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喜讯 !中国铁建地产荣获中国房地产品牌价值榜第20名!

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6月27日,由中国房地产报社、中国房地产网、中房智库联合主办的“2019中国房地产品牌大会暨2019中国房地产品牌价值排行榜”在北京富力万丽酒店成功举办,中国铁建地产获评中国房地产品牌价值榜排名第20位,中国铁建地产集团党委书记、董事长吴仕岩出席活动

中国铁建地产集团党委书记、董事长 吴仕岩出席活动

会上,2019中国房地产品牌价值榜系列榜单揭晓,榜单利用系统、权威的评价技术,通过对行业企业进行八大维度22项细分指标的全面测评,科学客观地计算地产企业的品牌价值和市场竞争力。经过缜密的数据收集整理及价值测算、专家评定等工作,中国铁建地产集团入选了“2019中国房地产企业品牌价值TOP100”,排名第20位,品牌价值近600亿,成为引导行业良性竞争和健康发展的榜样之一

企业代表领取荣誉

除揭晓榜单之外,峰会现场还聚焦房地产行业品牌焕新、转型升级路径展开座谈研讨。中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹,亿达中国控股有限公司高级副总裁于大海,中国品牌第一人、品牌竞争力学派创始人李光斗,经济学家、房地产专家董藩以及近百家行业内房企代表、物业管理公司和服务商代表、业内专家及国内优秀媒体代表汇聚一堂,研讨碰撞。

亿达中国高级副总裁于大海发表演讲

对于房地产行业而言,什么才是好的品牌建设?亿达中国高级副总裁于大海表示,深厚的历史积淀、独特的发展理念、现实的业绩表现、一以贯之的人文关怀,都应是中国房地产企业品牌建设不可或缺的基本元素。

中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹发表演讲

房地产企业往哪个方向转,怎么转?中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、住建部政策研究中心原主任秦虹认为,“第一个是选择细分市场方向,过去房地产高速发展带来很多产品,同质化产品非常多,细分市场潜力非常大;第二个是补短板方向,比如老龄化时代马上就要到来,我们满足养老的产品形式一定要适合市场;第三个是整合资源方向,现在单纯的住、办公、商业已经没有市场空间了,未来需要整合资源。

经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任董藩发表演讲

房地产市场长效机制将会如何建立?经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为:“推出长效机制可能要有三个目标,第一个是降低房地产业的市场化程度,与整个社会管理体制的改革同步推进。第二个目标是降低行业的投资投机程度,维护房地产市场的基本稳定。第三个目标,政府想要缓解土地财政压力。”针对三个基本目标,董藩认为接下来政府可能采取九大措施。一是加强对土地市场的计划管理,提升国有企业对土地开发和房地产开发的参与程度;二是继续实施限购、限贷、限售政策,可以适时放松或暂停,但不彻底废除;三是在保持但压缩市场化供应的同时,重启体制内住房供应渠道,允许机关、事业单位、国有企业自主建房、内部分配、低价购买、限制产权、封闭运行。四是通过共有产权方式,解决部分中低收入家庭的居住难题,但要封闭运行;五是通过放松集体建设用地入市方式,扩大建设用地和租赁房供应;六是通过开放REITs市场、减免税收等方式,支持国有企业进入持有和租赁市场;七是鼓励保险基金进入持有和租赁市场;八是政府或国企参与租赁平台的建设,控制租赁价格,发掘税源;九是研究开始征收房地产税。

本次峰会上,与会专家、企业界代表还就产业运营的变与不变、数字化转型机遇下商业运营发展趋势等话题进行了经验分享和深入探讨。

参加活动过程中,吴仕岩与中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠开展座谈,双方就进一步加深合作进行深入交流并达成共识。

中国铁建地产集团副总经理吴宏晋、北方公司总经理王晓飞、副总经理刘厂、北京昊远项目执行经理刘天文参加本次活动。

新闻背景近年来,中国铁建地产集团取得快速发展。截至2018年底,该集团企业总资产超1400亿,在全国近三十个城市布局近一百四十个项目,总建筑面积4700多万平方米,已开发面积3500多万平方米,实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。中国铁建西派系、语系列、国际系等产品已成为全国知名品牌,企业获得中诚信国际授予的AAA级企业信用最高级别评定。

中国铁建地产开发建设的多个项目受到了众多购房者的追捧,积淀出良好的品牌口碑。如成都西派城项目、嘉兴花语江南项目、成都青秀未遮山项目、杭州西湖国际城项目、贵安花语墅等多个楼盘几乎开盘即售罄。其中嘉兴花语江南项目更是创下了“两次开盘均在20分钟内售罄,超过60%的业主一次性全款支付”的销售记录;贵安花语墅成为贵州首个垂直森林空中庭院式生态住宅,获得了外观和实用新型两项国家专利。

为了进一步提升产品和服务品质,中国铁建地产集团积极践行“物业服务是品牌建设的另一半”理念,成立自有中铁建物业管理有限公司并始终坚持用开发利润补贴、扶持物业公司发展。中铁建物业管理有限公司成立八年以来,已经成长为拥有30多家分公司、在管面积近2000万平米、员工总数近3000人的中型物业企业,基础服务水平和客户满意度逐步提升。近三年来,该公司平均物业费收缴率为94.7%,高于物业百强企业住宅物业费平均收缴率,千户有效投诉仅为3.3起/千户。2018年,中铁建物业管理有限公司荣获“2018年度中国物业百强企业”第37位,16个在管项目获得省市级物业管理荣誉。物业服务成为中国铁建地产品牌口碑的重要支撑。

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