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贵阳高新区企业实现贵州商业地产证券化零突破

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日前,记者从贵阳国家高新区获悉,贵阳高新产业投资(集团)有限公司(下称高新产投)成功设立“华创-贵阳高新产投双写字楼资产支持专项计划”,于7月11日在上海证券交易所成功发行商业地产抵押贷款资产支持证券(CMBS),标志着贵州省首单商业地产类资产支持证券成功落地,实现了贵州省商业地产证券化零的突破。

据悉,本次发行的CMBS的标的物位于贵阳国家高新区,发行规模为2.63亿元,期限12年,优先A级票面利率5.5%,优先B级票面利率6%,募集资金将为高新园区内产业蓬勃发展提供强有力保障,这既符合产品发行的基本要求,又满足盘活存量资产、支持大数据发展的现实需要。

据了解,高新产投是贵阳国家高新区打造产业发展升级版的重要平台,肩负国有资产经营保值增值、引领区域产业转型升级的重要职能。在当前融资渠道逐渐收紧、融资成本趋高不下的市场环境中,该证券的发行对高新产投有效利用资产、拓宽融资渠道、丰富融资手段、优化负债结构发挥了重要作用,力创贵州省融资示范性标杆,彰显了金融市场对贵州区域的认可。

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