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起始楼面价4200元/平米,已办理抵押融资!三马片区逾3万方土地挂牌

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网易房产讯 815日,据贵阳市公共资源交易中心公告,位于云岩区三马片区的G19056号地挂牌;据悉,该宗地为商业、住宅用地,出让面积约3.17万平米,起始楼面地价为4200/平米,加价幅度为91/平米的整倍数。

文件显示,G19056号地总用地面积3.6万平米,其中:实际出让面积3.17万平米,市政道路面积4380平米。规划用途:居住80%、商业20%;规划指标:容积率不小于1、不大于2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%;建筑限高不大于36米。


据悉,该宗地起始楼面地价为4200/平米,加价幅度为91/平米的整倍数。按净地方式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价。竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。

此外,该地块已办理抵押融资,抵押人:贵阳市土地矿产资源储备中心,抵押权人:交通银行股份有限公司贵州省分行;目前尚未解除抵押。交通银行股份有限公司贵州省分行同意该地块带抵押出让,需满足以下条件:

1、该地块出让后,财政部门应返还的土地储备支出成本需划入交通银行股份有限公司贵州省分行指定账户作为还款来源并偿还相应信贷款∕类信贷余额;

2、未满足前述条件1之约定,交通银行股份有限公司贵州省分行保留抵押权人的所有权利,包括但不限于享有抵押权、不解低、申请司法处置等权利。


据了解,该地块的公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等须按国家、省、市规定配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位。

并且,住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。因涉及该地块法定控规新一轮修编暂未完成,该地块指标依据原控制性详细规划出具规划设计条件通知书

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