网易首页 > 网易房产 > 正文

购房摇号政策加补丁 暴露供需矛盾加剧

0
分享至

果然,又一份暂停向企事业单位及其他机构销售住房的通知如期而至,这一回是杭州,也是三天里出现的第三份通知、第三个城市。

26日午间,杭州市房管局官微推送相关文章,宣布将从即日起,暂停向企事业单位及其他机构销售住房,包括新房及二手房。此前一天,长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,暂停企业在限购区域内购买商品住房;再之前的24日,西安市政府办公厅印发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》,要求在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。而据业内估计,这一“暂停”政策或将在更多城市里应用。

这一规定,被业界称为“摇号”政策的“补丁”。具体而言,这个“补丁”限制企事业单位和机构与普通市民一起摇号购房,防止舞弊,消除了购房行为中的不公正,使机构和个人在购房这个事情上站在了同一起跑线,营造了更公平的购房环境;同时,对机构购房行为的限制,等同于增加了对真正购房刚需的供给,也是对“房住不炒”方针的贯彻落实。当然,针对房地产调控政策的各种“限”和摇号之后再打补丁,也可以看做是政策调控工具的拓展,以及对房地产调控政策的一种探索。

但问题的另一面是,摇号和补丁加持,暴露出房地产供需矛盾的加剧。如果说此前的各种“限”体现了对房地产投机投资需求的抑制,那么到现在,在各种“限”之后外加摇号,以及摇号城市扩容,其实已经反映出房地产市场供需出现了新的变化。在各种“限”抑制了投资投机需求后,剩下的需求就应该主要是刚需了。笔者以为,不管是初次购房,还是二次甚至三次购房用于改善,都应该列入“刚需”范畴。在此阶段继续加码调控,包括贷款利率提升等手段,其作用力无疑是增大刚需购房成本,而在此基础上加持摇号手段,则加重市场一房难求的心理预期,激发更多的购房愿望,其中的权力寻租和舞弊也因此而相伴而生。如同套牌、租牌等现象伴随汽车限行和号牌摇号后产生一样。

据媒体不完全统计,今年前6个月全国各地有关房地产的调控政策下发已接近200次!也就是每天至少有一个新政出台,其密集度和力度前所未有,但市场预期还要再加码。这让人突然想起两个成语:过犹不及、物极必反。

相关推荐
热点推荐
贵阳女子砸单买“鸿星尔克”,收到快递后傻眼了:“太伤我心了”

贵阳女子砸单买“鸿星尔克”,收到快递后傻眼了:“太伤我心了”

北青网-北京青年报
2021-07-30 10:48:11
发生了啥?中英航母南海“同框”后,英国航母编队溜了

发生了啥?中英航母南海“同框”后,英国航母编队溜了

国防时报看点
2021-08-02 17:55:12
东京奥运会最后一战,中国女排3比0胜阿根廷后,郎平想要休息了

东京奥运会最后一战,中国女排3比0胜阿根廷后,郎平想要休息了

娱情研究室
2021-08-02 18:40:47
深一度|再见,郎平指导,你辛苦了

深一度|再见,郎平指导,你辛苦了

澎湃新闻
2021-08-02 17:44:33
“纯情大男孩”林俊杰的混乱情史,和他背后的17个绯闻女友

“纯情大男孩”林俊杰的混乱情史,和他背后的17个绯闻女友

叶公子
2021-08-02 18:31:36
美国女排故意输球做掉郎平?世界官媒正式做出回应,基拉里或无缘奖牌

美国女排故意输球做掉郎平?世界官媒正式做出回应,基拉里或无缘奖牌

热爱排球君
2021-08-02 18:35:26
疑圈内人曝吴亦凡供出一男星,对方广告换周深重拍,其身份引猜测

疑圈内人曝吴亦凡供出一男星,对方广告换周深重拍,其身份引猜测

正能量瓜总
2021-08-02 19:08:55
增城发现1名密接者,曾搭乘公共汽车!有同乘经历的请主动上报

增城发现1名密接者,曾搭乘公共汽车!有同乘经历的请主动上报

羊城派
2021-08-02 18:37:41
刚刚,潘玮柏工作室发布声明!

刚刚,潘玮柏工作室发布声明!

每日经济新闻
2021-08-02 14:40:26
卡尔扎伊:美国暴行使我将塔利班当兄弟,希望中俄印成为喀布尔“稳定的盟友”

卡尔扎伊:美国暴行使我将塔利班当兄弟,希望中俄印成为喀布尔“稳定的盟友”

环球网资讯
2021-08-02 17:00:35
中国“捡钱”时代已到来:如果手中只有20万,死啃这两条线,精华

中国“捡钱”时代已到来:如果手中只有20万,死啃这两条线,精华

股端汇
2021-08-02 11:20:02
陕西发布最强“猎猪令”,12万野猪真的能被制服吗?情况不容乐观

陕西发布最强“猎猪令”,12万野猪真的能被制服吗?情况不容乐观

钟铭聊科学
2021-08-02 12:21:45
河南一“钉子户”,补偿88亿也不肯拆,专家勘察后:这可拆不得

河南一“钉子户”,补偿88亿也不肯拆,专家勘察后:这可拆不得

民生资讯瞭望台
2021-08-02 13:36:32
64天,“顶流”的陨落,涉嫌强奸罪!吴亦凡被北京朝阳警方拘留

64天,“顶流”的陨落,涉嫌强奸罪!吴亦凡被北京朝阳警方拘留

极目新闻
2021-08-01 21:59:04
冯军:一个低级错误,酿成滔滔大祸

冯军:一个低级错误,酿成滔滔大祸

詹国枢
2021-08-02 18:38:05
跳高冠军成绩2.37米!中国错失争金牌机会,张国伟被开除咎由自取

跳高冠军成绩2.37米!中国错失争金牌机会,张国伟被开除咎由自取

原谅足球
2021-08-02 13:55:29
东京奥运会或将终止?东京奥组委最新表态,中国运动员要当心了

东京奥运会或将终止?东京奥组委最新表态,中国运动员要当心了

海峡快讯
2021-08-02 15:36:55
东京奥运会又出现意外事件!白俄罗斯女运动员拒绝回国,寻求庇护

东京奥运会又出现意外事件!白俄罗斯女运动员拒绝回国,寻求庇护

环球网资讯
2021-08-02 07:30:09
男星实名举报林俊杰、潘玮柏:已有证据,愿负法律责任!

男星实名举报林俊杰、潘玮柏:已有证据,愿负法律责任!

爆角资讯
2021-08-02 15:06:32
鸡贼!苏炳添撞线前瞬间,谁注意对手的举动,真是不择手段啊

鸡贼!苏炳添撞线前瞬间,谁注意对手的举动,真是不择手段啊

锺元体育
2021-08-02 13:48:36
2021-08-02 20:04:49

头条要闻

发生了啥? 中英航母南海"同框"后英国航母编队溜了

头条要闻

发生了啥? 中英航母南海"同框"后英国航母编队溜了

财经要闻

体育要闻

中国女篮太燃了!压美国成8强头号种子

娱乐要闻

马薇薇正式发文道歉 宣布暂退娱乐圈

科技要闻

500强华为排名44,互联网7强中国占4席

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

本地
亲子
房产
公开课
军事航空

本地新闻

辽宁人,平平无奇的金牌小天才

亲子要闻

每年投入几十万,这些顺义妈妈宁愿让孩子骑马学种菜也不鸡娃

房产要闻

调控深化 临广陈村北滘板块要抄底吗?

公开课

试吃宁夏夜市:美国人第一次吃羊头差点吐了?

军事要闻

央视曝光:轰-6J挂4枚鹰击-12超音速反舰导弹