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乌当区7万方地成交!总价近6亿,系贵阳首提“自持”新政土地

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网易房产讯 57日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于乌当区东风镇乌当村的2宗地成交,成交价约5.87亿元;据了解,此次成交土地毗邻贵阳轻轨3号线,系贵阳土地市场首提“自持”新政的2宗土地。


公示显示,G19018号地为商业、住宅用地,成交楼面地价3160/平米,成交价4.24亿元;G19019号地为商业用地,成交楼面地价2529/平米,成交价1.63亿元.

上述土地均被贵阳弘颐康养老产业投资有限公司竞得,该公司系贵州妇女儿童国际医院(即贵黔国际总医院)有限公司旗下子公司。

医院效果图
医院效果图

201656日下午,乐湾国际城与贵州妇女儿童国际医院正式签约。据悉,该医院定位以儿科、妇产科为主的大专科强综合三甲医院,总规划占地面积300亩,总建筑面积45万平米,编制床位3000张,总投资35亿元。

签约仪式
签约仪式

据悉,G19018号地总用地面积7.6万平米,其中:实际出让面积5.44万平米,轻轨3号线保护面积9775.1平米纳入指标平衡,市政道路面积8887.7平米,轻轨3号线占地2887.3平米。规划指标:容积率2.09、建筑密度30%、绿地率30%,建筑限高100米。


此外,该地块要求15%的建筑面积留存为自持房产(不对市场销售产权),且自持年限不低于10年。停车位要求:住宅1/100㎡,商业0.7/100㎡。


G19019号地总用地面积3.62万平米,其中:实际出让面积1.66万平米,轻轨3号线保护面积9217.9平米纳入指标平衡,市政道路面积6999.3平米,轻轨3号线占地2705.6平米,市政绿化面积735.2平米。规划指标:容积率2.5、建筑密度40%、绿地率20%,建筑限高100米。停车位要求:商业0.7/100㎡。


据地块位置示意图,此次成交土地均位于水东路延伸段北侧,紧邻乐湾国际实验学校。据悉,地块距离东风镇政府直线距离仅800米左右,毗邻贵阳轻轨3号线东风镇站。

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