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月度总结·土地篇丨挂牌与成交双双下跌!7月,清镇楼市最热

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据贵阳市公共资源交易中心数据,7月,贵阳市108.37万平米土地成交,环比下降3.94%;成交金额合计30.01亿元,环比下降38.97%!

土地挂牌方面,7月,贵阳市共有142.18万平米土地挂牌,环比下降23.71%!

土地挂牌142万方商住用地占比5成

数据显示,7月,贵阳市挂牌土地共42宗,面积142.18万平米。

从区域分布来看,息烽县挂牌宗数最多,共16宗,面积约15.73万平米;挂牌宗数最少的是观山湖区,共2宗,面积约29.19万平米。

挂牌土地面积(区域)
挂牌土地面积(区域)

从土地用途来看,商业、住宅用地挂牌宗数最多,共16宗,面积约73.81万平米;挂牌宗数最少的是交通运输通道用地,仅1宗,面积约1.02万平米。

挂牌土地面积(用途)
挂牌土地面积(用途)

成交金额合计约30亿元环比下降近39%

数据显示,7月,贵阳市成交土地共25宗,面积约108.37万平米,成交金额30.01亿元。

从区域分布来看,清镇市成交宗数最多,共14宗,面积约67.13万平米,成交金额16.64亿元。

成交土地面积(区域)
成交土地面积(区域)

成交宗数最少的是经开区、南明区、修文县,均为1宗,其中:经开区成交面积约3.36万平米,成交金额0.15亿元;南明区成交面积约14.17万平米,成交金额1.02亿元;修文县成交面积约2.73万平米,成交金额0.43亿元。

成交土地金额(区域)
成交土地金额(区域)

从土地用途来看,住宅用地成交宗数最多,共10宗,面积约44.53万平米,成交金额22.94亿元。

成交土地面积(用途)
成交土地面积(用途)

成交宗数最少的是商业、住宅用地,共2宗,面积约7.67万平米,成交金额1.8亿元。

成交土地金额(用途)
成交土地金额(用途)

实力房企杀进清镇 这些地块值得关注!

7月10日,远洋地产(北京远东新地置业有限公司)拿下SL(19)007号地,成交价9.97亿元;据悉,该宗地位于贵州双龙航空港经济区见龙洞路西侧、经典天城北侧,系延期出让的土地(原挂牌截止时间:6月21日),成交楼面地价7321元/平米。


7月19日,位于清镇市站街镇三河村境内的7宗土地挂牌结束,中铁置业集团贵州有限公司、贵阳地铁置业有限公司联手拿下上述土地;据悉,7宗地出让面积约34.82万平米,成交总价约9.91亿元,周边有东原朗阅、云梦小镇、时光贵州、御府壹号等项目。


7月24日,金地(贵阳金地成丰房地产开发有限公司)拿下QZ(19)022号地,该宗地位于清镇市时光社区鲤鱼村境内,出让面积约2.9万平米,成交总价约1.12亿元。


7月24日,旭辉(贵州旭盛房地产开发有限公司)以2.39亿元拿下清镇市时光社区鲤鱼村境内的QZ(19)023号地,该宗地出让面积约6.78万平米,需配建四星级酒店。

8月的贵阳土地市场又将如何,小编会持续关注并报道!

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