销售额近一亿,业绩喜人。气势磅礴的文旅大盘 创下热销奇迹开盘当日,阳明文化园房地产项目林荫大道上名车汇集,售楼部更是人潮涌动,来访宾客中不乏社会名流,大家会聚于此参与心仪物业的选购。虽然到访客户众多,但秩序井然,不少客户在等待选房的过程中与家人、朋友商谈购房细节,热心的置业顾问穿梭在人群中,为有疑问的客户及时提供解答。一旁更有可口的盛夏时令水果、茶歇供来宾享用。开盘之日,现场客户络绎不绝,活动排满长队,沙盘处人潮涌动,体现了购房者对首个生态文旅综合体融的向往。销售势头火爆,傲视贵州,146名购房者成为了项目的准业主。“一开始时犹豫着买不买,后来是朋友先买了。听着人家赞不绝口,自己也实在心动,之前也看了好几个地方,还是觉得这个项目最好,资源稀缺,又靠着贵州省重点名胜古迹阳明洞,再加上贵州旅游投资集团有限公司实力投资,产品品质有保障,就定下决心在这买了,”签定认购协议的王先生如此说到。直到晚上,营销中心内依然人潮涌动,现场客户纷纷围绕着置业顾问咨询自己关心的问题,装修体验馆内客户同样不少,大家近距离观察、了解产品细节,阳明文化园的火热程度可见一斑。阳明文化园备到底有着怎样的魅力,让受广大业主如此青睐呢?洞察人文需求,回归中国传统文化当前社会,随着城市的过度发展,城市病逐渐凸显出来,千篇一律的城市建设,也使得人们开始逐渐将目光投入到县城上,希望从县城的留存中寻找在城市中早已消失不见的中国传统文化。也就是人们常说的,盛世中国需要盛世乡愁。基于这样的背景,中国阳明文化园·湖畔花园诞生了。中国阳明文化园位于贵阳市修文县,以全国重点文物保护单位、贵州省重点名胜古迹“阳明洞”为核心的文化旅游园区,是国内首个生态文旅综合体,也是中国首个生态文旅旅游度假区。项目以“大贵阳生态文化战略明珠”的大环境营造为背景,以“人文生活”为目标核心,将湖畔花园与中国阳明文化园的发展融为一体,贯穿生态与人文的理念。项目包含集心学传播、培训、讲学、体验、休闲养心、度假及商业开发为一体,以五个高端定位为核心,打造为以集生态、文化、休闲、旅游、居住为一体的大型综合社区。本土实力企业倾力注资,塑造贵阳人文生活新典范贵州旅游投资集团有限公司于2011年注册,是一家集文化、旅游投资、商业开发和酒店经营为主的集团公司。下属子公司云集,贵州旅投置业有限公司、贵州旅游投资园林有限公司、贵州良知文化传媒有限公司、贵州广源物业管理有限公司、金阳皇朝国际大酒店、杭州湾大酒店、汇融大酒店。“中国阳明文化园”项目是集团公司目前的主要投资项目,该项目总投资约67.2亿元人民币。项目占地面积超过3500亩,规划建筑面积约160万平米,,常驻人口近3万人,加上商业、经营、就业和旅游等人口将超过5万,本项目将打造为修文城市滨水文旅生活的新中心!精工设计理念结合修文首家集中供暖引领修文人居生活新典范!修文向北发展的“龙头区域”,大贵阳经济核心门户整个项目位于老城区板块,雄踞修文北部门户区位,是修文向北发展的交通 “桥头堡”和板块“龙头区域”。修文县距省会贵阳市城区30分钟车程,距遵义1.5小时车程,距重庆4小时车程,距龙洞堡机场48公里。贵遵、贵毕两条高等级公路和210国道、渝黔铁路穿境而过。是成渝经济圈、泛珠三角经济圈、黔中经济圈、昆明经济圈的咽喉和连结点,是西南出海的重要辅助通道。修文县位于大贵阳半小时经济圈辐射半径范围内,同时位于贵阳一小时经济圈核心范围,是大贵阳经济衔接贵州西、北重镇(毕节、遵义)的核心门户。4A级景区级私家花园,一体化精英教育大盘项目依托阳明洞自身打造了4A级旅游景区——“中国阳明文化园”,且独揽近3公里阳明河湾风景,收藏了阳明河中游最美的“S”型河湾,流淌出多个美丽的湾区,形成“一河·多湾”依山傍水的生态布局,开启财富聚集地!项目规划内拟引进优质品牌学校;以优质教育品牌,全新的教育理念,开启贵州一体化精英教育模式,服务于湖畔花园业主,为祖国未来培养精英。扎根修文,深耕九年,67亿战略力作,中国阳明文化园·湖畔花园耀世开盘
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  • 贵阳地铁2号线最新进展,离开通越来越近

    2019年6月20日上午10:30,贵阳轨道交通2号线二期森林公园站~龙洞堡站区间隧道在继2019年5月5日左线顺利贯通后,区间右线也迎来顺利贯通,标志着贵阳市轨道交通2号线二期森林公园站~龙洞堡站区间隧道实现全线贯通。实现了从森林公园站至2期终点所有站间暗挖区间全线贯通。按照计划,2号线预计将于2020年建成通车。图片来源于贵阳晚报2号线二期森林公园站~龙洞堡站区位于森林公园南麓,区间线路分为高架及暗挖隧道两段,区间右线隧道全长720米,为双洞单线结构,采用矿山法施工,钻爆与机械配合开挖。轨道2号线一期、二期所有站点资料图(红色为一期,蓝色为二期)图片来源于地铁观察本暗挖区间,代表性的特难点为左右线隧道各穿越200米左右长度的高填方区域,填方区内填料包含建筑垃圾、生活垃圾、淤泥、孤石等,极其复杂。施工采用洞内环形岛坑预留核心土配合地表注浆的开挖方式,随时调整支护参数,采用超前钻孔、地质雷达扫描、红外探测、地表扫描等多种手段超前探知地层情况和开挖掌子面前方的地质情况,加强隧道内和地表的监控量测,多措并举确保实现区间隧道安全顺利贯通。图文来源于贵阳晚报改变城市格局,新的城市中心正待崛起用发展的眼光看,现在城市的中心格局,不能用简单的行政、商圈来进行定义,更多的看交通动线。地铁打破了行政格局,打破了商圈、环形模式的城市格局,每一个地铁站,都能成长为一个新的城市中心。交通的便利性,吸引人和产业的进入,意味着消费需求的变大。随着城市的多中心发展的大趋势,形成以地铁为核心的新的城市中心,城市的格局也随之变化。在贵阳,地铁在城市扩张的进程中功不可没,交通改变了很多之前偏远的板块,带来大量的人口、带来商业,提升城市的繁华与都市感。新的中心应运而生,城市完成了多中心的发展模式。节约时间成本,扩大生活半径作为城市精准计算运行的交通体系,地铁不会堵车,不晚点,从你进入地铁站开始,你就能计算出你出现在出口的时间。人们可以把浪费在路上的时间,用来做其他的事情,多睡30分钟,多读一本书、看一段电影,或者早点回家,陪孩子嬉戏,与家人相处。另一方面,因为出行时间变短,通达性更好,人们在不同点位之间的移动也会变得频繁。人们变得更愿意出门,去更远的地方约会、购物或者寻找美食,生活半径也因为出行方式而扩大了范围。恒大未来城临近地铁2号线,为生活加速区域发展,道路先行。贵阳地铁2号线线路全长43.8公里,其中2号线一期工程起于白云七机路口站,止于油榨街,贯穿南北。未来白云将享受到地铁带来的通达便捷。此外,随着白金大道、白龙大道、青山路等“三横六纵”相继建成通车,环城高速、贵黔高速等交通大动脉网络逐步完善,交通畅达,白云区与观山湖区、高新区逐步实现对接,缩短与主城区之间的距离,推进同城化发展。恒大未来城项目效果图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。处于南湖板块与金融北城板块交叉点,与观山湖区实现一体化,坐拥两大区域的市政与商务配套。有着“四横四纵”的立体市政交通网络,同时,临近地铁2号线七机路口站(建设中),未来将享受地铁带来的红利。立体交通,进一步诠释了出则繁华、入则宁静的便捷生活模式。恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利“恒房通”平台推荐成交获成交套数奖励最高5000元/套:单套建筑面积60㎡以下(不含60㎡),奖励2000元/套;单套建筑面积60-150㎡(不含150㎡),奖励3000元/套;单套建筑面积150㎡(及以上),奖励5000元/套。PS:成交套数奖励在恒房通平台随正常推荐佣金发放贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。贵阳恒大未来城6月淘房节 特惠购新房每日五套特价房 最高优惠35万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中*部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 美的置业第一届“享福节”,圆满落幕!

    从绚烂的五月到盛夏的六月美的置业“享福节”不知不觉落下帷幕历时2个月全国12个省近40个城市超100个社区共落地近720场活动让600000业主及客户朋友们在缤纷的活动中超-级-享-福享福节,总有让你感到幸福的瞬间享福节,包你幸福暖心美味早餐,让城市活力苏醒享福节,为你圆梦那些父母们年轻时未能完成的梦就让他们在享福节去“疯”享福节,和你告(mai)白(dan)520深情告白,美的置业为爱买单帮情侣们清空购物车,放心来享福享福节,亲子有福各类奇妙DIY,家长和孩子一起共同打造属于他们的亲子定制时光享福节,奉献爱心把闲置的书,送给更需要的人童书乐捐计划,享福更有爱享福节,每一天都是狂欢Day享福节,宠爱舌尖美的家人、邻里共享饕餮盛宴各色美食,嗨翻一夏享福节,要你好看编发、美甲、化妆等一条龙服务瞬间蜕变成为精致居居女(男)孩享福节,又 “换”新家便民集市里,万物借可“洗”让家褪去灰蒙的外衣,焕新家享福节,缤纷好玩霸王餐、特价会、幸福分娩关爱孕育公益活动让你吃着、走着、躺着、变美、长肉...各种姿势来享福享福节,水上之旅6月1日美的鹭湖水世界盛大开幕惊心动魄、精彩绝伦FUN启最嗨的水上之旅享福节,置业福利惊喜满满总经理大约惠、幸福婚房“价”到“享福”大礼包...各种享福让利,购房者们轻松置业人们对家拥有着最美好的情怀最终浓缩成一个“福”字一福万事安,一福暖心意美的置业“享福节”为每个业主、客户创造更有福气的生活美好常相伴,品质不停歇享福节,期待明年再会
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  • 无龙湖,不称著 湖山原著再创贵阳人居巅峰

    每一个时代的建筑都是历史的见证,而别墅的存在,是一种对心灵归宿的渴慕。从早期的帝王行宫,到民间富贾庄园,不过是个人居所的不断升级,所衍生出来的建筑形态。龙湖集团,作为业内称著的造墅行家,26载布局48城,总计造墅逾40000栋。龙湖之于别墅爱好者而言,早已成为不可忽视的鉴墅标准。2001年,龙湖别墅项目龙湖·香樟林在重庆问世,以精致典雅的北美风格开启了龙湖造墅的篇章。重庆龙湖·香樟林实景图2008年,深悉富人栖居所求“中国造墅集大成者”--龙湖集团,又一传奇作品颐和原著诞世,成为中国智富阶层争相竞逐的尊崇象征。于北京显赫龙脉之上诚筑一席立体四合院别墅——颐和原著。凭借与皇家园林颐和园一墙之隔的地理位置,中魂西技的精工匠艺,未经面世便引发全球瞩目。此后,更荣获“全球十大价值豪宅”殊荣,屡次入列亚洲十大豪宅名录。从此,无龙湖,不称著。北京龙湖·颐和原著实景图2019年,龙湖在行业内外已享有颇负盛名的造墅美誉。在此并没有什么“奥秘”,一切不过“匠心”二字。龙湖用一部部作品,书写了龙湖的别墅传奇史。在贵阳,龙湖集26年之大成,打造一座“湖山原著”,让人与自然神形兼备,山、林、湖浑然天成,世人叹为观止!贵阳龙湖·湖山原著实景图皇家七制 造极原著从明末造园家计成所著《园治》为蓝本,凝练出当下龙湖的造园精髓。其中七制分别是:堪地---遵循天地法则,将地与景相融。山、林、湖、建筑四者融为一体;治门---礼遇从门开始,由外至内,恢弘到静谧;规巷---不同景观巷道,种植不同花卉,寄以诗意美好;点亭---声色双馨,物我两望。云庭点缀于园中,勾勒山水画卷;回廊---景观风雨连廊,视风雨为闲庭,怡然有乐;礼水---采用园林理池手法,常年流动,活水生香,人财两旺;镶园---巷外有园,园里有院,聚万般美景,融一园之中。贵阳龙湖·湖山原著实景图云峰八法 见微知著以八法雕、铺、画、嵌、声、色、味、影之形入园,汇自然精萃。明代高濂《四时幽赏》有云:“楼台错落,景物得当,因地造宜耳”。浮画山水,琼台玉璧,归堂凝脂,一路拾翠踏青,万般美景融于天地之间,怡然自乐。园林设计不仅兼顾景观的视觉层次、色彩搭配和场地设计感,更创新打造迎合色、香、味、形、声需求的全感官居住享受。通过不同植株进行层次搭配,设计出植物群落的密实度,同时也配合四季更替的景色变化,营造步移景异的五维景观,赋予建筑园林非凡的生态气质。贵阳龙湖·湖山原著实景图龙湖造墅,是在一个已经足够领先的领域,龙湖·湖山原著让龙湖墅在自然风光处,中西融合中,提炼出更迷人的风景,带来静静流淌的生活,缄默成贵阳风、林、湖、山掩映的一道精致传说。项目动态:贵阳龙湖全新产品——龙湖·湖山原著礼献贵阳,示范区与项目一期实景园区已经盛大开放,恭迎全城品鉴!VIP专线:0851-8552 7888
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  • 包下全城搞广告牌 就为表白“五个字”?

    “又是他们!这真的太豪了!”“就冲这份大气,小编都觉得要去看看了!”从昨天开始,贵阳市民多了一个热门话题。一则名为“一墅立贵阳”的广告突然如风暴一般,席卷了贵阳全城。不论是在贵阳北站,还是市区公交站、户外大牌、大街小巷几乎都可以看见这则广告。小编初略的估算了一下,一次性投放这么多,那怎么也得几百上千万吧。一次性这么大手笔,就为表白这“一墅立贵阳”这几个字,这是哪家企业这么壕!(贵阳北站)(公路旁)(行人天桥)根据广告上的线索,龙湖·湖山原著,不难发现这个豪气冲天的企业,是贵阳龙湖,在为即将上市的湖山原著宣传造势,而作为龙湖在贵阳的第一个院墅项目,在如此大规模的曝光之下,估计湖山原著面世后,肯定又是贵阳的流量网红。豪主现身 原来是龙湖龙湖到底是何方神圣?资料显示,龙湖集团1993年成立于重庆,目前已经有着26年历史。连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,荣登“福布斯全球企业500强”,“财富中国500强”。可以说是实力雄厚。据小编在外地的朋友说,龙湖在业内口碑一直非常好。特别是龙湖的园林和物业都是备受业主推崇的,连续10年物业的业主满意度达到了90%以上,业主还有个专门名字叫“龙民”,每年给业主组织的活动、福利都蛮多。(公交站牌)去年龙湖进入贵阳,首个项目是甲秀南路上的景粼天著,定位主城低密大城。上一次,龙湖就大手笔的搞了一次全城风暴,打了个“小编坚信贵阳会更好”的广告,一下把贵阳推上了热搜,微博热度上百万,吸引了全城的目光。而这一次,龙湖为了配合湖山原著,又包下全城广告,喊出一墅立贵阳,让人充满期待啊。(电梯广告位)(主城LED大屏)有这背景 难怪这么有底气其实,龙湖在业内一直有一个称呼,叫中国别墅专家,中国别墅的建造标准也是龙湖打造的。相比龙湖第一个项目,懂行的人最期待的还是龙湖的别墅产品。6月15日,龙湖的首个别墅产品——龙湖·湖山原著实景示范区终于开放,同步开放的还有项目一期的实景园区,当时就吸引了众多主流媒体与意向客户到访参观,且项目也确实没有让他们失望,从园林到示范区的打造也确实不负“中国别墅专家”之名。(龙湖·湖山原著实景图)作为一个地道的贵阳人,小编十分庆幸龙湖的到来,毕竟在外地,龙湖的口碑和产品一直都让人满意。这次龙湖带来了看家本领,也希望能给贵阳人带来更好地产品和更高的品质生活。据了解,龙湖“湖山原著”传承 “原著系”,一直有严格、独有的择址观、建筑观、品质观。因此所以无论是北京龙湖·颐和原著还是广州龙湖·双珑原著,几乎每一席原著作品的诞生,都成为了其所在城市品质人居的标杆之作。小编们同样也有理由期待,贵阳龙湖·湖山原著将会贵阳高端别墅市场按下重启键,用龙湖最高标准的答案,去回答一座城市应有的顶级人居水准,让“一墅立贵阳”这句话,真正意义上只为贵阳龙湖代言。(龙湖·湖山原著实景图)
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  • 价值爆仓的投资公寓应该自带哪些属性?

    一,投资,选对产品很重要想要谈恋爱,在对的时间邂逅一个对的人很重要。想要吃大餐,在最短时间找到一家正确的餐厅很重要。想要看电影,订票前分辨出一部最值得看的大片很重要。想要投资,决定前找一种靠谱省心的产品很重要。说起投资,可能每个人选择的产品都不一样,有的可能会选择股票、有的选择基金、有的选择黄金、有的选择房产……但是,他们投资的目的却一定是相同的,就是为了赚钱。说到赚钱,就会涉及到“本”与“利”、“风险”与“收益”的关系,“本低利高”历来是投资者所追求的目标,但是高利润伴随的往往就是高风险。所以投资者在选择投资产品的时候,往往就在风险与利润之间纠结。由于太过于追求投资的高利润,为此倾家荡产的案例比比皆是,所以大多数的投资者都会选择一种比较稳妥的投资产品,比如房产,按照当前中国的房地产市场,房子属于保值品,可租可住可售卖,就算后期没有升值至少也不会亏不是。但是,目前中国的房子那有不涨的嘛?(贵阳夜景)二,投资房产,公寓成新宠投资就要选好房子,那好房子的属性是什么?即使没有买过房的人也知道,那就是“地段”。地段好的房子肯定保值,也容易增值。我想这个标准没有人反对吧?一座城市的哪几个地方是好地段?相信不用我教,你也懂。房产地段更是决定着房屋的售价、交通、配套等,所以地段好的地方,房价自然就高、交通必然便利、配套自然也就全面。反过来说就是,房价高、交通便利、配套完善的地方就是值得投资房产的地方。但是纵观目前的房地产市场,大多数的项目做的都是改善型产品,这些大面积的改善型产品,对于投资者而言,单价高、总价高、不好租也不好卖,选择的人并不是很多。所以那种与这些改善型产品处于同一地段,只是户型面积小、单价低、总价低、可住、可租、可办公、灵活多用的公寓产品就成了大部分投资者热爱的产品。(贵阳实拍)三,投资公寓,需要注意啥?投资不是儿戏,所以在选择公寓产品的时候一定得注意以下事项:区位:需要选择处于城市繁华位置的公寓,这样可以拥享便捷生活,满足单身贵族、白领菁英等人群办公的日常需求。开发商:投资公寓当然得选品牌开发商,产品质量与工程进度有保障。物业:物业服务贴心、规范,无形中提高生活品质,使产品出租回报率更高。发展潜力:除此之外,依托城市未来发展,公寓更能获得土地的增值溢价。政策:这里所说的政策主要就是政府对于区域对于购房者或者人才租房、创业者租房等的优惠政策。区域租金水平:一个区域的租金水平关系着投资者后期的收益问题,所以在购买之前一定要特别关注。户型:这里的户型主要是开发商推出的精装修户型,精装不比毛坯房,可以自由改造,所以在购买时一定得注意。……(融创·玖境国际示范区实景图)四,九大优势成就贵阳公寓之最融创入黔两年来,不断理解城市需求,从九樾府到玖境臺,融创在贵州打造了高层、洋房、别墅、大平层等产品,让高品质深入贵州人的生活。(融创·玖境国际效果图)如果说之前融创都是在致力于改善贵州人的人居品质,那融创·玖境国际的出现无疑就为贵阳甚至整个贵州的投资者带来了福音,因为玖境国际是融创在贵州打造的首个公寓产品,而且其自带的投资属性,已经完全可以将其定性为贵阳最具投资价值的公寓。首先,融创·玖境国际的区位很好,他位于贵阳观山湖区与高新区的交汇处,凭借着观山湖区的发展势头与未来规划,还有贵阳高新区众多高新产业聚集的优势,势必会给项目带来众多租房客源与投资者。(融创·玖境国际区位图)其次,融创·玖境国际是融创布局贵州的第六子,作为全国TOP4房地产开发商,它的综合实力强劲,产品品质深受人们信赖,进驻贵州以来多个项目的面世、热销更让融创产品深入人心,所以玖境国际自面世以来就深受欢迎。第三,融创物业拥有壹级物业管理资质,它在乎每一位客户的心灵需求和精神追求,深入探讨客户对未来生活的愿景,营造卓越的服务品质。从健走未来、我心公益,到果壳计划和邻里计划的四大品牌活动,融创物业,致力于为各类年龄的业主,营造全生命周期的生活体系。拥有融创物业的玖境国际,必将如虎添翼。(融创物业示意图)第四,融创·玖境国际位于在建的数博大道中段,我们都知道,大数据对于贵阳甚至于整个贵州的发展都具有非常重要的推进作用,而建成之后的数博大道将成为贵阳大数据落地生根的重要承载区、贵州大数据融合发展的先行示范区、国家大数据综合试验的集中展示区、全球大数据产业发展的合作交流区。也就是说,在数博大道两边将会聚集着非常多的大数据产业,随着大数据的发展,数博大道必将成为贵阳发展最快的一个区域,项目建于此,升值空间自然巨大。(贵阳数博大道规划图)第五,关于政策扶持方面,据了解,高新区对于入驻企业以及引进的高新技术人才的租房方面都有着相应的优惠政策,这些优惠政策势必会吸引众多企业以及人才在区域内租房,而在区域范围内,玖境国际具有无可替代性。(融创·玖境国际效果图)第六,据了解,区域的租金水平在整个贵阳,当属是最高的,租金普遍高,也就是说,全款买的以后自己凭借租金也能大赚一笔;按揭买的自己付完首付之后,租金完全能够负担得起月供,轻松无压力。并且,玖境国际的公寓首付仅13万起,首付也没压力。(观山湖主要商圈租金情况表)第七,在户型方面,融创·玖境国际分为建面约35㎡精装SOHO和建面约39-47㎡天际LOFT,我们都知道,LOFT公寓由于灵活多样,一直深受投资者的喜爱,此次项目推出的LOFT公寓全为毛坯房,投资者想怎样打造都可以;而项目推出的SOHO公寓全部都为精装房,户型设计合理,毫无浪费空间,当然了,若是人们真的有兴趣就可以直接去项目的样板间参观,相信一定不会让大家失望的。(融创·玖境国际实景图)第八,项目处在贵阳北站商圈、高新区商圈与会展城商圈三大商圈的覆盖范围内,如此一来,无论是自住的还是租房的,吃、喝、玩、乐等生活所需,都能得到很好地解决。(融创·玖境国际效果图)第九,玖境国际拥有“双横双纵”的城市道路,并且距离地铁1号线新寨站仅300米,更有7个公交站点在旁,居住于此,无论是驾车还是乘车,都无比便利。此外,属于地铁物业所带来的巨大发展红利同样也为项目未来的保值或增值提供了保障。(贵阳地铁实景图)九大优势助力玖境国际成为贵阳最具投资价值的公寓,当然,项目还有更多的优势等着大家亲自来发掘呢。项目最新动态:建面约39㎡地铁小跃套正火热登记中,即将盛大首开。投资热线:0851-87667999项目地址:贵阳·观山湖·1号线新寨站旁(文中部分图片来源于网络,侵权立删)
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房企新闻

  • 南明区乌江悦苑项目规划方案曝光!

    网易房产讯 6月12日,贵阳市自然资源和规划局发布关于乌江悦苑建设项目行政审批批前公示,公示包含总平面图、效果图等,其中包括建设项目经济指标、配套设施位置及建设规模等。据了解,该项目在2017年经正式曝光后,就备受瞩目。根据2015年7月的乌江水电沙冲路基地(乌江悦苑)环评报告,乌江悦苑项目用地性质为商业、商务用地,兼容住宅用地,综合容积率5.37。项目总用地面积3.21万平方米,建筑物面积19.92万平方米,1-3号楼为商业塔楼,4-6号楼为商品住宅。1#楼28层、高128.45米;2#楼23层、高97.65米;3#22层、高97.95米;4#楼23层、高82.1米;5#楼22层,高76.8米;6#楼22层、高85.8米。停车位有1652个。住宅户数444户(4-6#楼);1#楼为四星级酒店,2#楼为商务写字楼,3#楼为商务公寓。据悉,项目东面为民宅,西面邻沙冲南路,南邻贵州省骨科医院,北邻金钟医疗仪器厂、贵州省建材院。
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  • 含教育Mall!新鸥鹏贵阳首子信息公示

    网易房产讯 6月13日,据官方公示信息,“清鸥教育天地”项目已于日前完成环评登记,新鸥鹏集团贵阳首子项目信息正式面世!公示显示,项目建设地点位于清镇市百花生态新城,占地面积约8.39万平米;总投资约11亿元,其中,环保投资360万元;拟投入生产运营日期:2022年12月31日。项目建设内容:1栋5层(含负一层)的教育mall(含图书馆),13栋26层住宅,5栋2-4层独立商业以及地下车库等配套设施;建设规模:总计容建筑面积约21万方,住宅约15.7万方,商业约4.2万方,图书馆1万方,配套设施约0.1万方。5月22日,贵州锦舍房地产开发有限公司以2.91亿元成功竞得位于清镇市百花社区的2宗地;据查阅,该公司为贵州清鸥置业发展有限公司旗下公司,而后者为重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司旗下公司。至此,新鸥鹏集团终于进入贵阳、落子清镇!另据贵州省发展改革委公示,“清镇市清鸥教育天地建设项目”属于2019年贵州省重大工程和重点项目,系1013个城市建设项目中的240个新建项目之一。资料显示,新鸥鹏集团是中国教育产业的领军企业,在中国民营企业500强中位列第232位。集团从教育出发,成长于重庆,布局于全球;目前,新鸥鹏教育小镇(城)已实现在重庆、山东、四川、河北、美国佛罗里达州等城市地区布局。重庆新鸥鹏教育城新鸥鹏始终坚持“教育+”特色发展模式,将教育融入地产、带进社区、结合商业、创新产业,依托企业在教育领域的先发优势,打造了核心产品“一城一镇一港”:“新鸥鹏教育城”、“新鸥鹏教育小镇”“新鸥鹏国际人才港”。新鸥鹏教育Mall据悉,“教育MALL”是新鸥鹏教育城旗下核心产品,是一个全新的教育行业资源整合平台,项目集“兴趣爱好、幼儿托管、课外辅导、运动体验、文艺体育、语言培训、亲子早教、职业技能”八大培训集群,提供0-100岁的全民终身教育一站式平台。
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  • 中海地产36.3亿拿下观山湖滨湖花城地块

    6月12日,据土拍现场消息,G(19)033号地现场拍卖活动结束;最终,中海地产(中信房地产有限公司)以36.3亿元竞得该宗地,成交楼面地价7639元/平米,溢价率46.01%。据悉,该宗地位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧,系曾经挂牌后终止出让的“滨湖花城”地块,中海、雅居乐、贵阳云锦、龙湖、金地等5家品牌房企参与现场竞拍。在5月31日与黑石头地块失之交臂之后,中海终于在滨湖花城地块的竞拍中夺得头筹,正式进入贵阳市场。据查阅,中海地产拥有40年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。公司于80年代初在香港进军住宅开发业务,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者,累计开发项目600余个,完成开发建造面积超1.5亿平方米;构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群,涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业;旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项(金奖35项、单项奖23项),中国建筑工程“鲁班奖”7项,国际地产奖(International Property Awards)18项。文件显示,G(19)033号地总用地面积约25.96万平米,其中,实际出让面积约18.51万平米,道路用地面积约5.04万平米,绿化用地面积约4.07万平米,景观用地面积约3.95万平米,湖泊水面及保护带面积约4.09万平米。据查阅,该地块周边路网发达,纵横建有多条主干道,且与贵阳地铁1号线阳关站直线距离约1公里;地块周边有美的·林城时代、贵州金融城、融创·九樾府等项目,且有观山湖区第五中学、长坡岭国家森林公园、云上方舟购物中心等配套。规划用途:居住74.27%、商业25.73%,规划指标:综合容积率2.567,分为Ⅲ-05-01地块、Ⅲ-05-03地块、Ⅲ-05-11-A地块、Ⅲ-05-11-B地块、Ⅲ-05-27地块五个分地块。其中,Ⅲ-05-01地块:出让面积10.58万平米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,规划用途为居住88%、商业12%。Ⅲ-05-03地块:出让面积3.71万平米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,规划用途为居住88%、商业12%。Ⅲ-05-11-A地块:出让面积1.24万平米,容积率≤3.5,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高100米,规划用途为商业100%。Ⅲ-05-11-B地块:出让面积2.58万平米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,规划用途为居住60%、商业40%。Ⅲ-05-27地块:出让面积4125.7平米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高24米,规划用途为商业100%。事实上,早在去年2月,上述地块就曾挂牌;尔后,贵阳市公共资源交易中心发布公告称,根据贵阳市国土资源局意见,5宗土地挂牌交易活动终止。去年8月,贵阳市土矿储备中心发布地块推介信息,上述5宗土地被正式命名为“滨湖花城地块”,迅即引起贵阳地产界的广泛关注。此次成交土地将用于打造何种产品,希望相关信息能早日面世吧!
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  • 亨特清镇项目规划公示!自带幼儿园和小学

    网易房产讯 6月6日,据清镇市自然资源局公示,亨特·山屿湖(原红湖国际)项目规划将进行优化调整;据悉,项目总建面约83万平米,有32栋33层高层住宅。文件显示,贵州华利得房地产开发有限责任公司于2013年通过招拍挂方式取得了宗地编号为QZ(13)08号、QZ(13)09号、QZ(13)10号土地开发权,地块用地性质为住宅及商业,项目名称为清镇市“红湖国际”,后期因资金问题致使项目未正常启动。2018年8月,贵州华利得获新资金注入,上述项目得以正常启动,现更名为“亨特·山屿湖”。因项目停工历经几年,应市场变化的需求,现对项目规划予以优化调整。据悉,项目规划建设总用地面积约19.64万平米,规划总建筑面积约83.55万平米,其中,计容建筑面积58.12万平米,不计容建筑面积25.43万平米。项目住宅建筑面积约55.06万平米,商业总建筑面积约2.29万平米,其他配套建筑面积约7630.72平米。项目配套方面,包括8班幼儿园,用地面积2415.27平米;邮电所1座,100.46平米;文化活动站1个,576.59平米;体育场地1个,用地面积1.6万平米。规划条件方面,项目容积率为2.96,建筑密度19.5%,绿地率31.2%;停车位共5768个,其中,地上480个,地下5288个;总户数4328户,建筑层数:1-33F。此外,项目自带小学为24班制,规划总用地面积约2.31万平米,规划总建筑面积1.81万平米;规划条件:建筑密度17.96%,绿地率21.4%,容积率0.5,车位177个。据了解,项目一期工程由重庆建工住宅建设有限公司贵州分公司承建,曾于去年11月举行项目开工仪式。“一期工程”由2层车库、2层商业及10栋高层组成,建筑面积约26万平米,建筑采用新亚洲风格,将结合绿色森林住宅理念。
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  • 贵阳市基准地价已经更新!相关细则将施行

    网易房产讯 6月5日,据贵阳市自然资源和规划局公告,《2019年贵阳市中心城区土地级别调整及基准地价更新实施细则》已经贵阳市政府会议审定通过,在2016年进行全面调整更新后,贵阳市中心城区土地级别和基准地价迎来了新一轮的调整!公示显示,《实施细则》已于日前经贵阳市政府会议审定通过,现正式印发。本次基准地价更新成果自6月1日起正式施行。据悉,更新工作于去年5月正式启动。文件指出,为客观真实反映贵阳市中心城区地价总体水平及其分布规律,科学引导土地利用和流转,提高土地优化配置与高效利用水平,有效实施土地宏观调控,进一步加强地价管理工作,使贵阳市中心城区的基准地价体系能更好地为国民经济服务,进一步促进城市经济发展,经市人民政府研究,决定开展此次土地定级与基准地价更新工作。据了解,按照《城镇土地分等定级规程》的要求,本次按商业、住宅、工业三类用途进行分类定级,确定各用途级别时应以对应用途的土地级别图为准。根据地价表,1级商品住宅用地出让基准地价为7670元/平米,6级商品住宅用地出让基准地价为1330元/平米;1级商服用地出让基准地价为13300元/平米。此外,文件还公布了调整后的土地用途分类、城市用地分类及基准地价适用标准,并对宗地价格评估方法进行了详细解释,指明了土地用途修正、容积率修正等情况。根据文件,宗地地价=对应级别基准地价×[1+(区域和个别因素修正系数)]×土地用途修正×土地利用强度修正(容积率修正系数)×土地使用年期修正系数×期日修正系数×宗地内区域成熟度修正±其他因素修正值。值得注意的是,文件末尾还公示了贵阳市中心城区土地定级道路分类表。根据文件,贵阳市混合型主干道约有152条,交通型主干道约有45条,交通型次干道约有44条,生活型次干道约有109条。
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  • 23个项目近89万方房源上市!较4月有增加

    网易房产讯 据统计,5月,贵阳土地成交面积约91.43万平米,环比上升31.86%,可见土地市场有些火热。那么贵阳的房源上市情况又如何呢?根据筑房网发布的预售公示,小编统计出,5月份贵阳共有23个项目获得预售证,预售总面积88.98万平方米!对比4月份(13个项目获得预售证,预售总面积71.4万平方米),本月获得预售证的项目以及预售总面积均有所增加。以下是获得预售证的具体项目信息:银海元隆·熙府项目位于观山湖区云潭路西侧,售房企业名称:贵阳盘江置业有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(056)号,对应10、11号楼,预售面积1.1万平方米。中铁·逸都国际项目位于观山湖区石林路以南、云潭路以东,售房企业名称:贵阳中铁置业有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(052)号,对应G组团一期1#-3#、6#楼,预售面积5.95万平方米。丰阳商住楼项目位于修文县龙场镇阳明东路,售房企业名称:贵州凯隆房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(0005)号,预售面积6690.15 平方米。中南·林樾项目位于双龙区新建南街东侧、龙腾路南侧、见龙洞路西侧、兴业南路北侧,售房企业名称:贵州锦荣置业有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(057)号,对应6#、7#、26#—28#、S1#楼,预售面积5.01万平方米。(2019)筑商房预售准字第(062)号,对应5#、17#、S3#、S4#楼,预售面积2.19万平方米。首钢·贵州之光项目位于南明区油榨街10号,售房企业名称:贵阳金嘉华置业投资有限公司。所获预售证为:(2017)筑商房预售准字第(120)号,对应6号地块5号楼,预售面积3.61万平方米。恒丰碧桂园·贵阳中心项目位于南明区瑞金南路,售房企业名称:贵州恒丰伟业房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(014)号,对应5号楼,预售面积4.83万平方米。保利·公园项目位于乌当区航天路172号,售房企业名称:贵阳保利投资房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(060)号,对应2010北区17组团17-1至17-3、17-5至17-13、17-15至17-20号楼,预售面积1.21万平方米。中国普天·中央国际项目位于云岩区三马片区野鸭塘、云中环线南侧,售房企业名称:贵阳普天德杰同德房地产开发有限公司。所获预售证为:(2018)筑商房预售准字第(084)号,对应3#地块9#楼,预售面积2.25万平方米。(2018)筑商房预售准字第(085)号,对应3#地块10#楼,预售面积2.25万平方米。中建华府项目位于云岩区大营坡,售房企业名称:贵州中建四局地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(044)号,对应B地块裙房及地下室,预售面积11.97万平方米。碧桂园·百花里项目位于清镇市职教城东区,售房企业名称:清镇市古水源房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(14)号,对应7、8、S1、S3-S5楼,预售面积3.08万平方米。花溪区两夹坡大数据综合产业园项目项目位于花溪区明珠大道,售房企业名称:贵阳花溪城南置业有限公司。所获预售证为:(2018)筑商房预售准字第(074)号,预售面积4.56万平方米。融创玖境臺项目位于高新区阳关大道185号,售房企业名称:贵州融创启扬房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(053)号,对应B1,B2号楼,预售面积3.66万平方米。(2019)筑商房预售准字第(049)号,对应AS1-AS3号楼,预售面积8552.1平方米。贵州金融城项目位于观山湖区金朱东路,售房企业名称:中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(041)号,对应二期A8组团9、11栋,预售面积3.43万平方米。中天未来方舟项目位于云岩区渔安安井片区,售房企业名称:中天城投集团城市建设有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(034)号,对应D2组团1-6号楼,预售面积3.27万平方米。资源睿成·紫境府项目位于白云区龙井路,售房企业名称:贵阳泉湖上城房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(045)号,对应3#、16#、28#楼,预售面积3100.24 平方米。碧桂园·印象花溪项目位于花溪区贵筑办事处洛平村、尖山村、大寨村,售房企业名称贵州恒方房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(038)号,对应二期46#、47#楼,预售面积3.19万平方米北尚御景项目位于白云区建安路,售房企业名称:贵阳国寓房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(047)号,对应A-9#楼,预售面积3388.65 平方米。碧桂园·西南上城项目位于观山湖区宾阳大道东侧,售房企业名称:贵阳西南国际商贸城有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(025)号,对应一期映山府项目8#-13#楼,预售面积6.04万平方米。碧桂园·茶马古镇项目位于清镇市物流园区扁坡村,售房企业名称:贵州鑫安峡房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(16)号,对应南地块51-53、56、58栋,预售面积6.85万平方米。碧桂园·云顶壹品项目位于白云区白云南路白云公园东侧,售房企业名称:贵阳华远房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(037)号,对应二期18#楼,预售面积7564.96 平方米。首开紫郡项目位于双龙区龙洞堡片区木头寨龙洞堡片区木头寨,售房企业名称:贵阳首开龙泰房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(043)号,对应G(10)20、21、22地块B1、B6栋预售面积2.29万平方米。恒大中央广场项目位于观山湖区合肥路70号,售房企业名称:贵阳中渝置地房地产开发有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(036)号,对应E1地块9、10号楼,预售面积2.44万平方米。多彩贵州城项目位于双龙区多彩贵州城内,售房企业名称:贵州多彩贵州城建设经营有限公司。所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(046)号,对应11号地块温泉小镇A、B、C组团,预售面积6.87万平方米。
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  • 成交价7053元/㎡!华润获白云区14万方地

    网易房产讯 据土拍现场消息,位于白云区都拉乡黑石头村的G(19)030号地,现场竞拍结束;经过19轮竞价,华润置地(成都润盈置业有限公司)以23.92亿元成功斩获,成交楼面地价7053元/平米!文件显示,G(19)030号地,总用地面积约18.35万平米,其中:挂牌出让面积13.56万平米,市政道路面积3.55万平米,道路绿化面积1.24万平米。地块规划用途:居住用地(94.18%)兼容商业设施用地(5.82%),规划指标:综合容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。地图显示,该宗地毗邻长坡岭国家森林公园,周边有俊发城、大关城市花园等住宅,距离天鹅湖景区约2公里,距离贵阳北站约3.5公里。据悉,按照《贵阳二环四路城市带控制性详细规划》要求,黑石头-01-03地块为中小学用地,规划设计36班长坡岭小学,总用地面积3.43万平米,规划计容建筑面积约1.3万平米;项目内黑石头-01-10地块,将配建12班幼儿园,占地约6700平米。此外,该宗地的住宅应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑,且须建设无障碍住房共57套;竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。
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  • 新城与云岩区签约,中铁与贵安新区签约!

    网易房产讯 据云岩区政府、贵安花溪大学城官微信息,5月27日,云岩区与新城控股签署战略投资协议,中铁置业与贵安新区花溪大学城签约“中国体育云”项目。报道显示,5月27日,在2019中国大数据投资发展融通会集中签约仪式上,云岩区与新城控股集团企业管理有限公司签署战略投资协议。根据协议,新城控股集团拟在三马片区及人民大道投资开发建设“新城控股数智未来吾悦广场”项目、“星俪”系列五星级酒店、新云系统大数据IDC、星翼空间、云柜物联网大数据IDC、新城金融大数据IDC等系列项目,建设周期约两年,总投资近百亿元。据了解,新城控股集团总部设于上海,是国内领先的综合性地产集团,已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,并连续十年位列中国房地产行业前20强。5月27日,在 2019中国国际大数据产业博览会贵安分会场主论坛活动中,共23家企业20个项目与贵安新区进行签约;其中,花溪大学城涉及5个项目。值得注意的是,思爱普(中国)科技公司、北京嗨球科技公司、中铁置业集团有限公司三家公司与贵安新区共同签约了《贵安“中国体育云”大数据产业项目》。而在5月6日,贵安新区党工委书记朱桂云就曾会见中铁置业集团总经理朱洁、北京嗨球科技有限公司董事长孙继海一行。座谈会上,中铁置业集团表示,非常愿意到贵安新区投资相关展示场馆项目,有实力、有信心将项目做成国际化、标志性项目。
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  • 4月,贵阳住宅销售额近60亿,环比减少23.5%

    网易房产讯 5月27日,据贵阳市统计局日前公示信息,今年4月,贵阳市住宅销售面积为61.05万平米,住宅销售额达59.94亿元。数据显示,4月,贵阳市房屋施工面积140.79万平米,环比减少56.39%;其中,住宅施工面积103.81万平米,环比减少47.7%。房屋竣工面积41.59万平米,环比减少26.78%;其中,住宅竣工面积28.25万平米,环比减少5.95%。房屋销售面积62.22万平米,环比减少47.74%;其中,住宅销售面积61.05万平米,环比减少21.83%。房屋销售额63.43亿元,环比减少47.97%;其中,住宅销售额59.94亿元,环比减少23.5%。注:面积单位-万平米,数额单位-亿元此外,据贵州省发改委消息,4月,贵阳市新开工亿元以上项目共19个,总投资额为166.65亿元,年度计划完成投资50.33亿元。从区域划分看,云岩区新开工亿元以上项目1个,总投资2亿元;花溪区新开工亿元以上项目2个,总投资18.5亿元;乌当区新开工亿元以上项目3个,总投资14.54亿元;观山湖区新开工亿元以上项目2个,总投资84.15亿元;清镇市新开工亿元以上项目2个,总投资17亿元;修文县新开工亿元以上项目6个,总投资26.12亿元;开阳县新开工亿元以上项目1个,总投资1.18亿元;经开区新开工亿元以上项目2个,总投资3.16亿。从行业划分看,城市建设新开工亿元以上项目13个,总投资147.91亿元;社会事业新开工亿元以上项目4个,总投资9.83亿元;节能环保新开工亿元以上项目1个,总投资1.18亿元;能源原材料新开工亿元以上项目1个,总投资7.73亿元。
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  • 普天与花溪签约!宝能、中信国安与乌当签约

    网易房产讯 据报道,5月26日,中国普天与花溪区签约,意欲打造花溪区智慧文创旅游产业基地项目;此外,乌当区分别和宝能集团、中信国安与达成合作,拟打造宝能国际文化健康城、乌当文化产业园。中国普天拟打造花溪区智慧文创旅游产业基地项目据花溪区人民政府官网消息,2019中国国际大数据产业博览会花溪区招商项目签约仪式于5月26日在溪云小镇隆重举行,花溪区与清启教育、喜马拉雅、六三伍三大数据研发中心等十家企业签约,签约投资金额25.83亿元。据了解,此次签约涉及到教育、通讯、文化产业、电商平台等数十个项目,其中合同类项目7个,协议类项目3个。而签约项目主要以大数据应用、智能大数据为核心的文旅文创和文化教育等招商路径选择招商企业落地,为大数据与经济文化深度融合做出贡献。据称,普天通信有限责任公司与花溪区签约了“花溪区智慧文创旅游产业基地项目”,该项目将融合智慧城市、低碳绿色能源、创新创业平台等,以文化旅游产业作为支柱性产业来发展,以文化旅游产业作为战略新兴产业来培育。据查阅,普天通信有限责任公司法人股东为普天信息技术有限公司,而普天信息技术有限公司系中国普天信息产业股份有限公司旗下公司。目前,中国普天在贵阳所开发的项目有中国普天·中央国际,项目位于云岩区百花大道,其中【书香里】组团,建面约109-137㎡,正在销售中。宝能、中信国安将分别在乌当区打造宝能国际文化健康城、乌当文化产业园当天,2019中国国际大数据产业博览会乌当区招商推介会同步举行,乌当区与10家企业达成合作,签约金额为352.426亿元。据了解,在推介会上,乌当区与宝能集团、中信国安城市发展控股有限公司、贵州正中平实业有限公司、贵阳乌当医渡云医疗健康产业投资基金、星力百货集团、贵州格致医学检验中心有限公司、贵州濎通芯物联技术有限公司、贵州省智慧医疗研究院有限公司、贵州瀑布冷链食品投资有限公司、贵州加码能源科技有限公司等10家企业进行签约。其中,宝能集团意欲在乌当区打造宝能国际文化健康城。此前,宝能在贵阳开发有宝能科技城项目,项目位于双龙航空港经济区龙腾路口处,整体占地1200亩。而中信国安预计在乌当区打造乌当文化产业园。据查阅,中信国安城市发展控股有限公司为中信国安集团有限公司旗下公司,后者成立于1994年,经营范围包括通信、能源、房地产、文化、体育、旅游、广告项目的投资;投资咨询;资产受托管理;资产重组策划;物业管理等。
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  • 在京台湾同胞申请公共租赁住房政策落地

    记者从北京市住房城乡建设委了解到,台湾同胞在京申请公共租赁住房政策近日落地。在京创业、就业的台湾同胞,符合条件的,可申请公共租赁住房。北京市住房城乡建设委相关负责人介绍,实施细则按照普遍实施办法和专项配租措施相结合的方式确定,明确了申请条件、办理程序、信息获取和政策咨询途径。按照《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》的有关规定,将符合条件的台湾同胞纳入北京市人才公共租赁住房配租计划,由各区、各产业园区结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定配租条件、程序和房源。同时,开展专项配租。由北京市住房城乡建设委会同北京市台办分批组织开展,主要通过在台胞相对集中区域周边筹集部分房源,面向符合条件的在京台胞专项配租的方式,解决在京创业、就业台胞住房困难,增强政策获得感。专项配租的申请条件为具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)的台湾同胞,本人持有北京市合法有效台湾居民居住证,申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在北京市均无住房,并符合下列三个条件之一:在京合法稳定就业满12个月;在京创办企业(含个体工商户);高校应届毕业生,并已与在京用人单位签订12个月以上的劳动合同或聘用合同。目前,专项配租工作已经基本准备就绪,首批40套公共租赁住房涉及冠芳园、溪城家园、保利芳园和悦府家园4个项目,分布于台胞集中的北京市北部地区。上述房源将于近期启动网上意向登记。
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  • 宁波五地揽金约71亿 仑江集团溢价56%拿地

    5月30日,浙江宁波连续拍卖四宗纯住宅地块和一宗商住地块,总成交价为70.84亿元。四宗地块率先出让后,最后一宗宅地在经过227轮激烈竞价,由仑江集团有限公司以总价14.47亿元拿下,成交楼面价为9050元/平方米,溢价56.03%。据观点地产新媒体了解,最后一宗成交的地块于下午三点开始竞拍,一直到临近晚上九点才最终成交。竞拍之初,每轮报价的增幅仅是160万元。第十轮出价之后,有竞拍者骤然加价8000万元,竞价开始进入白热化。最终,在将近六个小时的角逐后,由仑江集团竞得。资料显示,该宗地块名称为龙津实验学校南侧地块,出让面积约为6.66万平方米,为纯住宅用地。地块容积率为2.4,建筑面积约为15.99万平方米,起拍价为9.27亿元,楼面起价为5800元/平方米。此前出让的四宗地块里,有两宗宅地被宁波碧桂园房地产开发有限公司以3.14亿元和16.32亿元竞得。其余两宗地则分别由江山万里&雅戈尔联合体、宁波文创港环球产城发展有限公司摘得,成交价分别为20.1亿元和16.81亿元。
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  • 住宅用地起始楼面价7200元/㎡!创贵阳新高

    网易房产讯 5月17日,贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2019〕地字第036号挂牌出让公告,出让双龙2宗土地,出让面积共计6.43万平方米。住宅用地SL(19)007出让面积5.45万㎡,起始价7200元/㎡出让文件显示,SL(19)007号地块为住宅用地,土地级别为贵阳市居住五级。地块总面积6.07万平方米,实际出让面积为5.45万平方米,市政道路面积4245.3平方米,市政道路绿化保护带1999.1平方米。计容建筑面积13.62万平方米。位置显示,该地块位于贵州双龙航空港经济区见龙洞路西侧,经典天成北侧,不远处有南明区森林公安、贵州师大附中。土地规划指标:容积率≤2.5;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。建筑限高54米(同时满足机场限高要求)。文件显示,该宗地电力迁改工作由一级开发实施单位2019年9月底完成。文件要求,商品住宅房地产开发项目,应按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。此外,竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。商业用地SL(19)008出让面积9838.9㎡,起始价2255元/㎡SL(19)008号地块,规划用途为旅馆用地,土地级别为贵阳市商业六级。地块总面积2.94万平方米,实际出让面积为9838.9平方米,市政道路面积1.04万平方米,市政道路绿化保护带9181.6平方米。计容建筑面积2.95万平方米。位置显示,地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧、兴业西路西南侧,不远处有首开紫郡、贵阳市委党校、贵阳学院。土地规划指标:1.0≤容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。建筑限高60米(满足机场限高要求,具体以机场集团审批为准)。文件要求,该地块竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工。据了解,以上2宗地块将直接按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价,价高者为竞得人。地块将于6月21日下午15:00正式出让。其中,SL(19)007号起始楼面地价为7200元/㎡,加价幅度为121元/㎡的整倍数;SL(19)008号地块起始楼面地价为2255元/㎡,加价幅度为83元/㎡的整倍数。
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  • 乌当区45万方地终止挂牌,毗邻乐湾国际城

    网易房产讯 5月17日,贵阳市公共资源交易中心发布公示,根据委托人贵阳市自然资源和规划局意见,现终止G(19)023号地等6宗地挂牌交易活动;据悉,6宗地均位于乌当区东风镇,总面积约45.21万平米,毗邻乐湾国际城项目。据了解,上述地块于4月10日挂牌,除G(19)025号地为住宅用地外,其余5宗地均为商业、住宅用地;商住用地建筑限高54米,住宅用地建筑限高18米。值得注意的是,6宗地将按净地方式挂牌出让,不设保留价;若转为现场竞价,价高者为竞得人。自贵阳土地市场实施“熔断”新政后,鲜有土地出让不限制最高报价。土地信息方面,住宅用地G(19)025号地,出让面积1.31万平米,规划条件:容积率>1且≦1.03,建筑密度≦43%,绿地率≧25%。其余5宗地均为商业、住宅用地,具体信息如下:G(19)023号地,出让面积8.44万平米,规划条件:容积率>1且≦2.5,建筑密度≦22%,绿地率≧35%;G(19)024号地,出让面积4.02万平米,规划条件:容积率>1且≦2.5,建筑密度≦22%,绿地率≧35%。G(19)026号地,出让面积6.41万平米,规划条件:容积率>1且≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;G(19)027号地,出让面积9.03万平米,规划条件:容积率>1且≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;G(19)028号地,出让面积16万平米。规划条件:容积率>1且≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。据统计,截至目前为止,今年贵阳市共发布4次土地出让终止公告,涉及清镇市、双龙航空港经济区、开阳县、乌当区共9宗地,面积约69.09万平米。
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  • 金石坤城置业以2.12亿竞得花溪5万余方地

    网易房产讯 5月16日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第023号成交结果公示,位于花溪区石板镇合朋村的G〔19〕021号地块被贵阳金石坤城置业有限公司竞得,成交价2.12亿元。据了解,该宗地块为商业用地,出让面积5.03万平方米,成交楼面地价1403元/㎡,成交价总价2.12亿元,该地块起始楼面地价为1371元/㎡。据悉,该地块计容建筑面积为15.1万平方米,地块规划用途为商业,规划指标:容积率≤3,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高80米。此外,因该宗地位于花溪区石板镇原金石产业园区范围内,竞得人需积极配合花溪区政府共同处理原金石产业园区的历史遗留问题,以完善土地开发建设相关手续。
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  • 渔安安井安居工程白岩脚公租房将添中小学

    网易房产讯5月15日,贵阳市公共资源交易中心发布了云岩渔安安井片区保障性安居工程白岩脚公租房项目中小学项目(12、13组团)施工项目报建公示,该项目内将添教育配套。公示显示,项目位于贵阳市乌当区,建设规模:项目用地面积9.33万平方米,其中,中学用地面积3.97万平方米,小学用地面积5.35万平方米,建筑面积约为7.24万平方米。项目投资1.1亿元,工期365日历天。同日,该网站也发布了云岩渔安安井片区保障性安居工程白岩脚公租房项目中小学项目(12、13组团)监理项目报建公示。据媒体报道,2011年3月26日,贵阳市渔安新城公共租赁住房建设项目开工仪式举行,作为“十二五期间”贵州省保障性住房建设首批项目,该项目建筑面积100万平方米,建成后将解决1.6万户中低收入群众住房难问题。据悉,贵阳云岩渔安、安井片区公租房项目是中天城投集团参与十二五期间贵州省保障性住房建设的重要项目之一,项目共建1.6万套住房,总投资25亿元。而据查阅,中天·甜蜜小镇是贵阳市“十二五工程规划”安居工程试点项目,由中天城投打造。项目总建筑面积近138万平方米,住宅面积约86万平方米,共11个组团,产品有住宅、公寓、商业等。
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  • 起始价5232元/㎡!观山湖区近19万方地拍卖出让

    网易房产讯 5月15日,贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告〔2019〕地字第035号拍卖出让公告,对位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧的G〔19〕033号地块进行拍卖出让,土地性质为商住。出让文件显示,G(19)033号地块总用地面积25.96万平方米,其中实际出让面积18.51万平方米,道路用地面积5.04万平方米,绿化用地面积4.07万平方米,景观用地面积3.95万平方米,湖泊水面及保护带面积4.09万平方米,计容建筑面积47.52万平方米。位置显示,该地块位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧,与地铁1号线阳关站直线距离约1.4公里,与国际会议中心直线距离约1.7公里,地块不远处有美的林城时代、中天会展城、贵州金融城、贵阳国际金融中心、美的林城中学、观山湖区第五中学等项目及配套,地块位置优越。据文件,本宗地块规划用途为:居住74.27%,商业25.73%。规划指标:综合容积率2.567,该项目分为Ⅲ-05-01地块、Ⅲ-05-03地块、Ⅲ-05-11-A地块、Ⅲ-05-11-B地块、Ⅲ-05-27地块五个分地块。分地块面积及规划指标如下所示:Ⅲ-05-01地块,总面积13.51万平方米,实际出让10.58万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,规划用途为居住88%、商业12%。Ⅲ-05-03地块:总面积5.16万平方米,实际出让3.71万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,规划用途为居住88%、商业12%。Ⅲ-05-11-A地块:总面积2.44万平方米,实际出让1.24万平方米,容积率≤3.5,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高100米,规划用途为居住100%。Ⅲ-05-11-B地块:总面积4.09万平方米,实际出让2.58万平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米,规划用途为居住60%、商业40%。Ⅲ-05-27地块:总面积7646.8平方米,实际出让4125.7平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高24米,规划用途为商业100%。据悉,地块的住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。据了解,该地块将于6月12日进行交易,按净地方式拍卖出让,采取拍卖方式对起始价进行增价竞价,价高者为竞得人。地块起始价为楼面地价5232元/㎡,加价幅度为83元/㎡的整倍数。教育配套、医疗卫生配套、文体配套、社区配套、市政公用配套、公租房合计3.73万平方米未计土地出让金,最终配建面积以规划主管部门审定批准的规划设计方案为准,不足部分应按成交楼面地价补缴土地出让金。此外,要求称,竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。
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  • 贵安新区挂牌14宗地,住宅用地起始价2626元/㎡

    网易房产讯 5月13 日,贵安新区公共资源交易平台发布了贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告,此次出让14宗地块,土地用途多样,含住宅、商业、教育配套等用地。公示显示,本次对ZI-03-03、ZI-04-03、ZI-05-05、ZI-05-05-1、HC-01-04A、HC-02-01、HC-01-04B、HE-12-06共8宗地块按楼面地价进行挂牌出让,竞价方式对楼面地价进行增价竞价。这8宗地块详细信息分别为:ZI-03-03号地块,土地位于百马大道交天河潭大道西北侧,土地用途为住宅(商业建筑≤10%),宗地面积6.35万平米,起始楼面地价2450元/㎡。1<容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高60米。ZI-04-03号地块,土地位于百马大道交天河潭大道西北侧,土地用途为住宅(商业建筑≤10%),宗地面积17.32万平米,起始楼面地价2773元/㎡。1<容积率≤2,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高48米。ZI-05-05号地块,土地位于新区天河潭大道交顺达路西北侧,土地用途为住宅,宗地面积10.71万平米,起始楼面地价2626元/㎡。1<容积率≤2,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高80米。ZI-05-05-1号地块,土地位于新区天河潭大道交顺达路西北侧,土地用途为住宅,宗地面积13.15万平米,起始楼面地价2626元/㎡。1<容积率≤2,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高80米。HC-01-04A号地块,土地位于甲秀南路交栋青路西北侧,土地用途为住宅(商业建筑≤5%),宗地面积3.27万平米,起始楼面地价2508元/㎡。1<容积率≤2,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高36米。HC-02-01号地块,土地位于甲秀南路交栋青路西北侧,土地用途为住宅(商业建筑≤15%),宗地面积12.75万平米,起始楼面地价2879元/㎡。1<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高100米。HC-01-04B号地块,土地位于新区栋青路交创业大道西北侧,土地用途为商业用地B1,宗地面积2.49万平米,起始楼面地价3488元/㎡。容积率≤2,建筑密度≤45%,绿化率≥20%,建筑限高50米。HE-12-06号地块,土地位于新区栋青路交科技路南侧,土地用途为商业用地B1(兼容商务建筑),宗地面积2.23万平米,起始楼面地价3471元/㎡。容积率≤1.8,建筑密度≤40%,绿化率≥20%,建筑限高36米。对ZI-04-02、ZI-03-02、ZI-04-01、ZI-05-03、ZE-15-01、HC-01-04C共6宗地块按总地价进行挂牌出让,竞价方式对起始价(总地价)进行增价竞价。其中,ZI-04-02号地块,土地位于新区中心区4号路南侧,土地用途为文体娱乐用地,宗地面积1.15万平米,起始楼面地价1080万元。容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿化率≥25%,建筑限高24米。ZI-03-02号地块,土地位于新区中心区4号路南侧,土地用途为交通服务场站用地,宗地面积4243.96平米,起始楼面地价170万元。ZI-04-01号地块,土地位于新区中心区4号路南侧,土地用途为教育用地,宗地面积2.75万平米,起始楼面地价2569万元。容积率≤1,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高36米。ZI-05-03号地块,土地位于新区天河潭大道交顺达路西北侧,土地用途为环卫用地,宗地面积898.84平米,起始楼面地价35元/㎡。容积率≤0.5,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,建筑限高24米。ZE-15-01号地块,土地位于新区玉衡路交京安大道东北侧,土地用途为教育用地,宗地面积2.71万平米,起始楼面地价2540万元。容积率≤1,建筑密度≤35%,绿化率≥35%,建筑限高30米。HC-01-04C号地块,土地位于甲秀南路交栋青路西北侧,土地用途为教育用地,宗地面积2.83万平米,起始楼面地价3705万元。容积率≤0.8,建筑密度≤20%,绿化率≥35%,建筑限高24米。据了解,以上地块将于6月3日进行交易。
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  • 月报丨涉及9个项目,这些楼栋交房

    网易房产讯根据贵阳市住房和城乡建设局发布的交房公示,小编统计出,贵阳市4月份共有9个项目不同组团已具备交房条件,涉及区域包括南明区、白云区、花溪区、乌当区等,总建筑面积64.83万平米,具体信息如下所示。泰祥·国际交房楼栋:商办楼,坐落于南明区富水南路与都司高架桥路交汇处,交房企业为贵阳保捷房地产开发有限公司。建筑面积6.99万平米,其中非住宅建筑面积5.46万平米,公共配套建筑面积220.42平米,其他建筑面积1.5万平米。白云区“云康新城”棚户区城中村改造项目交房楼栋:B1-B7栋,坐落于白云区同心东路222号,交房企业为普安县房地产开发有限责任公司。总建筑面积20.11万平米,住宅面积12.91万平米,商业面积1.13万平米,公建面积708.53平米,其他面积658.72平米,地下车库面积5.93万平米。      美的·国宾府交房楼栋:B53、B55-B63、B65-B73、B75-B83、B85-B87栋住宅,S28-S30裙房商业,项目坐落于花溪区尖山村、大寨村,交房企业为贵阳美的新时代房地产发展有限公司。规划批准的总建筑面积7.07万平米,测绘公司实测总建筑面积7.09万平米,住宅面积6.7万平米,非住宅面积3972.99平米。观云项目名称:乌当区大坡路“观云”项目,坐落于乌当区大坡路32号,交房企业为贵州德鑫置业有限公司,总建筑面积6.96万平米 。万科劲嘉·金域华府交房楼栋:二期B1-B3 ,坐落于经开区长江路,交房企业为贵阳万科劲嘉房地产有限公司。总建筑面积5.23万平米,其中住宅面积4.87万平米,公共面积2232.43平米,楼顶间面积169.96平米,架空层面积1175.04平米。万科大都会交房楼栋:T8组团24-29号楼 ,坐落于经开区珠江路东侧,交房企业为贵阳万科劲嘉房地产有限公司。总建筑面积11.11万平米,其中住宅面积11.11万平米。小城故事交房楼栋:经济适用住房D5栋,坐落于经开区珠江路177号,交房企业为贵阳顺和房地产开发有限公司。总建筑面积2.25万平米,其中住宅面积2.08万平米,车库面积1607.67平米。凤凰栖(二期)·时光贵州(三期)交房楼栋:凤凰栖(二期)·时光贵州(三期)·贵州原筑创意艺术家聚落(A、B、1-3、5-13、15-23、25-33),坐落于清镇市百花社区鲤鱼塘村,交房企业为贵州棕榈仟坤置业有限公司。总建筑面积3.21万平米,其中住宅面积1.73万平米,非住宅面积2312.81平米,公共配套设施373.37平米,其他面积1.21万平米。站街村农贸市场片区棚户区改造项目项目坐落于清镇市站街镇,交房企业为贵州奇峰映业房地产开发有限公司,交房信息如下所示:D5:总建筑面积1638.28平米,其中商业面积1638.28平米。D1、C6:总建筑面积3100.27平米,其中商业面积3100.27平米。C1、C2、C5、C7:总建筑面积5822.08平米,其中商业面积5698.56平米,公共配套建筑面积123.52平米。B1、B2、B3、A7:总建筑面积5197.88平米,其中商业面积5019.34平米,公共配套建筑面积178.54平米。A5、A6、C10:总建筑面积3269.02平米,其中商业面积3269.02平米。
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  • 月报丨成交金额44亿,4月土地市场回暖

    网易房产讯 据贵阳市公共资源交易中心数据,贵阳市4月土地成交18宗,成交面积约69.34万平米,成交金额约43.74亿元。据统计,花溪区土地成交宗数最多,共6宗,面积约20.01万平米,金额合计约7.89亿元。成交金额最大的区域为南明区,约20.9亿元,仅1宗,面积约10.71万平米。此外,4月土地挂牌25宗,挂牌面积达141.23万平米!土地挂牌逾141万方 乌当区挂牌面积最大数据显示,4月,贵阳市土地挂牌25宗,总面积约141.23万平米。从区域分布来看,乌当区挂牌土地面积最大,约52.31万平米,共8宗;其次是高新区,挂牌土地面积约49.2万平米,共3宗。挂牌土地(区域)从土地用途来看,商住用地挂牌土地面积最大,约64.94万平米,共10宗;其次是工业用地,挂牌土地面积约51.44万平米,共5宗。挂牌土地(用途)成交金额共44亿元?商住用地占比逾9成数据显示,4月,贵阳市土地成交约69.34万平米,总金额约43.74亿元,共18宗。从区域分布来看,花溪区成交土地面积最大,约20.01万平米,成交金额为7.89亿元;其次是修文县,成交土地面积约14.89万平米,成交金额为4.15亿元。成交土地(区域)从土地用途来看,商住用地成交土地面积最大,约52.66万平米,成交金额为40.66亿元;其次是商业用地,成交土地面积约7.39万平米,成交金额为2.41亿元。成交土地(用途)4月,这些土地值得关注……4月1日,位于花溪区孟关乡上板村的G(19)006号地,被贵阳光溪房地产开发有限公司以1306元/平米的楼面地价、1.01亿元的成交价拿下;据查阅,上述公司于2月20日正式注册成立,该公司为四川蓝光集团与贵州德坤集团共同合资成立。同日,贵州蓝骏置业有限公司以4183万元拿下G(19)007号地,贵州鑫联城房地产开发有限公司以1.52亿元拿下G(19)008号地,两宗地均位于花溪区。4月3日,碧桂园分别以8391万元、8916万元,拿下了花溪区2宗地,其中:G(19)009号地位于花溪区贵筑社区,为商住用地,面积约7676平米;G(19)011号地位于花溪区青岩镇,为商业用地,面积约1.63万平米。同日,腾龙湾项目开发商——贵阳凯林松房地产开发有限公司以3.21亿元的成交价,拿下了位于花溪区溪北社区的G(19)010号地,面积约4.06万平米。4月11日,金地集团拿下了位于南明区后巢乡后巢村的1宗商住用地,面积约10.71万平米,成交楼面地价5140元/平米,成交总价约20.9亿元。同日,中梁地产以6000元/平米的成交楼面地价、4.15亿元的成交价、480米的配建长度,拿下了位于云岩区三马片区的G(19)014号地。4月30日,位于修文县龙场镇的3宗商住用地,在贵阳市公共资源交易中心进行了现场竞拍,最终,林熔以1.66亿元拿下了XW(19)005号地,溢价率约142.13%;贵阳市山湖海置业有限公司竞得了XW(19)006号地,成交价1.43亿元;贵州盛华园房地产开发有限公司竞得了XW(19)007号地,成交价1.05亿元。据悉,此次竞拍的土地均设置了保留价,最终成交价均超过保留价,最低溢价率也高达94.73%!5月,贵阳土地市场又会有哪些动态,小编将持续关注并报道!
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  • 月报丨71万方房源上市,观山湖区位居第一

    网易房产讯 据筑房网消息,贵阳市在4月份共有13个项目获得预售证,总面积71.4万平米,涉及到南明区、观山湖区、白云区、乌当区、清镇等区域,包括碧桂园、保利、美的、首钢等房企旗下项目,其中也不乏贵阳市场的“新面孔”——东原朗阅。4月份预售统计图根据统计图不难看出,4月份,观山湖区以21.78万平米的预售总面积拔得头筹;其次是清镇,预售总面积19.64万平米;第三名为白云区,预售总面积13.05万平米;南明区位列第四,预售总面积8.6万平米;之后为乌当区,预售总面积6.52万平米;而修文预售总面积最少,为1.81万平米。观山湖区有3个项目获预售证,预售面积共21.78万平米,具体信息如下所示。美的广场所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(024)号,对应项目项目T2、T3、C1、C2-1、C3栋,预售面积7.26万平米,项目坐落于观山湖区长岭南路与观山东路交接处,售房企业名称:贵阳国龙置业有限公司。恒大中央广场获2张预售证,项目坐落于观山湖区合肥路,售房企业名称:贵阳中渝置地房地产开发有限公司,具体信息分别为:(2019)筑商房预售准字第(028)号,对应项目E1地块1-5号楼,预售面积6.21万平米。(2019)筑商房预售准字第(032)号,对应项目E1地块6、7、8号楼,预售面积3.73万平米。银海元隆·熙府所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(042)号,对应项目C栋,预售面积4.58万平米,项目位于观山湖区云潭路西侧,售房企业名称:贵阳盘江置业有限公司。清镇3个项目获预售证,总面积19.64万平米,包括四季贵州、学府里、以及东原朗阅,而东原朗阅则是贵阳市场上的新面孔,具体预售信息为:四季贵州所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(09)号,对应项目13、20、21、26、27、32、33、35-40栋,预售面积11.08万平米,项目坐落于清镇市清州大道,百花社区鲤鱼村境内,售房企业名称:贵州省清镇市森伟房地产有限公司。学府里所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(11)号,对应项目4、5栋,预售面积2.28万平米,项目坐落于清镇市百花社区鲤鱼塘村,售房企业名称:贵阳和颐置诚置业有限公司。东原朗阅所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(15)号,对应一期项目1-11至1-15栋,预售面积6.28万平米,项目位于清镇市职教城西区云站路及廻龙路交叉路口,售房企业名称:贵阳东原房地产开发有限公司。白云区4个项目获预售证,预售总面积13.05万平米,位列各区域第三,预售信息具体如下所示:米兰春天所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(027)号,对应项目三期69号楼,预售面积9311.3平米,项目位于白云区云中路,售房企业名称:贵阳合纵置业有限公司。碧桂园·云顶壹品所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(033)号,对应项目二期12#、13#、17#楼,预售面积1.72万平米,项目位于白云区白云南路白云公园东侧,售房企业名称:贵阳华远房地产开发有限公司。贵阳恒大未来城获2张预售证,售房企业名称:贵阳恒大观云房地产开发有限公司,项目位于白云区龚家寨,所获预售证分别为:(2019)筑商房预售准字第(040)号,对应项目(A-04-01地块)B3栋,预售面积9777.41 平米。(2019)筑商房预售准字第(039)号,对应项目(A-04-01地块)B8栋,预售面积1.22万平米。七冶云泰广场所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(035)号,对应项目1#-3#楼及地下室,预售面积8.2万平米,项目位于白云区白云南路,售房企业名称:七冶房地产开发有限责任公司。主城区仅1个项目获预售证,总面积8.6万平米,“首钢·贵州之光”一枝独秀。首钢·贵州之光所获预售证为:(2018)筑商房预售准字第(191)号,对应项目10-3#地块1#、2#、5#-7#楼,预售面积8.6万平米项目位于南明区油榨街,售房企业名称:贵阳首钢房地产开发有限公司。乌当区仅1个项目获得预售证,预售总面积6.52万平米,具体信息为:保利·公园所获预售证为:(2018)筑商房预售准字第(222)号,对应项目2010一期3组团1-3、5号楼,预售面积6.52万平米,项目位于乌当区航天路,售房企业名称:贵阳保利投资房地产开发有限公司。修文有1个项目获得预售证,预售面积1.81万平米,其预售信息为:修文碧桂园所获预售证为:(2019)筑商房预售准字第(0003)号,对应项目二期6、7栋,预售面积1.81万平米,项目位于修文县龙场镇新水村,售房企业名称:修文碧桂园房地产开发有限公司。
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  • 白云区第一高级中学将改造!预计明年投用

    网易房产讯 5月5日,据贵阳市生态环境局公示,白云区第一高级中学改扩建工程项目已于日前完成了环评登记;据悉,该项目占地约6.54万平米,总投资约1.16亿元。文件显示,项目位于贵阳市白云区育才路33号(现白云区第一高级中学校址),占地面积约6.54万平米,其中,绿化面积约3.2万平米;总投资约1.16亿元,其中,环保投资156万元,占总投资比例为1.35%;预计投产日期:2020年1月。项目新建总建面1.97万平米,具体包括:改扩建综合教学楼8955.55平米、室内风雨楼4605.32平米(含不计容面积2170.60平米2)、学生宿舍6162.91平米,学校大门3个、室外景观及校园道路2.70万平米、原有保留建筑的室内装饰及外立面改造1.98万平米。新建综合教学楼共24个普通教室、1个校园文化展示厅,并配备了美术教室、书法教室、教学办公室、行政办公室、会议室、心理咨询室等;新建室内风雨楼配备停车场、400人看台的室内篮球场、体育器材室、教学琴房等;新建学生宿舍可容纳848个学生住宿。去年11月,白云区政府对上述项目的立项进行了批复。批复显示,白云区第一高级中学办学规模为55个班,学位2750个,占地面积为6.54万平米,总建筑面积4.16万平米。项目总投资约1.16亿元,建设期限:2018年11月至2019年11月。据悉,白云区第一高级中学(原白云二中)是省级二类示范性高中,地处白云区育才路33号,与观山湖区毗邻,紧靠白云公园、泉湖公园。学校始建于1975年,是一所国有公办、全额财政拨款的公益性事业单位,是省级二类示范性高中。
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  • 设计长度、红线范围变化!杨柳湾道路方案有变

    网易房产讯 5月5日,据贵阳市自然资源和规划局公示,因山体地形条件导致建设难度较大,云岩区黔灵镇人民政府申请对杨柳湾市政道路方案进行调整。公示显示,项目位于新添大道南侧西侧(省二医对面),性质为市政道路,申报单位:云岩区黔灵镇人民政府,申报类别:总平面图规划设计方案调整。由于山体地形条件导致建设难度较大,现对原方案进行调整,详见新旧方案图对比。据悉,杨柳湾地块内共包含3条道路,其中:一号路起点接新添大道南段,沿现状大沟西侧向北延伸,穿过杨柳湾地块,终点接现状黄山冲路,路线走向为由南往北,大致与路线东侧的大沟平行前进,等级为城市支路。道路设计时速20km/h,双向2车道;原设计长度为0.631km,现更改为0.624km;原道路宽12米,方案更改后路宽未变。原总平面图二号路起点接一号路,向西北方向延伸,后向南延伸,穿过杨柳湾地块,终点接规划化工路。道路设计宽8米,双向2车道。道路等级原为城市支路,现为小区道路兼城市支路功能;道路设计时速原为20km/h,现更改为15km/h;设计长度原为0.818km,现更改为1.004km。新总平面图三号路起点接一号路,向西延伸,终点接新添大道,等级为城市支路。道路设计时速20km/h,宽9米,单向1车道;原设计长度为0.094km,现更改为0.091km。据了解,项目选址意见于去年7月获批,拟用地面积约3.94万平米。另悉,该项目的原总平面图规划设计方案也于去年7月进行了批前公示。
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  • 保利·大国璟设计方案公示

    网易房产讯 4月18日,贵阳市自然资源和规划局发布了保利·大国璟项目行政审批批前公示,对项目设计方案进行了披露。公示显示,项目容积率2.5,建筑密度19.58%,总户数4925户,总人数15760人,建筑限高100米,绿地率40.13%,机动车停车位5397个。项目总用地面积约22.27万平米(参与计容),其中:可建设用地约18.89万平米,代建公共绿地约3.39万平米,轻轨用地1998.6平米(不参与计容),道路用地约3.62万平米(不参与计容),道路绿化用地1.01万平米(不参与计容)。项目总建筑面积约73.15万平米,其中:地上计容建筑面积约55.68万平米,地上不计容建筑面积4771.58平米,地下建筑面积约16.99万平米。地上计容建筑面积,包括住宅建筑面积约52.06万平米、商业建筑面积约1.41万平米、配套建筑面积约2.22万平米,具体而言:住宅包括:洋房(约6.7万平米),精装高层(约5.25万平米),毛坯高层)约37.51万平米),公租房(约2.6万平米);配套建筑包括:9班幼儿园,12班幼儿园,小学,卫生站,文化活动站,图书室,公共电子阅览室,多功能室,文体活动室,培训室,社区办公,邮电所,农贸市场,公共厕所,托老所,物业服务用房,快递综合服务站。去年8月,广州金地以6000元/平米的楼面地价、6.5万平米的配建面积拿下了G(18)052号地,该宗地的成交总价为33.41亿元。而这也意味着,深耕贵阳多年的保利终于确定进军观山湖区!据悉,该宗地是贵阳市实施“双竞模式”后,第2宗成功拍卖的土地。去年12月,据贵阳市自然资源和规划局公示,保利·大国璟项目用地许可获批,保利确定了其首次进军观山湖区的新项目案名!据查阅,保利在浙江台州也有同名项目。资料显示,该项目将打造保利第五代居住产品,产品线较丰富,将引入专注社区全渠道消费的“和乐荟”商业。台州保利·大国璟
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  • 评论:3月楼市“小阳春”是伪命题

    鹤岗房子“白菜价”的新闻,让大城市一帮被高房价压得喘不过气来的年轻人羡慕得直流口水。但根据当地情况对照分析,却也不必太过惊讶。网传的房子多为安置房、拆迁房,几乎是最低价的一类,而当地经济不发达,自然秉赋一般,人口又净流出,房价自然就涨不起来。这让我想起两个事情。一个是,大概五年前,高中同学问我想不想在老家买个房,退休了可以回去住。当时县城好点的房子要卖5000多,跟它所属的地级市差不多。县是农业县,市是农业市,为啥县城的房价跟市里差不多?问了几个当地朋友,也说不清楚。后来我自己琢磨了一下,应该主要是外地打工青年支撑起来的。据我了解,有些去南方打工的青年人,收入还不错,有的一年能有十几万。过去都是在村里建个大房子,平时都是老人带孩子住。乡村教育始终是个问题,我们县城的教育质量倒是不赖,于是,干脆,到县城买套房子,至少解决了孩子上学的问题。县城土地和商品房供应量都相当有限,每年有千儿八千人就把房价给抬上去了。然而我并没有买。据说市里的房价现在已经1万多了,涨幅终于超过了县城。这一波以东中部四五线城市为代表,涨幅少则2倍,多则3倍,购房者还是以外地投资者为主。一旦外来需求减缓或停滞,它们就涨不动了。毕竟其原生需求的增长非常有限。另一个是,在美国工作的朋友告诉我的。他在美国南部某个人口很少大致相当于我们省辖市的城市,买了个独栋别墅,不到10万美元。同样的房子,如果是在靠近纽约的地方,要卖100万美元。他有一份薪水颇丰的工作,城市风景虽美,但友朋甚少,很孤独。之所以举这两个例子,是想说明,第一,决定房价的,不仅仅是人口、经济体量,还有其他因素(比如教育)。第二,城市与城市之间,相差悬殊。美国南部城市与纽约的房价的差距,大致相当于我老家所在城市与上海(楼盘)的差距。即便如此,我很多同学亲友宁愿到上海打拼,也不愿意回到安静的四线城市老家。你选择了一个城市,一种工作,就是选择了与之相匹配的生活,以及压力。这里头,不存在绝对的好与坏,但共性是,很难回去。就如同很多朋友走出了老家,就很难回去一样。正如人们为鹤岗“白菜价”房子而惊叹时,一季度房地产数据公布了,似乎证实了楼市正在回暖的观点。主要表现在两项数据:一项是3月销售比前两个月明显好转;另一项是房地产投资增幅还在加快,甚至创下四年来新高。此前我已经说过,所谓3月楼市“小阳春”是个伪命题,不说全部至少也是绝大多数年份的3月楼市都要好于1-2月;而一季度房地产投资较快增长,国家发改委固定资产投资司早在2月底就预告了,原因是去年四季度的新开工和在建项目较多。话又说回来,一季度的房地产数据和宏观经济数据都很漂亮,对地产界毕竟算是好消息。但跟房企人士接触后发现,他们鲜少欢欣跳跃,而是出奇的理性。有个词叫做分化,想必都不陌生。近两年,城市之间、房企之间的分化,随着时间的推移,会转变,甚至反转。有的城市,2016-2017年,成交旺盛,价格劲升,但2018年就卖不动了,价格也停滞了,一批三四线城市就是如此。那么,2017年进入这些城市的房企就比较被动。有的房企,2015-2017年,规模成长很迅猛,到了2018年下半年周转率突然就不灵了,短时快速增加的土地投资沉淀为债务负担。有时听业内高管喜欢谈到一个词,叫做穿越周期。但我想说的是,周期就是周期,怎么穿越?对房企来说,拉长周期来看待自己的投资却是必要甚至必须的。项目固然要快周转,在一两年内就做到清盘,但企业发展却需要用5年甚至更长时间来规划。举个例子。假如有两年,楼市景气爆棚,房企抓住机会实现了规模快速增长,但有两年楼市交投清淡,房企被迫调整,有可能耽误的时间长于两年。倘若企业的规划是5年周期,就会对冷和热均有应对,不至于淡季惊慌失措,置于危险境地。回到前面。为何房企对3月以来的回暖更多是淡定?主要是,虽然各地经济暂时都离不开房地产,总体上调控政策不会更严更紧,甚至会微调,但大环境也不允许全面放松。房地产市场的稳定,既包括稳地价、稳房价,也包括稳预期。对这一点,我们要有清醒的认知。
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  • 花溪大道蝶变在即 贵阳生态核心区再引热捧

    7月11日,贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会顺利召开,标志着花溪大道沿线建设工程正式提上日程,这场会议除了让花溪大道沿线区域备受关注之外,也再次让贵阳生态核心区成为贵阳的热点话题,这是怎么一回事呢?前不久,贵阳生态核心区正式确定,地处老城区、花溪、贵安、多个板块的交界之处的金竹板块因此备受瞩目,区域北接阿哈湖国家湿地公园、南望花溪水库、西接天河潭风景区、东临十里河滩,内部还有大屯山竹文化公园,再加上森林覆盖近65%,总体容积率均是2.5以内,一举成为贵阳人触手可及的高端品质区域,引发全城热议。而在这次会议中,提出花溪大道沿线将根据TOD开发模式进行,打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式,并且将会因此推出近70块建设用地,总规模达407.28公顷。可以想象,在主城可用地稀缺的情况下,与贵阳生态核心区无缝衔接的这片建设用地势必引发各大品牌房企的进驻热潮,相信在会议内容公布不久,区域定会变成贵阳最热门的区域之一,贵阳生态核心区将再次成为人们热议的话题。挖掘区域价值 生态核心耀眼人们之所以会关注生态核心区,是因为在城市飞速发展的今天,高密度的城市生活模式、快节奏的日常动态和环境污染,让“城市,让生活更美好”也面临着挑战。所以,都市人在享受繁华璀璨时,对居所也提出了新的要求:人与人、人与自然、精神与物质之间的各种关系,成为新时代人居的关键因素。水泥森林般的城市生活,压抑不住人们对绿色的向往,把家安在低密住区内,更是成为都市人最大的居住梦想。而城市低密住区资源的稀缺性,决定了它在城市里独一无二的瞩目价值,唯有塔尖精英人群才值得拥有。(龙湖·湖山原著实景图)正如纽约曼哈顿中央公园、巴黎十六区等著名低密住区,都成为相应城市塔尖精英人群追求高品质生活的唯一选择,那这个拥有龙湖发力的生态核心区,会不会也成为这样一个区域呢?“善待你一生” 私藏高阶生活品味从高楼林立的城市中转身,即刻拥抱自然清新的美好生活,一座理想的生态城邦,正以高端低密的大盘之姿,于贵阳生态核心区慢慢呈现。2018年,龙湖集团进驻,作为一个追求品质感的企业,贵阳龙湖秉承着“善待你一生”的理念,将更多空间留予绿意,将自然的馈赠与未来居者自在分享,不辜负所有人对理想生活的厚望,打造品质宜居生活。打造景粼天著与湖山原著两大项目,其中,景粼天著项目整体容积率低至2.2(首期容积率仅1.99),而湖山原著更是龙湖在贵阳的首个院墅项目,居住品质可想而知。(龙湖·湖山原著实景图)作为“中国别墅专家”,“无龙湖,不别墅”,“龙湖出品,必是精品”,在业界,龙湖地产在别墅产品开发上造诣深厚,赢得了一致好评。其所推出的“香醍”“原著”“滟澜”等产品更是深受城市高端人群追捧。据了解,贵阳龙湖此次打造的湖山原著亦是脉承“原著系”严苛标准,打造城市与自然兼得的墅居生活。在产品打造方面,湖山原著的产品拥有全贵阳主城最大赠送,面积110-190㎡,主力赠送超150%,并且做到了全贵阳合院横厅尺度。此外,湖山原著首创全贵阳五层花园,是每一层都有花园的合院墅,作为业主,每一层楼都会有一个拥抱阳光,拥抱温暖的花园或露台。(龙湖·湖山原著样板间实景图)此外,项目在景观园林、建材选用、物业管理等各方面都有许多亮点。随着花溪大道沿线升级改造完成,进驻项目各种商务商业配套逐渐完善,贵阳生态核心区以及龙湖·湖山原著价值必将会有一个巨大的提升。所以,现在正是抢占生态核心,体验美好生活的最佳时机。
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  • 恒大未来城丨便捷交通为美好生活提速

    我们生活的城市图片来源于网络真正的奢侈,是对生活的自由支配,一如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所言“居住的价值核心点是生活与城市之间的关系,只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华的区域才是具有价值光彩的居所。”从城市诞生之日起,道路系统如同城市的肌理,不仅能够看到城市的过去,更可预见城市的未来,每一座城市的格局演变,皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络。图片来源于网络交通之于城市,有着至关重要的意义。若把城市当成一个生命体,那么交通就是一个城市的成长命脉,更是城市繁荣向前的佐证。只有畅通才能高速发展,才能释放更高的价值。也只有畅通,才能让生活绽放更多魅力。快节奏的城市里,时间是衡量生活质量的标准。居住在交通便捷之地,无论你是日常工作、生活购物,还是周末出行游玩,亦或和朋友一起开欢乐Party,都能以最便捷的方式抵达目的地。图片来源于网络选择一处良居就是选择了一种生活,“出繁华、入安静”的居所是绝大多数人的居住理想。恒大未来城深谙此理,以匠心铸就城市品质居所,只为礼遇这座城市懂生活的人!无缝对接观山湖区拥享城市繁华示意图随着白金大道、白龙大道、青山路等“三横六纵”骨干路网相继建成通车,环城高速、贵黔高速等交通大动脉网络逐步完善、地铁2号线工程等顺利推进,白云区与观山湖区、高新区逐步实现无缝对接,缩短与主城区之间的距离,推进同城化发展,实现区域之间的资源流通与共享。作为白云区的人气项目,恒大未来城比邻白云新车站、环城快铁(在建),同时有云环中路、白金大道、青龙大道(在建中)等城市主干道环绕,靠近地铁2号线,公共交通体系覆盖全城,只需一个转身的距离,便可享受现代化的城市生活。畅达交通让生活拥有更多可能示意图地铁所至,繁华所在,地铁交通早已成为城市国际化的一个重要象征。贵阳地铁时代的来临,让城市发展愈加多元化。地铁不仅是城市中的一个重要的交通工具,它将改变城市的中心区域,使之不断向外扩散。从国内外大城市的发展经验看,当快速轨道交通成为现实的时候,更紧密的将城市区域联系一起,重塑城市格局。恒大未来城靠近地铁2号线七机路口站,居住于此,通达全城无阻碍,给生活带来巨大改变。不管天气多糟糕,依然可以享受顺畅出行,同时,乘坐地铁出行,站站准时无延误,出行更准时,生活选择更丰富。在速度的时代占据命脉才能赢得人心一座城市的交通就是这座城市的命脉恒大未来城,以时间郑重落笔书写城市理想生活范本,绽放时代风华恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利诚邀兼职销售员工作之余,挑战赚10万成交即获1%佣金您推荐的客户购房额外97折贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。欧式古典 分割线贵阳恒大未来城抄底价 轻松购每日五套特价房 最高优惠43万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 贵阳这本书,你读懂了吗?

    CITY城市是一本书每个城市都有着自己独一无二的故事不同的城市,不同的故事而一座城就像一本书,写尽城中百态如果城市是一本书那么贵阳这座城市足以好好品读翻开历史,源远流长;翻开地理,博大精深翻开自然,爽爽夏日;翻开建筑,心驰神往如果城市是一本书那么建筑就是它的中心果戈理说:“建筑是伟大时代的年表,当一切行动和歌声都停止了的时候,只有建筑还屹立在那里,用它自己的语言叙述着那伟大的时代。”贵阳文化地标甲秀楼这些年,我们一起见证了贵阳从没有存在感的省会城市到全球聚焦“中国数谷”的华丽锐变。一栋栋城市地标在我们眼前建设起来,星空下,美丽的夜景也在向大家展示贵阳的巨变:中国数谷,爽爽的贵阳名片越发响亮。地铁来了,贵阳大步跨入地铁时代。中国国际大数据产业博览会,生态文明贵阳国际论坛全球聚焦。各区域全面发展,我们所在的这座城市,真的迎来了它的最好的时代。如果城市是一本书可以从中看到这座城的骄傲抓住这座城市的性格,了解这座城市的生活需求,和这座城市的发展同生长,成为这座城市的骄傲。三马——近年来贵阳炙手可热的区域,这两字连续霸屏贵阳各大新闻网站。连续土拍出现熔断,皆证明了其价值。我们可以欣喜的看到三马高标准城市规划布局后的美好图景,带着大家的期待,一张描摹三马美好未来的蓝图正徐徐展开。它正在创造无限未来,一直在生长,我们也坚信它未来能成为城市的骄傲。三马鸟瞰图|图源网络中国普天·中央国际,以“美好家”的姿态傲居三马核心区域。在追求美好的路上,中国普天·中央国际始终不忘初心以匠心军工品质,践行央企责任,以产品质量为首要追求,努力打造大众信赖的大城生活。中国普天·中央国际匠心筑城以美好致敬城市有一种美好叫缤纷生活尽藏于此毗邻区域内商业核心世纪城商圈,咫尺众多大型购物中心。集高端餐饮、休闲娱乐等于一体,构建吃喝玩乐购一站式生活平台。在繁华商圈里与朋友约会,从护肤到美甲,从衣服、鞋子到包包、化妆品,爱美人士的专属之地。闲暇的茶余饭后,与家人漫步于商圈,领略都市的繁华之景,助你演绎生活的优雅节拍。效果图有一种美好叫通达枢纽尽汇于此去年年底1号线全线开通之后,贵阳真正进入地铁时代。近年来,贵阳快马加鞭,交通建设持续加速,全新的交通格局为贵阳人打造了一个便利多彩的多城市连通生活圈。贵阳地铁实景图前段时间引发热议的三马路网启动建设的消息,让贵阳人民看到了三马交通网络的美好未来。而居于三马核心板块的中国普天·中央国际,除了纵享三马利好,拥四纵四横网络外,更处2、4号线交汇处。纵横相接的交通大格局和地铁多重方式出行去哪都快,大大缩减上班办公、旅游玩乐的时间。有一种美好叫优质教育资源就在家门口名门学府,助力菁英成才。12年一站式教育,环西小学等让孩子赢在起跑线。孩子的涵雅人生,在此生根,于此起步。图片来源于网络中国普天·中央国际以全方位的投入温暖筑家更懂你对家的需求为你开启生活的另一种可能中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡学院阔景高层臻席渐少,争藏趁早还有重磅惊喜来袭↓↓↓普天七月购房节专享四重礼献一重礼三人成团享受99折二重礼秒杀房源9181元/㎡起三重礼首付16.2万起,抢学区实景现房四重礼成交砸金蛋,赢65寸小米电视(本优惠活动最终解释权归中国普天·中央国际所有)咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型
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  • 双铁经济催生投资热潮 贵阳这个项目要火了

    公寓自诞生以来,一直给人以时尚、高端的感觉。在发达国家,它代表了高端人群的圈层生活;在不羁的人眼里,它是逃离世界的诗意之地;在投资者的眼里,公寓因其独特的三低三宜优势——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及不限购、不限贷而备获青睐,它是可期升值的收藏珍品。而今贵阳公寓市场,一片欣欣向荣之势;但与之相伴随的,是公寓产品良莠不齐、鱼目混杂的现状。繁杂公寓市场需要有足够的分辨力、精准的眼光,才能选中实力与潜力兼具的产品,才能避免入坑、投资生财。就贵阳的公寓市场而言,拥有高铁与地铁双助力的阳光城·启航中心,由世界500强、中国地产15强阳光城集团打造,如今所推LOFT公寓,5.5米层高,价格低至8800元/㎡起,定是个不错的选择。高铁经济刺激 催生酒店投资热潮对于人们而言,高铁大运量、高密度、公交化的交通组织模式,为大众旅游出行提供了有力保障。对于城市而言,高铁不仅是一条便捷的交通通道,同时也是一条“财富线”。高铁的出现,将会给周边带来大量的人流、物流、资金流,逐渐衍生出新的高铁经济,从而迅速提升区域项目的价值。上海虹桥高铁站,在两年内使得周边房价从7000元/㎡上涨到20000元/㎡;杭州东站枢纽中心开建之后,周边房价也在短时间翻了三倍。高铁贵阳北站的辐射效应尤其明显,带动观山湖区商品房每平米销售均价从2014年的7630元升至目前的上万。此外,贵阳北站作为西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽,依托贵广、沪昆、渝黔等多条高铁线路,我省形成以贵阳为中心,到桂林、昆明、重庆等城市2小时,到广州、成都、长沙、南宁等城市5小时和到上海、杭州等城市7.5小时高铁交通圈,日均到发旅客数8万左右,节假日到发客流峰值达12万。与高铁开通前相比,广东、广西、重庆、上海、江苏等客源市场入黔游客快速增长,无论是旅游景区综合接待人数,还是旅行社组团“贵州游”人数均大幅攀升,形成“节假火爆”“淡季不淡”的新态势。在如此大的旅客基数之下,在周边自然催生了诸多酒店行业,而大多数的酒店都是由公寓产品改造而成的,而阳光城·启航中心LOFT公寓就位于贵阳北站不远处,且纵观北站周边区域,启航中心LOFT公寓价格8800元/㎡起,5.5米层高完全可以改造成两层空间,相当于每平才4400元,这样的价格,区域内绝无仅有。双地铁站在侧 以交通创造财富价值时间是都市生活的成本,无论是商业还是配套,都要在畅达便利的交通基础上才能发挥价值。2018年12月1日,贵阳地铁一号线全线贯通,不仅缓解了贵阳城市中心的交通压力,分散观山湖和主城区过于密集的人口,还极大地拉近了城郊与市中心的距离。贵阳地铁时代的开启,带来的不仅是时空距离的缩短,更让不少地铁周边楼盘价值飙升,成为置业热点。从各大城市的地铁建设与楼市价格来看,一般在地铁附近,即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街、地铁口辐射范围内的物业,都会在地铁开通半年到一年内,拥有20%~30%的升值空间。阳光城·启航中心LOFT公寓位于贵阳地铁1号线、S2号线双地铁上盖,占据高新区繁华核心,区位优势突出。因其拥有不限购不限贷,成为了投资界的新宠。它不但具备住宅的居住功能,也更能满足商务办公的需求,5.5米层高百变LOFT空间变化多样,投资属性更强;也可根据工作需要自由打造成多种类型的空中商墅,避免承担商铺的高额租金,增长营业时间。双地铁物业较少,当你在买与不买之间犹豫时,看好的公寓早已成为别人的囊中之物,及早出手,才能抢占地铁投资红利。品牌保证 以品质为投资护航据了解,自1995年福州诞生以来,已在全国三十多个地区打造了近120个项目,形成二线城市全覆盖的战略格局。作为世界500强阳光控股旗下企业,阳光城集团25载匠筑百余个精品项目,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域的成就,践行着“缔造品质生活”的使命。荣登“2019中国房地产卓越100榜”“2019中国房地产百强企业”排名第15位。作为阳光城集团在贵州的1号作品,阳光城·启航中心秉承阳光城24年以来的“缔造品质生活”的理念,为贵阳市民带来高品质、好产品、优服务的作品级公寓项目。对于自住或投资者来说,无疑增添了一份品质和未来的信心。再加上项目拥有着高铁、地铁两大优势,将来无论是打造成酒店还是出租给散户,对于投资者来说都将会是一个不错的选择。所以,贵阳的公寓投资,我推荐阳光城·启航中心LOFT公寓。
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  • 贵阳生态中心又迎全新利好,入手湖山原著正当时

    前不久,贵阳生态核心区正式确定,让地处老城区、花溪、贵安、多个板块的交界之处的金竹板块成为贵阳人关注的焦点。昨日,随着“贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会”的召开,让该区域又迎来了前所未有的发展机遇。TOD开发,轨道3号线建设,花溪大道全新规划等利好消息释放,金竹板块将成为了贵阳未来最炙手可热的区域。作为独拥生态核心区资源的龙湖·湖山原著,凭借良好的区位和配套,已经成为目前贵阳市场的首选项目,而随着本次全新利好的注入,更让这贵阳主城内唯一拥有内外双生态系统的大社区引来追捧。计划出让用地近70块,花溪区域价值飞速上升7月11日,“贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会”在贵阳市住房和城乡建设局18楼会议室成功举行。会上,贵州省建院介绍了花溪大道城市设计方案进展情况。花溪大道沿线规划范围内计划出让用地近70块,预计开发建设用地总规模达407.28公顷。会上,利好政策不断,整个花溪区将根据TOD(以公共交通为导向的开发transit-oriented development)开发模式进行,将花溪大道沿线打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式。结合轨道交通3号线的开发建设,在轨道交通站点附近进行高强度的地下空间开发建设。以3D土地开发模式带动复合梯级土地开发时序,规划面积27.9平方公里;其中核心范围面积为10.6平方公里,增加了文化设施用地、公园绿地的用地比例,强化了商业服务业用地,形成区级商业中心和其他次级商业中心,以贵阳西站、花溪公园、甘荫塘区、花溪南站周边形成分级服务网络。将花溪大道打造成一条集文化、旅游、产业、景观、绿色的新型城市大道,建设成贵阳市创新型全域旅游的新标杆。看准洼地价值,入手龙湖·湖山原著正当时随着利好政策的不断实施,土地出让的不断进行。入驻花溪区域的品牌房企将会越来越多,花溪区的区域价值也将日益见高,相应的土地溢价在所难免。有远见的购房者会抓住花溪区域建设初期的价值洼地,以最小的成本最大化的获取区域红利。贵阳生态核心区金竹板块地处花溪大区域,森林覆盖近65%,是贵阳森林覆盖率最高的板块,且四周皆被贵阳著名自然风景区围绕,拥有无可比拟的生态优势。龙湖湖山原著位于贵阳主城唯一生态中心金竹区域,除了不可复制的生态资源,更占据贵阳的几何中心,当之无愧接壤贵阳向南发展,是贵阳最具发展潜力的新兴城市板块。更得力于此次花溪大道沿线地块开发建的红利,项目的生态中心+城市中心的核心地位将得到巩固与强化。湖山原著实景生态环境方面,湖山原著享受贵阳主城最优质生活环境,五大国家级生态公园环绕,紧邻大屯山、北接阿哈湖、南望花溪公园、西接天河潭风景区、东临十里河滩,镶嵌在万亩绿地当中,是贵阳主城内唯一拥有内外双生态系统的大社区,政府增加文化设施用地、公园绿地的用地比例的政策使项目生态优势更为显著。品牌产品方面,龙湖作为中国唯一业内公认的别墅专家,拥有26年豪宅开发经验。湖山原著是龙湖全新升级的顶级别墅作品,更是贵阳主城唯一顶级豪宅墅。龙湖匠心著作加入中国的元素和符号,结合西方的打造手法,既有中式的美感和人文气息,又有新现代主义风格的手法和理念,打造全贵阳唯一一个讲东方美学和西方技艺结合的院落墅。项目结合山林湖城,为居者带来了真正属于你们的最优选择,带来了可以典藏梦想的新居所,革新贵阳人居高度!湖山原著实景项目动态:贵阳龙湖全新产品——龙湖·湖山原著礼献贵阳,湖滨合院样板间致美绽放盛大开放,恭迎全城品鉴!VIP专线:0851-8552 7888
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  • 买房也看“颜值”,实探“观山湖”超高颜值豪宅!

    导语:美好的容颜,总是让人赏心悦目;美好的景色,总会让人流年忘返。房子,是一个家庭的栖居之所,自然更需要精雕细琢的“颜值”,来唤取生活的舒心。时下,众人皆在寻找有超高颜值的住宅,共度余生。若是在贵阳,那就当看“南湖里”......临湖盛景 高颜值住宅标配水是自然灵气的汇聚,亦是住所的上佳之选,自古名人府邸,无不逐水而居。从海岸到岛居、从江河到湖泊,水岸建筑价值正不断进化。但华盛顿湖区的“未来之屋”、深圳的香蜜湖、北京的红螺湖,这些惊艳世人的唯美居所,无一不是在湖岸建造而成,直接说明湖岸奢居才是临水而居的高级形态。梭罗曾说过:“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容,它是大地的眼睛,观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。”的确,湖的宁静与从容,能够使人心境宽阔、淡泊澄澈。让湖景与居所相融,透过湖的绿意去深入窥探生活的韵调,不仅是一种诗意的栖憩,更是一场荡涤身心的洗礼。每当一阵阵清爽的微风拂来,湖面泛起一层层涟漪,在阳光的照耀之下,折射出耀眼的光芒,湖的美又会上升一个层次。可以说,临湖而建,是高颜值住宅的必备要素。不负自然馈赠 泉湖之上悠享生活贵阳,是一座山水为骨的生态之城,湖畔美景之地多不胜数,如观山湖、泉湖、红枫湖、黔灵湖等地,都是本地知名的赏景胜地。但在湖畔边上,零距离修筑有住宅,且能近湖、戏湖的地方,唯有泉湖。贵阳泉湖公园坐落于观山湖北,占地总面积约一千余亩,其中水域面积约二百余亩,绿化面积约七百余亩,是贵阳政府正在大力建设“千园之城”项目之一,也是观山北区域打造“诗意白云·云中七卷”的开篇之作。“泉湖公园”不仅全面提升了观山北的生态环境,也提升了观山北整个版块的颜值。南湖里,建设在波光粼粼的泉湖边上,推开窗,观景中之景,素雅的山水画作跃然眼前,下楼即入真实之境。晨起,看朝阳徐生;暮落,待素月分辉,表里俱澄澈......南湖里 不止看湖,还有观山湖常听人说,对一个人的喜爱总是“始于颜值,终于才华”,对于住所的喜爱,便应是“始于颜值,终于价值”。居于南湖里,随时都能瞭望湖水的静谧与温婉,独自享受一湖盛景,住所的颜值自此已有超高的底色。而关于南湖里的价值,那便一定要提到贵阳“浦东”观山湖。居于南湖里,除了可观赏到观山湖区都市化的城市景观,还坐享观山湖区的繁华资源,紧邻金融城商圈、奥体商圈、会展商圈等地;同时可享受到此区域高铁、地铁的便利交通系统以及优质的教育、医疗等资源。相信,完善的配套设施,必然可助力居者兑现都市人居梦想。值得一提的是,随着观山湖区土地供应日益稀缺,观山北区域正在承接观山湖区外溢价值,南湖里作为双区交汇地段的项目,未来升值潜力不可小觑。据悉,南湖里建面约80-167㎡阔景临湖洋房,全城热销中,首付10万起,换房真补贴。热线电话:0851 8661 7777;楼盘地址:贵阳市泉湖公园里。
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  • 震惊!!!贵阳观山湖区惊现4400元/㎡地铁口房源

    “天呐,这里居然出现了4400元/㎡的地铁口房源,这是真的吗?”贵阳四大班子的市级行政中心坐落在这里,贵阳奥体中心、贵阳国际会展中心等贵阳众多新的地标建筑矗立在这里,贵广、沪昆等众多高铁在这里汇聚,贵阳地铁1号线从这里出发……这就是观山湖区,贵阳新的政治、经济中心。作为贵阳重点布局的新城区,观山湖经过近10多年的发展,目前的居住、商业、科教文卫等氛围已初具规模。作为高成长力的城市板块,近几年,一些全国知名的一线房企纷纷入驻观山湖,中高端楼盘几乎很多都是开盘即售罄,而且如今的观山湖楼市,已成为贵阳房价标杆。贵阳阳光城·启航中心LOFT公寓,单价8800元/㎡起,5.5米层高,可以自主隔为两层,相当于买一层得两层,每平米自然也就4400元了。所以,这个消息是真的。在贵阳,公寓逐渐成投资新宠公寓可谓是楼市小而美产品的代表。一般而言,在资产配置上,40%的钱用于投资,30%的钱用于生活开销,20%的钱用于储蓄备用,10%的钱用于保险,是最优选择。而公寓刚好满足一般中产的投资选择。尤其公寓宜居宜业、功能多样,不限购,不限贷,投资成本小,回报率不低。因此,成为广受追捧的投资选择。作为高速发展中的贵阳,随着相关产业的入驻及城市规划的改善,商务办公场景开始在城市覆盖开来,甚至出现了高新区等纯商务板块。公寓市场也同步迎来大发展时期,随着公寓产品的住宅化概念的产生,商住式公寓开始受捧,酒店式公寓大量出现,公寓的价值也逐渐走进人们的视野。但是纵观贵阳楼市,公寓产品如此之多,是每一个项目都值得投资吗?答案当然是否定的,虽然同为公寓,但是在区位、品牌、配套、人气等方面都是有所区别的,所以大家应该怎么选呢?小编就以贵阳阳光城·启航中心为例,为大家分析一下吧。第一:看区位地产大亨李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”所以无论是投资还是自住,作为固定资产的房产,地段都是首要条件,公寓自然不能脱离这一定律。阳光城·启航中心位于黔灵山路与下坝山路交汇处,雄踞观山湖门户,高新区头排,位于“高铁经济集聚区”、“贵北大道、兴筑西路联动发展轴”及“长岭路大数据创新发展轴”交汇处,是观山湖区城市发展和产业发展的桥头堡,领航未来发展。同时,自1988年国务院开始批准建立国家高新技术产业开发区以来,全国各地数百个高新区如雨后春笋般建立起来,产业聚集、资源倾斜、高端人口流入……这些国家选中的潜力高地逐渐成为城市发展的主力,区域房价更是常常高于周边区域。贵阳高新区作为全省唯一的国家级高新区,是贵州高新技术、大数据等产业核心地,贵州战略产业未来。在国家政策和城市发展、产业驱动的多重发展大势加持下,区域价值不可限量。第二:看品牌房地产品牌,是广大消费者对一家房企及其产品过硬的产品质量、完善的售后服务、良好的产品形象、美好的文化价值、优秀的管理结果┉等等所形成的一种评价和认知!所以选择大品牌开发商,投资者也就获得了公寓保值、增值的保障。阳光城集团,世界 500 强阳光控股旗下,中国地产TOP15。阳光城集团依托“高标准、高品质、高品位、高回报”四大营建原则,打造包括住宅和商业两大类产品体系及七大产品线,不断拓展商业地产、城市更新、存量资产、产业地产等高价值版图。24年布局全国30余城市,精筑百余精品项目。2018年贵州首作——阳光城·启航中心,以强大品牌力跃居贵阳公寓市场销冠。第三:看人气对投资公寓而言,人气等于财气,客流量越大,公寓势将受益更大。贵阳阳光城·启航中心唯一贵阳高新区,该区域在 147 个国家级高新区排位中居第 40 位,成为全国位次上升最快的国家级高新区之一,这里聚集了英特尔、谷歌、华为、NIIT 等全球知名企业,全国第四大律师事务所、茅台酒企业逾 1800 家国际企业坐落于此,拥揽研发机构 166 家,汇集各类人才约 6.5 万人。而且,随着区域大数据产业的发展相信区域未来还将会有越来越越多的城市精英汇聚于此。此外,项目临近贵阳地铁一号线的白鹭湖站、S2号线老阳关站,双地铁站一方面方便人们出行,另一方面也为项目带来了大量的人流量;并且项目距离西南最大的交通枢纽贵阳北站较近,我们都知道,贵阳素有“爽爽贵阳”、“避暑之都”的称号,旅游业是贵阳正在大力发展的一个产业,在大量出差、旅游客流量支撑之下,启航中心的公寓若是改成酒店,生意一定会异常火爆。第四:看配套公寓租客分为两类:散租,就是个人租了居住或者开工作室,另外一个是机构租了做短租公寓,这两类租客对于周边的配套要求是一样的,这些租客不像住宅的产品对周边要求那样,比方住宅要求有好的学区房,而公寓产品租客中无论是散租的居住或者是工作室,还是机构租赁做短租公寓的,对于学校要求的都不多,但是对于生活配套设施要完善这是最为重要的。阳光城·启航中心位于高新区商务核心地段,紧邻世纪城商圈,会展城金融商圈、高铁经济圈,凭借得天独厚的地理环境,周边商业配套远远满足生活所需。值得注意的是,项目自身自持约3.8万方商业综合体,这无论是对于租房客还是对于将来入住酒店的客户来说,都将拥有着巨大的吸引力。最后,在产品的打造方面,阳光城启航中心配备了一级物业服务,为全龄段业主提供高标准的尊贵体验,也为房屋的后期增值提供了能动力。加之水电气三通的配套,为产品的灵活功能提供更多可能,不再受到单一模式的局限,这也大大增强了其出租率。同时5.5米层高的灵动空间可塑性极强,功能分区实现动静分离,下层娱乐,上层休息,并享受“买一层得一层”的双倍财富价值。可谓买一套,小有可为,买多套,多变组合。全方位满足客户自住、办公,经营等需求。所以,你若是想在贵阳投资公寓,不妨就考虑一下阳光城·启航中心吧。
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  • 利好消息,白云区拟新建2所学校

    近日,据贵阳市自然资源和规划局,白云区第十一小学建设项目、白云区第十初级中学建设项目选址意见已于日前获批,白云区或新增2所学校,区域教育资源将进一步完善!公告显示,白云区第十一小学建设项目拟选位置位于白云区艳山红镇原氧化铝厂,拟用地面积约2.11万平米;白云区第十初级中学建设项目拟选位置位于白云区艳山红镇原氧化铝厂,拟用地面积约2.54万平米。上述项目建设单位:贵阳恒大尚云房地产开发有限公司。贵阳恒大尚云房地产开发有限公司即“贵阳恒大未来城”项目开发商,项目是恒大集团在贵州打造的第16号作品,位于白云新车站旁(云环中路中段),总建面约66.44万方,涵盖了御湖高层、公寓、临街商铺、社区会所等业态。  本文来源:网易房产贵阳现今社会家长对教育资源的追求不断提高,很多家长将教育配套和孩子接受教育的便利程度作为购房的重要参考因素。享有丰富高质量的教育配套,能为孩子的成长提供更方便、更省心、更安全的教育条件。示意图贵阳恒大未来城,从生活到学习,全方位汇集优质教育资源,构建智趣成长领地,以高效教育铺就孩子锦绣未来。择人文而栖,出家门,进校门。贵阳恒大未来城规划建设有幼儿园、小学、中学;周边更有白云一小、白云一中、白云二中等。荟萃优质教育资源,构建城市智趣成长领地,以高效教育助力孩子锦绣未来。示意图在理想生活之上,增添浓厚的人文气息,一站式教育体系注重培养孩子发散性思维、创新能力,良好的育人氛围,为无数莘莘学子开启求知之路,助力孩子锦绣前程,成就金色未来!从幼儿园到中学全龄教育体系,为孩子的成长保驾护航,孩子未来教育轻松搞定,抓住机会改变人生,遗憾不该留给下一代。图片来源于网络完善的教育配套,高尚的居住环境,恒大未来城,匠心精神凝炼住宅的品质,让你“择校而邻、择优而居、择全而享”。让孩子在浓郁的书香氛围中成长,人文荟萃,氤氲书香。与学校为邻,成为梦想的主人让孩子赢在起跑线上恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利诚邀兼职销售员 工作之余 挑战赚10万成交即获1%佣金您推荐的客户购房额外97折贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。贵阳恒大未来城7月淘房节 特惠购新房每日五套特价房 最高优惠35万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中*部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 坐地铁去欧洲!贵阳人的新耍事,下一个潮流打卡地标!

    中考高考结束,一年一度的暑假又来了小伙伴们,大家的旅行计划可以提上日程了好多童鞋国内的景点早就走了个遍纷纷开始选择了出国来场“环球旅行”作为浪漫一词发源地的欧洲更是大热选择这不小编又偷偷分享旅行攻略来了省钱又省时,还能领略欧洲风情赶快跟着我一起在贵阳get“欧洲游”吧贵阳威尼斯(效果图)医生,快救救孩子吧,小编这个亚子估计是精神出问题了啊。哼,雨女无瓜!小编虽然有的时候犯二,但是从小妈妈就告诉我不可以撒谎,所以小编真的是在贵阳找到了和威尼斯一样的地方!(实景图)威尼斯的美景当然是世界一绝,不过小编今天找到的这个地方,漂亮程度一点也不逊色威尼斯。它就是偶们贵阳的全新潮流地标——中天CC PARK购物中心B馆!(效果图)浪漫欧洲风(实景图)欧洲被无数作家勾勒出一场又一场绮丽的梦,行走在哥特式建筑的街头巷尾,擦肩而过邂逅异国他乡的浪漫,光是想想就令人心生向往呢。(实景图)而我们中天CC PARK购物中心B馆同样散发着独具魅力的欧式风情。采用金色作为主色调,白色的回廊和立柱,深邃的蓝天白云吊顶,处处都透露着罗曼蒂克的感觉。(实景图)和小编一样没有去过威尼斯的小伙伴请伸出你们阔爱的小手,Give me five!虽然小编没法送你们欧洲豪华双人游,但是带你们来个贵州一日游还是可以滴。况且咱们中天CC PARK这高贵典雅的浪漫气质一点不比欧洲差。Romantic(实景图)美不美?是不是很漂niang呢!这下相信小编没有骗你们了吧,高颜值的仙女姐姐站在咱们中天CC PARK购物中心里面,怎么拍都好看,想要找小姐姐合照的必须先和小编合照,哈哈哈哈。潮流新地标作为贵阳城市商业新地标,CC PARK购物中心通过生态地标、人文地标、社交地标、旅游观光地标四大地标定位共同组成,小编预测这里肯定是下一个火遍全国的网红打卡地。(实景图)小编第一时间去感受了CC PARK的高颜值!彩虹屁必须吹起来~整个商场由里到外都A爆了!完全对得起我的地铁费!(效果图)传承历史和文化,城市新地标引领时尚潮流,构筑多元文化精神地标。贡多拉带你畅游阿姆斯特丹运河,体验威尼斯狂欢节,在贵阳感受欧洲国度的罗曼史。来就对勒不得不说中天CC PARK交通真的超级方便了。三横一纵的城市主干道,轨道交通1号线和4号线交汇于此。中天CC PARK已成为贵阳首个地铁接驳大型商业体!(实景图)看完小编分享的绝密资料,这个暑假是不是又有值得期待的事了呢?赶快记好咱们的地址和开业时间!来中天CC PARK购物中心B馆拍美照、逛商场,打卡“贵阳威尼斯”吧。开业时间:2019年8月30日商场地址:贵阳市观山湖区长岭北路与林城东路交叉口贵州金融城全系产品全城火热销售/认筹中Tel:0851-87107777以上为部分入驻企业名单
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  • 全城瞩目!!【书香里】组团阔景高层热势不减

    品质奢居,全城热望全城瞩目,热销不止中国普天·中央国际匠心产品【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡宽享系学院阔景高层一经推出,热势不减臻席渐少,仅余几席,争藏趁早热销绝非偶然,是品质和实力的必然中国普天·中央国际【书香里】宽享宅为你解析热销典藏密钥密钥1品质产品,拥宽享人生选择一栋房子,不只是选择一个居所,更是选择一种生活品质。图片来源于网络中国普天·中央国际不断突破创新,为大家呈现更优质的作品。109-137㎡户型以宽境空间,定义尺度生活。独具匠心的规划与设计,尊重每个家庭成员的习惯。奢阔人居尺度,带来的不仅是空间赋予的生活享受,更是献给家庭生活的尊崇礼遇。密钥2大城中心美好生活盈而不止三马稀贵核心地段,直面区域价值,品质生活触手可及。同时,傲居轨道交通2、4号线交汇处,四纵四横道路加持,多条公交线路纵横,立体交通网络,顷刻间往来各大区域。图片来源于网络密钥3学府大宅,给孩子更好未来12年一站式教育体系给孩子更好的成长环境,通往优秀的路上,这里有书香为伴。名校环西小学在侧,给孩子更高的起点,成就孩子锦绣前程。图片来源于网络密钥4繁华生活,楼下即享受紧邻世纪城商圈,咫尺众多大型购物中心,同时项目自拥约30万方商业,涵盖购物,休闲,餐饮,娱乐等全方位业态,目前全国排名前十的协信星光签约入驻,近享品牌商业利好。“一站式生活”就在楼下,在这里,生活与繁华只是一个转身的距离。居于此,生活便捷,舒适尽享,更多美好生活悉数呈现。图片来源于网络集万千宠爱于一身占据大城核心聚集城市优质资源中国普天·中央国际【书香里】组团9号楼聚焦全城目光,有据可循目前仅余几席,欲购从速!你以为这样就完了?我们还有为回馈客户对中国普天·中央国际的支持与信任如今隆重推出80-119㎡学区2房-4房现房加推 直接认购低单价9800元/㎡起买中心实景现房,即买即住中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡学院阔景高层臻席渐少,争藏趁早80-119㎡学区2房-4房现房加推直接认购低单价9800元/㎡起买中心实景现房,即买即住咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型本文来源于普天贵阳创业园微信公众号
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  • 不臻美,不登场——湖山原著湖滨合院样板间之美绽放

    上周末,期待已久的龙湖·湖山原著湖滨合院样板间致美绽放。传承了中国最纯正的豪宅血统,以龙湖26年豪宅开发经验,首次将全新升级的顶级合院作品带入贵阳,将龙湖式的幸福生活与山林湖城结合,献礼贵阳人民全新的人居典范!龙湖·湖山原著被认为是贵阳市场上一个醒目的存在,占据贵阳的几何中心,接壤贵阳向南发展,是现在和未来贵阳市发展速度最快的城市新核心。享受贵阳主城最优质生活环境,五大国家级生态公园环绕,紧邻大屯山、北接阿哈湖、南望花溪公园、西接天河潭风景区、东临十里河滩,镶嵌在万亩绿地当中,是贵阳主城内唯一拥有内外双生态系统的大社区。龙湖·湖山原著实景全贵阳最大赠送,独一无二湖山原著的产品是整个贵阳独一无二且不可复制的,拥有全贵阳主城最大赠送,面积110-190㎡,主力赠送超150%。并且项目可以做到全贵阳合院最大横厅尺度,纵观贵阳众多高端项目,正常130㎡左右的合院别墅产品,横厅尺度在7-7.6米,而湖山原著同样面积段做到了8.6米,更巧妙空间布局设计展现出尺度与阳光有更多的接触,真正享受更为舒适且实用空间。龙湖·湖山原著实景五层花园合院,贵阳首例湖山原著是全贵阳首个五层花园,每一层都有花园的合院墅,每一层楼都会给您一个拥抱阳光,拥抱温暖的花园或露台,每个空间与阳光的连接,每一代人的生活方式都可得以尽情满足,多露台多花园空间承载多重功能,比如主卧层不再是只是休憩,而是可以做空中花园的露台。不仅如此,项目还有贵阳唯一屋顶花园墅,可以实现女主人花房梦想的大露台,这是一种生活的回归和享受,伴着花香入睡,闻着清新的空气起床,惬意十足!同时,宽大的露台也可以作为家人朋友休闲娱乐的空间,沐浴阳光,亲近自然。龙湖·湖山原著实景开启贵阳豪宅圈层时代湖山原著作为贵阳主城唯一顶级豪宅墅,入住的人群也来自于同一个圈层,拥有同一群思维相当,信仰相同的邻居,这才是豪宅产品中最值得期待和拥有的价值,社会精英的聚集带来的社会影响力和财富效应将是几何级的增长,为精英圈层的再次升级提供了全新的升级。国际化的团队合作,全球知名品牌开发商的全心打造,处理极致的建筑细节,匠心精神打造的殿堂级园林景观,这些都是豪宅产品必不可少的因素,只有这样出自大师之手的豪宅,才具有保值和增值的功能。于贵阳的高端客户,秉承龙湖的匠心和初心,为居者带来了真正属于你们的最优选择,为你们带来了可以典藏梦想的新居所,为你们带来了真正全新的生活方式与社交方式。龙湖·湖山原著实景项目动态:贵阳龙湖全新产品——龙湖·湖山原著礼献贵阳,湖滨合院样板间致美绽放盛大开放,恭迎全城品鉴!VIP专线:0851-8552 7888
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  • 美的置业2019“智乐益夏”专暑来袭

    暑假一到,怎么让孩子过暑假成为家长的心头病。宅在家成为电子娃娃,上演拆家大戏,或者奔波于各种补习班……不论哪种选择,都容易让家长心力交瘁。这个暑假,换个方式来度过,美的置业2019智乐益夏专“暑”来袭,为家长和孩子定制不一样的暑期生活方式。走进中科院趣味科普活动精彩开幕带孩子走进中国自然科学的最高学术机构,科学技术最高咨询机构-中国科学院,聆听科学家科普讲座,参观国家重点实验室……这样的高配科学考察游,心动了吗?美的置业联合中科创客学院,发起暑期科学考察研学营:去全球顶尖企业美的参观了解智慧科技趋势;走进中科院能源研究所,聆听科学家讲座,参观能源基地;走进中科院深圳先进技术研究实验室,进行机器人主题课程学习;参观大亚湾核电站,感受科学的力量。与此同时,丰富的科学小实验也会陆续在各楼盘项目展开,让小朋友见证科学的魅力。智乐陪伴亲子嘉年华童趣上映暑期是培养亲子关系的最好时机。美的置业倡导对孩子的智乐陪伴,一系列的亲子活动将在美的置业的楼盘、社区、商场开启。智乐图书馆、智慧大讲堂、乐高大比拼、全家总动员、智乐跳蚤市场等活动,满足孩子的求知、玩乐、社交等,挖掘孩子的天赋潜力,营造更好的成长空间,也让孩子和家长在轻松愉快的氛围中度过美好的一天。当然,还可以尽情去“浪”。新开园的美的鹭湖水世界,也绝对是暑期亲子嘻“游”记的绝佳选择。益起成长少儿军事夏令营精彩开营这个暑假,让孩子益起成长吧!美的置业计划组织智慧梦想家等爱心公益活动及少儿军事活动,让孩子们奉献爱心,得到历练,益起成长。其中,少儿军事夏令营计划在全国11个城市举办,预计开展14期,通过军事化体验和丰富多样的拓展课程,帮助孩子磨练意志、拓展思维、挖掘潜能,培养良好行为习惯、独立能力和协作意识,让孩子们成长蜕变。智启未来智慧健康社区让生活更美的智慧是一种生活方式,美的置业一向以智慧为核,创造生活之美。2017-2018年,美的置业的智慧健康社区已在全国40城落地,提供一站式智慧生活解决方案,让业主随心畅享智慧家居、智慧社区、智慧服务。2019年,美的置业正式成立智慧生活研究院,未来,将要打造200个智慧健康社区。2019智乐益夏,美的置业各智慧健康社区恭候品鉴,高质量的智慧生活,缤纷的暑期活动,家长孩子更值得拥有。
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  • 金科21载创新精神|匠造东方院,敬呈贵阳

    从1998年至今,是金科勇于创新、产品不断迭代的21年,是一部美好生活史,也是一部产品创新史。回望最初的美好,21载悉心耕耘,金科的成长过程完美体现了对“建筑人居梦想”最纯粹的美好展望。回顾金科21载创新之路21载光阴荏苒,从重庆走向全国,金科地产履迹相承,曾迈过的每一步都非常笃定。金科21年探索从未止步,基于市场趋势及客户需求的洞察,把创新使命融入每一个产品生命,以更好的满足不断迭代的人居需求,也让金科房一直是品质楼盘的代名词。而产品迭代升级背后,是金科创新能力的巩固与提升。回顾以往金科每一次的创新,都能得到市场的一致认可。金科别墅1.0开启传统民居联排别墅|金科·中华坊通过建筑布局,体量轻巧,尺度适宜,错落有致,曲径通幽等东方特色,融汇中国文化脉搏和神韵,定义传统民居风格联排别墅,以重庆金科·中华坊为创先式低密产品傲立市场。金科别墅2.0金科首个纯别墅居住空间|金科太阳海岸精工细作的美式风格,联排别墅独栋化的创新,打造了金科首个纯别墅居住空间。入住太阳海岸的峡江别墅,宛如生活在一幅山水画当中,独享长江第一峡景。金科别墅3.0重塑产品高度|金科天元道金科天元道是金科18年战略转型,城市发展战略变革首著。从开发商到美好生活服务商,从城市发展新区重回核心区。天元道是金科在重庆主流市场倾力打造立足核心区域的标志性项目。产品体系全方位升级,天元道以“匠者匠心”重塑产品高度。金科别墅4.0兑现“世界重回东方”的建筑理想|金科九曲河当东方回归成为世界新潮,金科九曲河以光耀东方之自信,于东方建筑复兴之旅中,不负盛名,树东方荣耀。酝酿已久 新屋种进化论金科的每一次创新之作都被记史在册,见证着整个人居时代的风起云涌。回看过往,站在新历史起点上,新屋种进化蓄势待发!这场酝酿已久的人居变革,是金科·龙里东方承袭金科21载创新大成,怀揣从优秀到卓越的美好向往,对建筑和人居发起的全新挑战。|意境图金科以城市建设参与者的身份进驻贵阳,充分理解林城的土地和生命,以更好的产品和理念,为贵阳城市的生长,人居的迭代变革,贡献自己的力量。金科早已深知伴随着城市发展,人居的迭代需要越来越贴合和匹配人类认知趋势的道理。金科·龙里东方21载修为磨砺,虔心研发新屋种,以五重产品超越进化,划定贵阳人居时代。全新东方院五重进化,超越呈现屋种向空间的进化额外空间延展生活维度人,是万物的尺度,包括建筑。对于居所的选择,空间永远是一切的基础。金科·龙里东方新屋种以立体式布局,增大纵向空间的利用,打破扁平化单一的空间规制,通过庭院和室内空间的灵活组合天然的为家庭划分出不同的层次空间,盛放不同年龄的精神寄托。|效果图屋种向阳光的进化超长面宽采光拥抱阳光对于阳光的追求,是所有物种共同的向往。金科龙里东方超长面宽,让阳光充分透进生活,让光合作用在家中进行。|效果图屋种向自然的进化与自然做最舒适的对话金科·龙里东方新屋种顶户保留屋顶露台,最大化让自然入户。底层户型均保留底层绿化空间,与大地更近,细嗅泥土花草芬芳,何尝不是一种幸福。|效果图屋种向生活的进化以人为本还原生活本真当建筑为自然退让,舍弃一宅一屋的建筑,金科·龙里东方新屋种,打造开阔楼间距,花树夹道,落英缤纷,让阳光投进生活,让群贤洽谈与林间。|效果图屋种向风景的进化高瞻远瞩观人生大境金科·龙里东方新屋种创新东方院,创新性的采用了错层独院的设计方式,确保每户都能拥有极佳的景观视野,身居此中,颇有“不畏浮云遮望眼”之感,放眼望去尽是风景。|效果图金科·龙里东方作为金科落子贵阳的标杆作品,承袭金科21载匠心精神,溯源建筑美学标准,凭借独具匠心的理念,打造贵阳高品质人居名片,礼序贵阳东方人居标准,致敬贵阳城市,让贵阳人真正体验到了品质人居应该具备的素质。金科·龙里东方新屋种五重进化 超越呈现建面约130-140㎡东方院全城火热登记中VIP:0851-88585111声明1、本文部分图片与字体来源于网络仅供借鉴参考,本文所载内容仅供读者参考阅读,不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品买卖合同约定及政府规划、批文为准。2、本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文产品信息收集截止于2019年07月。3、本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
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  • 广场天团,舞动一夏!广场舞大赛等你来秀~7月4日报名截止

    2019年7月4日,由网易房产贵阳站主办,中泰天境协办的“2019中泰天境杯广场舞大赛”报名正式截止!此次活动,旨在丰富贵阳市民的业余文化生活,展现人们积极向上、健康活动的精神风貌,描绘出生活细节的美好。强强联手 用实力打造精彩网易房产贵阳站作为有态度的专业房产门户网站,与致力于打造美好生活的“泰”度品质房企中泰集团,两者强强联合,将整合各自优势资源,为本次大赛的圆满举办而共同努力。基于网易房产贵阳站与中泰天境的广泛影响力,本次大赛已引得数十支队伍积极报名参与,接下来的广场舞角逐令人十分期待。已经报名的周女士说道:“之前我一直从事的就是文艺舞蹈类工作,退休之后我就开始跳广场舞了,由于我舞龄时间比较长,所以姐妹们都一致同意让我来当队伍的领队。但是,一直以来,我们都只是随心跳舞,并没有什么目的。参加这次大赛,重新唤醒了我们对生活的激情,平凡的日子又有了新的追求,所以我的队伍都无比渴望能够取得一个好的名次。”“之所以会参加这次比赛是因为我女儿在网上看到了报名信息并告知了我们,然后我就去广场上寻找了一些队友组队报名。通过这次组队,我认识了很多志同道合的朋友,我们可以随时交流生活中遇到的趣事,这让我感到很开心”江阿姨谈道。曾有人说:给妈妈们一块空地,她们就可以“跳出亚洲、走向世界”,由此可以看出,舞者对于广场舞的热爱之深以及广场舞本身的影响之大。 但是,无切磋,不江湖。在广场舞的“江湖”,就是需要高手之间的过招,可以说这次比赛为广场舞者们量身打造了一个PK平台。革新人居 中泰助力区域焕发新生本次大赛将于小河“中泰天境营销中心”举行,激动人心的比赛有望为此区域带来新的朝气。同时,值得关注的是,小河地段的人居市场,急切需要新鲜血液的注入,助力区域楼市焕发新生,而中泰天境的到来无疑是一注强心剂。中泰天境是中泰集团旗下“境”系列产品,是整合各方优质资源,融合先进的房地产开发理念及规划设计理念,改变城市生活新风貌的匠心产品。规划约46万㎡的城市综合体,涵盖城心华宅、学校、商业、城市公园等,致力于为贵阳人居高品质生活带来新“泰”度。本次活动,赢得比赛的前三甲将会获取万元大奖,而接下来广场天团的激烈角逐也非常值得期待。精彩的海选将于7月6日拉开帷幕,欢迎广大的广场舞爱好者前来围观,为舞者们加油助威,也希望广场天团都能赛出实力,赛出新高度!
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  • 打卡贵阳文化地标,这里你一定不要错过

    文化是一个城市的灵魂,能带给市民认同感与归属感;同时,文化也是城市的风貌,对外展现其独特性与品牌度。如何打造兼具本地特色和传统内涵的文化地标,这是一门学问,目前的贵阳也在不断探索之中。作为一个拥有四百多年历史的城市,贵阳涌现出了许多具有重要意义的文化坐标,如甲秀楼、文昌阁、阳明祠等地,都成了众多文人墨客的打卡之地。甲秀楼1598年贵州巡抚江东之于贵阳筑堤并在南明河中的万鳌矾石上修建阁楼,取名甲秀,意为贵州学子走出大山,科甲挺秀。从古到今,已经经历了六次大规模的修葺。历经四百年的风吹雨打而仍旧矗立不倒,是贵阳历史的见证,是贵阳文化发展史上的标志。甲秀楼和周围的现代高楼一起,呈现出了一种古代与现代的文化碰撞,一起见证了贵阳的繁华和文化传承,或许这就是甲秀楼的魅力所在。文昌阁始建于明万历三十七年(1609年)的文昌阁,坐落在贵阳城老东门的月城上,由于地势较高,登阁远眺,山川城郭尽收眼底,视野辽阔,是欣赏贵阳风景的好去处。一般来说,文昌阁都是四角形、六角形、八角形,但贵阳文昌阁却是九角形楼阁,建筑风格奇特:文昌阁底层呈正方形,第二层和第三层是不等度数9个角;文昌阁共有81根梁、54根柱,都是9的倍数;二、三层的椤木,各为9根。"九"在易经里意味着至高无上,代表崇高的地位。阳明祠1506年,王阳明被谪贬至贵州龙场当驿栈驿丞,从此同贵州结下不解之缘。“知行合一 格物致知”,王阳明先生在“龙场悟道”建立阳明心学,并在贵州龙冈书院发扬光大,成就了一大批知名学者和文人,并形成了贵州第一个地域性学派——黔中王门,开启了贵州自由讲学之风,对贵州的教育与思想有着深远影响。为纪念这位文化巨人,1814年贵州人民在城东扶风山麓建立阳明祠,建祠以来,不少文人墨客吟唱题赞,佳作不乏,继续将贵州人文精神发扬光大。新的文化地标已经诞生除了这些拥有浓厚历史气息的文化坐标之外,贵阳市委市政府一直致力于打造兼具本地特色和传统内涵的特色文化地标,“金竹大屯山竹文化公园”与“多彩贵州街·出山里”也因此诞生。我们都知道,自古贵阳都是竹之城,古代贵阳因盛产竹子,以制作乐器“筑”而闻名,故简称“筑”,也称“金筑”。而“金筑”与“金竹”同音,这是巧合还是金竹片区就是贵阳的发源地呢?也许是出于这样的考虑,在“千园之城”战役打响之后,经开区就决定将金竹板块的大屯山打造成贵州省第一个也是省目前唯一一个竹文化公园——金竹大屯山竹文化公园。据了解,该公园面积约为18.85万方,以自然生态保育为前提,依托山林植被、地形地貌进行合理布局,通过竹林、竹径、小品等景观设施,突出“竹文化”特色。我们都知道,自古以来,竹子就是中国古代文人墨客最钟爱之物,所以不难想象,在公园正式开放之后,凭借其特殊的寓意以及鲜明的主题,定会成为贵阳的新文化地标,文人墨客的打卡之地。此外,定位打造“纯粹贵州文化城市会客厅”的多彩贵州街·出山里也位于该区域内,它是被列为“十三五”时期贵州省重点打造的文化产业项目。据了解,该项目是由多彩贵州文化产业集团、玉蝶控股集团与贵阳龙湖共同运营打造的一条“完全贵州主题的文化生活商业街区”,项目以大规模、大体量的方式呈现贵州本土文化商业业态,汇集贵州数千种人文风物,全面展现来自贵州的“人.情.味”。它承载贵州文化传承与发展使命,以体验贵州“匠人·匠心·匠物”为核心创建贵州橱窗,是一个纯贵州的文化旅游产业出山平台,亦是贵阳的又一个文化地标。文化加持 火了区域也火了龙湖其实,早在大屯山公园与多彩贵州街还未落户金竹板块之前,区域的文化气息就已经十分浓厚了,只要我们仔细观察金竹板块就会发现,贵州大学与贵州民族大学就在版块内。作为全贵州唯一的211大学,贵州大学是中国最早创办的大学之一,成立于1902年,2012年成为教育部"2011计划"协同创新中心牵头高校,入选教育部"中西部高校综合实力提升工程"成为教育部在西部地区重点建设的14所高水平大学之一,"中西部高校联盟"成员,学校学科门类齐全,涵盖文学、历史学、哲学、理学、工学、农学、医学、经济学、管理学、法学、教育学及艺术学12类。而贵州民族大学创建于1951年5月17日,是新中国创建最早的民族院校之一。历经文化熏陶,高校内人才辈出,学术氛围浓厚,同时区域拥有着不可复制的生态优势,引得众多高知识分子争先入住,久而久之,金竹板块逐渐形成了一个专属于高知识分子的生活圈。如今,随着“金竹大屯山竹文化公园”与“多彩贵州街·出山里”的相继建成开放,区域文化体系不断完善,文化已经成为贵阳生态核心区的又一张名片。如此良好的区域,也赢得了高品质房开商的青睐。2018年龙湖首进贵阳,第一个项目就毅然决定与星臣控股集团合作将龙湖·景粼天著落位金竹片区,去年首次开盘就获得了700余个家庭认可,劲销10亿的成绩更是震撼了贵阳楼市,之后每一次开盘都获得了不错的成绩。2019年,基于贵阳人对龙湖品牌的认可,龙湖将自己在贵阳的第一个院墅项目——龙湖·湖山原著再次落位于金竹板块,双项目落子让人们看到了龙湖决心深耕金竹的决心,同样也让更多人看到了金竹区域的价值。如今,这里的人文气息日渐浓厚,又有龙湖这样的品质房企进驻,板块价值日益高涨,想要置业投资的小伙伴可要抓紧了哦。
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  • 在贵阳这里,我看到了国际生活住区样本!

    “告诉我你的朋友,我就知道你是什么样的人”,几千年前, 古希腊哲学家苏格拉底就曾这样描述。如今,越来越多的人都开始认同这一观点,当实力相当、品味相近的人们聚集在一起,高端社区便成了身份的象征。懂生活、享高端的城市精英领袖、财富人群,追求一种更从容舒适的生活方式,追求更高质量的圈层。城市塔尖人物所需的住宅,必将是能够满足其生活期待、独具品质感的高端人居。(融创·玖境臺效果图)美国斯坦福研究中心曾发表过一份调查报告,认为一个人的财富,12.5%来自知识,87.5%来自关系。确实如此,索尼创始人盛田绍夫斥巨资在曼哈顿第五大街1010号置业,与世界500强董事长、CEO为邻,不久索尼便成功实现美国市场占有率翻倍。无论是纽约上东区,伦敦骑士桥会所,还是上海黄埔会,越富有的人,对友邻的重视程度越高。时代从未停止过焕新的脚步,而塔尖人士对于高端人居的追逐,也衍生出了更多的需求。但是对于圈层、便捷、生态、繁华与品质的选择是一定不会变的。在贵阳,就有着这样一个社区,致力于打造贵阳首个涉外社区,为贵阳的塔尖人士打造一个国际塔尖圈层生活样本,它就是“融创·玖境臺”。(融创·玖境臺效果图)看区位,这里精英人群最为密集融创玖境臺位于高新区人才数据小镇,作为贵州省第一个国家级高新区,发展至今,它已经成为贵阳高新区已经成为国家大数据综合试验区的核心区、国家大数据产业技术创新试验区、国家“双创”示范基地,是全省大数据产业发展集聚区,全省“1+7”国家级开放创新平台之一。在 147 个国家级高新区排位中居第 40 位,这里聚集了英特尔、谷歌、华为、NIIT 等逾 1800 家国际企业环绕,拥揽研发机构 166 家,全球精英人士云集,各类人才约 6.5 万人,是贵阳精英人群最为密集的区域。(贵阳高新区实景图)看交通,地铁、高铁享出行便捷对于精英人群来说,时间是他们最宝贵的东西,玖境臺相距贵阳地铁1号线最短仅300米,随着贵阳地铁线路的完善,居住于此,他们可以在最短时间内到达贵阳的每一个地方。除了地铁之外,项目还与贵阳BRT的贵阳人才城站近在咫尺,周边拥有观山东路、同城大道、黔灵山路等城市主道在侧,乘车与驾车可随心切换;此外,对于精英人士来说,出差和旅游自然是必不可少的,而在距离项目一公里左右的贵阳北站,作为西南重要的交通枢纽,就能满足大部分人的出行需求。所以,住在这里,自可尊享便捷生活。(贵阳地铁)看环境,生态优势得天独后都市生活的繁忙,匆匆赶路的步伐,人们总是渴望获得内心的释放,也常常会憧憬着,拥有惬意无压力的美好生活。伴随着鸟鸣声晨起,睁开双眼看窗外清风摇曳,看湖面涟漪荡开去,远离城市的喧嚣与吵闹,远离飞扬的钢筋水泥,在清风明月的陪伴下,生活的诗意在眼前悉数展开。这一点对于城市精英人群亦是非常重要,融创·玖境臺坐拥高新区面积约 4264.8 公顷的天然氧吧白鹭湖湿地公园,让家不仅是安身入户的建筑,更是生活方式和情感的寄托。全面考量居者全家庭需求,将公园、湖居嵌入居所,纳藏生活诗意,在居住空间外营造高品质生活,以全龄社区,盛放家人欢笑,开启有温度的湖居生活。(白鹭湖湿地公园实景)看配套,24h 随处可见繁华玖境臺周边商圈云集,繁华之景随处可见,云上方舟、美的广场(在建)等各大商业带来的愉快购物体验,各类优质学校林立,共享优质教育资源给孩子提供国际化教育,全社区智能化安防设计,高端尊贵的归家礼遇给予尊崇的 24 小时生活,居住在此,既可以从事理想工作,又可以不离繁华。(区位图)看品质,以洋房预见高层未来玖境臺以人文情怀和建筑理性,谨呈玖境全系高端生活方式,将东方人居美学,融入国际化生活乐章,以两种不同的建筑形制,诠释初心不改,为贵阳美好而来。据了解,项目自面世以来,连续六个月占据贵阳洋房市场第一,如今在洋房即将收官之际,沿袭玖镜臺洋房基因,重磅推出2.5 超低密度奢居高层,宽境双厅、全景揽境阳台、科学动静分区、阔绰独立玄关,中西双厨式设计,以一房彰显尊贵身份。(融创·玖境臺实景图)对于城市塔尖人群,他们追求的不外乎都是这个城市最好的东西,而融创·玖境臺致力于打造贵阳首个“涉外社区”,必能成为他们的首选目标。项目最新动态:项目建面约124-147㎡瞰景高层,全系奢装,领耀加推中。咨询热线:0851-87669777
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  • 2019“中泰天境杯”广场舞大赛报名已经开始了

    近日,贵阳市民的朋友圈被一组“我妈去哪儿了”的趣味悬念海报刷屏了!!!接地气的语言配上极其生动的视觉图像冲击,激起了众多网友强烈的好奇心。在前两张海报中尽道苦水,妈妈不在的日子,生活中出现了很多不便,最后一张海报中提出了很多妈妈不回家的猜测。而在6月30日,贵阳各大街头更是出现大量人群举牌寻人的现象,引发不少群众围观.....那么,妈妈究竟去哪儿了呢?原来,为活跃和丰富贵阳群众文化生活,给贵阳热爱广场舞蹈的人民群众搭建一个展示自我的平台,由网易房产贵阳站主办,中泰天境协办的“2019中泰天境杯广场舞大赛”正式开始报名了!只要妈妈们怀有一颗热爱舞蹈的心,就可以报名一展“舞”林风采,更有机会赢取万元大奖,成为贵阳最受瞩目的超级广场天团!所以,妈妈们不在家的日子,很可能是来报名了,说不定正在贵阳某个广场加紧练习精进舞蹈呢!以下是这次报名要求、比赛规则以及奖品奖励等相关信息,想要参与比赛的您,一定要仔细看看了。【报名须知】1、报名方式:7月1日—7月4日扫描下方二维码,关注“中泰天境”公众号,点击菜单栏“妈妈在这”即可报名2、报名所需资料:天团名称、天团负责人姓名、天团人数、天团联系电话、身份证号等。3、注意事项:截止7月5日,必须前往中泰天境营销中心进行现场确认,并提交参赛曲目音频、领取参赛须知,登记确认后方在现场进行合影留念,即为队伍报名成功,报名成功后将由工作人员来电通知海选时间,参赛编号等。若无法前往现场,需要联系主办方代为确认,若没有及时进行确认,则报名无效,取消参赛资格。主办方联系电话:18722740635。【比赛规则】1、海选规则 :7月6日—7月7日两天进行海选赛,根据报名队伍,海选排名前20组队伍进行半决赛。2、半决赛规则:7月13日,海选胜出20组队伍进行半决赛,评委进行打分,采取100分满分制,评选出前10名队伍晋级决赛。3、复活赛规则:7月14日,半决赛并未晋级成功的队伍进入复活赛,评委进行打分,采取100分满分制,评选出前2名队伍晋级决赛。4、决赛规则:7月20日,12强队伍抽签顺序逐一登场进行表演,评委点评后综合评委打分得出最终分数,评选冠、亚、季军。【比赛安排】比赛赛制: 不限要求、简单、现场打分、参与性强参赛对象:广场舞爱好者皆可人员要求:不限年龄、不限性别、不限专业、不限舞种。参赛人数:人数7人~10人的广场舞团队。曲目要求:曲目长度3-5分钟。曲目均需健康向上,不允许播放反社会、反党、反人民的曲目。比赛地点:中泰天境营销中心【服装补贴】将对所有参赛队伍进行服装补贴,海选每个团队补贴300元钱,半决赛每个团队补贴200元钱,决赛每个团队补贴100元钱。【奖项设置】冠军:广场明星团(1队)获得冠军奖牌加奖杯,现金大奖3万元亚军:最具魅力团(1队)获得亚军奖牌加奖杯,现金大奖2万元季军:最佳活力团(1队)获得季军奖牌加奖杯,现金大奖1万元人气奖:网络票选最佳人气团(1队)获得最佳人气团奖牌加奖杯,现金大奖5000元(图片来源于网络)相信,本次奖品之丰厚,足以令很多舞者心动。最近,总能看见广场舞者们蓬勃向上的动感身姿,伴随着节奏感极强的音乐,感受到她们散发出来的自信,采访之后得知很多队伍都是在为这次大赛做准备。广场天团,舞动一夏,是时候展现属于广场舞者的风采时刻了!网易房产贵阳站2019“中泰天境杯”广场舞大赛报名已经开启,快来报名参赛,用自己的热情,“舞”动多彩人生,赢取万元大礼吧!
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  • 2019年首开告捷,探秘优品道·现代城走红的秘密!

    要说2019上半年贵阳楼市最热的区域是哪里?我想非高新区莫属。深耕高新区周边泉湖商圈板块多年的优品道· 现代城推出了全新升级新品——“央璟”组团,2019首开告捷,创下贵阳市场逆市而后红的好成绩,也使得购房者对该区域的信心倍增。但令人不解的是,优品道·现代城璀璨热销背后的秘密是什么?1基因好:系出名门,致敬城市璀璨生活2009年8月,优品道集团正式成立,并将“为生活去创造”的理念植入成都。2012年优品道正式进驻贵阳,落子白云区云环路,白云优品城邦耀世登场,至此白云开启了真正的品质人居时代。从首次开盘售罄,再到2号作品优品道-现代城的面世,所推房源受到了广大市民的一致青睐。2018年优品道-现代城一举填补了白云区“热销”稀缺的空白。推出800余套房源,认筹1400组,开盘即售罄。后续的成绩连创新高。正是这样一个优品的地产开发商,以品质生活为出发点构造城市理想居所,每一处都为业主思考,每一个细节都有对自身品质的把控,才成就了现今央璟组团开盘红动全城的效果,也是备受全城置业者热捧的原因之一。图片来源于优品道官网2区位好:观山北泉湖心,享千亿市级配套红利近年来,随着贵阳经济快速发展,作为贵阳发展相对成熟板块,观山湖区发展已臻成熟,而随着贵阳“北拓”战略的实施,作为观山湖后花园的白云,发展之势已经越发明显,区域价值攀升,随着数博大道的开通,将推动区域能级进一步提升。优品道现代城择址南湖板块所在区域,因承接贵阳“千园之城”打造计划,泉湖公园改造升级,多家国内一线品牌房开商入驻,近期土拍成交不断,使得该区域一跃成为贵阳发展热门区域,板块发展逐渐成熟,未来可期。板块的升值,也促使项目价值的升级,热度不减,当红不让。优秀的地段,带来的除了价值的保障之外,完备的配套也一应俱全,立体交通路网,生活便捷从容;4大公园环绕,健康颐养;南湖实验小学、永茂中学、南湖实验中学等10余所学校环伺,优质教育资源等等,好配套好生活不胜枚举,比比皆是。3产品好:N+1独特户型设计,户户多得一房如果说区域和配套都是共享资源,我想优秀的产品才是这次优品道·现代城制胜的关键。高性价比和好的户型设计一直是市场关注项目的一大因素。优品道· 现代城“N+1”户型空间设计,在所购产权面积基础上实际可得多一房的空间,使得90㎡两房户型可变三房,110㎡三房户型实际面积可变四房,在售房源实际得房率超过90%,实得均价仅为7196元/㎡。高性价比户型设计,可随家庭成员生活所需改造功能空间,让生活有更多可能。刚结婚的小夫妻,可以作为婴儿房备用,省下的钱大可买辆车享受生活;在贵阳打拼多年的年轻人,买这里,多一房,父母可以过来一块住。多一房,可做书房、茶室、棋牌室等,每一种使用方式,都代表着一种生活方式的探索,优品道·现代城的产品设计注重人文关怀,不只是更宽阔的空间,也是满足置业者对生活兴趣的探索。同时,随着国家对房地产政策的逐步落实,相关部门将不再向市场批复“N+1”类型的户型空间设计,高得房率的N+1户型规划审批,此类产品在市场上买一少一。优品道·现代城“N+1”高得房率户型设计,机会错过不再有。全新升级样板间7月开放,邀您探索更多生活可能优品道·现代城不断升级产品品质,不断将更好的居住产品提供给广大购房者。为了满足进一步提升城市人居品质,现代城深谙贵阳居住需求,推出升级户型产品,全新样板间即将与7月盛装开放,诚邀您届时前来体验。届时样板间的开放势必引发下一轮热潮,邀您一同抢占先机,赢占下一个风口。优品道-现代城持续热销中,建面约90-110㎡N+1宽适生活美宅,诚意邀约。
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  • 这是一条剧透消息|三马片区路网建设加速?

    三马传利好!!三马片区又迎来新!动!态!金阳大道延伸段选址获批近日,贵阳市城乡规划局公布了贵阳云岩区三马片区同城路北段道路工程和贵阳市三桥马王庙片区金阳大道延伸段道路工程的选址意见书,这意味着该两条主干道的建设工作提上日程,三马路网建设将开始加速。据了解,该两条道路均为2019年贵州省重大工程和重点项目名单中的预备项目,是三马片区路网“四纵四横”的一部分。公开环评文件显示,三马同城大道总体由南向北延伸,起点下穿贵黄公路,与规划花云路平交、上跨百花大道,终点接3号路,全长1415米,道路等级为城市主干道。三马金阳大道延伸段位于马王庙片区西部,起于茶园村,起点与北京西路、金阳大道相交处相接,路线呈南北走向,终于大坪,终点与规划的太金线相接,全长4709米。金阳南路延伸段走向示意图根据云岩区政府的公开信息,2018年,三马片区重点建设“四纵四横”及一支路9条道路,建设总 里程56.15公里,项目总投资达174.68亿元(含管廊建设总投资35.03亿元)。“四纵四横”及一支路作为片区交通路网骨架,包含金阳大道延伸段、长岭南路延伸段、同城大道、贵遵路(改造)“四纵”,马王路、花云路、贵黄路(改造)、太金线“四横”,及次干道合肥路延伸段“一支路”。其中,云岩区境内48.05公里(未建部分35.03公里),观山湖区境内7.35公里,南明区境内0.75公里。延伸阅读2018年2月9日,云岩区三马片区四纵四横道路建设项目A(马王路、花云路、贵黄路)、B(太金线、金阳大道延伸段、长岭南路延伸段)、C(同城大道、贵遵路)三个地块房屋征收项目,签约服务机构采购需求公布。A地块的征收范围为贵黄路:贵遵路至杨惠村3组太金线:太金线与同城大道交叉口至蔡关境内,约9.95万㎡马王路:长岭南路延伸段至规划合肥路太金线:云潭南路至金阳大道延伸段,约9.78万㎡云潭南路至规划合肥路,约6.8万㎡规划合肥路至规划林泉路,约6.65万㎡规划林泉路至西二环,约5.9万㎡B地块的征收范围为金阳大道延伸段交叉口至同城大道交叉口,约11.8万㎡贵黄路至太金路,约9.7万㎡北京西路至马王路,约8 .9万㎡马王路至贵黄路,约8 .9万㎡长岭南路延伸段,约4.3万㎡C地块的征收范围为花云路至太金路,约11万㎡北京西路至花云路,约10.6万㎡花云路至规划大金路,约10.6万㎡规划大金路至太金路,约9万㎡百花大道至花云路,约8.6万㎡三马片区“四纵四横”交通网络正在形成此次公示我们不难看出,三马片区“四纵四横”交通网络正在形成,近200万方房屋将进行拆迁,三马交通腾飞迎来重大契机!而这对于占据着三马片区耀眼位置的中国普天·中央国际而言无疑是重大利好。屹立三马,四纵四横路网加持,一城缤纷触手可及,贵阳的城市精华未来在这里汇聚。随着未来2号线的建成开通,生活融合将更加紧密,也势必迎来新一轮蝶变升华。图片来源于网络政策加持前进之光耀眼夺目一个区域的发展定位,影响着区域在未来的发展趋势,也很大程度反映了其区域价值。三马,正闪烁着耀眼的希望之光。政府的重视规划,让这里重新展现了价值。近年来,三马片区工作多措并举,再次“提速”,由此可见其价值。图片来源于网络随着片区不断升级改造,未来必定热得发烫,成为价值新高地。这一片奔涌的热土,寄予了城市更多的关注,贵阳骄傲于此澎湃,城市未来于此蓬勃。环顾三马片区,中国普天·中央国际可谓占据了绝佳利好。处于三马片区核心位置,享区域发展红利,同时项目自身又拥有醇厚配套。置业与此,前景利好,生活缤纷多彩。中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约54-137㎡学院阔景高层首批售罄,新品加推咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型转载来源:普天贵阳创业园微信公众号
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  • 中国阳明文化园·湖畔花园耀世开盘

    ——中国首个生态文旅综合体揭开神秘面纱导语:6月29日,修文上演了一场视听与收获的盛宴,中国首个生态文旅综合体—中国阳明文化园·湖畔花园耀世开盘。据统计,开盘当天项目推货160套,售出146套,解筹率高达90%,可实现销售额近一亿,业绩喜人。气势磅礴的文旅大盘 创下热销奇迹开盘当日,阳明文化园房地产项目林荫大道上名车汇集,售楼部更是人潮涌动,来访宾客中不乏社会名流,大家会聚于此参与心仪物业的选购。虽然到访客户众多,但秩序井然,不少客户在等待选房的过程中与家人、朋友商谈购房细节,热心的置业顾问穿梭在人群中,为有疑问的客户及时提供解答。一旁更有可口的盛夏时令水果、茶歇供来宾享用。开盘之日,现场客户络绎不绝,活动排满长队,沙盘处人潮涌动,体现了购房者对首个生态文旅综合体融的向往。销售势头火爆,傲视贵州,146名购房者成为了项目的准业主。“一开始时犹豫着买不买,后来是朋友先买了。听着人家赞不绝口,自己也实在心动,之前也看了好几个地方,还是觉得这个项目最好,资源稀缺,又靠着贵州省重点名胜古迹阳明洞,再加上贵州旅游投资集团有限公司实力投资,产品品质有保障,就定下决心在这买了,”签定认购协议的王先生如此说到。直到晚上,营销中心内依然人潮涌动,现场客户纷纷围绕着置业顾问咨询自己关心的问题,装修体验馆内客户同样不少,大家近距离观察、了解产品细节,阳明文化园的火热程度可见一斑。阳明文化园备到底有着怎样的魅力,让受广大业主如此青睐呢?洞察人文需求,回归中国传统文化当前社会,随着城市的过度发展,城市病逐渐凸显出来,千篇一律的城市建设,也使得人们开始逐渐将目光投入到县城上,希望从县城的留存中寻找在城市中早已消失不见的中国传统文化。也就是人们常说的,盛世中国需要盛世乡愁。基于这样的背景,中国阳明文化园·湖畔花园诞生了。中国阳明文化园位于贵阳市修文县,以全国重点文物保护单位、贵州省重点名胜古迹“阳明洞”为核心的文化旅游园区,是国内首个生态文旅综合体,也是中国首个生态文旅旅游度假区。项目以“大贵阳生态文化战略明珠”的大环境营造为背景,以“人文生活”为目标核心,将湖畔花园与中国阳明文化园的发展融为一体,贯穿生态与人文的理念。项目包含集心学传播、培训、讲学、体验、休闲养心、度假及商业开发为一体,以五个高端定位为核心,打造为以集生态、文化、休闲、旅游、居住为一体的大型综合社区。本土实力企业倾力注资,塑造贵阳人文生活新典范贵州旅游投资集团有限公司于2011年注册,是一家集文化、旅游投资、商业开发和酒店经营为主的集团公司。下属子公司云集,贵州旅投置业有限公司、贵州旅游投资园林有限公司、贵州良知文化传媒有限公司、贵州广源物业管理有限公司、金阳皇朝国际大酒店、杭州湾大酒店、汇融大酒店。“中国阳明文化园”项目是集团公司目前的主要投资项目,该项目总投资约67.2亿元人民币。项目占地面积超过3500亩,规划建筑面积约160万平米,,常驻人口近3万人,加上商业、经营、就业和旅游等人口将超过5万,本项目将打造为修文城市滨水文旅生活的新中心!精工设计理念结合修文首家集中供暖引领修文人居生活新典范!修文向北发展的“龙头区域”,大贵阳经济核心门户整个项目位于老城区板块,雄踞修文北部门户区位,是修文向北发展的交通 “桥头堡”和板块“龙头区域”。修文县距省会贵阳市城区30分钟车程,距遵义1.5小时车程,距重庆4小时车程,距龙洞堡机场48公里。贵遵、贵毕两条高等级公路和210国道、渝黔铁路穿境而过。是成渝经济圈、泛珠三角经济圈、黔中经济圈、昆明经济圈的咽喉和连结点,是西南出海的重要辅助通道。修文县位于大贵阳半小时经济圈辐射半径范围内,同时位于贵阳一小时经济圈核心范围,是大贵阳经济衔接贵州西、北重镇(毕节、遵义)的核心门户。4A级景区级私家花园,一体化精英教育大盘项目依托阳明洞自身打造了4A级旅游景区——“中国阳明文化园”,且独揽近3公里阳明河湾风景,收藏了阳明河中游最美的“S”型河湾,流淌出多个美丽的湾区,形成“一河·多湾”依山傍水的生态布局,开启财富聚集地!项目规划内拟引进优质品牌学校;以优质教育品牌,全新的教育理念,开启贵州一体化精英教育模式,服务于湖畔花园业主,为祖国未来培养精英。扎根修文,深耕九年,67亿战略力作,中国阳明文化园·湖畔花园耀世开盘
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  • 贵阳地铁2号线最新进展,离开通越来越近

    2019年6月20日上午10:30,贵阳轨道交通2号线二期森林公园站~龙洞堡站区间隧道在继2019年5月5日左线顺利贯通后,区间右线也迎来顺利贯通,标志着贵阳市轨道交通2号线二期森林公园站~龙洞堡站区间隧道实现全线贯通。实现了从森林公园站至2期终点所有站间暗挖区间全线贯通。按照计划,2号线预计将于2020年建成通车。图片来源于贵阳晚报2号线二期森林公园站~龙洞堡站区位于森林公园南麓,区间线路分为高架及暗挖隧道两段,区间右线隧道全长720米,为双洞单线结构,采用矿山法施工,钻爆与机械配合开挖。轨道2号线一期、二期所有站点资料图(红色为一期,蓝色为二期)图片来源于地铁观察本暗挖区间,代表性的特难点为左右线隧道各穿越200米左右长度的高填方区域,填方区内填料包含建筑垃圾、生活垃圾、淤泥、孤石等,极其复杂。施工采用洞内环形岛坑预留核心土配合地表注浆的开挖方式,随时调整支护参数,采用超前钻孔、地质雷达扫描、红外探测、地表扫描等多种手段超前探知地层情况和开挖掌子面前方的地质情况,加强隧道内和地表的监控量测,多措并举确保实现区间隧道安全顺利贯通。图文来源于贵阳晚报改变城市格局,新的城市中心正待崛起用发展的眼光看,现在城市的中心格局,不能用简单的行政、商圈来进行定义,更多的看交通动线。地铁打破了行政格局,打破了商圈、环形模式的城市格局,每一个地铁站,都能成长为一个新的城市中心。交通的便利性,吸引人和产业的进入,意味着消费需求的变大。随着城市的多中心发展的大趋势,形成以地铁为核心的新的城市中心,城市的格局也随之变化。在贵阳,地铁在城市扩张的进程中功不可没,交通改变了很多之前偏远的板块,带来大量的人口、带来商业,提升城市的繁华与都市感。新的中心应运而生,城市完成了多中心的发展模式。节约时间成本,扩大生活半径作为城市精准计算运行的交通体系,地铁不会堵车,不晚点,从你进入地铁站开始,你就能计算出你出现在出口的时间。人们可以把浪费在路上的时间,用来做其他的事情,多睡30分钟,多读一本书、看一段电影,或者早点回家,陪孩子嬉戏,与家人相处。另一方面,因为出行时间变短,通达性更好,人们在不同点位之间的移动也会变得频繁。人们变得更愿意出门,去更远的地方约会、购物或者寻找美食,生活半径也因为出行方式而扩大了范围。恒大未来城临近地铁2号线,为生活加速区域发展,道路先行。贵阳地铁2号线线路全长43.8公里,其中2号线一期工程起于白云七机路口站,止于油榨街,贯穿南北。未来白云将享受到地铁带来的通达便捷。此外,随着白金大道、白龙大道、青山路等“三横六纵”相继建成通车,环城高速、贵黔高速等交通大动脉网络逐步完善,交通畅达,白云区与观山湖区、高新区逐步实现对接,缩短与主城区之间的距离,推进同城化发展。恒大未来城项目效果图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。处于南湖板块与金融北城板块交叉点,与观山湖区实现一体化,坐拥两大区域的市政与商务配套。有着“四横四纵”的立体市政交通网络,同时,临近地铁2号线七机路口站(建设中),未来将享受地铁带来的红利。立体交通,进一步诠释了出则繁华、入则宁静的便捷生活模式。恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利“恒房通”平台推荐成交获成交套数奖励最高5000元/套:单套建筑面积60㎡以下(不含60㎡),奖励2000元/套;单套建筑面积60-150㎡(不含150㎡),奖励3000元/套;单套建筑面积150㎡(及以上),奖励5000元/套。PS:成交套数奖励在恒房通平台随正常推荐佣金发放贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。贵阳恒大未来城6月淘房节 特惠购新房每日五套特价房 最高优惠35万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中*部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 美的置业第一届“享福节”,圆满落幕!

    从绚烂的五月到盛夏的六月美的置业“享福节”不知不觉落下帷幕历时2个月全国12个省近40个城市超100个社区共落地近720场活动让600000业主及客户朋友们在缤纷的活动中超-级-享-福享福节,总有让你感到幸福的瞬间享福节,包你幸福暖心美味早餐,让城市活力苏醒享福节,为你圆梦那些父母们年轻时未能完成的梦就让他们在享福节去“疯”享福节,和你告(mai)白(dan)520深情告白,美的置业为爱买单帮情侣们清空购物车,放心来享福享福节,亲子有福各类奇妙DIY,家长和孩子一起共同打造属于他们的亲子定制时光享福节,奉献爱心把闲置的书,送给更需要的人童书乐捐计划,享福更有爱享福节,每一天都是狂欢Day享福节,宠爱舌尖美的家人、邻里共享饕餮盛宴各色美食,嗨翻一夏享福节,要你好看编发、美甲、化妆等一条龙服务瞬间蜕变成为精致居居女(男)孩享福节,又 “换”新家便民集市里,万物借可“洗”让家褪去灰蒙的外衣,焕新家享福节,缤纷好玩霸王餐、特价会、幸福分娩关爱孕育公益活动让你吃着、走着、躺着、变美、长肉...各种姿势来享福享福节,水上之旅6月1日美的鹭湖水世界盛大开幕惊心动魄、精彩绝伦FUN启最嗨的水上之旅享福节,置业福利惊喜满满总经理大约惠、幸福婚房“价”到“享福”大礼包...各种享福让利,购房者们轻松置业人们对家拥有着最美好的情怀最终浓缩成一个“福”字一福万事安,一福暖心意美的置业“享福节”为每个业主、客户创造更有福气的生活美好常相伴,品质不停歇享福节,期待明年再会
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  • 无龙湖,不称著 湖山原著再创贵阳人居巅峰

    每一个时代的建筑都是历史的见证,而别墅的存在,是一种对心灵归宿的渴慕。从早期的帝王行宫,到民间富贾庄园,不过是个人居所的不断升级,所衍生出来的建筑形态。龙湖集团,作为业内称著的造墅行家,26载布局48城,总计造墅逾40000栋。龙湖之于别墅爱好者而言,早已成为不可忽视的鉴墅标准。2001年,龙湖别墅项目龙湖·香樟林在重庆问世,以精致典雅的北美风格开启了龙湖造墅的篇章。重庆龙湖·香樟林实景图2008年,深悉富人栖居所求“中国造墅集大成者”--龙湖集团,又一传奇作品颐和原著诞世,成为中国智富阶层争相竞逐的尊崇象征。于北京显赫龙脉之上诚筑一席立体四合院别墅——颐和原著。凭借与皇家园林颐和园一墙之隔的地理位置,中魂西技的精工匠艺,未经面世便引发全球瞩目。此后,更荣获“全球十大价值豪宅”殊荣,屡次入列亚洲十大豪宅名录。从此,无龙湖,不称著。北京龙湖·颐和原著实景图2019年,龙湖在行业内外已享有颇负盛名的造墅美誉。在此并没有什么“奥秘”,一切不过“匠心”二字。龙湖用一部部作品,书写了龙湖的别墅传奇史。在贵阳,龙湖集26年之大成,打造一座“湖山原著”,让人与自然神形兼备,山、林、湖浑然天成,世人叹为观止!贵阳龙湖·湖山原著实景图皇家七制 造极原著从明末造园家计成所著《园治》为蓝本,凝练出当下龙湖的造园精髓。其中七制分别是:堪地---遵循天地法则,将地与景相融。山、林、湖、建筑四者融为一体;治门---礼遇从门开始,由外至内,恢弘到静谧;规巷---不同景观巷道,种植不同花卉,寄以诗意美好;点亭---声色双馨,物我两望。云庭点缀于园中,勾勒山水画卷;回廊---景观风雨连廊,视风雨为闲庭,怡然有乐;礼水---采用园林理池手法,常年流动,活水生香,人财两旺;镶园---巷外有园,园里有院,聚万般美景,融一园之中。贵阳龙湖·湖山原著实景图云峰八法 见微知著以八法雕、铺、画、嵌、声、色、味、影之形入园,汇自然精萃。明代高濂《四时幽赏》有云:“楼台错落,景物得当,因地造宜耳”。浮画山水,琼台玉璧,归堂凝脂,一路拾翠踏青,万般美景融于天地之间,怡然自乐。园林设计不仅兼顾景观的视觉层次、色彩搭配和场地设计感,更创新打造迎合色、香、味、形、声需求的全感官居住享受。通过不同植株进行层次搭配,设计出植物群落的密实度,同时也配合四季更替的景色变化,营造步移景异的五维景观,赋予建筑园林非凡的生态气质。贵阳龙湖·湖山原著实景图龙湖造墅,是在一个已经足够领先的领域,龙湖·湖山原著让龙湖墅在自然风光处,中西融合中,提炼出更迷人的风景,带来静静流淌的生活,缄默成贵阳风、林、湖、山掩映的一道精致传说。项目动态:贵阳龙湖全新产品——龙湖·湖山原著礼献贵阳,示范区与项目一期实景园区已经盛大开放,恭迎全城品鉴!VIP专线:0851-8552 7888
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  • 包下全城搞广告牌 就为表白“五个字”?

    “又是他们!这真的太豪了!”“就冲这份大气,小编都觉得要去看看了!”从昨天开始,贵阳市民多了一个热门话题。一则名为“一墅立贵阳”的广告突然如风暴一般,席卷了贵阳全城。不论是在贵阳北站,还是市区公交站、户外大牌、大街小巷几乎都可以看见这则广告。小编初略的估算了一下,一次性投放这么多,那怎么也得几百上千万吧。一次性这么大手笔,就为表白这“一墅立贵阳”这几个字,这是哪家企业这么壕!(贵阳北站)(公路旁)(行人天桥)根据广告上的线索,龙湖·湖山原著,不难发现这个豪气冲天的企业,是贵阳龙湖,在为即将上市的湖山原著宣传造势,而作为龙湖在贵阳的第一个院墅项目,在如此大规模的曝光之下,估计湖山原著面世后,肯定又是贵阳的流量网红。豪主现身 原来是龙湖龙湖到底是何方神圣?资料显示,龙湖集团1993年成立于重庆,目前已经有着26年历史。连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”,荣登“福布斯全球企业500强”,“财富中国500强”。可以说是实力雄厚。据小编在外地的朋友说,龙湖在业内口碑一直非常好。特别是龙湖的园林和物业都是备受业主推崇的,连续10年物业的业主满意度达到了90%以上,业主还有个专门名字叫“龙民”,每年给业主组织的活动、福利都蛮多。(公交站牌)去年龙湖进入贵阳,首个项目是甲秀南路上的景粼天著,定位主城低密大城。上一次,龙湖就大手笔的搞了一次全城风暴,打了个“小编坚信贵阳会更好”的广告,一下把贵阳推上了热搜,微博热度上百万,吸引了全城的目光。而这一次,龙湖为了配合湖山原著,又包下全城广告,喊出一墅立贵阳,让人充满期待啊。(电梯广告位)(主城LED大屏)有这背景 难怪这么有底气其实,龙湖在业内一直有一个称呼,叫中国别墅专家,中国别墅的建造标准也是龙湖打造的。相比龙湖第一个项目,懂行的人最期待的还是龙湖的别墅产品。6月15日,龙湖的首个别墅产品——龙湖·湖山原著实景示范区终于开放,同步开放的还有项目一期的实景园区,当时就吸引了众多主流媒体与意向客户到访参观,且项目也确实没有让他们失望,从园林到示范区的打造也确实不负“中国别墅专家”之名。(龙湖·湖山原著实景图)作为一个地道的贵阳人,小编十分庆幸龙湖的到来,毕竟在外地,龙湖的口碑和产品一直都让人满意。这次龙湖带来了看家本领,也希望能给贵阳人带来更好地产品和更高的品质生活。据了解,龙湖“湖山原著”传承 “原著系”,一直有严格、独有的择址观、建筑观、品质观。因此所以无论是北京龙湖·颐和原著还是广州龙湖·双珑原著,几乎每一席原著作品的诞生,都成为了其所在城市品质人居的标杆之作。小编们同样也有理由期待,贵阳龙湖·湖山原著将会贵阳高端别墅市场按下重启键,用龙湖最高标准的答案,去回答一座城市应有的顶级人居水准,让“一墅立贵阳”这句话,真正意义上只为贵阳龙湖代言。(龙湖·湖山原著实景图)
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  • 价值爆仓的投资公寓应该自带哪些属性?

    一,投资,选对产品很重要想要谈恋爱,在对的时间邂逅一个对的人很重要。想要吃大餐,在最短时间找到一家正确的餐厅很重要。想要看电影,订票前分辨出一部最值得看的大片很重要。想要投资,决定前找一种靠谱省心的产品很重要。说起投资,可能每个人选择的产品都不一样,有的可能会选择股票、有的选择基金、有的选择黄金、有的选择房产……但是,他们投资的目的却一定是相同的,就是为了赚钱。说到赚钱,就会涉及到“本”与“利”、“风险”与“收益”的关系,“本低利高”历来是投资者所追求的目标,但是高利润伴随的往往就是高风险。所以投资者在选择投资产品的时候,往往就在风险与利润之间纠结。由于太过于追求投资的高利润,为此倾家荡产的案例比比皆是,所以大多数的投资者都会选择一种比较稳妥的投资产品,比如房产,按照当前中国的房地产市场,房子属于保值品,可租可住可售卖,就算后期没有升值至少也不会亏不是。但是,目前中国的房子那有不涨的嘛?(贵阳夜景)二,投资房产,公寓成新宠投资就要选好房子,那好房子的属性是什么?即使没有买过房的人也知道,那就是“地段”。地段好的房子肯定保值,也容易增值。我想这个标准没有人反对吧?一座城市的哪几个地方是好地段?相信不用我教,你也懂。房产地段更是决定着房屋的售价、交通、配套等,所以地段好的地方,房价自然就高、交通必然便利、配套自然也就全面。反过来说就是,房价高、交通便利、配套完善的地方就是值得投资房产的地方。但是纵观目前的房地产市场,大多数的项目做的都是改善型产品,这些大面积的改善型产品,对于投资者而言,单价高、总价高、不好租也不好卖,选择的人并不是很多。所以那种与这些改善型产品处于同一地段,只是户型面积小、单价低、总价低、可住、可租、可办公、灵活多用的公寓产品就成了大部分投资者热爱的产品。(贵阳实拍)三,投资公寓,需要注意啥?投资不是儿戏,所以在选择公寓产品的时候一定得注意以下事项:区位:需要选择处于城市繁华位置的公寓,这样可以拥享便捷生活,满足单身贵族、白领菁英等人群办公的日常需求。开发商:投资公寓当然得选品牌开发商,产品质量与工程进度有保障。物业:物业服务贴心、规范,无形中提高生活品质,使产品出租回报率更高。发展潜力:除此之外,依托城市未来发展,公寓更能获得土地的增值溢价。政策:这里所说的政策主要就是政府对于区域对于购房者或者人才租房、创业者租房等的优惠政策。区域租金水平:一个区域的租金水平关系着投资者后期的收益问题,所以在购买之前一定要特别关注。户型:这里的户型主要是开发商推出的精装修户型,精装不比毛坯房,可以自由改造,所以在购买时一定得注意。……(融创·玖境国际示范区实景图)四,九大优势成就贵阳公寓之最融创入黔两年来,不断理解城市需求,从九樾府到玖境臺,融创在贵州打造了高层、洋房、别墅、大平层等产品,让高品质深入贵州人的生活。(融创·玖境国际效果图)如果说之前融创都是在致力于改善贵州人的人居品质,那融创·玖境国际的出现无疑就为贵阳甚至整个贵州的投资者带来了福音,因为玖境国际是融创在贵州打造的首个公寓产品,而且其自带的投资属性,已经完全可以将其定性为贵阳最具投资价值的公寓。首先,融创·玖境国际的区位很好,他位于贵阳观山湖区与高新区的交汇处,凭借着观山湖区的发展势头与未来规划,还有贵阳高新区众多高新产业聚集的优势,势必会给项目带来众多租房客源与投资者。(融创·玖境国际区位图)其次,融创·玖境国际是融创布局贵州的第六子,作为全国TOP4房地产开发商,它的综合实力强劲,产品品质深受人们信赖,进驻贵州以来多个项目的面世、热销更让融创产品深入人心,所以玖境国际自面世以来就深受欢迎。第三,融创物业拥有壹级物业管理资质,它在乎每一位客户的心灵需求和精神追求,深入探讨客户对未来生活的愿景,营造卓越的服务品质。从健走未来、我心公益,到果壳计划和邻里计划的四大品牌活动,融创物业,致力于为各类年龄的业主,营造全生命周期的生活体系。拥有融创物业的玖境国际,必将如虎添翼。(融创物业示意图)第四,融创·玖境国际位于在建的数博大道中段,我们都知道,大数据对于贵阳甚至于整个贵州的发展都具有非常重要的推进作用,而建成之后的数博大道将成为贵阳大数据落地生根的重要承载区、贵州大数据融合发展的先行示范区、国家大数据综合试验的集中展示区、全球大数据产业发展的合作交流区。也就是说,在数博大道两边将会聚集着非常多的大数据产业,随着大数据的发展,数博大道必将成为贵阳发展最快的一个区域,项目建于此,升值空间自然巨大。(贵阳数博大道规划图)第五,关于政策扶持方面,据了解,高新区对于入驻企业以及引进的高新技术人才的租房方面都有着相应的优惠政策,这些优惠政策势必会吸引众多企业以及人才在区域内租房,而在区域范围内,玖境国际具有无可替代性。(融创·玖境国际效果图)第六,据了解,区域的租金水平在整个贵阳,当属是最高的,租金普遍高,也就是说,全款买的以后自己凭借租金也能大赚一笔;按揭买的自己付完首付之后,租金完全能够负担得起月供,轻松无压力。并且,玖境国际的公寓首付仅13万起,首付也没压力。(观山湖主要商圈租金情况表)第七,在户型方面,融创·玖境国际分为建面约35㎡精装SOHO和建面约39-47㎡天际LOFT,我们都知道,LOFT公寓由于灵活多样,一直深受投资者的喜爱,此次项目推出的LOFT公寓全为毛坯房,投资者想怎样打造都可以;而项目推出的SOHO公寓全部都为精装房,户型设计合理,毫无浪费空间,当然了,若是人们真的有兴趣就可以直接去项目的样板间参观,相信一定不会让大家失望的。(融创·玖境国际实景图)第八,项目处在贵阳北站商圈、高新区商圈与会展城商圈三大商圈的覆盖范围内,如此一来,无论是自住的还是租房的,吃、喝、玩、乐等生活所需,都能得到很好地解决。(融创·玖境国际效果图)第九,玖境国际拥有“双横双纵”的城市道路,并且距离地铁1号线新寨站仅300米,更有7个公交站点在旁,居住于此,无论是驾车还是乘车,都无比便利。此外,属于地铁物业所带来的巨大发展红利同样也为项目未来的保值或增值提供了保障。(贵阳地铁实景图)九大优势助力玖境国际成为贵阳最具投资价值的公寓,当然,项目还有更多的优势等着大家亲自来发掘呢。项目最新动态:建面约39㎡地铁小跃套正火热登记中,即将盛大首开。投资热线:0851-87667999项目地址:贵阳·观山湖·1号线新寨站旁(文中部分图片来源于网络,侵权立删)
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滚动新闻

  • 6月份新增地方债发行7170亿元 投向土地储备最多

    今年新增地方债发行速度正在加快。财政部近日发布数据显示,6月份,全国31个省(区、市)发行183只地方债,发行金额合计8995.51亿元,环比增长196%。其中,新增债券发行7170.35亿元,资金投向土地储备最多,达1903.15亿元,占比为26.5%。财政部有关负责人介绍,6月份发行地方债按债券类型分,一般债券发行3177.71亿元,专项债券发行5817.80亿元;按债券性质分,新增债券发行7170.35亿元,再融资债券发行1710.49亿元,置换债券发行114.67亿元;按发行场所分,银行间市场发行3622.42亿元,包含商业银行柜台市场发行专项债券34亿元,上海证券交易所发行4478.47亿元,深圳证券交易所发行894.62亿元。《证券日报》记者注意到,由于6月份地方债发行规模创年内单月发行新高,新增地方债资金投向具有一定代表性。数据显示,6月份新增债券资金将用于交通运输1258.29亿元;市政建设563.71亿元;土地储备1903.15亿元;保障性住房、棚户区改造1848.62亿元;教科文卫、社会保障430.05亿元;生态建设、环境保护332.61亿元;脱贫攻坚、易地扶贫、农林水534.81亿元;其他299.11亿元。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,地方债加快发行为增加财政投资提供了财力支撑,对稳投资发挥了重要作用。财政部有关负责人表示,1月份-6月份,全国发行地方政府债券651只,共计28372.01亿元。其中,发行一般债券12858.02亿元,发行专项债券15513.99亿元;按债券性质划分,发行新增债券21764.57亿元,发行再融资债券6492.77亿元,发行置换债券114.67亿元。截至2019年6月末,发行的新增地方政府债券完成2019年新增地方政府债券额度30540.69亿元的71.26%,其中一般债券完成87.37%,专项债券完成64.49%,提前下达部分已基本全部完成发行。
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  • 花溪大道蝶变在即 贵阳生态核心区再引热捧

    7月11日,贵阳市花溪大道沿线地块开发建设推介会顺利召开,标志着花溪大道沿线建设工程正式提上日程,这场会议除了让花溪大道沿线区域备受关注之外,也再次让贵阳生态核心区成为贵阳的热点话题,这是怎么一回事呢?前不久,贵阳生态核心区正式确定,地处老城区、花溪、贵安、多个板块的交界之处的金竹板块因此备受瞩目,区域北接阿哈湖国家湿地公园、南望花溪水库、西接天河潭风景区、东临十里河滩,内部还有大屯山竹文化公园,再加上森林覆盖近65%,总体容积率均是2.5以内,一举成为贵阳人触手可及的高端品质区域,引发全城热议。而在这次会议中,提出花溪大道沿线将根据TOD开发模式进行,打造成数字智慧景城、山水人文家园、创新示范轴窗、协同共享模式,并且将会因此推出近70块建设用地,总规模达407.28公顷。可以想象,在主城可用地稀缺的情况下,与贵阳生态核心区无缝衔接的这片建设用地势必引发各大品牌房企的进驻热潮,相信在会议内容公布不久,区域定会变成贵阳最热门的区域之一,贵阳生态核心区将再次成为人们热议的话题。挖掘区域价值 生态核心耀眼人们之所以会关注生态核心区,是因为在城市飞速发展的今天,高密度的城市生活模式、快节奏的日常动态和环境污染,让“城市,让生活更美好”也面临着挑战。所以,都市人在享受繁华璀璨时,对居所也提出了新的要求:人与人、人与自然、精神与物质之间的各种关系,成为新时代人居的关键因素。水泥森林般的城市生活,压抑不住人们对绿色的向往,把家安在低密住区内,更是成为都市人最大的居住梦想。而城市低密住区资源的稀缺性,决定了它在城市里独一无二的瞩目价值,唯有塔尖精英人群才值得拥有。(龙湖·湖山原著实景图)正如纽约曼哈顿中央公园、巴黎十六区等著名低密住区,都成为相应城市塔尖精英人群追求高品质生活的唯一选择,那这个拥有龙湖发力的生态核心区,会不会也成为这样一个区域呢?“善待你一生” 私藏高阶生活品味从高楼林立的城市中转身,即刻拥抱自然清新的美好生活,一座理想的生态城邦,正以高端低密的大盘之姿,于贵阳生态核心区慢慢呈现。2018年,龙湖集团进驻,作为一个追求品质感的企业,贵阳龙湖秉承着“善待你一生”的理念,将更多空间留予绿意,将自然的馈赠与未来居者自在分享,不辜负所有人对理想生活的厚望,打造品质宜居生活。打造景粼天著与湖山原著两大项目,其中,景粼天著项目整体容积率低至2.2(首期容积率仅1.99),而湖山原著更是龙湖在贵阳的首个院墅项目,居住品质可想而知。(龙湖·湖山原著实景图)作为“中国别墅专家”,“无龙湖,不别墅”,“龙湖出品,必是精品”,在业界,龙湖地产在别墅产品开发上造诣深厚,赢得了一致好评。其所推出的“香醍”“原著”“滟澜”等产品更是深受城市高端人群追捧。据了解,贵阳龙湖此次打造的湖山原著亦是脉承“原著系”严苛标准,打造城市与自然兼得的墅居生活。在产品打造方面,湖山原著的产品拥有全贵阳主城最大赠送,面积110-190㎡,主力赠送超150%,并且做到了全贵阳合院横厅尺度。此外,湖山原著首创全贵阳五层花园,是每一层都有花园的合院墅,作为业主,每一层楼都会有一个拥抱阳光,拥抱温暖的花园或露台。(龙湖·湖山原著样板间实景图)此外,项目在景观园林、建材选用、物业管理等各方面都有许多亮点。随着花溪大道沿线升级改造完成,进驻项目各种商务商业配套逐渐完善,贵阳生态核心区以及龙湖·湖山原著价值必将会有一个巨大的提升。所以,现在正是抢占生态核心,体验美好生活的最佳时机。
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  • 星力城迎开业摄影大赛正在投票!为你钟爱的照片加油!

    不到一周的时间,都匀的老照片像雪片般的飘进星力城营销中心。“印象龙潭口,聚焦星力城”最美都匀摄影大赛活动发出后,我们惊喜的发现发动群众的重要性,许多珍贵的影像资料,瞬间打开了记忆的闸门……一张照片引出无数话题,又带来良久的沉思,这就是摄影的魅力,启迪灵魂,打动心弦。我们感谢业主的大力支持,感谢市民的积极参与,感谢剑江河的美丽与历史……“我带了很多的老照片呢!我该选哪三张?”面对如此多的珍贵照片,一下难住了主办方。用老婆名字,用儿子名字,大家讨论起来。最令小编惊讶的是图右这位阿姨业主!带了8个U盘的千余张不同年代的作品,每一张照片的背后,都携刻着一段难忘的回忆......当我们抓拍美好的瞬间时每一个人都可以专业的摄影师摄影工具和摄影水平...已不再重要了即日起大赛【投票窗口】已开启经过初步挑选,部分作品已上传并率先进入不记名投票环节没错,I need you!动动手指头一起选出心中最喜爱的照片吧识别二维码进入投票/投稿 窗口因来稿作品数量较多后台工作人员会陆续更新投票截止时间:2019年7月29日(周一)12:00最终公布时间:2019年8月3日(周六)投票方法:每个微信号每天只能分别给不同作品投票5次严禁恶意刷票,一经发现视为自动弃权如活动截止票数相同则根据最终得票选择前十位获得人气奖品网红环形美颜补光灯1台本此比赛将以投票的形式对入围的作品进行排序,最终投票成绩将结合专家评委分数综合判定投票须知1、全部入围比赛的作品,附有作品简介,作品排序与投票序号一致,方便大家对喜欢的作品投票;2、本次投票即日开始,到2019年7月29日12:00结束;3、每个微信号每天只能分别给不同作品投票5次;4、投票窗口可通过扫描下方二维码进入投票页面,也可推送本文至末尾,点击“阅读原文”进入投票页面。评委评选1、微信关注“南州国际星力城”公众号,点击进入【投票窗口】2、通过投票结果+主办评审+评委会打分综合评判;3、评委介绍:来自摄影协会摄影家、艺术家们,摄影作品曾多次获得全国及省级奖,具有专业鉴赏及专业评判的实力。还没报名的伙伴们抓紧啦!更多比赛规则及奖项请点击印象龙潭口摄影大赛(文章来源于南州国际星力城官微)
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  • 贵州省发改委来筑调研战略性新兴产业集群建设情况

    2019年7月11日,省发展改革委高技术产业处调研员吴令辉同志带队,联合省信息中心、省社科院等单位来筑调研战略性新兴产业集群建设情况,通过座谈和实地考察等方式,掌握贵阳市发展基础较好、增长潜力较大的战略性新兴产业细分领域,培育战略性新兴产业集群,组织实施省战略性新兴产业集群发展工程,为编制十四五规划做指导。上午,市发展改革委组织相关部门、机构及战略性新兴产业代表企业召开座谈会,向调研组汇报我市战略性新兴产业发展相关情况,会议由市发展改革委党组成员、副主任冯峻辉同志主持。吴令辉同志介绍了省调研组及本次调研需求,冯峻辉同志代表贵阳市介绍相关情况并提出战略性新兴产业的意见和建议,市工业和信息化局、市大数据局、市科技局、市人力资源社会保障局等市直部门分别从战略性新兴产业各方面介绍了贵阳市的工作举措、成效、问题、政策需求和建议。贵阳市大数据、医药、先进制造等战略性新兴产业代表企业或机构介绍了战略性新兴产业产品业务的发展情况及面临的问题,提出了一系列政策需求和建议。调研组表示,座谈会交流深入细致,对后期研究形成决策依据材料很有帮助,对贵阳市会上提出的政策需求和工作建议做了全面的记录,后期形成材料反馈省直相关部门研究。下午,省调研组出发前往贵阳市战略性新兴产业代表企业实地考察。调研组一行来到贵阳朗玛信息技术股份有限公司、提升政府治理能力大数据国家工程实验室、满帮集团,认真听取企业负责人介绍公司运转情况,仔细询问业务发展遇到的问题,交流产业发展规划,收集企业政策需求和建议。调研组一行对我市在大数据等战略性新兴产业方面取得的成绩表示肯定,对我市在战略性新兴产业集群发展工作提出了中肯的建议,对工作中的先进经验表示认同,并表示本次调研收获颇丰,以后要加强类似沟通交流,以便及时获取产业、行业、企业一手信息,提升政策决策的精准性和针对性。
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  • 贵州:农民变市民 融入城市奏响幸福曲

    7月12日,文化和旅游部对第一批拟入选全国乡村旅游重点村名录乡村名单进行了公示。贵州省12地上榜。第一批拟入选全国乡村旅游重点村名录乡村名单(贵州省):遵义市播州区枫香镇花茂村铜仁市江口县太平镇云舍村黔东南苗族侗族自治州台江县老屯乡长滩村六盘水市盘州市淤泥乡岩博村安顺市平坝区乐平镇塘约村黔南布依族苗族自治州惠水县涟江街道好花红村遵义市播州区平正仡佬族乡团结村遵义市新蒲新区新舟镇槐安村贵阳市开阳县南江布依族苗族乡龙广村黔西南布依族苗族自治州兴义市万峰林街道上纳灰村六盘水市水城县蟠龙镇百车河村毕节市大方县核桃乡木寨村据了解,全国乡村旅游重点村是文化和旅游部、国家发展改革委两部委为贯彻落实《“十三五”旅游业发展规划》《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》而推出的一项重要举措,入选的乡村将在项目资金、品牌创建、人才培养、宣传推广等方面优先享受国家有关支持政策。
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  • 贵阳高新区企业实现贵州商业地产证券化零突破

    日前,记者从贵阳国家高新区获悉,贵阳高新产业投资(集团)有限公司(下称高新产投)成功设立“华创-贵阳高新产投双写字楼资产支持专项计划”,于7月11日在上海证券交易所成功发行商业地产抵押贷款资产支持证券(CMBS),标志着贵州省首单商业地产类资产支持证券成功落地,实现了贵州省商业地产证券化零的突破。据悉,本次发行的CMBS的标的物位于贵阳国家高新区,发行规模为2.63亿元,期限12年,优先A级票面利率5.5%,优先B级票面利率6%,募集资金将为高新园区内产业蓬勃发展提供强有力保障,这既符合产品发行的基本要求,又满足盘活存量资产、支持大数据发展的现实需要。据了解,高新产投是贵阳国家高新区打造产业发展升级版的重要平台,肩负国有资产经营保值增值、引领区域产业转型升级的重要职能。在当前融资渠道逐渐收紧、融资成本趋高不下的市场环境中,该证券的发行对高新产投有效利用资产、拓宽融资渠道、丰富融资手段、优化负债结构发挥了重要作用,力创贵州省融资示范性标杆,彰显了金融市场对贵州区域的认可。
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  • 2019全球贵商发展大会在贵阳举行 高云龙出席并讲话

    7月14日,以“凝聚贵商力量 决战脱贫攻坚”为主题的2019全球贵商发展大会在贵阳举行。全国政协副主席、全国工商联主席高云龙出席开幕式并讲话。会前,省委书记、省人大常委会主任孙志刚,省委副书记、省长谌贻琴,省政协主席刘晓凯前往拜会高云龙一行。谌贻琴出席开幕式并讲话。原国家外经贸部副部长龙永图出席。省委常委、贵阳市委书记赵德明致欢迎词,省委常委、省委秘书长刘捷,全国工商联副主席谢经荣参加拜会,省委常委、省委统战部部长严朝君主持开幕式。省领导何力、陶长海、李汉宇参加相关活动。高云龙会见时说,贵州省委、省政府团结带领各族干部群众,坚决贯彻落实中央各项决策部署,扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,深入实施创新驱动发展战略,坚决打好三大攻坚战,经济社会发展态势持续向好,脱贫攻坚成效显著,生态环境质量好,城乡面貌变化大,广大人民安居乐业。贵州脱贫攻坚任务重,全国政协及全国工商联将充分发挥自身优势,着力深化统一战线帮扶,持续做好定点帮扶工作,为贵州经济社会发展作出积极贡献。开幕式上,高云龙向大会的召开表示热烈祝贺,向海内外贵商致以诚挚问候和美好祝愿。他说,近年来,贵州深学笃用习近平总书记对贵州工作的重要指示精神,全省发展取得瞩目成就,其中包含着广大贵商心怀家乡、反哺故土所作的积极贡献。当前,贵州正以脱贫攻坚统揽经济社会发展全局,大力营造优良营商环境,推动经济高质量发展,民营经济发展恰逢其时。希望广大贵商深入学习贯彻习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神,坚持创新驱动、守法诚信经营、实业报国,积极投身脱贫攻坚主战场,为建设多彩贵州新未来书写贵商的光荣与梦想。拜会时,孙志刚、谌贻琴、刘晓凯对全国政协及全国工商联长期以来给予贵州的支持帮助表示感谢。孙志刚说,当前,贵州正处在决战决胜关键时期,发展态势持续向好,政治生态、自然生态持续向好,全省上下牢记嘱托、感恩奋进,深入推进农村产业革命,聚焦深度贫困地区,尽锐出战、务求精准,确保按时打赢脱贫攻坚战。希望全国政协及全国工商联一如既往关心支持贵州,推动更多企业家来贵投资兴业,帮助贵州如期完成脱贫攻坚任务。谌贻琴在开幕式上说,贵商是贵州儿女的优秀代表,广大贵商以回报桑梓诠释着家国情怀,以创新创造打拼出骄人业绩,以实干奉献续写了贵商精神,为贵州发展作出了不可替代的重大贡献。希望大家不忘初心使命,弘扬“诚信为贵、财富如山”的贵商精神,大力参与贵州农村产业革命,大力投资贵州实体经济,大力推动贵州扩大对外开放,大力拓展社会帮扶深度,在加快贵州脱贫攻坚步伐中实现互利共赢。贵州将着力打造国际一流的营商环境、优质高效的政务环境、公正公平的法治环境,让广大贵商在家乡发展更顺心、生活更开心。开幕式还举行了贵州省贵商总会揭牌仪式、全省“千企帮千村”精准扶贫行动先进民营企业代表颁奖仪式、省外贵州商会“黔货出山、消费扶贫”推广中心授牌仪式,贵商代表作了发言。省政协原副主席、省慈善总会会长陈敏,省政府秘书长张平,国内外贵商代表和各界嘉宾,各市(州)、贵安新区和省有关部门负责同志等参加会议。
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  • 贵州省应急管理厅:上半年安全生产形势平稳

    7月13日,记者从贵州省应急管理厅网获悉,2019年1至6月,全省安全生产形势平稳,烟花爆竹、农业机械、渔业船舶、水上运输和航空运输等行业未接到生产安全事故报告。据统计,1至6月全省发生生产安全事故619起、死亡443人。其中:交通运输和仓储业事故564起、死亡370人。其中:道路运输事故536起、死亡345人;铁路运输事故26起,死亡23人。采矿业事故15起、死亡20人。其中:煤矿事故8起、死亡11人;非煤矿山事故7起、死亡9人。建筑业事故21起,死亡23人。其中:房屋建筑及市政工程事故15起、死亡17人;交通建设工程事故2起、死亡2人。商贸制造业事故9起、死亡16人。其中:化工事故1起、死亡1人;冶金机械八行业事故3起、死亡4人。其他行业事故10起、死亡14人。
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  • 中国政府网络透明度指数出炉 贵州排名全国第四

    近日,由浙江省/浙江大学公共政策研究院组织撰写的中国政府网络透明度指数评估报告(2019)出炉,在全国31个省(自治区、直辖市)政府网络透明度测评中,贵州省排名第四。近年来,贵州省认真贯彻落实党中央、国务院关于全面推进政务公开重要决策部署,坚持以人民为中心的发展思想,将政务公开作为政府行政的重要制度安排,各项工作取得了实际成效。基层政务公开标准化规范化试点圆满收官。贵州省是国务院确定的全国15个基层政务公开标准化规范化试点省之一,省内有南明区、播州区、六枝特区等六个试点县,重点围绕就业创业、社会救助、社会保险等10个领域开展试点。经过一年多的试点,贵州全面完成了国家交办的试点任务,共计梳理出公开事项1058项,形成包含12696个公开要素的标准体系,推出了一批可复制、可推广、可考核的试点成果。重点领域信息公开工作深入推进。制定《省人民政府办公厅关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的实施意见》等文件,对重大建设项目批准和实施、社会公益事业建设、公共资源配置等重点领域信息公开工作进行了专项部署。在省人民政府网集中公开了省委省政府财政拨款单位的预决算和“三公”经费信息,公开对象从2012年的43家增加到107家,实现所有不涉密的省级部门财政预决算和“三公”经费信息100%公开。重大政策措施解读力度持续加大。督促各地各部门建立健全政策解读制度,进一步明确政策解读责任、解读流程、解读内容、解读方式等工作要求,在本单位政府门户网站公开。在便民功能设置方面,我省专门开设了政策解读搜索功能,便于群众直接搜索查阅。在2018年度发布的政策解读信息评估对象中,几乎全部准确阐明了政策的出台背景、主要依据、对象范围、重点内容、特色亮点等要义。解读形式更加多样化,动态解读、H5页面解读、视频解读、动画解读等多种形式纷纷涌现。依申请公开规范化制度化水平不断提升。下发了《省人民政府办公厅关于进一步规范和提升依申请公开工作水平的通知》《省人民政府办公厅关于加快规范依申请公开工作的通知》,对依申请公开受理、答复、寄递、存档、涉法涉诉问题处置等全流程进行规范,并在网上组织巡查,确保通知相关要求落实到位。此外,在全国32个省会(含副省)城市和计划单列市政府网络透明度测评中,贵阳市排在第七,排名较去年上升一位。
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  • 贵阳市发展改革委召开总结2019年上半年工作会议

    7月10日,市发展改革委组织召开会议,总结了2019年上半年工作,并对下步工作进行了安排。会上,市发展改革委党组书记、主任吴义宁同志全面总结了上半年工作开展情况,重点研究分析了经济运行、固定资产投资、重大项目建设及营商环境建设等工作。会议指出,上半年,面对复杂严峻的经济形势和艰巨繁重的发展任务,在市委、市政府的正确领导下,市发展改革委坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持高标准要求、加快高水平开放、推动高质量发展,抓具体抓深入,有力推动全市经济社会在一季度实现开门红的基础上,二季度继续保持总体平稳发展态势。总体上看,上半年工作基本实现了"时间过半、任务过半",为全年目标完成打下了坚实基础。会议提出,一是上半年经济运行总体稳定、稳中有忧。总体上看,上半年全市经济运行具有"三个稳、三个好、三个快"特点。"三个稳"体现在:经济指标稳;就业收入稳;物价水平稳。"三个好"体现在:实体经济势头好;生态建设好。民生保障好。"三个快"体现在:重大项目推进快;高水平开放实施快;高质量发展推进快。二是发展改革工作做实做细、取得新进展。主要体现在:着眼政治建设,发改面貌有改善、着眼参谋助手,统筹协调有进展、着眼扩大投资,项目建设有成效、着眼产业发展,服务业有提升、着眼改革开放,区域合作有进展、着眼营商环境,信用建设有亮点、着眼稳价惠民,民生工作有成效。会议强调,在总结成绩的同时,我们清醒地看到经济发展"稳中有忧、稳中有难",比如,经济增长下行趋势明显、扩大投资依然面临较多问题。下半年,要认真贯彻落实中央、省和市各项决策部署,聚焦年初确定的各项目标任务,精准施策、协调联动、多方发力,突出抓好八个方面的工作:突出统筹协调和政策供给、突出有效投资和项目推进、突出服务业发展和大健康项目、突出改革创新和扩大开放、突出营商环境和信用建设、突出绿色发展和节能减碳、突出价格服务和物价稳定、突出干部管理和作风建设。最后,吴义宁主任要求全委干部职工要紧紧围绕中心工作,注重谋划全局,注重策划项目,注重综合协调,注重开拓创新,做到是眼前有目标、心中有数、手中有办法,确保下半年发展改革各项工作再上新台阶。
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  • 下半年房地产债券到期规模将达2306亿元

    7月12日,国家发改委发布《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》。《通知》明确指出,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,这表明房企的外债发行融资渠道将被进一步收紧。众所周知,由于房地产企业具有高杠杆运作、投资规模大、运营周期长的特点,因此房企的融资能力才是其核心竞争力,而主要融资方式,包括银行贷款、债权融资、股权融资、结构化融资、非标融资、其他资金等方式。“国有地产企业主要以银行信贷融资为主,民营地产企业融资方式较为多元化。”华泰证券固定收益首席分析师张继强表示,在国有地产企业中,除规模较小、商业地产较多的企业外,整体以银行信贷融资为主,企业的融资成本相对较低、再融资的难度较小;而民营企业的融资方式比较多元化,由于企业信用资质的差异,导致民营企业通过单一渠道实现融资的可能性较小,银行贷款、境内债券、境外债券、非标为适用于不同民营企业的融资渠道。对于银行信贷融资,张继强表示,目前银行贷款占全国房地产开发资金来源10%以上。银行贷款主要包括房地产开发贷款、并购贷款及拆迁贷款三种,房地产开发贷款用于房地产的建设,房屋销售回款是开发贷的还款来源。另外,境内债券融资和境外债券融资也是房地产重要的融资渠道之一。张继强分析称,对于境内发债,由于公开市场债券缺乏抵押品担保,投资者对于地产企业的信用资质要求较高,不同资质房企之间的融资成本差异较大。2015年,随着房地产企业陆续被允许在银行间市场发行债券,地产债发行量实现翻番;2016年10月,随着上交所、深交所发布《关于实行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》,严格控制公司债发行及发行资金用途,地产债发行规模锐减。张继强还表示,境外债券目前发行的境外债是以美元债为主。随着2015年境内企业海外发债由审批制转为备案制,房地产企业在境外融资规模出现显著增加;2018年在国内金融严监管,规范表外融资的背景下,也随着中资美元债市场的发展,房地产企业加大海外融资规模。“从这两年房企资金到位情况看,房屋销售带来的资金回笼大概占所有资金的30%,而贷款本身大概占据30%,剩下的则是自筹和外部融资,而债券融资比重或在10%左右的水平,其他私募资金的占比会低于10%。”易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。严跃进认为,防范金融风险、积极去杠杆和查处违规资金,是当前融资环境收紧的一个很重要导向,而融资政策收紧,尤其是融资额度减少,自然会增加房企的融资成本。另外,从资金错配等角度看,债券融资往往容易形成“发新债偿旧债”的模式,后续若是存在此类期限上的不对等,那么适当增加更长周期的融资也是有必要的。值得一提的是,2019年上半年房地产债券到期仅达513亿元,而下半年将达到2306亿元。中信建投证券研究发展部宏观固收首席分析师黄文涛表示,房地产债券到期压力,总体将延后至2021年。根据年度数据显示,存量房地产债券到期高峰在2021年,达到7158亿元,而半年偿付高峰在2021年下半年,达到3622亿元。不过,存量房地产债到期压力在2025年以后大幅减弱。展望未来,严跃进表示,由于信托融资和公司债目前是已经有所收紧,而股权融资等相对而言管控会少一点,因此,后续房地产企业在债权融资方面会相对保守一些,而股权融资比例会有所增加。
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  • 房企发行外债须遵守4项要求

    国家发展改革委日前印发通知,要求完善房地产企业发行外债备案登记管理,强化市场约束机制,防范房地产企业发行外债可能存在的风险,促进房地产市场平稳健康发展。按照通知,房地产企业发行外债申请备案登记时要明确以下4项要求:一是房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。二是房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息,包括债务规模、期限情况、经国家发展改革委备案登记情况等,并提交《企业发行外债真实性承诺函》。三是房地产企业发行外债要加强信息披露,在募集说明书等文件中需明确资金用途等情况。四是房地产企业应制定发行外债总体计划,统筹考虑汇率、利率、币种及企业资产负债结构等因素,稳妥选择融资工具,合理持有外汇头寸,保持境内母公司外债与境外分支机构外债、人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债合理比例,有效防控外债风险。
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  • 国内酒店跑马圈地能顺利反弹吗

    国内酒店行业的扩张在经历了两年低增长期之后,如今再次提速。在中国旅游饭店业协会日前发布的《中国饭店管理公司(集团)2018年度发展报告》(以下简称《报告》)中,北京商报记者梳理发现,国内酒店增长率从2016年的53.6%大幅下滑到2017年的11.9%、2018年的13.1%,在经历了连续的低增速阶段后,2019年反弹迹象逐渐清晰,增速有望回升至25%左右。不过,在业内看来,再次步入“跑马圈地”高速期的各大酒店集团,在新阶段即将迎来了更为激烈的竞争,它们在不断下沉抢市场的同时也面临优质物业减少、人才短缺以及卫生品质难控等难题。近期酒店业频繁有声音称,今年我国本土酒店品牌的增速将出现明显回升。日前,中国旅游协会副会长兼秘书长张润钢也公开表示,在没有出现大面积解约和建设工期延误的情况下,预计到今年底,中国酒店集团的规模增速会出现反弹,反弹幅度大约为25%。北京商报记者从各酒店集团印证了上述观点。根据首旅如家财报,2017年、2018年两年,该酒店集团新增酒店数量分别为310家和337家,根据首旅如家2019年开业目标显示,今年新开业酒店数量将不低于800家,其中中高端酒店占比不少于50%。此外,北京商报记者还了解到,刚刚上市的本土酒店集团开元,2019年筹划开业酒店数达到75家,预计酒店增长率为50%,而去年该集团酒店增长率仅为14.5%。华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱认为,2005-2015年是国内酒店市场高增速的十年,此后由于市场趋于饱和,竞争进一步加剧,酒店市场在2017年放缓趋势明显。此次国内酒店集团“跑马圈地”再提速,也说明酒店行业集中度在提高。不过在竞争激烈的情况下,也不排除一些酒店集团开始降低加盟标准,拓展市场。此前,印度酒店集团OYO的进入便搅乱了原有的酒店加盟模式,进而导致部分酒店品质出现下降。亦有业内人士表示,一系列酒店软品牌的推出,加盟门槛的降低,虽然让各酒店集团数量迅速攀升,但也逐渐暴露出酒店行业品质下降、人才不足等问题。近一段时间以来,酒店行业卫生问题层出不穷,去年底,继“毛巾门”、“牙刷门”之后,酒店行业又被曝出“床单门”。当时有业内人士指出,酒店数量大幅增加后,无论是酒店高管还是客房服务生,都面临人才短缺、培训不到位等问题。此后国家有关部门虽然加强对酒店行业的监管,但卫生问题依然时有发生。“快速扩张后,酒店管理人才紧缺,同时,整个行业还遭遇人员素质不高等问题,如今各家酒店集团更应该思考如何理性扩张,避免发展过快导致管理‘难堪重负’。”北京第二外国语学院酒店管理学院院长谷慧敏指出。
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  • 深圳不再“官宣”楼市均价 放开限价前奏?

    近日,深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发市场热议。事实上,自今年4月起,深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额,及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。和官方成交均价一同“销声匿迹”的还有哪些信息?为何不再公布相关数据?对置业者有何影响?中证君带你科普一下。深圳不再公布官方成交均价此前,由深圳市房地产信息平台公布的每日、每月新房、二手房成交均价、成交金额等房地产市场各项数据,作为唯一由深圳官方公布的房地产成交数据备受市场关注。然而,据媒体报道,今年4月深圳机构改革后,深圳市房地产信息平台入口由原深圳市规土委官网改为深圳市住建局官网,此后,该平台不再公布新房的成交均价、成交总金额,以及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。全新的深圳市房地产信息平台上公布的数据仅包括成交套数、成交面积、可售套数、可售面积,以及“一房一价”等。二手房方面则仅公布成交套数和面积,成交价格则至今未见公布。深圳市住建局回应由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好的反应市场的真实情况。根据深圳市房地产宏观调控的要求,为了更为准确地反应房地产市场的运行情况,参考其他兄弟城市的做法,深圳市住建局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息,有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。深圳市住建局同时表示,一手预售住宅户型信息是根据房地产预售测绘生成的参考数据,在实践中并不能完全与交付情况相符,为避免对购房者造成误导,经研究,该局不再公示有关户型信息,套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好的反映深圳市房地产市场的整体情况,是房地产宏观调控措施的组成部分。同时,深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况,适时发布有关信息。限价政策或将退出广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,与房价水平一同“消失”的,还有新房预售时由测绘生成的户型信息。未来,套房户型及面积以房屋交付以后的实际查勘为准。由此,市场也无法据此来计算每月的新房成交均价,以及各面积段、各区域的简单均价。未来,了解深圳商品住房价格的唯一途径,就是国家统计局每月发布的房价指数,包括新房和二手住房同环比变化。中原地产首席分析师张大伟表示,中国房地产市场的价格数据存在一些问题,民间机构随意发布数据,官方数据缺失,房地产调控的依据很多依赖均价,然而,对于一二线城市来说,市场均价意义越来越小。“目前,深圳每年的新房成交面积大概在300-400万平米,仅占全部住宅成交面积的35%。再考虑到商务公寓等”类住宅“和人才住房供应,新房的成交占比更低了。因此,就像官方解释的那样,如果少数单价高、体量大的新盘入市,新房均价很容易被一下子拉高。” 李宇嘉指出,近年来新房供应呈现出两个特点,一是整体价格开始走高,二是高价盘和低价盘两级分化。“新房整体均价走高,主要原因是2016-2017年‘地王’频出,整体地价水平上了一个台阶。”李宇嘉补充道,2018年以来,尽管“限地价”常态化,“地王”少了、土地溢价率也降低了,但整体地价水平依旧在高位徘徊。加上,城市更新的成本越来越高,于是造成新房“豪宅化”趋势。另外,深圳低价新盘集中在龙岗、坪山和光明等外围区域,南山等主城区基本都是高价区域,新房价格“两极分化”明显,导致供应均质性较差。李宇嘉指出,当前,“稳预期”上升为调控战略,客观上需要更有代表性、能准确反映价格走势的指标。基于“同质可比”(同品质、同片区、同户型)原则计算的房价指数,消除了房屋的异质性,更能反映市场整体走势,也是全球房价披露的一般规则。因此,国家统计局公布的房价指数,基于国际房价统计的一般规则、兼顾平滑异质性影响,更能反映房价变动趋势。同时,李宇嘉表示,深圳不再公布新房价格,还有一个难言之隐,就是自2016年10以来,控制新房价格稳定的调控目标越来越难以支撑了。2016年以来地价上涨,外围房价也在上涨,客观上倒逼房价上涨。借助延缓高价盘入市、“高低搭配”入市等,简单均价能够维持在2016年10月份的水平。但是,当新房实际均价越来越高,绝对的低价盘已经很少,维持简单均价不涨的承诺越来越脆弱。不再“官宣均价”有何意义?李宇嘉指出,深圳不再披露新房均价是第一步,未来,随着长效机制建立,限价政策或将退出。“当然,这并不意味着中短期内房价就可以随意上涨,而是明确波动区间的目标后,地方政府基于主体责任和‘一城一策’的自主决策和调控。类似深圳,未来新房供应60%是保障房及人才住房,如果这部分供应通过每一宗地块配建能够保证,价格将会适度放开。”。李宇嘉说到。“兄弟城市”曾有类似操作值得注意的是,2018年7月,由广州住建委主办的房地产交易数据查询平台“阳光家缘网”亦出现类似情况,即看不到项目的销售均价信息。有媒体报道称,阳光家缘网上原有的当日已售套数、已售面积、退房套数,累计已售套数、面积、均价,以及未售套数、面积等几项数据,去年7月11日起均未能正常显示。随后,广州市住房和城乡建设委员会回应称,由于广州市“阳光家缘”网站此前每日公布的部分数据信息,较易被片面解读、炒作,不利于稳定房地产市场预期。为进一步规范房地产信息发布管理,增强信息发布和数据解读的权威性,现将广州市房地产市场信息的发布形式调整为定期发布和解读。同时,对于炒作渲染房价上涨、散布虚假信息的行为,广州市宣传、网信、住建、工商、公安等部门将加大联合打击力度,营造良好的舆论氛围,促进广州市房地产市场平稳、健康发展。
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  • 融资“紧箍咒”紧逼“钱袋子”中小房企如何生存和自救

    房企正在经历一次“缩衣紧食”的考验,一次对“钱袋”的保卫。值得注意的是,近期新光集团、银亿股份、中弘股份等企业相继曝出债务危机。其中,中弘股份甚至因为债务爆雷于2018年12月退市;银亿股份也在今年6月因债务问题提出破产重整申请。克而瑞研究中心总经理林波直言,2019年二季度以来,一些大型房企还能依靠银行融资,但中小型企业的境内融资渠道逐渐遭遇压缩,压力越来越大,净负债率较高、融资成本较高的房企更可能面临更大风险。中小型房企融资压力倍增克而瑞数据显示,今年一季度过后,从4月份开始房企单月融资便持续减少。5月份房企发债规模大幅缩水,95家典型房企境内外发债总量210.6亿元,环比下降73.1%,为2017年3月以来的最低值;至6月份单月融资已经降至两年来的最低值,仅为492亿元。“当下房企市场化融资途径融资愈发困难,资金需求较大的房企采用多元化融资方式,但融资金额有限,小企业融资则更加困难。”同策咨询指出。而在融资环境收紧的下半年,小型房企或是“第一波”遭受冲击的。林波表示,一些资金紧张的企业,想融资则只能走非标融资,如信托、基金、理财。而即使是非标融资,政策趋势也愈发紧张,如针对房地产信托公司产品,政策已要求“不允许超过6月份”,即后续不允许新增规模。随之,海外发债成为不少房企保证资金的途径,5~6月的房企海外发债虽然发行量环比是下降的,但比例逐渐上升。今年上半年,房企境内外债券类融资总额4286亿元,其中境外发债2883亿元,占比67%,相较于2018年上升了19个百分点。“海外发债明显放量,主要就是因为国内发债过审批很少,资金紧张的企业不得不选择其他渠道。”林波表示。但不容忽视的是,境外债券融资成本达8.34%,较2018年增长1.19个百分点。而2019年以来,房企新增债券类融资成本为7.25%,较2018年全年上升0.77个百分点,普遍呈上升趋势。境内渠道受限,海外成本攀升,对中小型企业而言压力不容忽视。克而瑞分析师房龄告诉表示,6月份发行的海外债票面成本普遍较高,部分甚至超过了10%。其中如华南城及新湖中宝的票面利率分别达到了11.875%、11%,若算上综合融资费用,实际成本还将更高。财务不良企业或陷危机在这一场行业优胜劣汰中,资金周转率低、债务压力大且紧急的中小房企,面临的压力和风险首当其冲。以银亿股份为例,其市值一度达400亿元。2016年银亿以120亿元的价格开启收购美国ARC、日本艾礼富和比利时邦奇,转型“房地产+高端制造”双主业的综合性公司。为筹措资金,亿银选择了举债与股权质押,埋下了债务危机的导火索。2017年地产调控加码,银亿房地产业务雪上加霜。加之汽车行业寒冬来临,汽车业绩大幅下滑,导致2018年银亿股份的总净利润仅为-4.74亿元。伴随债务到期,2018年银亿的持有现金降到了历史新低的8.35亿元,而现金短债比则下降至0.09,短期的偿债压力巨大,最后出现债务违约。一位不愿具名的机构人士向记者表示,“很多中小房企目前可能还未必到银亿这个地步,但一些小房企已经开始卖项目,这是出现生存危机的前兆。”除短期债务高企,净负债率较高、融资成本较高的企业,同样面临风险。据克而瑞数据,目前房地产业内平均净负债率约70%,不少企业净负债率超过100%,比如泰禾的300%,中南的160%。上述机构人士认为,这类企业需要尽快把现金周转出来,才能抵抗风险。但不容忽视的是,不少企业都参与了2016~2017年的高价拿地,甚至有些房企货值里约80%土地都在三四线城市。林波认为,失去了棚改红利的三四线城市,去化速度下降明显,一些重仓三四线的房企销售压力会明显增加。“重仓三四线城市的这类企业,如果现金无法覆盖短期负债,要么在项目股权上进行处置、转让,回笼资金,要么以房抵款、向供应商押款;当然,最简单的办法还是降价促销。毕竟在这一波行情中,如果项目去化一旦出现问题,没有踩准节奏,等待房企的将是灭顶之灾。”面对风险,企业有哪些“降压”办法?林波指出,如果前两年拿的土地能顺利变现,对企业现金流、资金链就不会造成影响。所以,高周转、能够在时间内完成销售和资金回笼,依然是房企“自救”的关键。“此外,处在调控中,如果企业出现资金问题,要么去融资,要么卖资产。”一位业内人士直言。“在债权融资受限的情况下,越来越多房企选择股权融资,通过项目子公司部分股权转让进行融资。”上述人士认为,多元组合融资,也是房企多采取的方法。如金科股份、泰禾集团就采用了境内银行贷款、信托贷款、其他债权融资三种债权融资方式;阳光城采用了境内银行贷款、信托贷款、发行公司债三种债权融资方式;中南建设采用了境内银行贷款、发行公司债及其他债权融资三种债权融资方式。
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  • 年内银保监系统开出罚单2137张 涉房贷款成监管重点

    针对违法违规行为,银保监会始终保持强监管、严监管态势,依法处罚,严格问责,坚决刹住银行业、保险业各种乱象。根据银保监会行政处罚公示信息,据《证券日报》记者统计,截至7月14日,银保监会机关开出罚单1张、银保监局本级开出罚单747张、银保监分局本级开出罚单1389张,合计罚单数量达2137张。从处罚情况来看,银行业方面,信贷违规尤其是涉房贷款是监管的重中之重,主要违法违规事实包括向资本金不足的房地产项目发放贷款、信贷资金违规流入房地产不尽职等。年内已有数十家银行因涉及房地产违规“输血”被罚,处罚金额合计超千万元,单张罚单金额超百万元也并不鲜见。今年5月14日,上海银保监局一口气开出了9张罚单,其中有4张罚单是针对上海农村商业银行股份有限公司宝山支行。该行在2017年违规发放某贷款被用作拍地保证金、土地出让金,对此处罚金额228.8万元,并对相关责任人处以警告。6月14日,宁德银保监分局开出的一张罚单显示,中国银行福安支行因向未竣工验收的商业用房发放商业用房贷款,以及向未封顶的住房发放个人住房贷款,被处以罚款合计100万元。监管部门之所以强力监管涉房贷款,有分析人士对《证券日报》记者表示,涉房贷款核查管控一直是监管关注重点。违规放贷或信贷资金如果监督不力,极易导致借款人违约风险和骗贷案的发生,给银行信贷资金安全埋下风险隐患。而信贷资金违规流入楼市,也会给楼市调控带来更多阻力。银保监会副主席王兆星在今年2月份在国务院新闻办召开的新闻发布上就明确提出,房地产金融是下一阶段监管紧盯的几个重要风险领域之一。要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准,特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款,要防止房地产金融风险出现大的问题。银保监会将继续紧盯房地产金融风险,继续实行审慎的风险管理标准,要继续审慎发放开发贷款和个人按揭贷款,促进房地产金融、房地产市场平稳健康发展。在保险业方面,今年以来保险机构被处罚的原因包括违规展业、销售误导、虚列费用、虚假宣传、虚假理赔、虚构保险中介业务、牟取不正当利益、产品不符合监管规定等。且从具体处罚内容来看,多数公司违规事实不止一项。《证券日报》记者统计,截至6月30日,上半年保险机构共收罚单387张,合计被罚没6260万元。今年5月6日,河南银保监局开出7张罚单,处罚分别为7家保险机构。违法违规事实包括编制虚假的报告、报表、文件、资料,聘任不具有任职资格人员,给予投保人保险合同以外利益,利用职业便利为其他个人牟取不正当利益。河南银保监局对保险机构处以警告或罚款,对直接责任人也均处以不同金额罚款。今年7月3日,银保监会处罚的华海财产保险股份有限公司就涉及上述多项违规,包括车险业务虚列费用、聘任不具有任职资格人员担任公司高管、违规销售投资型保险产品,银保监会对公司及相关责任人共计处罚金额187万元。值得一提的是,《证券日报》记者在梳理罚单的过程中发现,银保监系统对个人进行处罚开出罚单较往年明显增多,凸显出明确责任主体的监管要求。如1月11日,河北银保监局开出的罚单显示,郑某对国家开发和银行河北省分行违规办理贷款业务负直接责任,对其处以警告并罚款8万元。4月9日,山东银保监局对米某银对机构未按规定审查银行承兑汇票业务贸易背景真实性的违法违规行为负有主要责任,处以警告。7月5日宁波银保监局开出的罚单显示,被处罚当事人韩某,对所在机构信用卡业务开办不审慎行为负有直接管理责任,被处以警告。实际上,为防范化解金融风险,整治市场乱象,银保监会的监管力度不断加大。中国银保监会副主席周亮日前表示,银保监会两年多来共罚没60多亿元,超过前10年处罚总和,处罚违规人员8000多人次,形成了强有力震慑。同时,周亮强调,处罚是手段,不是目的,我们的目的是通过监管、责任的到位来强化银行保险机构落实自己的主体责任,维护市场秩序,保护人民群众根本利益,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。
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  • 海南规范国土空间生态修复专项资金管理

    近日,海南省财政厅与省自然资源和规划厅联合印发《海南省国土空间生态修复专项资金管理办法》,规范国土空间生态修复专项资金管理,提高资金使用效益,促进国土空间生态修复。按照要求,专项资金使用范围主要包括以下六大方面:全域土地综合整治工程;土地整理、历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地的复垦;历史遗留和责任人已经灭失的矿山地质环境恢复治理;海洋生态、海域海岸带和海岛修复工程;实施山水林田湖草生态修复工程;省财政厅商省自然资源和规划厅确定的其他相关支出。在专项资金使用和管理方面,《办法》要求要遵循坚持公益方向、合理划分事权、统筹集中使用、奖优罚劣激励以及资金安排公开透明等五大原则。
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  • 来信调查:五云山开发乱象缘何得不到整治?

    编辑同志:郑州上街区的五云山,以前是农村,10多年前政府搞扶贫开发,将山区5个自然村整体搬迁,一会说是搞市民公园,一会说土地流转发展现代农业、观光农业,后来又说搞商业旅游开发。可如今,开发商正在五云山上打造“奥伦达部落”项目,建起了国家明令禁止、严格控制的跑马场、高尔夫练习场、独栋别墅。更令群众不满的是,农民都搬下山了,有关部门却在山上铺设“扶贫路”,一直通到跑马场、别墅区。而且,山上诸多关卡,普通群众不能随便出入,五云山的市民公园、观光农业园没建成,倒变成了私家领地。这些乱象希望引起相关部门高度重视。河南郑州市民接到来信后,本报记者赴河南郑州,核查群众反映的情况。跑马场,按下葫芦浮起瓢工作人员:山顶的已整改调查发现:山腰冒出新的来约摸一个标准足球场的大小,3个不同大小的围栏,3名专业的马术教练正在驯马……7月9日上午10时许,记者以购房的名义,在“奥伦达部落”售楼部工作人员带领下,上山考察,在半山腰处看到了这一幕。这里被开发商命名为“莱蒙多马场”。据马场工作人员、马术教练透露,目前这里有23匹马,只有在山上有房产的业主或者会员才能在这里消费,每月来消费的约有100人次。在随后的“购房考察”途中,售楼部工作人员还接到一个客户的电话,说是要来马场消费体验,工作人员第一时间应允,积极协调安排。国家对跑马场建设有严格限制。原国土资源部曾于2011年挂牌督办涉及五云山的国土资源违法案件,也有媒体曝光过五云山山顶上的跑马场问题。对此,郑州市上街区自然资源和规划局党组副书记杨向东表示,之前的跑马场的确存在,但早就整改到位,全部复垦了。郑州市上街区发改委主任何乾坤也表示,在上街区,除一家公司投资建设的马术训练中心外,“一直没有跑马场”,“疑似的也没有”。随后,记者提出与上街区有关部门一起上山采访,现场答疑解惑。可是他们并没有带记者前往“莱蒙多马场”,而是直接来到五云山山顶。一位“奥伦达部落”安保人员介绍,这里就是此前曝光的跑马场,现在已经拆除。地面也已经水泥硬化了,现在是“通用航空临时起降点”。此前曝光的跑马场确有整改,可并非杨向东所说的“复垦”。更严重的是,按下葫芦浮起瓢,山腰上又冒出一个跑马场。在“奥伦达部落”售楼部的沙盘上,“莱蒙多马场”有明确标识,工作人员介绍起来也毫不忌讳。高尔夫,假整改仍经营工作人员:2011年之后再也没有高尔夫练习场调查发现:“有氧运动中心”有人正打球“砰!砰!砰!”7月9日12时许,在五云山山顶的一处“有氧运动中心”附近,记者发现一块偌大的草场藏于山林之间,并且清楚地听到击球声。紧接着,记者来到“有氧运动中心”前台,透过后门窗户,看到有人正在挥杆发球。前台工作人员立即阻拦记者继续进入,并且追问:“你是业主吗?是会员吗?”针对高尔夫球场问题,早在2004年,国务院办公厅就下发《关于暂停新建高尔夫球场的通知》。此后,国家发改委等部门组织开展多轮高尔夫球场的清理整治,很多地方对高尔夫球场、高尔夫练习场作出限制性规定。具体到五云山,山上的高尔夫练习场此前被曝光。郑州市上街区曾作出回应称,开发商擅自改变土地用途,要求限期整改。在此次采访中,何乾坤表示,关于高尔夫练习场,国家没有明确的规范,2011年之后上街区再也没有高尔夫练习场。此后,和政府部门有关人员一道,记者再次来到“有氧运动中心”,从中心的后门直通一个三层小楼,发现更多细节:三层小楼的二、三层是开放式的,前半部分被隔离成20个和高尔夫发球台一模一样的区域,后半部分设有沙发、茶几;整个三层小楼面对的是一个偌大的草场,放眼望去,地势起伏,其中还有池塘、零散的果树,和高尔夫球场的布置有相似之处;二、三层的楼梯被屏风挡住,可是推开屏风发现,装球的球盘被垒得很高,地上摆放着“高尔夫练习场安全提示”等牌子;二层一个房间的门是虚掩的,里面堆放有高尔夫发球台的地垫、显示发球距离的标牌,门上还挂着一大串钥匙;一层的楼道里摆放着几大筐高尔夫球。楼顶上有一个滚轴,可以直接将高尔夫球运到各个楼层。记者还观察到,“有氧运动中心”是正常运营状态,而且中心附近还有好几个迷你高尔夫球场。在采访途中,有业主清楚地告诉记者高尔夫练习场在哪里,还主动询问:“你们是会员吗?”独栋别墅,挂牌督办仍在建工作人员:均严格审批,不存在违建调查发现:“卢卡小镇”多有独门独院五云山上,“奥伦达部落”项目已规划建设卢卡小镇、科罗蒂小镇、梧桐墅、五云湖畔等多个楼盘,房屋超过1300套(栋),其中接近山顶、最早开发的是卢卡小镇。记者注意到,原国土资源部2011年挂牌督办时,明确指出2009年12月至2011年4月,上街区有关部门未通过发展改革部门项目备案,为开发商办理证照手续。开发商在建设卢卡小镇的过程中,擅自改变规划设计条件和建筑结构形式,违规兴建别墅。事后郑州市上街区回应,经过整改,对可采取改正措施的35栋别墅,按工程造价的10%进行罚款;对无法采取改正措施的8栋别墅实施拆除,已拆除到位。7月10日12时许,记者来到卢卡小镇,发现掩映在山林中有成片的高密度别墅,不少是独门独院、四面采光、地上两至三层、带庭院。有些还正在建设中,工人正在施工,水泥、木材等建筑用料堆放在现场。据郑州市上街区房管中心副主任马建玲介绍,截至目前,在卢卡小镇这一个楼盘上,已核发96批次、344套房屋的预售许可证。“奥伦达部落”售楼部工作人员介绍,卢卡小镇的房屋已经售罄。此后,记者和政府部门有关人员一道上山察看,一开始,记者并没有被带到卢卡小镇,而是来到科罗蒂小镇,这里主要经营销售小洋房。郑州市上街区自然资源和规划局副局长雷首及有关工作人员在现场介绍,经过前些年的整改,现在山上开发建设的都是小洋房,没有别墅了。郑州市上街区区委宣传部提供的一份答复提纲明确指出,卢卡小镇的住宅项目均按照有关规定进行严格审批,不存在项目建设与国家土地政策严重不符的问题。随后,记者提出采访卢卡小镇,现场询问那些别墅是不是独栋别墅。郑州市上街区自然资源和规划局规划科工作人员表示:“现在对别墅缺乏明确的定义。”采访中,当地多个部门均谈到违建排查工作。问及排查标准时,规划科工作人员没有正面回应;具体问到卢卡小镇中的一些房屋要不要排查上报,得到的回答是:“要!”由此,独栋别墅是否存在整而不改、愈演愈烈的情况?记者进一步采访了郑州市上街区自然资源和规划局局长杨文斌。杨文斌先是说,山上的建筑不是别墅,是养老项目;后来又说虽然有的是一栋独立的房子,但里面办理了两三张房产证,不能算是独栋别墅。可是马建玲表示,2016年之前负责办理房产证时,从未出现过一栋房子办了多张房产证的情况。扶贫资金修路,为谁而修工作人员:资金科目不对,不属于扶贫项目调查发现:村民搬下山,扶贫路才修上去采访调查中,记者还注意到修建在五云山上、通往卢卡小镇等楼盘的一条道路,当地称之为中线道路,其中颇有蹊跷。2016年,郑州市上街区农业综合开发(扶贫开发)领导小组办公室、郑州通航建设发展有限公司公开采购五云山文化生态旅游度假区中线道路建设工程项目(二次)。招标公告显示,本项目预算价1215万元,资金来源是财政资金(资金已落实)。中标公告显示,中标金额是849万元。据郑州市上街区农委主任刘毅介绍,实际花费金额900多万元。据郑州市上街区农委办公室主任朱松波介绍,2006、2007年,五云山上原有的5个村落启动整体搬迁,2012年完成搬迁,此后山上再无村民居住。同期,开发商已经进驻开发“奥伦达部落”项目。为啥整体搬迁结束4年后,又利用扶贫资金修路呢?刘毅一再解释,之前是扶贫资金,现在看来资金科目不对,不属于扶贫项目,财政的钱要收回。采访过程中,刘毅多次强调:“完善基础设施,对方便村民出行、提高土地价值,都是有好处的。”可是,在上山采访过程中,记者多次遇到关卡。山脚下立一个“入园须知”的牌子,明确写道:“奥伦达部落会员凭会员卡即可入园并在园区各消费场所行权消费”“社会车辆入园请出示入园通行证,否则谢绝入园。请您在五云山品味生活馆二楼售楼部领取入园证或扫描奥伦达部落·五云山官方微信二维码之后,凭电子入园证进入”……记者暗访时还发现,距离卢卡小镇不远的山顶某处,有一个上街区区委组织部打造的教育基地,可是又被一个关卡拦住了。记者被告知:“只有业主或会员才能驱车进去。”而记者步行到基地附近时,又遇到物业和保安,被再三催促下山,其中一位骑着摩托车的保安大声说:“不是会员和业主,不要在这里溜达!”五云山是公共资源,中线道路之前也是财政资金建的,为何进山路上设关卡,群众出入不顺畅?据刘毅介绍,目前上级纪委、财政、扶贫系统正在调查。
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  • 房企融资一紧再紧 楼市调控“稳”字当头

    继房地产信托监管升级后,房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途,即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。自5月银保监会“23号文”对房地产融资乱象进行整治以来,房企融资收紧信号不断增强,仅最近一周就两次出击加强监管。如此密集地加强房企融资监管,或是出于对当前房地产金融风险的担忧。尽管在上半年密集调控之下,全国楼市有所降温,但是近期部分城市土地市场热度不减,房企高溢价拿地现象频现,有的溢价率甚至接近100%。地价上涨必然引发房价上涨预期,增加市场不稳定因素。部分房企的非理性拿地存在资金风险,进而容易引发金融风险。这与中央反复强调的“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标不符,也与防范化解重大风险的要求不符。“稳地价”是前提,在部分城市政府调控土地出让环节的同时,严控房企拿地的资金源头也十分必要。今年二季度土地市场升温与房企融资环境宽松有关。梳理某研究机构发布的40家典型房企月度融资数据可见,公司债成为4月房企境外融资主力,另外,信托融资规模也不断攀升,5月融资总额跃居各类融资渠道之首。6月,在银保监会整治房企融资乱象后,信托融资占比迅速下降近10个百分点。而境外融资今年出现大幅攀升,国家统计局的数据显示,1~5月份,房地产开发企业到位资金中,利用外资同比增长38.8%,增速最快。这些境外资金中有部分可能用于拿地。日前,央行发布的最新数据再次印证了监管部门的担忧。6月新增贷款的细项中,以住房按揭贷款为主的居民部门依旧担当主力,6月新增规模同比增加超220亿元,居民部门加杠杆的趋势仍在延续。而住户部门杠杆率急速攀升和房地产业过度融资等房地产金融化问题正是此前银保监会主席郭树清所警示的问题。在当前国内经济下行压力加大、外部环境复杂多变的背景下,房地产作为经济稳定器的作用不能忽视,但防范房地产金融风险更加重要,“房住不炒”定位和“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控目标不会改变。
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  • 深圳官方不再公布楼市均价

    近日,有深圳市民发现,包括住宅、商业、办公楼等,深圳全部类别的一手房产有关成交均价及成交金额的价格信息已经“消失”了3个月。实际上从4月25日起深圳每日及每月相应价格数据官方已经不再公布。深圳楼市的官方“大数据”只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这唯一渠道获取。  作为深圳市房地产市场的房源及成交等各项数据发布的官方网站,一直以来,“深圳市房地产信息平台”为公众提供了全面、完整地了解深圳全市及各区房地产市场的客观权威的官方数据及信息来源。  昨日,北京青年报记者登录深圳房地产信息平台发现,平台公布的一手商品房数据只包括成交套数、成交面积、可售套数、可售面积。二手房方面公布的数据则只有成交套数和面积。其中也发布了价格指数,但注明了“销售价格指数来源于国家统计局每月18号左右发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。”  为何官方不再公布这些市民关心的楼市数据?据媒体报道,深圳市住建局方面表示,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。  深圳市住建局解释,为避免对购房者造成误导,经研究,该局不再公示有关户型信息,套房户型以购房者实际查勘为准。以上调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况,是房地产宏观调控措施的组成部分。同时,深圳市住建局也将根据市场运行的实际情况,适时发布有关信息。
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  • 贵州成为全国拟纳入国家补贴项目最多省份

    7月11日,国家能源局正式公布2019年全国光伏发电项目国家补贴竞价结果,我省以360万千瓦装机规模成为全国拟纳入国家补贴项目最多的省份。据介绍,自今年3月国家能源局启动2019年光伏发电国家补贴竞价项目申报工作以来,省能源局迅速在全省进行宣传动员,召开光伏企业座谈会安排部署申报工作,编制全省光伏发电项目计划,开展项目竞价培训,指导企业补充完善材料并积极上报,对项目竞价工作进行周调度,同时积极主动对接国家能源局争取支持。通过认真谋划、精心组织,我省申报项目材料较为全面、规范,申报项目全部纳入了国家补贴范围。2019年,全国下达光伏发电项目建设总规模2279万千瓦,我省争取到规模为360万千瓦,占全国的16%,位居全国第一。国家安排2019年补贴光伏发电项目的资金规模为17亿元,我省获得补贴规模为4.5亿元,占国家补贴规模的26.5%,位居全国第一。据了解,我省今年拟纳入国家竞价补贴的光伏项目全部为新建项目,将于今年底全部建成投产,每年可提供清洁电力近40亿千瓦时,年产值达17亿元以上。这些项目主要分布在贫困地区,利用荒山荒坡9万余亩,每年可支付当地村民土地租金3000万元以上,持续25年以上。建设期间,可为当地提供短期务工岗位2万余个,项目建成后可解决当地村民长期就业岗位500余个。
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  • 恒大未来城丨便捷交通为美好生活提速

    我们生活的城市图片来源于网络真正的奢侈,是对生活的自由支配,一如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所言“居住的价值核心点是生活与城市之间的关系,只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华的区域才是具有价值光彩的居所。”从城市诞生之日起,道路系统如同城市的肌理,不仅能够看到城市的过去,更可预见城市的未来,每一座城市的格局演变,皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络。图片来源于网络交通之于城市,有着至关重要的意义。若把城市当成一个生命体,那么交通就是一个城市的成长命脉,更是城市繁荣向前的佐证。只有畅通才能高速发展,才能释放更高的价值。也只有畅通,才能让生活绽放更多魅力。快节奏的城市里,时间是衡量生活质量的标准。居住在交通便捷之地,无论你是日常工作、生活购物,还是周末出行游玩,亦或和朋友一起开欢乐Party,都能以最便捷的方式抵达目的地。图片来源于网络选择一处良居就是选择了一种生活,“出繁华、入安静”的居所是绝大多数人的居住理想。恒大未来城深谙此理,以匠心铸就城市品质居所,只为礼遇这座城市懂生活的人!无缝对接观山湖区拥享城市繁华示意图随着白金大道、白龙大道、青山路等“三横六纵”骨干路网相继建成通车,环城高速、贵黔高速等交通大动脉网络逐步完善、地铁2号线工程等顺利推进,白云区与观山湖区、高新区逐步实现无缝对接,缩短与主城区之间的距离,推进同城化发展,实现区域之间的资源流通与共享。作为白云区的人气项目,恒大未来城比邻白云新车站、环城快铁(在建),同时有云环中路、白金大道、青龙大道(在建中)等城市主干道环绕,靠近地铁2号线,公共交通体系覆盖全城,只需一个转身的距离,便可享受现代化的城市生活。畅达交通让生活拥有更多可能示意图地铁所至,繁华所在,地铁交通早已成为城市国际化的一个重要象征。贵阳地铁时代的来临,让城市发展愈加多元化。地铁不仅是城市中的一个重要的交通工具,它将改变城市的中心区域,使之不断向外扩散。从国内外大城市的发展经验看,当快速轨道交通成为现实的时候,更紧密的将城市区域联系一起,重塑城市格局。恒大未来城靠近地铁2号线七机路口站,居住于此,通达全城无阻碍,给生活带来巨大改变。不管天气多糟糕,依然可以享受顺畅出行,同时,乘坐地铁出行,站站准时无延误,出行更准时,生活选择更丰富。在速度的时代占据命脉才能赢得人心一座城市的交通就是这座城市的命脉恒大未来城,以时间郑重落笔书写城市理想生活范本,绽放时代风华恒大未来城学校为邻 地铁连城 揽城阅林建面约90—138㎡御湖高层(带装修)温馨三房 舒居四房地址:贵阳市白云区云环中路中段(白云新车站旁)电话:0851-88565666“恒房通”专享福利诚邀兼职销售员工作之余,挑战赚10万成交即获1%佣金您推荐的客户购房额外97折贵阳恒大未来城营销中心期待你的光临!鸟瞰图恒大未来城,位于贵阳市白云区云环中路中段。以“满屋品牌整体装修”的最高家装标准傲立于白云中轴!贵阳城北门户,地铁旁,拥有约30000㎡新欧陆风情园林,1500㎡中庭生态美湖,990㎡高端铂金会所,8000㎡巨幕恒大影城,让业主们足不出户即可体验到都市高品位的人居休闲生活,彰显出尊贵的生活品味。恒大未来城坐拥2所幼儿园,1所小学,1所中学,目前小学、中学已动工建设,全龄生活乐园,一切如你所想。欧式古典 分割线贵阳恒大未来城抄底价 轻松购每日五套特价房 最高优惠43万元建面约90-138㎡御湖瞰景高层带装修匠心臻品 全城热销中部分图文来源于网络,版权归原作者所有,侵权立删免责声明:1、本活动最终解释权归主办方恒大未来城所有2、本免责声明适用于所有阅读本文或参与本次活动的人3、活动性质属于自愿参加,如发生任何导致参与者身体或财物出现意外损害(损失)时,主办方不对任何个人或机构承担民事责任4、相关活动内容以现场实物为准5、本文中相关广告信息仅做要约邀请,不构成任何承诺,一切以最终装修交付标准以买受人与开发商签订协议为准6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化7、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准8、开发商可能会不定期对宣传材料进行修改9、文中部分图片、视频及资料来源于网络,如有侵权,请联系删除
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  • 贵阳北站出高铁进地铁一次安检,方便乘客出行

    7月10日,贵阳北站高铁出站换乘轨道交通快速通道改造项目正式完成并投入使用,从此高铁转乘地铁乘客无需再次安检,大大提高了乘客通行效率。以往,乘客下了高铁刷票通过闸机出站后,步行至地铁站厅买票,再通过地铁的二次安检才能乘坐地铁。对于携带大件行李的乘客,很是辛苦。对于地铁站,安检处通行效率低,如遇节假日等大客流,站内更是排起了长队。现在,高铁到达乘客可以从高铁出站层通过电扶梯或无障碍电梯到达地铁站厅层,购票后可直接到站台换乘地铁列车,避免排队安检,至少可节约3分钟的换乘时间。市民纷纷表示这样的改造,确确实实给大家的出行带来了便利。为保障“贵阳北站高铁出站换乘地铁免除二次安检”项目改造顺利完成,贵阳轨道集团公司协调各方资源,攻克工期短、专业多、任务重的难点,更新完善地铁1号线贵阳北站客流组织方案,全面落实站内指引标识和相关告示,地铁A、B出入口安检点增配安检人员。贵阳地铁提醒乘客:为保障乘客出行安全,地铁换乘高铁的乘客,仍需接受高铁站内正常安检;贵阳北站外乘客携带行李进站的地铁乘客,安检位置分别提前至高铁出站大厅东侧和西侧。
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  • 贵阳这本书,你读懂了吗?

    CITY城市是一本书每个城市都有着自己独一无二的故事不同的城市,不同的故事而一座城就像一本书,写尽城中百态如果城市是一本书那么贵阳这座城市足以好好品读翻开历史,源远流长;翻开地理,博大精深翻开自然,爽爽夏日;翻开建筑,心驰神往如果城市是一本书那么建筑就是它的中心果戈理说:“建筑是伟大时代的年表,当一切行动和歌声都停止了的时候,只有建筑还屹立在那里,用它自己的语言叙述着那伟大的时代。”贵阳文化地标甲秀楼这些年,我们一起见证了贵阳从没有存在感的省会城市到全球聚焦“中国数谷”的华丽锐变。一栋栋城市地标在我们眼前建设起来,星空下,美丽的夜景也在向大家展示贵阳的巨变:中国数谷,爽爽的贵阳名片越发响亮。地铁来了,贵阳大步跨入地铁时代。中国国际大数据产业博览会,生态文明贵阳国际论坛全球聚焦。各区域全面发展,我们所在的这座城市,真的迎来了它的最好的时代。如果城市是一本书可以从中看到这座城的骄傲抓住这座城市的性格,了解这座城市的生活需求,和这座城市的发展同生长,成为这座城市的骄傲。三马——近年来贵阳炙手可热的区域,这两字连续霸屏贵阳各大新闻网站。连续土拍出现熔断,皆证明了其价值。我们可以欣喜的看到三马高标准城市规划布局后的美好图景,带着大家的期待,一张描摹三马美好未来的蓝图正徐徐展开。它正在创造无限未来,一直在生长,我们也坚信它未来能成为城市的骄傲。三马鸟瞰图|图源网络中国普天·中央国际,以“美好家”的姿态傲居三马核心区域。在追求美好的路上,中国普天·中央国际始终不忘初心以匠心军工品质,践行央企责任,以产品质量为首要追求,努力打造大众信赖的大城生活。中国普天·中央国际匠心筑城以美好致敬城市有一种美好叫缤纷生活尽藏于此毗邻区域内商业核心世纪城商圈,咫尺众多大型购物中心。集高端餐饮、休闲娱乐等于一体,构建吃喝玩乐购一站式生活平台。在繁华商圈里与朋友约会,从护肤到美甲,从衣服、鞋子到包包、化妆品,爱美人士的专属之地。闲暇的茶余饭后,与家人漫步于商圈,领略都市的繁华之景,助你演绎生活的优雅节拍。效果图有一种美好叫通达枢纽尽汇于此去年年底1号线全线开通之后,贵阳真正进入地铁时代。近年来,贵阳快马加鞭,交通建设持续加速,全新的交通格局为贵阳人打造了一个便利多彩的多城市连通生活圈。贵阳地铁实景图前段时间引发热议的三马路网启动建设的消息,让贵阳人民看到了三马交通网络的美好未来。而居于三马核心板块的中国普天·中央国际,除了纵享三马利好,拥四纵四横网络外,更处2、4号线交汇处。纵横相接的交通大格局和地铁多重方式出行去哪都快,大大缩减上班办公、旅游玩乐的时间。有一种美好叫优质教育资源就在家门口名门学府,助力菁英成才。12年一站式教育,环西小学等让孩子赢在起跑线。孩子的涵雅人生,在此生根,于此起步。图片来源于网络中国普天·中央国际以全方位的投入温暖筑家更懂你对家的需求为你开启生活的另一种可能中国普天·中央国际 【书香里】组团9号楼建面约109-137㎡学院阔景高层臻席渐少,争藏趁早还有重磅惊喜来袭↓↓↓普天七月购房节专享四重礼献一重礼三人成团享受99折二重礼秒杀房源9181元/㎡起三重礼首付16.2万起,抢学区实景现房四重礼成交砸金蛋,赢65寸小米电视(本优惠活动最终解释权归中国普天·中央国际所有)咨询热线:0851-88225555地址:贵阳市云岩区百花大道(中国普天社区)本期推荐户型
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  • 今年7月贵州降水量比往年多50%!未来一周仍多雨

    连日来的暴雨天气让很多网友招架不住,不禁发问:“这降雨的次数与往年相比是不是多了?”没错,据贵州省气象台发布数据显示,今年7月,贵州的降水量比往年多了50%。而未来一周,贵州各地仍处于多阵雨或雷雨天气,期间,还有一次持续性强降雨过程。据贵州省气象台发布的数据显示,7月以来,贵州大部地区降水较常年偏多,全省平均偏多5成左右、部分地区偏多达8成,为1961年以来第三偏多年份。连续的暴雨天气,贵州各地需注意防范滑坡、塌方等地质灾害。据贵州省气象台监测显示,下周一至周三,全省阴天间多云伴有间歇性阵雨或雷雨,局地有中到大雨,个别乡镇有暴雨;周四至周日,持续性强降雨天气将影响我省,大部地区普遍有中到大雨,中北部局地有暴雨、部分乡镇大暴雨。全省天气预报周一(15日)全省各地阴天间多云有阵雨或雷雨,省的南部有中到大雨,部分乡镇有暴雨;周二(16日)全省各地阴天间多云有阵雨或雷雨,局地有中到大雨,个别乡镇有暴雨;周三(17日)全省各地阴天间多云有阵雨或雷雨,省的北部和西部有中到大雨,部分乡镇有暴雨;周四至周日(18~21日)全省各地阴天间多云有阵雨或雷雨,省的中部以北以西有中到大雨,局地有暴雨,部分乡镇大暴雨。贵阳天气预报周一,阴天间多云有阵雨或雷雨, 21~26℃;周二至周三,多云间阴天有阵雨或雷雨, 21~28℃;周四至周日,阴天间多云有阵雨或雷雨, 21~26℃。
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