网易房产讯 7月18日，据有关部门公示，金地悦峰（城市综合体）项目已完成了环评登记，这也意味着，金地贵阳首子项目案名正式面世！
公示显示，项目位于南明区后巢乡后巢村，规划用地面积约10.71万平米（约160.62亩）；总投资约37.9亿元，其中，环保投资114万元。
据悉，项目总建面约54.3万平米，其中：计容面积约40.66万平米，不计容面积约13.64万平米；建设内容包括：住宅及商业配套等；投入生产运营日期：2022年6月1日。
今年4月11日，位于南明区后巢乡后巢村的1宗地迎来竞拍，最终，贵阳金地尚呈房地产开发有限公司以20.9亿元竞得该宗地，成交楼面地价为5140元/平米。
据查阅，贵阳金地尚呈房地产开发有限公司系西安金地置业投资有限公司旗下全资子公司，而后者为金地（集团）股份有限公司全资子公司。
事实上，早在去年8月，金地集团就曾现身贵阳，参与了观山湖区热门地块的竞拍，但未能竞得该宗地。此次拿地，也展示了其进军贵阳的决心。
据悉，金地集团初创于1988年，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市，是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。
文件显示，G（19）013号地总用地面积12.32万平米，其中：实际出让面积10.71万平米，市政道路保护面积1.37万平米，市政绿化面积2256.65平米，市政大沟面积72.7平米，大沟保护面积145.16平米；规划用途：居住90%、商业10%。
地块规划指标：容积率≮1且≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≮30%，建筑限高80米。
地图显示，上述地块位于南明区后巢乡后巢村，与兴隆珠江湾畔项目的地图直线距离约600米，紧邻贵阳地铁一号线望城坡站。此外，地块周边有兴隆珠江湾畔山体公园、经开区体育公园及贵阳南明区宏宇小学等配套。
根据出让文件，该宗地需配建小学，设施用地面积1.08万平米，班级数不小于18班；需配建幼儿园，设施用地面积7600平米，班级数不小于18班。
此外，竞得人须在地块内无偿提供约5.5万平米的商品房给南明区人民政府，用于拆迁安置，安置房约需608套，其中：60㎡54套、70㎡208套、84㎡121套、120㎡225套，且安置房源需成栋提供，并须在2022年6月30日前交付。
本文来源：网易房产贵阳
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