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起始楼面地价1933元/平米,配建中小学!双龙近12万方商住用地挂牌

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网易房产讯 89日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于双龙航空港经济区建设大道东南侧、二堡西路北侧、二堡东路西南侧的1宗商业、住宅用地挂牌;据悉,该宗地出让面积约11.48万平米,地块起始楼面地价:1933/平米。

据悉,SL19010号地,总用地面积约24.89万平米,其中:实际出让面积约11.48万平米,中小学用地约3.37万平米,公共用地面积10.04万平米。


公共用地方面,包括:市政道路面积3.98万平米,道路绿化用地面积5767平米,规划河道用地面积5076.7平米,河道保护带用地面积4.97万平米。

土地规划用途:居住(R2)、可兼容商业(B1)≤20%,规划指标:1≤容积率≤2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%,建筑限高≤60米(同时满足机场限高要求)。


地块起始楼面地价为1933/㎡,加价幅度为36/㎡的整倍数。

停车位方面,居住用地按照2车位/100平米建筑面积(低层商品住宅)和1车位/100平米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置商业用地按照0.7车位/100平米建筑面积配置,室外地面停车位不超过总停车位的10%,中小学用地按照0.4个车位/100名师生配置。


值得注意的是,经林业部门核实,项目内涉及林地约0.18公顷,均为三级公益林;此外,项目用地红线内涉及1株名木大树,需编制古大树保护方案。

文件显示,竞得人须提供80%以上的房屋用于安置经济区整村搬迁居民,并且,竞得人在土地交付一年内必须开工两年内竣工。


据查阅,建设大道是双龙航空港经济区总规路网中主要的交通干道,是贯穿经济区三大核心板块的主要通道,是机场三期重要的交通通道。

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