网易首页 > 网易房产 > 正文

武汉:首次为物业管理收费制定实施细则

0
分享至

按照物业服务分五个等级,最高收费基准价为3.2元/平方米·月(有电梯)或2.7元/平方米·月(无电梯)。记者近日从武汉市有关部门获悉,《武汉市物业服务收费管理实施细则》将于8月1日实行。这是武汉首次为物业管理收费制定实施细则,也是首次明确前期物业的政府指导价标准。

记者看到,这一实施细则规定的是前期物业的政府指导价标准,最低收费为一级物业,物业费基准价为1.2元/平方米·月(有电梯)或0.7元/平方米·月(无电梯)。最高收费为五级物业,基准价为3.2元/平方米·月(有电梯)或2.7元/平方米·月(无电梯)。这一标准最高可上浮20%,下浮不限。

细则规定,物业服务合同期内,物业服务主体不得擅自调整物业服务收费标准,必须征得业主大会同意,未成立业主大会的经“双过半”。与此同时,物业利用业主共用部位、共用设施设备经营所得收益属于全体业主共有,物业费的收支情况,应当半年公布一次,并适时审计。

细则还明确规定,满足特定条件,依法成立业主大会的住宅区,其物业服务收费不作为前期物业实行政府指导价管理。前期物业指的是在业主大会成立前,开发企业为了完成正常的住宅交付和管理,自行聘请的物业服务企业。

相关房地产专家表示,武汉新出台的细则,首次明确了前期物业收费的政府指导价,并且按照物业服务等级明确划分,市民可查询自家物业等级,做到心里有数,规范市场发展。

相关推荐
热点推荐
西班牙足协官宣2030世界杯球场:皇马巴萨马竞主场在列 瓦伦落选

西班牙足协官宣2030世界杯球场:皇马巴萨马竞主场在列 瓦伦落选

直播吧
2024-07-20 02:38:12
海口三港将于7月21日9时起停运

海口三港将于7月21日9时起停运

鲁中晨报
2024-07-20 11:57:03
美害人反害己,中方接下挑战书,一夜之间,华尔街蒸发5000亿美金

美害人反害己,中方接下挑战书,一夜之间,华尔街蒸发5000亿美金

扶苏聊历史
2024-07-19 17:58:55
隔离了,退选了,拜登可能会死

隔离了,退选了,拜登可能会死

硬核Deeper
2024-07-20 17:08:44
7月份沪牌拍卖结果公布 最低成交价93600元

7月份沪牌拍卖结果公布 最低成交价93600元

新民晚报
2024-07-20 12:00:05
《长相思2》烂尾!老年妆惊悚雷人,小夭见亡母前哭后笑人设崩塌

《长相思2》烂尾!老年妆惊悚雷人,小夭见亡母前哭后笑人设崩塌

露珠聊影视
2024-07-20 15:06:06
中国乒坛只有4人能称大魔王,张怡宁算一个,孙颖莎陈梦上不了榜

中国乒坛只有4人能称大魔王,张怡宁算一个,孙颖莎陈梦上不了榜

简读视觉
2024-07-20 21:07:17
别再可怜李咏了!离世5年后医生暴露死亡真相,难怪选择葬身美国

别再可怜李咏了!离世5年后医生暴露死亡真相,难怪选择葬身美国

华人星光
2024-07-03 17:22:52
三星开始“反击”,三星Z Flip4跌至1720元,幸福来得太突然了

三星开始“反击”,三星Z Flip4跌至1720元,幸福来得太突然了

小愚测评
2024-07-19 07:35:08
俄罗斯将收容43000名巴勒斯坦难民——做为人道主义姿态

俄罗斯将收容43000名巴勒斯坦难民——做为人道主义姿态

桂系007
2024-07-20 21:22:50
为什么飞机商务舱一直拉着帘子?原来那是经济舱群众的遮羞布

为什么飞机商务舱一直拉着帘子?原来那是经济舱群众的遮羞布

三农老历
2024-07-19 13:35:25
小s一家新加坡度假被偶遇,网友:对比大s一家韩国度假,差距大

小s一家新加坡度假被偶遇,网友:对比大s一家韩国度假,差距大

鑫鑫说说
2024-07-20 10:21:07
董宇辉怒批琼瑶剧:毁一代人三观,没一个正常的,网友:害人不浅

董宇辉怒批琼瑶剧:毁一代人三观,没一个正常的,网友:害人不浅

圈里的甜橙子
2024-07-20 00:11:43
谢育新:在没有冲甲希望的情况下,队员们稍微有点松懈

谢育新:在没有冲甲希望的情况下,队员们稍微有点松懈

懂球帝
2024-07-20 22:09:15
嫁给老外是种怎样的体验?网友:嫁到迪拜的同学被要求灌肠

嫁给老外是种怎样的体验?网友:嫁到迪拜的同学被要求灌肠

有趣的火烈鸟
2024-06-23 12:55:16
申花迎来新中卫搭档!斯卢茨基拒绝朱辰杰带伤登场,直接扶正嫡系

申花迎来新中卫搭档!斯卢茨基拒绝朱辰杰带伤登场,直接扶正嫡系

评球论事
2024-07-20 14:00:40
2012年三对高校教师夫妻玩“换妻”游戏,内容不堪入目,结局如何

2012年三对高校教师夫妻玩“换妻”游戏,内容不堪入目,结局如何

阿胡
2024-06-19 14:36:12
建议大家:再有钱,这5类东西也不要在网上买,都是“套路”

建议大家:再有钱,这5类东西也不要在网上买,都是“套路”

半口松子
2024-07-19 01:38:38
闷!北京明天有雷雨,35℃!

闷!北京明天有雷雨,35℃!

鲁中晨报
2024-07-20 19:49:08
毛坦厂复读更疯狂了:2025届112个班,每班195人,人数首次破2万

毛坦厂复读更疯狂了:2025届112个班,每班195人,人数首次破2万

天气观察站
2024-07-20 04:19:55
2024-07-21 03:04:49

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

季前赛-利雅得胜利vs法伦斯首发:马内、塔利斯卡、奥塔维奥出战

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

游戏
教育
数码
公开课
军事航空

你有一束“赐福之光”等待查收

教育要闻

逆天!文科生大批滑档!山东各学科大数据来了!

数码要闻

“美国乐视”大裁员!曾是微软Meta劲敌,AR先驱怎么了?

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

美军将在日本首次部署F-35C隐身战机

无障碍浏览 进入关怀版