网易房产讯 5月22日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于清镇市百花社区等地5宗商住类用地挂牌结束,最终,贵阳清怡城市建设投资有限公司等共3个公司以5.26亿元的成交价竞得了上述土地。
QZ(19)010号地,竞得人:贵阳清怡城市建设投资有限公司,成交价:1.54亿元;据查阅,该公司是与政府合作、完全市场化运作、公司化运营的企业,现阶段开发运营项目为贵州清镇职教城(职教城)、龙凤湿地古镇(旅游城)、生态税源总部基地(总部城)等项目的一级土地整理、基础设施建设及部分拆迁安置房、公租房、商品房的开发建设。
QZ(19)010号地,规划用途:居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过20%;容积率不少于1、不大于2.9,建筑密度35%,绿地率不低于30%;建筑限高100米,竞得人须在地块内无偿配建教育设施。
QZ(19)011号地、QZ(19)012号地,竞得人:清镇市城市建设投资有限公司,成交价:8144万元;据查阅,该公司是清镇市国有资产监督管理局旗下控股公司(国有独资企业),公司主要业务是项目融资、项目建设及运营管理、特色资源开发等,目前已建成金清线(清镇段)、百花中路、职教东区安置房等20多个项目。
QZ(19)011号地,规划用途:商业用地;容积率0.89,建筑密度不大于46.03%,绿地率不低于21.43%;建筑限高80米。
QZ(19)012号地,规划用途:居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过30%;容积率不少于1、不大于1.59,建筑密度不大于27.2%,绿地率不低于30%;建筑限高80米,竞得人须在地块内无偿配建教育设施。
QZ(19)013号地、QZ(19)014号地,竞得人:贵州锦舍房地产开发有限公司,成交价:2.91亿元。据查阅,该公司由贵州清鸥置业发展有限公司、清镇市工业投资有限公司共同出资成立,贵州清鸥置业发展有限公司为公司大股东。而贵州清鸥置业发展有限公司法人代表为张雪樵,同时担任重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司法人、董事长兼总经理,新鸥鹏集团终于进入贵阳、落子清镇!
QZ(19)013号地,规划用途:居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过25%;容积率不少于1、不大于2.50,建筑密度35%,绿地率不低于30%。
建筑限高80米,竞得人须在地块内无偿配建教育设施,且须修建占商业体系中并自持教育综合体建筑面积不少于1.6万平米。
QZ(19)014号地,规划用途:居住用地,兼容商业服务业设施用地,兼容比例不得超过25%;容积率不少于1、不大于2.50,建筑密度35%,绿地率不低于30%。
建筑限高80米,竞得人须在地块内无偿配建教育设施,且须修建占商业体系中教育综合体建筑面积不少于2万平米(须无偿配建清镇市图书馆,计容建筑面积不少于1万平米,其中,4000平米建筑面积产权交政府,规划方案报市政府审批同意后实施);自持商业不少于1万平米;地块建设需达到绿色建筑标准。
出让文件显示,上述地块均要求竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。在地块挂牌出让成交价中,含土地出让金、 征收补偿费和轨道交通建设专项资金等费用。