网易首页 > 网易房产 > 正文

多城楼市“小阳春” 住建部1个月内两发房价预警

0
分享至

近期,多组数据印证楼市“小阳春”,监管的态度则是旗帜鲜明的贯彻“房住不炒”。

住房和城乡建设部继4月19日对6个城市进行预警提示后,5月18日又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行了预警提示。

“住建部此次对4个城市的预警提示,体现了监管层对于高房价继续管控的导向,亦是‘房住不炒’政策思路的体现。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时认为,这将有助于后续各地稳房价政策的出台。

国家统计局数据显示,2019年4月份,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%,同比上涨11.5%。二手房环比上涨1.4%,同比上涨11.7%。虽然苏州和佛山不在70城房价统计名单中,但无论是近期苏州土地市场的持续火热,还是佛山新房成交价的连续多个月上涨,均印证了这两个城市房地产市场的高温不退态势。

58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者分析称,从整体上看,今年以来,随着各地因城施策以及人才引进政策的不断落地,个别城市受政策松绑预期影响,房地产市场出现明显升温。在此背景下,住建部在1个月内两次发布预警提示具有很明显的“敲打”意味,同时体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。当然,也在一定程度上表明了因城施策绝不是因城放松。

事实上,无论是苏州或是佛山,都不是首次被住建部点名。尤其是佛山,在去年5月份住建部就房地产调控问题约谈12城相关负责人时,就有佛山市相关人员。随后,住建部等多部委联合启动的30城治理房地产市场乱象专项行动中,佛山毫无意外地又出现在治理名单中,此次苏州也位列其中。

虽然今年4月份住建部预警的6个城市名单并未公开,但结合近期苏州房地产市场的销售、价格、土地市场表现来看,其5月份出台的调控政策,或是对住建部房价预警提示的反馈。

张波预计,今年二季度市场热度较高的城市,尤其是二线城市的政策加码空间力度将更大。与此同时,在因城施策的背景下,房地产市场的松紧“微调节”状况将持续存在,不但松紧方式不同,松紧的力度亦会有所差异。

相关推荐
热点推荐
特朗普:美中在瑞士达成了许多共识,取得了巨大进展

特朗普:美中在瑞士达成了许多共识,取得了巨大进展

金石随笔
2025-05-11 08:29:16
河北25岁农村女孩,嫁53岁海南亿万富豪,婚后第二年生个大胖小子

河北25岁农村女孩,嫁53岁海南亿万富豪,婚后第二年生个大胖小子

荷兰豆爱健康
2025-05-11 18:28:13
李湘现身长沙为女儿王诗龄提新车,售价约70万元,全球限量700台

李湘现身长沙为女儿王诗龄提新车,售价约70万元,全球限量700台

鲁中晨报
2025-05-10 10:20:36
上个月,我去了趟越南回来后,我只想说:能不去就尽量别去!

上个月,我去了趟越南回来后,我只想说:能不去就尽量别去!

访史
2025-05-08 19:51:18
大S逝世百日!小S二女儿深夜晒文:约好天堂见

大S逝世百日!小S二女儿深夜晒文:约好天堂见

葫芦哥爱吐槽
2025-05-12 02:52:03
欧冠区乱成一锅粥,英超最新积分榜:6队差4分抢3个名额,曼联16

欧冠区乱成一锅粥,英超最新积分榜:6队差4分抢3个名额,曼联16

阿超他的体育圈
2025-05-12 02:57:25
靠着一张不到2块钱的卡片,这家公司直接年入500亿,冲刺港股IPO

靠着一张不到2块钱的卡片,这家公司直接年入500亿,冲刺港股IPO

流苏晚晴
2025-05-11 21:26:21
中央巡视组进驻期间,“内鬼”潘军被查

中央巡视组进驻期间,“内鬼”潘军被查

政知新媒体
2025-05-11 10:57:23
印度持续开闸供水!杰纳布河重新流入巴基斯坦

印度持续开闸供水!杰纳布河重新流入巴基斯坦

看看新闻Knews
2025-05-11 19:38:43
安帅:连续输给巴萨是因为防守不好,但别忘了我们缺少5名后卫

安帅:连续输给巴萨是因为防守不好,但别忘了我们缺少5名后卫

雷速体育
2025-05-12 01:21:59
第四艘航母曝光,核动力首秀剑指远洋

第四艘航母曝光,核动力首秀剑指远洋

探索视线
2025-05-12 02:06:43
把接力棒交给00后新秀他们只会创造奇迹 中国男女4X100米晋级东京

把接力棒交给00后新秀他们只会创造奇迹 中国男女4X100米晋级东京

劲爆体坛
2025-05-11 21:34:11
为什么像美日德这些发达国家从不追求独立自主,不担心被卡脖子?

为什么像美日德这些发达国家从不追求独立自主,不担心被卡脖子?

凯撒谈兵
2025-05-06 08:22:08
阿莫林:我们离踢英超&欧冠的水准差之千里 正丧失身为豪门的自觉

阿莫林:我们离踢英超&欧冠的水准差之千里 正丧失身为豪门的自觉

直播吧
2025-05-12 02:11:06
72岁钟镇涛与前任参加婚礼,紧搂贴面合影好亲密,喝到脸红太尽兴

72岁钟镇涛与前任参加婚礼,紧搂贴面合影好亲密,喝到脸红太尽兴

杨哥历史
2025-05-11 17:27:03
被哄抢,周鹏下家4选1,任骏飞加盟新球队,杨鸣被名记团队嘲讽

被哄抢,周鹏下家4选1,任骏飞加盟新球队,杨鸣被名记团队嘲讽

乐聊球
2025-05-11 08:58:40
南京鼓楼医院院长于成功被尾随砍成重伤后续:知情人讲述细节!

南京鼓楼医院院长于成功被尾随砍成重伤后续:知情人讲述细节!

风云观察者
2025-05-11 23:21:07
A股,不出所料,明天(5月12日),很可能会重演历史?

A股,不出所料,明天(5月12日),很可能会重演历史?

风风顺
2025-05-11 18:49:43
阿Sa看张柏芝的眼神

阿Sa看张柏芝的眼神

乡野小珥
2025-05-12 01:41:02
新冠又活跃了,一地阳性率创一年新高

新冠又活跃了,一地阳性率创一年新高

医学界
2025-05-11 19:14:33
2025-05-12 03:47:00

头条要闻

中美经贸高层会谈结束:双方一致同意建立中美经贸磋商机制

头条要闻

中美经贸高层会谈结束:双方一致同意建立中美经贸磋商机制

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

刘美含翻车背后:不要做“闲鱼”人设

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

本地
旅游
时尚
健康
公开课

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

刘诗诗和旗袍100%的适配度

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版