网易首页 > 网易房产 > 正文

负债1200亿的正荣地产融资频频 今年已逾百亿

0
分享至

正荣地产昨日晚间发布公告,公司将额外发行1.1亿美元的优先票据,将与2019年3月8日发行的2亿美元2022年到期的优先票据合并及构成单一类别,年息为9.15%。正荣地产表示,计划以额外票据发行所得款项净额再融资现有债务。

中国网财经记者注意到,正荣地产今年以来已多次通过发债融资,合计融资金额已超百亿元人民币。除上述3.1亿美元外,2019年1月16日,正荣地产公告拟额外发行1.5亿美元2020年到期的优先票据,年利率10.5%,此次票据与2018年6月28日发行的2.5亿美元优先票据合并及构成单一系列。

2月12日,正荣地产发布公告称,拟发行2.3亿美元优先票据,年息9.80%;3月3日,正荣地产与渣打银行等就发行2亿美元2022年到期年息9.15%的优先票据订立购买协议;3月27日,正荣地产公告称拟发行4.2亿美元2023年到期年息8.65%的优先票据;此外,正荣地产还于今年6月发行了2亿美元的优先永续资本证券。

资料显示,正荣地产2018年1月16日赴港上市,每股发售价为3.99港元,最终获得的全球发售所得款项净额约为38.43亿港元(约合人民币32.85亿元)。

上市后,正荣地产在借助资本市场频繁融资的道路上持续迈进。2018年4月10日,正荣地产公告称发行一笔资产支持证券(ABS),金额为人民币24.21亿元,优先级份额发行利率为7.30%;同年6月22日,正荣地产披露将发行2.5亿美元2020年到期年息10.5%的优先票据;9月20日,正荣地产称即将发行于2021年到期、本金总额为2.8亿美元的12.5%优先票据;8天之后的9月28日,正荣地产全资附属公司发行本金总额为人民币20亿元的公司债;10月25日,正荣地产额外发行7000万美元2021到期年息12.5%的优先票据,与公司2018年9月20日披露发行的2.8亿美元(2021年到期、年息12.5%)的优先票据合并及构成单一系列;2018年11月29日,正荣地产再度发行资产支持证券(ABS),本金额为人民币10.84亿元,优先级份额发行利率为7.2%。

有业内人士称,正荣地产自上市以来融资动作频率高、花样多且成本不低,可见债务压力下对资金的需求非同一般。截至2018年末,正荣地产的负债总额为1170亿元,与2017年末的950亿元相比大幅增长,资产负债率和净负债率分别为82.69%和74%。

销售方面,2019年1-7月,正荣地产合约销售金额为687.08亿元。正荣地产2019年设定合约销售目标为1300亿元,年度目标已完成52.84%。

相关推荐
热点推荐
年过40就失业的人都去干啥了?网友:大家赚钱的野路子都挺广的

年过40就失业的人都去干啥了?网友:大家赚钱的野路子都挺广的

解读热点事件
2025-07-05 00:05:03
霍启刚夫妇参观山东舰,郭晶晶亲身体验枪械操作引围观

霍启刚夫妇参观山东舰,郭晶晶亲身体验枪械操作引围观

大象新闻
2025-07-06 16:28:10
偷挖国家资源成百亿财富?稀土豪门蒋家一顿饭90万,花2亿买跑车

偷挖国家资源成百亿财富?稀土豪门蒋家一顿饭90万,花2亿买跑车

南生今世说
2025-07-06 08:07:22
央视正式就乘客砸列车车窗发声!应急不是让乘客在高温车厢里煎熬

央视正式就乘客砸列车车窗发声!应急不是让乘客在高温车厢里煎熬

娱乐看阿敞
2025-07-05 16:33:39
确认了!他俩已正式结婚

确认了!他俩已正式结婚

鲁中晨报
2025-07-06 07:23:06
记者探访:天水血铅异常孩童赴西安治疗挤满病区,部分家长表示在天水检测正常,来西安检测血铅严重超标

记者探访:天水血铅异常孩童赴西安治疗挤满病区,部分家长表示在天水检测正常,来西安检测血铅严重超标

FM93浙江交通之声
2025-07-05 18:41:07
连续升级!逼近浙江!台风“丹娜丝”最新路径公布!浙江大雨暴雨

连续升级!逼近浙江!台风“丹娜丝”最新路径公布!浙江大雨暴雨

环球网资讯
2025-07-06 13:47:40
意大利小偷狂抢中国旅游团,报警后当地警察称管不了

意大利小偷狂抢中国旅游团,报警后当地警察称管不了

冬天来旅游
2025-07-05 19:01:36
预防孩子血铅超标,还请远离本草纲目

预防孩子血铅超标,还请远离本草纲目

熊太行
2025-07-06 10:14:47
他们准备了10辆救护车,却说闷罐车里的乘客还不够热

他们准备了10辆救护车,却说闷罐车里的乘客还不够热

基本常识
2025-07-05 15:58:49
胡塞武装:高超音速导弹命中以色列机场

胡塞武装:高超音速导弹命中以色列机场

新京报政事儿
2025-07-06 16:13:25
天水血铅异常幼儿确诊铅中毒,疑似“毒源”浮出水面:抽检的三色发糕和玉米肠卷添加剂超标

天水血铅异常幼儿确诊铅中毒,疑似“毒源”浮出水面:抽检的三色发糕和玉米肠卷添加剂超标

极目新闻
2025-07-06 00:15:13
太惨了,不投降就是死,高超导弹打击炼油厂:铁路军列都被炸翻了

太惨了,不投降就是死,高超导弹打击炼油厂:铁路军列都被炸翻了

近史博览
2025-07-05 15:11:01
香港学生免费参观航母,霍启刚带儿子前去却没资格进,这是为何?

香港学生免费参观航母,霍启刚带儿子前去却没资格进,这是为何?

纪中百大事
2025-07-06 08:31:06
外媒:最后期限将至,石破茂表态称与美国关税谈判不会“轻易妥协”

外媒:最后期限将至,石破茂表态称与美国关税谈判不会“轻易妥协”

环球网资讯
2025-07-06 15:45:44
反转来的太突然!德国大学擅自拆开中国进口的盾构机,装不回去了

反转来的太突然!德国大学擅自拆开中国进口的盾构机,装不回去了

农村情感故事
2025-07-05 11:05:10
“演员金世佳身份证掉了”冲上热搜!工作室发文回应:已联系好心拾得人

“演员金世佳身份证掉了”冲上热搜!工作室发文回应:已联系好心拾得人

极目新闻
2025-07-06 17:13:47
兰德公司预测俄乌战争后果,并给特朗普政府提出建议,内容炸裂

兰德公司预测俄乌战争后果,并给特朗普政府提出建议,内容炸裂

包明说
2025-07-04 17:02:01
对话K1373次脱线列车乘客:曾浑身是汗,砸窗后舒服多了

对话K1373次脱线列车乘客:曾浑身是汗,砸窗后舒服多了

南方都市报
2025-07-05 20:02:06
五星级酒店摆地摊日入3万元,出摊37分钟售罄!经理:不在乎别人说摆地摊掉价

五星级酒店摆地摊日入3万元,出摊37分钟售罄!经理:不在乎别人说摆地摊掉价

每日经济新闻
2025-07-06 13:54:06
2025-07-06 17:35:00

头条要闻

幼童躺街上被碾压身亡 当事司机:我又内疚又感到冤枉

头条要闻

幼童躺街上被碾压身亡 当事司机:我又内疚又感到冤枉

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

外卖市场迎最激烈暑期档 高盛预判三大结局

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

亲子
手机
本地
时尚
公开课

亲子要闻

甘肃血铅中毒事件,260多个孩子异常,当地医院检测结果疑似作假

手机要闻

荣耀下半年新品大爆发!Magic8手机、平板、PC全家桶来了

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

不是你胖,是你裤子没挑对!这10条瘦到离谱!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版