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贵州水泥厂房屋征收补偿方案出炉!南明区棚改项目迎新动态

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网易房产讯 731日,贵阳市人民政府发布“南明区人民政府关于贵州水泥厂地块土地整理项目房屋征收公告”,这表明,贵州水泥厂或将着手房屋征收工作。



根据《贵州水泥厂地块土地整理项目国有土地上房屋征收补偿方案》,合法私有住宅房屋可选择货币补偿、房屋产权调换两种补偿方式,产权调换房源有“保利·凤凰湾”和“南筹铭居”,两种房源均为期房,过渡方式为自行过渡,过渡期限为36个月。据悉,这两种房源不分楼层及朝向,被征收人按照先签先选的原则进行签约安置,而产权调换房评估单价最终由产权调换房评估结果决定。

此外,用途为商业、办公或其他非住宅性质的非住宅房屋,搬迁费按被征收房屋合法建筑面积计算,住宅按照每次每平方米10元计发,非住宅按照每次每平方米20元计发。选择货币补偿的计发一次搬迁费;选择产权调换的计发两次搬迁费。如被征收住宅合法建筑面积不足45平方米,按45平方米计发。

产权调换房安置产生过渡的,由被征收人自行过渡,按被征收房屋合法建筑面积计算,产权调换房对应的过渡期限按每月每平方米10元计发。产权调换房超期安置的,从逾期之日,每超期1个月,超期临时安置费标准按临时安置费标准在上月基础上逐月递增10%。递增后的超期临时安置费标准最多不超过临时安置费标准的5倍。如被征收住宅合法建筑面积不足45平方米,按45平方米标准计发。

货币补偿的临时安置费按被征收房屋合法建筑面积计发三个月,住宅每月每平方米10元,非住宅每月每平方米20元。如被征收住宅合法建筑面积不足45平方米,按45平方米标准计发。

除此之外,官网还公布了贵州水泥厂地块土地整理项目国有土地上房屋征收补助方案和奖励方案,以及农房征收补偿方案、农房征收补助方案、农房征收奖励方案,具体规定详见贵阳市人民政府官网。

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