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郑州高新区7宗地揽金31亿 融信底价18.19亿竞得6宗地块

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6月4日,郑州市高新区公开出让7宗地块,总出让面积26.99万平方米,总规划建筑面积78.87万平方米,起始总价26.68亿元。7宗地块,最终融信获得6宗,新合鑫竞得一宗地块,总成交价30.94亿元。

据观点地产新媒体了解,此次出让的地块中,编号为郑政高出〔2019〕1-6号地块,均由郑州融信朗悦置业有限公司以底价摘得,总成交价18.19亿元,起始楼面均价2659.52元/平方米。

上述6宗地块为张五砦、任砦、牛砦等村的合村并城用地,其中有4宗地块为城镇住宅用地,2宗为商业用地。6宗地块总用地面积为19.98万平方米,总建筑面积为57.82万平方米,容积率大于1且小于3.5。

据悉,这6宗地块将用于融信朗悦·学院府的后期开发。该项目将规划5所幼儿园、2所小学、2所中学,三大商业资源,更有互动式景观园林;产品涵盖高层、小高层、洋房、商业、公寓等多种复合业态。

此外,7号地为高新老城区储备用地,最终由新合鑫以熔断价12.75亿元摘得,折合楼面价6056元/平方米,溢价率50.2%。

该地块编号为郑政高出〔2019〕7号,位于石楠路西、冬青街北,为城镇住宅(地下交通服务场站用地),总用地面积7.02万平方米,规划建筑面积21.05万平方米,容积率大于1且小于3,起始价8.49亿元,起始楼面价4032.15元/平方米。

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