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单宗地起始价近2亿,再现“自持”要求!清镇职教城约35万方土地挂牌

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网易房产讯 618日,据贵阳市公共资源交易中心公告,位于清镇市站街镇三河村境内的7宗土地挂牌;其中,商住用地6宗,商业用地1宗。据悉,此次挂牌土地总面积约34.82万平米,单宗土地最高起始地价为1.72亿元。


QZ19015号地,规划建设用地面积、实际出让面积4.94万平米,规划用途:商业服务业设施用地兼容居住用地,兼容比例不超过50%;规划条件:容积率不小于1、不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不低于35%;住宅建筑限高:不高于54米。


土地起始价:1.33亿元,加价幅度为375万元的整倍数。竞得人须无偿建设一号路——路幅宽20米,道路长度358米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府;并且,除满足相关要求配套的商业服务业设施外,剩余商业服务业设施由竞得人自持。

QZ19016号地,规划建设用地面积、实际出让面积6.2万平米,规划用途:商业服务业设施用地;规划条件:容积率不大于1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不低于25%;建筑限高:36米。


土地起始价:1.72亿元,加价幅度为435万元的整倍数。根据相关要求,竞得人须自持商业服务业设施用地。

QZ19017号地,规划建设用地面积、实际出让面积4.75万平米,规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不超过10%;规划条件:容积率不小于1、不大于2,建筑密度不大于30%,绿地率不低于30%;住宅建筑限高:不高于36米。


土地起始价:1.28亿元,加价幅度为365万元的整倍数。竞得人须无偿建设滨河路——路幅宽14米,道路长度945米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府;并且,除满足相关要求配套的商业服务业设施外,剩余商业服务业设施由竞得人自持。竞买人需同时报名参加QZ19016号地挂牌出让。

QZ19018号地,规划建设用地面积、实际出让面积3.2万平米,规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不超过10%;规划条件:容积率不小于1、不大于2,建筑密度不大于30%,绿地率不低于30%;住宅建筑限高:不高于36米。


土地起始价:1.01亿元,加价幅度为325万元的整倍数。竞得人须无偿建设滨河路——路幅宽14米,道路长度616米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府;并且,除满足相关要求配套的商业服务业设施外,剩余商业服务业设施由竞得人自持。

QZ19019号地,规划建设用地面积、实际出让面积4.52万平米,规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不超过5%;规划条件:容积率不小于1、不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不低于35%;住宅建筑限高:不高于54米。


土地起始价:1.22亿元,加价幅度为360万元的整倍数。竞得人须无偿建设滨河路——路幅宽14米,道路长度535米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府;并且,除满足相关要求配套的商业服务业设施外,剩余商业服务业设施由竞得人自持。

QZ19020号地,规划建设用地面积、实际出让面积5.11万平米,规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不超过5%;规划条件:容积率不小于1、不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不低于35%;住宅建筑限高:不高于54米。


土地起始价:1.38亿元,加价幅度为380万元的整倍数。竞得人须无偿建设滨河路——路幅宽14米,道路长度563米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府;并且,除满足相关要求配套的商业服务业设施外,剩余商业服务业设施由竞得人自持。

QZ19021号地,规划建设用地面积、实际出让面积6.09万平米,规划用途:居住用地兼容商业服务业设施用地,兼容比例不超过5%;规划条件:容积率不小于1、不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不低于35%;住宅建筑限高:不高于54米。


土地起始价:1.69亿元,加价幅度为430万元的整倍数。竞得人须无偿建设六号路——路幅宽20米,道路长度583米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府;并且,除满足相关要求配套的商业服务业设施外,剩余商业服务业设施由竞得人自持。

据查阅,上述地块位于龙凤大道以南、云站路以东、百花路以西。地块位于清镇市职教城境内,距离梯青塔湿地公园约1.5-2.5公里,距离清镇市人民政府约2公里,周边有东原朗阅、云梦小镇、云上摩尔·娱教城、时光贵州、御府壹号等项目。


文件显示,上述地块均要求实施装配式建筑,规划、建设须达到绿色建筑标准。并且,竞得人必须于土地交付一年内开工,两年内竣工。在建设和生产中,竞得人必须满足周边农户耕作、通行道路的畅通,不得损害其周边农户的利益。

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