网易首页 > 网易房产 > 正文

我国土地二级市场将全面激活

0
分享至

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。经中央同意,2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一批可复制、可推广的改革经验。今年5月29日,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发。这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,形成了相对完善的制度体系,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件,实现交易规则统一、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

相关推荐
热点推荐
网红老北京牛道:我们老北京人醒来必须喝碗炒肝透气,外地人不懂

网红老北京牛道:我们老北京人醒来必须喝碗炒肝透气,外地人不懂

萌宠聊娱乐
2022-08-10 12:52:49
中国将加速半导体产业国产化,持续应对美国芯片法案影响

中国将加速半导体产业国产化,持续应对美国芯片法案影响

财经十一人官方
2022-08-10 19:38:32
舌吻已婚女导演、揩油女艺人、当众裸泳,王大陆有多会玩

舌吻已婚女导演、揩油女艺人、当众裸泳,王大陆有多会玩

综艺贴士站
2022-08-10 16:55:13
官宣!上海GDP首次跻身全球第四,前三名都是谁?

官宣!上海GDP首次跻身全球第四,前三名都是谁?

简易科技
2022-08-10 20:42:44
美国芯片法案对中国影响巨大,分析内容明白是冲着我们来的!

美国芯片法案对中国影响巨大,分析内容明白是冲着我们来的!

金宝每日说法
2022-08-10 19:50:47
一张结婚证火了,看到夫妻二人的名字后,网友:一定是特别的缘分

一张结婚证火了,看到夫妻二人的名字后,网友:一定是特别的缘分

翻了身的咸鱼
2022-08-05 14:22:01
不宣而战!战斗在深夜打响,俄罗斯直接派出空军战机,歼灭近200人

不宣而战!战斗在深夜打响,俄罗斯直接派出空军战机,歼灭近200人

一刀体育
2022-08-11 00:01:30
这价格要起飞?奥迪新款SUV曝光:尺寸比Q6大得多

这价格要起飞?奥迪新款SUV曝光:尺寸比Q6大得多

雷科技
2022-08-10 17:34:36
台当局摆明“拒统”态度,台舰拦路,阻挠解放军突破所谓“中线”

台当局摆明“拒统”态度,台舰拦路,阻挠解放军突破所谓“中线”

袁周院长
2022-08-10 12:47:07
曝孙怡董子健离婚内幕:二胎、事业难两全,双方新动态说明一切

曝孙怡董子健离婚内幕:二胎、事业难两全,双方新动态说明一切

1818娱乐圈
2022-08-10 18:33:58
普京向北约发出有史以来最严厉的警告

普京向北约发出有史以来最严厉的警告

娱乐悦至尚
2022-08-10 16:31:15
四川枪杀案后续:孩子父亲已经回国,澄清了一个事实

四川枪杀案后续:孩子父亲已经回国,澄清了一个事实

小杨同志
2022-08-10 03:09:10
西安闪爆事故真实画面,3次闪爆响彻全城,7名消防官兵壮烈牺牲

西安闪爆事故真实画面,3次闪爆响彻全城,7名消防官兵壮烈牺牲

菀柳月
2022-08-11 02:50:02
是非不分!立陶宛正式宣布退群,称“中欧投资协定妄图分裂欧盟”

是非不分!立陶宛正式宣布退群,称“中欧投资协定妄图分裂欧盟”

吴潘观史
2022-08-10 23:48:19
香港特区的老师掀起离职潮!教育行业压力大

香港特区的老师掀起离职潮!教育行业压力大

瞭望远方
2022-08-09 17:59:45
难抗!江苏大厂倒闭!什么才是“加分”的原材料?

难抗!江苏大厂倒闭!什么才是“加分”的原材料?

济南凯茵化工科技有限公司
2022-08-10 14:12:22
刘亦菲亮相武汉某商场,保安队伍一眼看不到头,满满压迫感

刘亦菲亮相武汉某商场,保安队伍一眼看不到头,满满压迫感

娱乐综艺巴士站
2022-08-10 21:41:08
赵文卓:我和李连杰武打风格不一样,我现50岁连续拍8小时没问题

赵文卓:我和李连杰武打风格不一样,我现50岁连续拍8小时没问题

老狼追星
2022-08-10 17:07:09
网红炸鸡店突然集中关店!淮海中路旗舰店开业时曾排队8小时,也将停止营业?工作人员说→

网红炸鸡店突然集中关店!淮海中路旗舰店开业时曾排队8小时,也将停止营业?工作人员说→

新民晚报
2022-08-10 16:51:42
晨晨身穿一身黑,司机直接脱了皮

晨晨身穿一身黑,司机直接脱了皮

儒雅随和绅士王
2022-08-10 23:38:59
2022-08-11 07:54:44

头条要闻

符建涛帮忙找回孙卓引风波 孙海洋:愿付20万悬赏金

头条要闻

符建涛帮忙找回孙卓引风波 孙海洋:愿付20万悬赏金

财经要闻

体育要闻

杜兰特逼宫蔡崇信,恐怕只剩一招了

娱乐要闻

董洁带13岁儿子出行 顶顶长相似潘粤明

科技要闻

知乎12年 还在为盈利发愁

汽车要闻

好看到难以置信 MG全新轿跑配备升降尾翼等

态度原创

教育
游戏
本地
房产
军事航空

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

V5爆杀TES,常规赛成绩锁定13-3!

本地新闻

旅行新蜜蜂:我们乐队就是个兴趣小组

房产要闻

轨交中环线真的来了,26号线站点分布抢先看

军事要闻

克里米亚俄军用机场发生大爆炸

进入关怀模式