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不少购房者第一次看房都是从售楼处摆放沙盘模型开始的，相比楼书，沙盘具有形象直观、立体感强等特点，但一些模型之外的因素却会被忽略!
1、小区具体设施
沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如变电箱、运动设施等，不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋，并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活，那么在看模型选房时，要向销售人员询问清楚。
2、采光效果
看房者都会关注房屋的采光情况，在看模型时，应问准模型上楼间距比例是否与实际一致，以判断出房屋的采光效果。如果看模型时感觉所中意的房屋采光不好，应及时向销售人员询问，并到样板间实地看一看。
3、周边环境
有些房屋在模型上看临街、采光好，但有可能小区外正是繁华马路，房屋正对面还有高层建筑。看房者要考虑模型以外的周边环境，询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况。还应了解周边规划状况，如是否将建商场、垃圾转运站等，对影响生活的因素心里有个底。
如果以上因素被忽略，就可能给各位造成选房不准等后果。因此针对第一次看房的朋友，最好在地产销售人员介绍下看模型，哪里不懂问哪里，模型上反映不出来的周边及小区内配套也可以进行详细咨询。
本文来源：新乡网
责任编辑：
罗霞_gy25
