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巧识户型图 手枪房、乌龟房等不可以

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买房除了要关注房价外,户型也是一大要素。那么在挑选户型时如何躲避户型图雷区,买到称心如意的房子呢?奇葩户型统统不要。

所谓奇葩户型包括手枪房、刀拌房、乌龟房等。那么怎么判断出来呢?其实就是看户型设计的各个房间结构在户型图呈现的整体视觉。例如手枪房中,各个房间或并排或呈现直角转弯,其中必有各种门和狭长的通道进行连接,不仅多余的通道浪费了大量空间,实际居住也很不合理,卧室与卫生间距离较远,厨房与饭厅间相隔一间卧室等。这些户型不仅风水不好,很极有可能浪费面积。因此想要好户型,奇葩户型必须pass。

除此之外,不少购房者在买房时也会遇到这样的尴尬:交房前看图纸,客厅不仅能放下沙发,一旁还有空间放饮水器和盆栽,怎么房子到手后发现,大一点沙发都容不下?那是因为开发商在标注房屋面积时,基本上都是建筑尺寸(包括墙体的尺寸),而当我们实际入住后,是要扣除墙体面积的。所以想要好户型,要细看房间尺寸,还原户型图上家具真实比例。

最后一点就是要全面。选择户型不仅仅要关注房子内部结构,对于房子的外部结构也要了如指掌。通常我们看到的户型图是没有楼座分布的,不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄,这将直接影响到入住后光照和通风效果。因此,买房时除了要看户型图,楼层平面图也是很重要的。

选择适合自己的房子其实是一门大学问,多花些时间在选择户型上是必要的。购房者尽量不要太冲动,看完样板间后就定下来,要多考虑今后居住的实际情况。

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