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年中盘点·房企篇丨谁才是贵阳上半年的“话题王”?

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今年上半年,贵阳的房企们似乎格外地忙——忙着拿地,土拍现场“刀光剑影”;忙着布局,与各区政府谈合作;忙着营销,纷纷推出新项目……

但是,贵阳的房企们上半年都忙了哪些事儿呢?


首子落地清镇 蓝光终入贵阳

成交总价3.46亿元!1月23日,经过18轮角逐,蓝光集团(成都中泓房地产开发有限公司)成功竞得QZ(18)087号地,终于正式进入贵阳市场!据悉,该宗地位于清镇市百花社区境内,后房企宣布项目案名为“蓝光·雍锦湾”。

而在4月1日,蓝光集团(贵阳光溪房地产开发有限公司)再次出手,以1306元/平米的成交楼面地价拿下G(19)006号地。据悉,该地块成交总价1.01亿元,位于花溪区孟关乡上板村,将用于打造蓝光集团花溪项目“蓝光·雍锦府”。

中南双龙再拿地 推出全新项目

去年11月,中南置地拿下双龙航空港经济区SL(18)017号地,总价12.19亿元——中南终于正式落地贵阳,择址双龙落下首子!不久,项目定名“中南林樾”。

而在今年1月23日,中南置地又以15.86亿元拿下了双龙航空港经济区龙洞堡大道东侧的SL(18)020号地,成交楼面地价3963元/平米!6月,作为中南置地贵阳2号作品,项目案名正式面世——“中南·春风南岸”!

落子三马片区 远洋正式进入贵阳

2月13日,位于云岩区三马片区的G(19)001号地,在经过5轮竞价后,确定了竞得人——远洋地产“打败”新城控股等竞争者,以4.54亿元的成交价拿下该宗地,成交楼面地价6000元/平米、成交配建长度150米!

此次远洋拿下了三马片区的G(19)001号地,标志着其正式进入贵阳,也预示着远洋集团顺利完成了远洋西南经济圈的战略布局。据悉,项目定名为:远洋风景。

38轮竞拍,21亿元 金地终于落子南明

4月11日,金地集团斩获南明区后巢乡的G(19)013号地,成交楼面地价5140元/平米——在陪跑多次后,金地集团终于进入贵阳,首子落地南明区。

据悉,地块成交总价20.9亿元,实际出让面积10.71万平米,与兴隆珠江湾畔项目地图直线距离约600米,紧邻贵阳地铁一号线望城坡站。

中梁首子落地三马 “线上竞配建”地块

4月11日,经过12轮竞拍,中梁地产(贵州梁源置业有限公司)以4.15亿元的总价竞得G(19)014号地,成交楼面地价6000元/平米、成交配建长度480米——多次现身贵阳土拍现场的中梁,此番终于成了主角,正式进入贵阳市场。

6月,据相关部门公示,中梁贵阳首子定名:中梁·壹号院。

钟意贵阳远郊市场 山湖海修文拿地

4月30日,山湖海集团竞得XW(19)006号地块,首入贵阳;据悉,该宗地位于修文县龙场镇新寨村境内,成交价1.43亿元。6月,项目案名曝光——“山湖·海上城”,而这也是山湖海集团在贵阳打造的首个项目!

6月25日,山湖海集团再次以3.49亿元成功拿下修文县2宗地。据悉,2宗地位于修文城南规划发展节点的核心区位,将与山湖海·上城项目统一规划,打造一个集高端住宅、五星级酒店、商业于一体的400余亩的综合性大盘。

优化产业发展结构 宝能多次签约新项目

去年2月,宝能以21.6亿元拿下双龙航空港经济区小碧乡水坝村1宗地,后宣布项目案名“宝能科技城”——宝能正式进入贵阳,择址双龙打造地标级大型城市综合体!

而在今年5月,在数博会招商推介会上,乌当区与宝能集团正式签约,拟打造宝能国际文化健康城项目。6月,宝能赴经开区考察并座谈,拟在经开区打造宝能未来小镇项目。

新鸥鹏终入贵阳 3亿元拿下清镇2宗地

5月22日,位于清镇市百花社区的QZ(19)013号地、QZ(19)014号地挂牌结束,最终,贵州锦舍房地产开发有限公司以2.91亿元竞得上述地块。据查阅,该公司为贵州清鸥置业发展有限公司旗下公司,新鸥鹏集团终于进入贵阳、落子清镇!

又有新动作 金茂盯上清镇

去年8月,白云区马鞍山地块项目案名正式定为“金科金茂·九华粼云”,这也意味着,金科将与中国金茂强强联手,共同打造该项目——“觊觎”贵阳市场许久的金茂,终于以与金科合作的方式,正式进入了贵阳。

今年5月26日,清镇市举行了招商引资签约仪式,现场签约了包括“金茂水晶智慧新城”在内的6个项目——时隔约9个月,金茂在贵阳终于又有了新动作。

深耕三马片区 新城云岩协议

5月27日,在2019中国大数据投资发展融通会集中签约仪式上,新城控股集团企业管理有限公司与云岩区签订了战略投资协议,拟在云岩区投资近百亿元打造项目。

据悉,新城控股拟在云岩区三马片区及人民大道投资开发建设“新城控股数智未来吾悦广场”项目、“星俪”系列五星级酒店、新云系统大数据IDC、星翼空间、云柜物联网大数据IDC、新城金融大数据IDC等系列项目,建设周期约两年。

华润获白云优质地块 楼面地价逾7000元/平米

5月31日,据土拍现场消息,位于白云区都拉乡黑石头村的G(19)030号地竞拍结束;最终,华润置地(成都润盈置业有限公司)以23.92亿元成功斩获,成交楼面地价7053元/平米!据悉,该宗地挂牌出让面积13.56万平米,为商业、住宅用地。

6月,据媒体报道,上述地块将用于打造“华润·公园九里”项目。

滨湖花城”地块成交 中海终成最后赢家

6月12日,G(19)033号地现场拍卖活动结束;最终,中海地产(中信房地产有限公司)以36.3亿元竞得该宗地,成交楼面地价7639元/平米。

据悉,该宗地位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧,系曾经挂牌后终止出让的“滨湖花城”地块,中海、雅居乐、龙湖等5家品牌房企参与现场竞拍。

恒泰在与云岩区签约 二号项目面世

6月26日,云岩区政府与恒泰集团在贵州国际会议中心举行战略合作签约仪式,拟共同开发建设人民大道(云岩段)04号地块,而这也是恒泰集团进入贵阳的第二个项目。

据悉,恒泰将在人民大道(云岩段)04号地块项目规划超五星级酒店、星级写字楼、商业中心、城央高端住区等多种业态,打造地标性的城央核心CBD综合体。

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